CAROLINE CHATEAU

En plein coeur du Marais, rue des Archives, proche de l'Hôtel de Ville et de Beaubourg, très bel appartement entièrement rénové et conçu par un architecte. Situé au 4ème étage AVEC ascenseur, d'un immeuble pierre de taille. D'une superficie de 56,11m2 Carrez, ce 2 pièces comprend : une entrée dotée d'un superbe mur en pierres apparentes, un beau séjour double de 27m2 avec 2 fenêtres sur rue, exposé Ouest et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec une fenêtre sur courette, une suite parentale de 15m2 sur cour arborée au CALME, offrant un très grand dressing et une spacieuse salle d'eau ouverte sur la chambre et avec fenêtres, un WC séparé avec lave-mains. Plan rationnel, le tout dans une copropriété de standing au sein d'un quartier animé. Une cave au sous-sol complète ce bien de qualité. Volets métalliques aux fenêtres. Tous les matériaux sont nobles et contemporains. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement. Une place de parking à vendre en option à proximité. Copropriété : 37 lots dont 13 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2020 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie G (452 kWh/m2an d'énergie primaire soit 238 kWh/m2an d'énergie finale) / GES C (0kgCO2/m2an) / estim. 2320EUR à 3190EUR, prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus, dit logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché, honoraires inclus à 3.99% TTC.

Meilleur rendement locatif

325 000 €

10 285 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,6 m²
• 

Boulogne-Billancourt (92)

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COUP DE COEUR ASSURE POUR CET APPARTEMENT AVEC SON JARDIN ET TERRASSE DE 26 M2 PLEIN SUD À BOULOGNE BILLANCOURT ! Dans un bel immeuble de standing et idéalement situé à Boulogne-Billancourt, nous vous proposons à la vente ce bel appartement baigné de lumière avec sa terrasse et jardin exposé plein Sud. D'une superficie totale de 31,60 m2 loi Carrez, il se compose actuellement d'une belle entrée avec dressing desservant une pièce de vie de 13,7m2, une cuisine séparée de 8,70 m2, une salle de bain avec un WC et d'une TERRASSE et son JARDIN exposé plein SUD sans vis-à-vis de 26 m2 accessible depuis la pièce de vie et de la cuisine. Vous serez séduit par son plan entièrement modulable pour le transformer en un véritable 2 PIECES et profiter de sa terrasse exposé plein SUD tout au long de l'année. Volets roulants électriques - Chauffage au gaz inclus dans les charges. Vous apprécierez également sa localisation unique à proximité du bois de Boulogne et de son club de tennis à quelques mètres à pied mais également du célèbre Stade Roland-Garros et à 10 minutes à pied du Métro 10 - Boulogne Jean Jaurès. Vous trouverez également de nombreux commerces & restaurants et toutes commodités. DPE : E Bien unique - À visiter sans tarder - Visite virtuelle disponible sur demande !

EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU - Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement baigné du lumière situé au coeur du Marais et au calme absolu ! Au sein d'un joli immeuble de 1745, vous serez sous le charme de cet appartement d'une superficie de 57 m2 loi carrez. Il se compose d'un beau séjour d'une superficie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée exposé SUD-EST, une belle chambre avec dressing de 14 m2 avec sa salle d'eau attenante comprenant une belle douche avec fenêtre et un WC indépendant avec lave mains. Vous apprécierez sa LUMINOSITÉ, son CALME ABSOLU, sa LOCALISATION à proximité du métro Rambuteau et Hôtel de Ville. Appartement climatisé - Belles prestations. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : C Prix de vente : 750 000EUR FAI (honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Provisions pour charges mensuelles : 113EUR Taxes foncières (2025) : 968EUR AGENCE CAROLINE CHATEAU - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION - SUCCESSION

