DEMEURES ET MAISONS DE CAMPAGNE

Sur 1,6 HECTARE, AU CALME en campagne avec PISCINE INTERIEURE 5 m x 10 m, ancienne ferme avec maison et nombreuses dépendances. A 4 mn école et premiers commerces, 10 mn supermarché, 15 mn MORTAIN et lycée. 30 mn AVRANCHES, 50 mn PLAGE. La maison en pierre, orientée Sud comprend au rez de chaussée : vaste pièce lumineuse comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et salon. Suite parentale (chambre, dressing ou bureau, salle de bain). Arrière - cuisine, WC. A la suite, remise, garage avec grenier, salle de jeux et piscine chauffée avec grande plage, cabine, WC et douche. Etage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau. WC. Eau de la ville et eau du puits. Chauffage central par géothermie. 2ème géothermie pour la piscine. DPE : B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1360 euros et 1890 euros (prix moyen des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023) Assainissement individuel fosse toutes eaux 2 dépendances à colombage : - atelier et grand garage (idéal camping car) - remise et garage ouvert avec grenier. Stabulation avec remise attenante. Hangar à bois Ancienne boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : maison en pierre à restaurer sur 2,4 HECTARES environ IDEAL pour 2 chevaux. A 3 mn de St POIS avec commerces et école, 15 mn VIRE, 20 mn gare et 40 mn PLAGE Accès par joli petit chemin bordé de pierres debout Orientée Sud et d'environ 110 m² au sol, cette maison comprend - une partie de 80 m² environ comprenant : au rez ce chaussée : pièce avec cheminée et cuisine séparée par une cloison légère (sol à refaire) salle d'eau-WC. Etage sur beau parquet : 2 chambres traversantes. NB : Fenêtres en double vitrage PVC. Raccordée à l'eau et l'électricité. Eligible à la fibre - A la suite de l'habitation, offrant la possibilité d'agrandissement sur deux niveaux : 2 celliers et une grange, grenier. Pour des chevaux : possibilité de faire deux boxes dans les celliers. Gros œuvre en bon état Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANS VOISINS, à 3 mn commerces et école, MAISON EN PIERRE en bon état, 4 chambres sur 5 000 m² environ (possible plus). Au calme en campagne, BELLE VUE, 15 mn Brécey, 20 mn VIRE. 25 mn gare, 45 mn PLAGE, Cette maison d'origine XVIIIe, comprend : - au rez de chaussée : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec belle cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC. - A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, 1 chambre de 15 m² avec belle vue. Un second palier (dégagement pour coin bibliothèque ou bureau) dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ). Grenier aménageable sur l'ensemble. NB : Electricité aux normes, Toiture en bon état. Chauffage central fuel. Double vitrage PVC. Puits. Terrain de 5 000 m² à délimiter par géomètre. (à vendre avec 1,5 ha : cf ref 1324DM50) Grande dépendance d'env. 170 m² au sol comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert. Idéale pour camping car. Prévoir création d'un assainissement. DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE Au calme sur 1,5 HECTARE, sans voisins, corps de ferme garages et dépendances. A 5 mn des commerces de proximité, 10 mn de St Hilaire du Harcouët ou de Mortain. 40 mn Mt St Michel. Cette maison lumineuse, orientée Sud, offre - au rez de chaussée : cuisine aménagée - séjour avec poutres et cheminée équipée d'un insert, couloir desservant 1 chambre avec salle d'eau privative neuve. WC - A l'étage : palier desservant un bureau (ou chambre) et une chambre sur beau parquet. 2 marches plus haut, 2 chambres et une salle d'eau-WC (à cloisonner) Cour goudronnée, double garage avec partie grenier et hangar attenants à l'Ouest, ancienne étable à l'arrière, grange attenante à l'Est. Un grand hangar. Chauffage : insert et chauffage central fioul. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 407 euros et 3 257 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE A RESTAURER et dépendance sur 3 200 m² environ Dans un hameau, à 2 mn de St POIS ( commerces et école), 10 mn BRECEY, 20 mn VIRE ou VILLEDIEU. 