EXPERTIMO

Nouveauté ! Située au cœur de Plounéour-Brignogan-plages, à seulement 1,2 km des plages, cette charmante maison à acheter Plounéour-Brignogan-plages, construite en 1958, a été soigneusement entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour une vie de famille. Vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une première chambre, un espace pouvant servir de bureau, une buanderie, ainsi qu'un garage de 28 m2. À l'étage, l'atmosphère conviviale est rehaussée par un superbe parquet. Le salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée pratique, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter le tableau. Le jardin entièrement clos et un appentis pour le rangement des outils de jardin offrent un espace extérieur agréable, le tout sur un terrain de 520 m2. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Pascale LE GUEN - Immobilier des Légendes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Trévoux, dans l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison de 120 m² habitables, située au cœur de Trévoux, dans un environnement calme et familial, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Trévoux est célèbre pour son charme historique, son bord de Saône, ses commerces variés, ses écoles et son marché, tout en bénéficiant d'accès pratiques vers Lyon grâce aux gares d'Anse et Quincieux. Édifiée sur un sous-sol complet de 60 m², cette maison à vendre à Trévoux présente une organisation fonctionnelle avec un grand salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour des moments en famille. Avec cinq chambres, dont deux munies de leur propre point d'eau, elle garantit un confort optimal pour une famille, ainsi qu'un espace pour les invités ou un bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 300 m², une rareté dans l'hyper centre. Profitez d'une propriété alliant emplacement de choix, volume, confort et qualité de vie, au sein d'une commune dynamique et prisée.

À la recherche d'un achat maison Précilhon ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie de 120 m2, cette maison Précilhon dispose de volumes généreux, d'une luminosité agréable et d'une belle vue dégagée. Construite en 2000 et agrandie en 2007, elle propose un espace de vie confortable comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45 m2, 4 chambres fonctionnelles dont une avec dressing, une salle de jeux ou bureau idéale pour le télétravail ou pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain. Le tout est établi sur un grand terrain plat de 1080 m2, arboré et parfait pour profiter des extérieurs ombragés. De plus, la maison dispose de deux garages, dont un de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Confort assuré tout au long de l'année avec un poêle à granulés, une climatisation réversible et une bonne performance énergétique (classe C). Ce bien rare saura séduire une famille en quête d'espace, de proximité avec les écoles, services et commerces. N'attendez plus pour contacter rapidement afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous avez un projet en tête et souhaitez réaliser un achat maison Pontault-Combault ? Découvrez cette maison Pontault-Combault à vendre, idéalement située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Julie LEONIDAS vous propose un bien sur une parcelle de 403 m2, comprenant 50 m2 habitables sur deux niveaux. Actuellement en état d'abandon depuis plusieurs années, cette maison regorge de potentiel pour les esprits créatifs. Elle se compose de 4 pièces, d'un garage et d'un jardin orienté plein sud, parfait pour aménager un futur espace extérieur convivial. Ce bien est parfait pour : - Auto-constructeurs - Architectes d'intérieur en herbe - Investisseurs cherchant une vente maison Pontault-Combault à réhabiliter. Située à proximité de transports (RER E, bus), d'écoles, de commerces et de services, avec un accès rapide aux axes routiers, cette maison offre un cadre idéal pour ceux capables de se projeter. Prévoyez des travaux de rénovation lourds, mais offrez-vous la possibilité de transformer ce bien en un lieu unique. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

(34280) CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente une villa exceptionnelle de 145 m2, située dans le quartier prisé des Enclos, connu pour ses maisons à toits plats. À seulement 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du cœur de Montpellier. Cette maison Carnon Plage à vendre, lumineuse et au calme, se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger s'ouvrant sur un vaste patio intérieur de 65 m2, d'une cuisine, d'une véranda, d'une buanderie, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, de deux WC séparés, d'un local vélo et d'un garage. L'étage, construit en 2022, bénéficie de la garantie décennale. Double vitrage, menuiseries en aluminium et climatisation réversible sont également présents. Un achat maison Carnon Plage à ne pas manquer. À visiter rapidement. Contact : Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Maison à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre comprend un ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux lots : une maison d'environ 41 m2 louée à 500 EUR par mois, et un hangar indépendant d'environ 105 m2, générant un loyer mensuel de 650 EUR. L'ensemble est vendu occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats sans autres copropriétaires ni charges. La rentabilité brute est de 6,5 %, ce qui en fait une option attrayante pour un achat maison à Toulon.

À Plouguerneau, en exclusivité, Pascal Autret de BREST ABERS IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre de 150 m2, située à seulement 500 m des plages. Découvrez cette maison à vendre avec ses dépendances, nichée sur un vaste terrain de 1304 m2 qui offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Regardez la vidéo en ligne pour en savoir plus ! La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour exposé sud avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. - À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Grenier aménagé. Les atouts de cette maison à acheter à Plouguerneau incluent : - La proximité des plages à 500 m - Une construction en pierre - Une toiture en ardoise avec crochet inox - Un assainissement conforme aux normes - Des dépendances - Aucune anomalie électrique - Grenier aménagé La proximité avec la plage est un avantage considérable, faisant de cette maison une opportunité unique dans le Finistère, en Bretagne. Consultez également les avis clients sur Google My Business.