Comme une maison, l'agence Caroline Chateau vous propose en Exclusivité ce bel appartement à la vente situé rue Carnot à Levallois Perret au sein d'un joli immeuble de 1900. D'une superficie 130m2 loi carrez, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant un premier salon sous verrière avec une très belle hauteur sous plafond de + 3m, une cuisine équipée entièrement équipée et aménagée avec accès direct à sa salle à manger donnant sur un second salon, une chambre et un wc indépendant. Par un bel escalier en pierres apparentes, vous accéderez en souplex à une suite parentale de 35 m2 comprenant : une chambre, une salle de bains avec baignoire, une buanderie et un dressing. Au 1er étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche et un wc. Vous serez séduit par son authenticité, ses volumes, ses verrières, son calme absolu, ses différents niveaux et ses espaces offrant de l'intimité à chacun. BIEN UNIQUE ET RARE A LA VENTE ! Localisation idéale à Levallois, proche du métro Louise Michel, de ses commerces, restaurants et du marché Henri Barbusse ! A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. DPE : D Chauffage individuel au gaz. Taxes foncières :1260EUR Prix de vente : 992 250EUR FAI (honoaires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Caroline Chateau vous propose à la vente ce très beau local commercial situé rue Aristide Briand à Levallois Perret d'une surface totale de 161 m2 loi carrez sur 2 niveaux entièrement climatisé. - Au rez-de-chaussée, superficie de 109 m2 de plain pied traversant et d'un sous-sol accesible par un escalier d'une superficie de 52m2. Espace entièrement modulable. Environnement mixte, idéal pour un cabinet médical, kinésithérapeute, dentaires, société de services, bien être beauté et santé etc.. Acitivtés autorisée(s): Tout sauf nuisances Local PMR - CLIMATISATION REVERSIBLE Bien rare à la vente - idéalement situé à proximité du métro ANATOLE FRANCE ET LOUISE MICHEL Prix de vente : 920 000EUR HD Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD DPE : A Belle opportunité à l'achat - Visite virtuelle disponible sur demande !

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

15 685 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,13 m²
• 1 chambre
• 

Paris 4ème (75)

Nous vous proposons à la vente ce beaux 3 PIECES situé au coeur du Marais au sein d'un très bel immeuble de 1830. Au 3ème étage avec ascenseur, Caroline Chateau vous propose à la vente ce bel appartement de caractère d'une superficie de 70,13m2 loi carrez . Il se compose, d'une entrée desservant une salle à manger, attenante à une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, un séjour de 24m2 avec sa magnifique cheminée, une belle chambre avec placard de 16m2, une salle d'eau avec sa belle douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses belles prestations et son authenticité au coeur du MARAIS. Belle hauteur sous plafond, climatisation, charme de l'ancien, parquet de hongie, poutres apparentes, nombreux rangements sur mesure. Beaux volumes. Prestations HAUT DE GAMME. Une cave complète ce bien. Très beau 3 pièces de CARACTÈRE - Bien RARE - CALME et LUMINEUX - Localisation unique au coeur du Marais - Très belles parties communes. À visiter sans tarder ! DPE : E Prix de vente : 1 100 000EUR FAI (honoraires de 5%TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

En exclusivité, nous vous proposons en location meublée ce magnifique appartement entièrement entièrement rénové d'une superficie de 50m2 situé rue des Saints-Pères dans le 6ème arrondissement de Paris à proximité de la place Michel Debré, du Bon Marché et de Saint Germain des Près. Situé au 4ème étage, ce 3 pièces se compose : d'une entrée desservant un salon avec cuisine entièrement entièrement équipée et aménagée, 2 belles chambres avec dressing sur mesure, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Le tout sur cour et au calme absolu! Vous apprécierez ses volumes avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, cheminées, et ses nombreux rangements dans le quartier très prisé de Saint-Germain-des-Près. Une belle cave de 10m2 complète ce bien. DPE : D Loyer : 3800EUR charges comprises (internet inclus) ** Uniquement résidence secondaire ou société ** Bail code civil ** Disponible à partir du 1er Juillet 2026 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires: 1 mois de loyer charges comprises à la charge du locataire

Nous vous proposons au coeur du quartier Saint-Germain-Des-Prés une très belle boutique à louer. D'une superficie totale de 77m2, elle se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 40m2 environ, d'un bureau au 1er étage de 22m2 accessible depuis le rez-de-chaussée et d'un sous-sol faisant office de réserve de 15m2 environ. Très belle opportunité à Saint-Germain-Des-Prés - Belle façade et visibilité Environnnemnet commercial : Max Mara, Zapa, BA&SH, Pierre Hermé, etc... État : Excellent Loyer actuel mensuel : 9111EUR HT/HC Bail commercial : 3/6/9ans Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur Toutes activités sauf nuisances et avec accord du bailleur. Disponibilité : À convenir

Au coeur de l'emblématique PLACE DES VOSGES dans le Marais, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local commercial idéal pour une activité de Galerie d'arts, vente de petit mobilier, d'objets de décoration et d'art, etc... D'une superficie totale de 35 m2, il se compose d'une surface au chaussée de 15m2 environ, d'un 1er étage de 20 m2 environ accessible depuis le rez-de-chaussée avec un point d'eau et un wc. Belle opportunité au sein de la prestigieuse Place des Vosges ! Loyer actuel mensuel : 2 142EUR HT/HC Bail commercial : 3/6/9ans Cession de droit au bail ou fonds de commerce : 190 000EUR net vendeur Honoraires : Montant forfaitaire de 19 000EUR HT à la charge du Preneur Toutes activités sauf restauration et nuisances et avec accord du bailleur