40 mn PLAGE Cette maison sur cave, orientée Est / Ouest, comprend une pièce avec cheminée et offre un potentiel d'aménagement possible de 130 m² habitable environ. Prévoir très gros travaux Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif. En dépendance, une ancienne soue à cochon en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur 1,5 HECTARE manoir rustique XVIIe RENOVÉ mais resté AUTHENTIQUE. Environ 175 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. AU CALME au fond de son chemin, sans voisin proche. Nombreux arbres fruitiers et joli puits en pierre. A 7 mn de BRECEY, 20 mn Avranches, 30 mn PLAGE et 40 mn Mt St Michel. Cette demeure, orientée Sud au cœur de son terrain, comprend au rez de chaussée : entrée avec WC, cuisine aménagée - salle à manger avec poutres et cheminée monumentale en granit équipée d'une cuisinière à bois. Pièce d'environ 35 m² (idéale salle de jeu - home cinéma), chaufferie. A l'étage sur beau plancher d'origine : palier avec WC, grand salon de près de 40 m² avec cheminée monumentale en granit et belle hauteur sous plafond avec escalier extérieur en pierre menant au jardin. Chambre avec salle de bain privative. Sous les combles avec belle charpente d'origine : 3 chambres, salle d'eau-WC. Chauffage central gaz. Huisseries double vitrage bois avec volets. Beau terrain plat de 1,2 HECTARE d'un seul tenant et attenant planté de fruitiers au cours des 23 dernières années, il apporte une grande autonomie en fruits. La récolte, abondante et variée, comprend notamment : nombreuses variétés de pommes, poires et coings. Abricots, cerises, myrtilles, fleurs de sureau, figues, pêches, nectarines, mûres, framboises, cassis, groseilles rouges et blanches du houblon, raisins rouges et blancs, prunes, mirabelles, cerises, kiwis, noix, noisettes, châtaignes. Et un terrain de 3000 m² environ boisés de l'autre côté de la petite route. Assez de bois pour se chauffer ou cuisiner. Le puits est idéal pour l'entretien du jardin. Hangar pour protéger le bois et abri fermé pour outillage. Assainissement individuel (fosse toutes eaux) DPE : D Estimation coûts annuels énergie : entre 3080 euros et 4168 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Belle demeure du XVIIIe restée AUTHENTIQUE, restaurée avec goût Près de 260 m² et 7 pièces sur terrain de 7 500 m². Charme, volumes, hauteurs sous plafond, bel escalier. Dans petit hameau, à 6 mn de St Brice en Coglès, 10 mn A 84, 20 mn Fougères, 30 mn Rennes ou du Mt St Michel Orientée au Sud, elle comprend au rez de chaussée sur plancher chauffant : entrée sur salle à manger avec cheminée (38 m²) équipée d'un poêle à bois, poutres apparentes et tomettes. Salon de 38 m² avec cheminée ouverte. Bureau ou chambre (d'env. 17 m²). Cuisine, de 14 m², chaufferie, cellier. Salle d'eau-WC. Grand garage avec grenier. 1er étage : palier desservant 1 chambre (38 m²) avec baignoire et salle d'eau-WC privative. Bureau (ou chambre) de 37 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Vaste grenier aménageable. Sous combles : palier desservant 2 chambres ( environ 17 et 19 m² habitables) et une salle d'eau-WC. Huisseries bois double vitrage Chauffage central fioul avec chaudière à condensation récente (plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres) Joli terrain avec arbres fruitiers d'environ 7 500 m² séparés par un petit chemin. Ancien four à pain et serre en verre. Assainissement individuel à revoir. DPE : D consommation annuelle estimée : entre 4271 euros et 5 779 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mn LE TEILLEUL, En exclusivité Grande maison EN PIERRE d'origine XVIIe idéale grande famille ou activité touristique, AU CALME dans petit hameau en impasse Terrain d'environ 5000 m² (à délimiter) 15 mn DOMFRONT ou MORTAIN. 40 mn VIRE, AVRANCHES ou FOUGERES. Cette maison comprend actuellement 3 logements tout équipés : 1 - rez de chaussée : cuisine, salle d'eau, séjour avec cheminée équipée d'un poêle. Etage : 2 chambres, salle d'eau-wc. Sous combles : 2 chambres, salle d'eau-wc. 2 - rez de chaussée : cuisine, séjour avec cheminée équipée d'un poêle Etage : 2 chambres, salle de bain-WC Sous combles : 2 chambres, salle d'eau-WC. 3 - cellier en rez de chaussée, en rez de jardin : cuisine-séjour avec poêle Sous combles : chambre salle d'eau-wc. Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques. En bout de maison : partie à aménager ou à utiliser en dépendance. Terrain à l'arrière en léger surplomb avec pelouse, partie arborée avec stationnement pour 4 véhicules, terrain de jeu et piscine ronde hors sol. DPE : E Coûts énergie estimés : entre 5 160 euros et 7 040 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