À vendre, maison pleine de caractère située à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Proche du centre-ville et de la gare RER, cette maison datant de 1840 offre une surface habitable de 152 m2 sur un terrain de 396 m2. Elle comprend un double séjour agrémenté de parquet, de moulures et d'une cheminée, une cuisine indépendante et dinatoire, un bureau, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total ainsi qu'un garage indépendant accessible depuis la rue et le jardin complètent ce bien. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle présente un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une grande cuisine dinatoire au rez-de-chaussée pour mettre en valeur ses volumes et son charme d'époque. Cette maison Bourg-la-Reine à vendre est située dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Bourg-la-Reine et de la gare. Un bien rare à découvrir rapidement !

À Feucherolles, découvrez cette vaste maison contemporaine idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et des arrêts de bus qui desservent les collèges et lycées réputés des environs, tels que le Lycée international et l'Institut Notre-Dame de Saint-Germain-en-Laye. Cette maison à vendre à Feucherolles est familiale par essence, offrant 5 grandes chambres qui sauront satisfaire les attentes des familles en quête de volumes, de luminosité et de fonctionnalité. De plus, le terrain spacieux vous permettra de profiter d'une piscine ainsi que d'un espace jardin-terrasse, sans nécessiter un entretien constant durant vos week-ends. Pour un projet d'achat maison Feucherolles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

À vendre, cette charmante maison T3 de plain-pied avec garage attenant, située dans un lotissement à Poggio-Mezzana, en Haute-Corse. La maison, à acheter à Poggio-Mezzana, se compose d'un beau salon, d'un séjour et d'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse fermée offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Vous y trouverez deux chambres, un WC indépendant et deux salles d'eau, dont une attenante à une chambre. Avec une surface de 81 m², cette maison est entourée d'un jardin bien entretenu de 585 m², riche en arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, figuiers et kumquats. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 580 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous aider. Mme GUTHLEBER/VERNEY Martine Ei Tél. 06.45.33.42.16

À découvrir, dans la commune de Balmont, à seulement 5 minutes d'Annecy, cet appartement T3 de 66 m2 qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Annecy, que ce soit pour y vivre ou en tant qu'investissement. Niché sur les flancs du Semnoz dans un cadre verdoyant, ce bien offre une vue imprenable sur la montagne et la nature environnante sans vis-à-vis, garantissant ainsi tranquillité et intimité. L'appartement à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée incluant une douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse abritée de 16 m2 avec un permis de construire pour une éventuelle fermeture. Vous disposerez également d'un agréable espace extérieur avec un terrain plat de 161 m2, engazonné, parfait pour profiter du plein air. À l'extérieur, un cabanon de jardin chauffé, avec électricité et arrivée d'eau, vient compléter ce bien. Le système de chauffage est collectif, avec un ajout de panneaux solaires contribuant à la production d'eau chaude sanitaire, assurant ainsi une excellente performance énergétique. Les annexes comprennent un garage fermé, une place de stationnement et une cave. Localisation stratégique : - Accès à l'Autoroute A41 en seulement 3 minutes - À 5 minutes d'Annecy et de son célèbre lac - Proximité de la zone commerciale Val Semnoz - À 35 minutes de Genève et 25 minutes d'Aix-les-Bains Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy sont multiples : un cadre calme et naturel, absence de vis-à-vis, salle d'eau moderne, et fort potentiel d'évolution avec des possibilités d'aménagement. Prix : 415 000 EUR honoraires charge vendeur. DPE C, estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1060 EUR et 1500 EUR. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

84 900 €

3 032 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est parfait pour un premier investissement ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex comprend une chambre séparée et se distingue par son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privative de 4 m2. La chambre en mezzanine de 10 m2 bénéficie d'une fenêtre de toit de type Velux. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement possède une bonne isolation thermique avec un DPE en D (166), grâce aux murs bien isolés et aux menuiseries en double vitrage. En ajoutant une pompe à chaleur dans le salon, il serait possible d'améliorer le DPE à C. La résidence offre un stationnement gratuit pour plusieurs véhicules. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus vers la gare de Montpellier Saint-Roch en 15 minutes, et proche des commerces tels que boulangeries et supermarchés, tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute Montpellier Sud. Ce bien est déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant donc toutes les garanties d'un investissement locatif fiable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, appartement T3 de 56,45 m2 à Solenzara, situé au 3ème et dernier étage, en plein cœur du village et à proximité du Port de plaisance. Cet appartement à acheter à Solenzara comprend 2 chambres (12,8 m2 et 10 m2), un séjour lumineux de 22,5 m2 avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, un coin bureau et des dressings. Il offre également deux terrasses avec des vues sur la mer et les montagnes, créant ainsi une atmosphère lumineuse et évocatrice. Les équipements incluent la climatisation réversible, le double vitrage acoustique et un chauffage basse consommation. La résidence est sécurisée avec un portail motorisé. Vous trouverez tous les commerces à proximité (boulangerie, bars, restaurants, pharmacie...) et la plage de sable fin ainsi que le port à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement à vendre à Solenzara est idéal, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les points forts incluent : - Deux terrasses avec vues mer et montagne ; - Port de plaisance et plage accessibles à pied ; - Séjour spacieux et lumineux ; - Proximité immédiate de tous les commerces ; - Résidence sécurisée. CONTACT : Stéphane GIUDICELLI (RSAC 397 978 453) - Agent Commercial Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Cayeux-sur-Mer, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison charmante est idéale pour votre projet d'achat. Située à quelques pas du centre-ville et de la plage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, le télétravail ou une maison de vacances. À l'extérieur, vous trouverez une cour privative, parfaite pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Cayeux-sur-Mer, proche de toutes les commodités et du bord de mer.