33 600 €

448 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• Terrain 4600 m²

Romagny (50)

Au calme en campagne, maison à colombage A RESTAURER sur beau terrain de 4 660 m². Idéale gîte ou pied à terre Belle vue dégagée. Premier commerce 5 km A 10 mn St Hilaire du Harcouët ou Mortain, 45 mn belle plage et du Mt St Michel Redonnez vie à cette maison qui comprend : - au rez de chaussée : une cuisine-pièce de vie avec poutres et cheminée. Placard sous l'escalier avec chaudière. - Etage : chambre et salle de bain-WC - Sous combles : 1 chambre, débarras. WC. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité avec des compteurs. Fenêtres simple vitrage en bois avec volets. Présence d'un assainissement individuel avec fosse toutes eaux (contrôle pas encore réalisé) Prévoir travaux intérieurs et extérieurs : plomberie et électricité à revoir. Circuit de chauffage à refaire. Toiture ancienne. Une partie de colombage à réparer. Pas de chauffage (mais chaudière fioul présente) Non soumise au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, à 6 mn de MORTAIN (lycée, supermarchés), sur 9200 m² de terrain, maison de 135 m² et dépendances. A 2 mn en voiture (5 mn à vélo) d'un commerce de proximité. A 20 mn de St Hilaire du Harcouët ou de Domfront. Cette maison lumineuse et orientée Sud, comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée - salle à manger en L avec accès à la terrasse, arrière-cuisine-buanderie, WC. Salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Une pièce sur ciment avec évier et porte fenêtre sur le jardin offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire (déjà équipée d' une clim réversible). A l'étage : 2 chambres, salle d'eau-WC et un vaste grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Double vitrage. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Toiture équipée de panneaux solaires avec revente au réseau. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1635 euros et 2213 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Une dépendance à colombage (ancienne maison) comprenant une pièce sur terre battue avec cheminée, une ancienne étable et grange. Grenier sur l'ensemble. Un garage en bois Une remise en parpaing comprenant une pièce sur ciment avec évier . Un hangar avec remise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 MN St JAMES, Très SPACIEUSE et confortable longère en pierre de 330 m² habitables sur 3 500 m² environ avec dépendances. accès A 84 à 5 mn, 20 mn Mt St Michel et Avranches. Idéale maison de famille ou activité de tourisme. 2 cuisines, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bain privatives. Possible gîte de 2 chambres et / ou chambres d'hôtes. Au rez de chaussée : cuisine- séjour, (environ 50 m²) avec poêle à bois et double accès cour ou jardin, arrière-cuisine-buanderie, chaufferie, salle à manger - salon (45 m² environ) avec belle hauteur sous plafond et accès cour ou jardin. Une partie privatisable : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau-WC, cuisine aménagée - séjour. A l'étage : palier- couloir desservant 4 chambres dont une avec douche-WC et dressing, une avec salle de bain-WC et dressing, une avec lavabo-WC et dressing, salle de bain-WC séparée. Sous combles : chambre avec salle d'eau-WC. Chauffage central fioul. Dépendance en pierre avec garage ouvert en bout. Autre dépendance en pierre. Piscine Cour goudronnée, jardin aménagé et terrain en herbe. Assainissement individuel aux normes. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6 607 euros et 8 939 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 5 chambres, 130 m² habitables avec jardin. Commerces et école accessibles à pied. 4 mn BARENTON, 10 mn Domfront ou Mortain. Mitoyenne d'un côté, cette maison, orientée Sud et lumineuse comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée de 16 m², salon 15 m² (possible de faire une seule pièce de 30 m²), bureau traversant avec escalier, WC. Etage sur parquet : 5 chambres dont 1 de 15 m², salle de bain-WC. Double vitrage PVC. Attenante à la maison, une grande dépendance comprenant garage et grande pièce au rez de chaussée, une grande pièce à l'étage. Grenier au-dessus. Cave. Jardin accessible par la rue. Chauffage central fioul. DPE : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 140 euros et 5 640 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mn du TEILLEUL. Au calme, en exclusivité, grande longère en pierre 284 m² sur 1 HECTARE environ comprenant 3 logements. Idéal grande famille ou projet touristique ! Cheminée avec poêle et poutres apparentes dans chaque logement. 10 chambres (dont 2 petites chambres ou bureaux) Logement 1 : vestibule, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée (poêle à bois), wc. A l'étage : 2 chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau-wc. Logement 2 : vestibule, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, séjour avec cheminée (poêle à bois) A l'étage : 4 chambres, salle de bain-wc. Logement 3 : vestibule, séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée, chambre ou bureau, salle d'eau-wc. A l'étage : 2 chambres. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Huisseries double vitrage bois. Vendue TOUT EQUIPEE Une dépendance comprenant une salle et une petite cuisine. Terrain arboré d'environ 1 hectare à délimiter avec terrain de volley et 2 piscines hors sol. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4960 euros et 6730 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

secteur St Hilaire du Harcouët, à 5 mn commerces, charme d'antan pour cette maison et ancienne école en pierre sur près de 3 000 m². 30 mn AVRANCHES, 50 mn plage. Maison lumineuse à rénover comprenant au rez de chaussée : entrée avec escalier, cuisine aménagée avec cheminée et accès au jardin, chambre sur parquet, salle d'eau, WC. 2 salles (anciennes classes) à restaurer avec belles hauteurs sous plafonds, dont une de près de 60 m². A l'étage sur parquet : 4 chambres dont 2 avec cheminée, salle de bain avec cheminée, WC. Grenier au-dessus des classes. Au second : Vaste grenier aménageable. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants dans la partie maison et huisseries bois anciennes dans les classes. Chauffage central fuel pour la partie maison. Cour, préaux, anciens toilettes. Jardin. Puits. Raccordable à la fibre. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 587 euros et 3 499 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, ancien corps de ferme comprenant 2 maisons et dépendances sur 7900 m² environ, vue dégagée Maison 5 pièces et maison à restaurer. Possibilité acquérir 1,2 hectares supplémentaire proche. Moins de 5 mn commerces et école, 10 mn MORTAIN, 20 mn VIRE ou FLERS, 55 mn PLAGE Maison principale, orientée Sud comprenant au rez de chaussée : cuisine-séjour avec poutres et cheminée, chambre, salle de bain, WC, cellier. A l'étage sur parquet, large couloir desservant 3 chambres de belle taille. Grenier aménageable au-dessus. Belles hauteurs sous plafond Chauffage central par pompe à chaleur DPE : D Attenant à la maison : Grange avec grenier et charretterie. Maison en pierre à restaurer comprenant pièce avec cheminée, Etage : 1 pièce Grenier Grange attenante Dépendances : 2 hangars (idéal pour bateau ou camping car) Ancien four à pain Puits Prévoir création assainissement DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 897 euros et 2 567 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 3 mn commerces et écoles, AU CALME, sans voisin proche, charmante maison en pierre avec jardin de 880 m², idéale pour gîte. 15 mn St Hilaire du Harcouët et 20 mn FOUGERES. 55 mn plage. Cette maison, orientée Sud comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée et grand placard, séjour avec poutres et cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Cellier. A l'étage sous combles : 1 chambre avec salle de bain-WC. Grande terrasse couverte avec grenier aménageable au-dessus, barbecue. Remise. Joli jardin bordé de haies. Eligible à la fibre d'après Mayenne fibre. Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois avec volets. DPE : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1820 euros et 2510 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Perray-en-Yvelines, maison avec terrain à bâtir au calme, à 2 mn du supermarché, 4 mn centre ville et 5 mn gare. Redonnez vie à cette maison ancienne A RESTAURER ( actuellement environ 75 m² habitables mais 170 m² possibles ) derrière son beau mur en meulière, sa grange attenante et son portail d'origine, sur un très beau terrain de 2 910 m² bordé d'arbres et entouré de murs. Au rez de chaussée la maison comprend : ancienne cuisine, cave, deux pièces dont une avec beau plafond à la française et cheminée, salle d'eau, dégagement, ancienne véranda. Dans le prolongement, une belle grange potentiellement aménageable sur 2 niveaux et qui permettrait d'agrandir la partie habitable. A l'étage : petite chambre et grenier aménageable sur plancher. Raccordée à l'électricité, l'eau de la ville et au tout à l'égout. Possibilité de construire sur le reste du terrain - des logements sociaux uniquement - sur 225 m² au sol (environ) sur trois niveaux.(zonage du PLU). Non soumise au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Secteur DUCEY, 30 mn Mt St Michel, 40 mn belle plage. Vaste demeure du XVIIe sur 4 HECTARES avec dépendances. Cette demeure de 400 m² environ et 15 pièces sur 4 niveaux, déjà rénovée en grande partie, construite sur un site médiéval, se situe à 3 mn en voiture des premiers commerces. Elle comprend en rez de jardin : salle à manger sur tomettes avec cheminée granit, office, cuisine dans la tour, 2 grandes caves aménageables, entrée de jardin. Au rez de chaussée surélevé, sur parquet, entrée avec bel escalier, salon, salle à manger, une seconde entrée, bureau et grande pièce à rénover avec alcôve. Toilettes, buanderie dans la tour. Au premier étage entièrement rénové avec goût récemment : palier donnant d'une part sur une chambre avec salle d'eau-WC attenante, d'autre part sur un couloir desservant une chambre avec salle de bain - WC privative et une suite comprenant chambre, chambre d'enfant (ou dressing) et salle d'eau-WC. Autre salle d'eau - WC dans la tour. Ces 2 niveaux offrent de belles hauteurs sous plafonds à la françaises, cheminées et lumière traversante. Au second étage, sous les combles : palier desservant 2 chambres et une pièce. Une 3ème chambre spacieuse avec accès à un vaste grenier aménageable. Garage attenant avec chaufferie (chauffage central bois-pellets) Grand bâtiment en pierre comprenant au rez de chaussée : pièce avec cheminée, ancienne étable, ancienne écurie, grange. Grenier au dessus comprenant une pièce de chaque côté dont 1 avec cheminée. Deux meurtrières mobiles en granit rappellent son ancien aspect défensif. Ancien four à pain, Ecurie avec charretterie en bout. Petite dépendance basse en rotonde (peut-être reste de pigeonnier €) avec anciens toilettes de jardin. Puits Terrain composé d'une pelouse devant et derrière la maison, une partie en prairie (d'1 hectare environ) et un bois en partie sur un ancien étang. Un chemin mène vers les terrassements des anciennes fortifications médiévales. Electricité, chauffage et assainissement récents. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 082 euros et 10 934 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

VENDU A 2 mn du TEILLEUL, au calme sur 1,7 HECTARE avec BELLE VUE, maison 5 pièces. A 15 mn de St Hilaire du Harcouët, 35 mn AVRANCHES, 55 mn PLAGE Cette maison, orientée Sud, comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine - salle à manger, séjour avec cheminée avec porte-fenêtre sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier. A l'étage : couloir desservant 2 chambres. Garage attenant avec chaufferie (chauffage central fuel) Double vitrage PVC 2 dépendances. Raccordable à la fibre. SUPERBE TERRAIN de 1,6 HECTARE environ attenant à la maison et une parcelle de 1800 m² environ non attenante mais proche. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 830 euros et 3 890 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre à finir de rénover, dépendances et jardin. A Buais-les-Monts, en limite Manche, Orne, Mayenne et Ille et Vilaine Café et commerces accessibles à pied 6 mn LE TEILLEUL (école et commerces), 10 mn St HILAIRE DU HARCOUËT, 20 mn ERNEE (53) ou Domfront (61), 25 mn FOUGERES, 50 mn plage. Au rez de chaussée : cuisine- séjour (30 m²) avec cheminée (poêle à bois), dégagement ou bureau (7 m²), wc. Etage : chambre (15 m²), vaste salle de bains - wc.(15 m²) Combles : chambre (20 m²). Jardin à 50 m de la maison par petit chemin faisant partie de la propriété. NB : électricité, radiateurs électriques et chauffe-eau NEUFS. Huisseries PVC double vitrage. Raccordée au tout à l'égout Raccordable à la fibre. Chauffage électrique. DPE : G Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 3215 euros et 4349 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

77 500 €

1 140 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Flers (61)

Maison ancienne avec jardin, idéalement située à La Ferrière - aux - Etangs, à 15 Flers ou Domfront et 20 mn de la charmante Bagnoles de l'Orne. A 3h de PARIS. Dans un joli quartier calme, sur terrain de près de 1000 m² bordant la forêt, ancienne maison ouvrière lumineuse (mitoyenne d'un côté), de 68 m². Habitable mais intérieur à rénover. Elle comprend de plain-pied : entrée, débarras avec fenêtre, cuisine, séjour d'environ 30 m², chambre, salle de bain, WC. Grenier au-dessus partiellement aménageable. NB : Double vitrage PVC, 2 pompes à chaleur air/air. Remise pour le matériel de jardin avec cave. Jardin bordé d'arbres orienté Sud-Ouest. DPE : C consommation énergétique estimée entre 1090 euros et 1520 euros. Prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grands volumes pour cette maison en pierre toute équipée de 5 chambres à 3 mn de St JAMES avec accès rapide A 84, 20 mn Mt St Michel ou centre Avranches, 35 mn PLAGE. Dans un petit hameau avec voisins, sur 765 m² non clos. Cour devant, terrain derrière (plan puis surélevé). Cette vaste maison de 217 m² comprend au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse ouverte sur séjour (55 m² environ ) avec cuisine aménagée et équipée. Ilot central et plans de travail en granit. Salon de 30 m² environ avec cheminée. WC. A l'étage sur parquet : palier desservant 3 chambres ( 11, 13 et 14 m²) salle d'eau - WC et 1 suite de 28 m² environ avec chambre, salle d'eau -WC avec double vasque et un grand placard (idéal dressing). Sous combles sur parquet : séjour / salle de jeux et 1 chambre. Une remise pour le matériel de jardin. Huisseries double vitrage bois, chauffage électrique, tout à l'égout. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : de 2850 euros à 3920 euros. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, SANS VOISINS, 1,5 HECTARE, MAISON EN PIERRE 4 chambres, grande dépendance. BELLE VUE. A 3 mn commerces et école, 45 mn PLAGE, 15 mn Brécey, 20 mn VIRE, 25 mn gare Cette maison d'origine XVIIIe, comprend : - au rez de chaussée : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC. - A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, 1 chambre de 15 m². Un second palier (dégagement pour coin bibliothèque ou bureau) dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ). Grenier aménageable sur l'ensemble. NB : Toiture en bon état. Electricité aux normes. Chauffage central fuel. Double vitrage PVC. Puits. Terrain de 1,5 hectare à délimiter par géomètre. Grande dépendance (env. 170 m² au sol) comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert Prévoir création d'un assainissement. DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU A 5 mn de SAINT- JAMES, (accès A84 à 10 mn), à 35 mn du Mt St Michel et 40 mn PLAGE, sur une petite colline dans un hameau calme, maison en pierre couverte en ardois naturelle, mitoyenne d'un côté de 117 m² environ (+ grenier) sur près de 1 300 m². Orientée Sud, la maison comprend au rez de chaussée : beau séjour d'environ 30 m², poutres et cheminée avec poêle à bois, bureau, cuisine - salle à manger d'environ 25 m² avec escalier menant à l'étage et accès jardin, salle d'eau, WC. A l'étage sur parquet : couloir desservant 3 chambres, WC avec lave-main. Au fond du couloir, escalier vers grenier aménageable (non isolé). Huisseries et volets en bois (double vitrage partiel). Chauffage : poêle à bois dans le salon. Radiateurs électriques d'appoint. Maison sans amiante. Accès gravillonné devant la maison avec puits. Jardin à l'arrière bordé de haie et d'arbres. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux et épandage. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 805 euros et 2 441 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

49 500 €

495 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 2900 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

CORPS DE FERME en pierre A RESTAURER à 10 mn de St Hilaire du Harcouët, 35 mn Fougères ou Avranches. Au calme, en impasse, sur un terrain de 2 900 m² (possible plus), joli environnement. Orienté Sud, il offre un potentiel habitable de 100 m² environ dans l'ancienne maison et potentiel dans la grange. Il comprend une pièce avec poutres et cheminée, une pièce avec escalier, grenier aménageable (les poutres ne gênent pas). Attenante, une ancienne petite étable et une grange à la suite. Un ancien pressoir en bout couvert en tôle. Raccordé à l'eau de la ville et à l'électricité (pas de contrat en cours). Un puits devant la maison. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU Dans un bel environnement vallonné, fermette à restaurer sur 4,2 HECTARES d'un seul tenant, libres et entourés de haies; dont 2,5 hectares environ utilisables pour des chevaux. Dans un petit hameau de 3 maisons au calme en impasse, à 15 mn de VIRE, 8 mn de SOURDEVAL et 5 mn du premier commerce. La maison orientée au Sud comprend actuellement une pièce avec cheminée granit (env. 35 m²) avec porte et fenêtres en PVC double vitrage et un WC. Au-dessus, un grenier sur un bon plancher. Attenante à l'ouest, une grange. Cette maison offre un potentiel de 85 m² environ au sol et un potentiel total de 165 m² habitables environ si on restaure toute la maison y compris l'étage. Elle bénéficie déjà d'un assainissement récent, de l'eau de la ville et de l'électricité. La fibre est aussi dans le hameau. Non soumis au DPE. En dépendances, une ancienne bergerie et une soue en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A 6 mn Le Teilleul avec commerces et école, Charmante MAISON EN PIERRE habitable de suite, sur un joli terrain d'un peu plus de 3 100 m² avec arbres fruitiers. A moins de 20 mn de Domfront ou Mortain. Cette maison en pierre orientée Sud, avec couverture ardoise récente comprend - au rez de chaussée : cuisine aménagée de 13 m², séjour d'environ 36 m² avec poutres et cheminée (poêle à granulés), débarras, vestibule avec sortie sur terrasse vers le jardin, salle d'eau, WC. - Au premier étage sur parquet : 2 chambres (16 m² et 20 m²) dont une avec salle de bain -WC privative. - Sous comble : 2 chambres sur parquet. Une remise attenante à la maison pour les outils et le mobilier de jardin. Double vitrage bois et volets. Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques. Maison sans amiante. DPE : E. Coûts dépenses estimé entre 2420 euros et 3330 euros par an. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien manoir (origine probable XVIe-XVIIe) restauré avec goût sur 6400 m² de terrain avec dépendances. Il a gardé des éléments d'époque : Cheminée monumentale avec niche, escalier en pierre, coussièges. Situé à 35 mn plage ou Mt St Michel, 20 mn Avranches, 10 mn St Hilaire du Harcouët, au calme dans un hameau. Orienté Sud-Ouest, il comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée (cheminée granit) - espace repas , salle d'eau-WC, grand séjour avec poutres et cheminée monumentale en granit avec niche et meurtrière, escalier en pierre dans un départ de tour. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de douche-wc, salle de bain-WC, bureau. Sous combles : une chambre actuellement à usage de bureau-détente. En dépendance : grange attenante avec atelier et garage. Autre grande grange en colombage bénéficiant d'un permis de construire. Cour, beau jardin avec kiosque, adorable cabanon de jardin, 2 petits hangars. Chauffage électrique. DPE : E. NB : toiture neuve, fosse toutes eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU Maison de Maître en pierre sur 1180 m² environ avec joli jardin, dépendance et 2 garages. LE TEILLEUL, proche commodités à pied, 1h plage. Cette maison d'environ 120 m² habitables comprend au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée granit, salon avec cheminée, arrière-cuisine avec chaudière, WC, petite entrée côté jardin. A l'étage : 3 chambres dont 2 d'environ 16 m², salle de bain spacieuse, WC. Grenier aménageable. Chauffage central fioul avec radiateurs fonte, DPE : E. Cour goudronnée avec accès à une jolie dépendance en colombage avec garage ouvert attenant. Un autre garage fermé. Puits. Raccordable à la fibre. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre A RESTAURER sur 1200 m² de beau verger, AU CALME A 6 mn de St HILAIRE DU HARCOUËT, 35 mn Avranches ou Fougères et 45 mn Mt St Michel. Cette maison orientée Sud attend de retrouver vie ! Elle comprend une pièce sur terre battue avec cheminée et poutres. Grenier au-dessus. Toiture fibro-ciment. Source Boitier électrique de chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS AU CALME, Longère en pierre A RESTAURER sur un superbe terrain de 8 500 m² A 6 mn de St HILAIRE DU HARCOUËT, 35 mn Avranches ou Fougères et 45 mn Mt St Michel. En limite Manche et Bretagne, dans un petit hameau en impasse. Cette maison orientée Sud offre au rez de chaussée de 110 m² environ comprenant UN VASTE ESPACE laissant libre cours à l'aménagement de votre choix. Cheminée et baie vitrée vers la VUE SPLENDIDE à l'arrière de la maison. Une pièce séparée en bout de maison. Raccordée à l'électricité et à l'eau. Assainissement récent. Dépendance : ancienne grange avec auvent. Une source permettrait d'entretenir un jardin ou d'abreuver des animaux. Possible d'acquérir avec la maison ref 1354DM50 à 23 600 euros HAI. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.