Découvrez cet appartement à vendre au Crès (34920), dans la résidence de standing HELENIS construite en 2011. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement orienté SUD EST offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Il inclut un garage fermé privatif au sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Vendu libre de toute occupation, cet appartement de type 3 de 64 m2 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable, prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, parfaite pour apprécier l'extérieur quelle que soit la saison. L'intérieur se compose de : deux grandes chambres confortables, une cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort. Avec une taxe foncière de 1244 EUR/an et une charge de copropriété de 655 EUR/an incluant l'eau froide, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Le Crès. Par sa configuration, la qualité de la résidence et ses prestations complètes, il vous offre un cadre sécurisé et valorisant, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Toulouse, en Haute-Garonne, EXPERTIMO vous présente un superbe appartement T5 en triplex de 93 m², idéal pour un achat appartement Toulouse. Ce bien rare se compose d'un séjour lumineux avec cuisine de 28 m², donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 98 m² orienté sud-est. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée de deux vasques et d'un WC. Au deuxième étage, la chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un placard. Cette résidence sécurisée est dotée d'un système d'interphone. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, de deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement Toulouse à vendre, le dernier appartement est disponible immédiatement.

À vendre, cet appartement à Paris, situé rue du Delta près du métro Anvers, est un charmant 2 pièces, au 4e étage d'un bel immeuble ancien (un projet d'installation d'un ascenseur est actuellement à l'étude). Idéalement orienté plein sud, il se compose d'un grand séjour de 20 m² avec une cuisine semi-ouverte, d'une grande chambre d'environ 12 m² avec placard, et d'une salle de douche dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une cave complète ce bien. Donnant entièrement sur cour, cet appartement profite d'un calme absolu au cœur d'un quartier animé. Sa belle exposition sud permet de bénéficier de la lumière du soleil durant une grande partie de la journée. Cette offre d'achat appartement Paris mérite votre attention. Situé dans le département Paris en Île-de-France.

À Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette élégante villa de plain-pied qui allie modernité et charme provençal. Idéale pour un achat maison Draguignan, cette propriété s'étend sur environ 230 m2 habitables, au sein d'un terrain arboré d'oliviers de 8 100 m2, créant un cadre de vie paisible et lumineux. La villa présente une distribution harmonieuse et fonctionnelle avec un espace nuit composé de trois suites indépendantes, chacune pourvue de sa salle d’eau ou salle de bains, offrant confort et intimité. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail. La pièce de réception lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, accompagnée d'un salon cosy propice à la détente. Une vaste salle à manger permet de recevoir en toute convivialité, tandis que la cuisine est entièrement aménagée pour répondre aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et une piscine parfaitement intégrée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les annexes comprennent une buanderie, un local technique et une cave d’environ 30 m2. Cette maison Draguignan à vendre fait l'objet d'un appel d'offres à prix progressif : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/04/2025 au 31/05/2025. Le prix indiqué correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation ou à la charge du vendeur, avec des propositions soumises par paliers de 15 000 EUR. La participation est soumise à agrément préalable et toutes les propositions seront présentées au vendeur pour sélection. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julie LEONIDAS vous propose situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pontault-Combault, ce terrain de 403 m2 offre une façade de 10 mètres, parfaitement adaptée à un projet de maison individuelle. - Terrain viabilisé - Possibilité de construction R+1+combles - Jusqu'à 200 m2 habitables réalisables (sous réserve du PLU). - Environnement pavillonnaire agréable et verdoyant. À proximité : Écoles, collège, commerces de proximité. Transports : bus, RER E à quelques minutes en voiture Accès rapide à la N104 / N4 pour rejoindre Paris ou la province. Le cadre est idéal pour une résidence principale sur-mesure ou un projet d'investissement raisonné dans une commune dynamique. Vous souhaitez étudier le potentiel de ce terrain ? Contactez-moi pour en discuter ensemble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

284 000 €

1 044 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 272 m²
• 

Le Chambon-Feugerolles (42)

Exclusivité à la vente. C'est un tènement immobilier de 272m2 sur une parcelle d'environ 970m2, composé de 5 appartements, 3 garages, un grand dépôt de 115m2, une cour entièrement close par des murs avec porche et portail pour l'accès. Sur les 5 appartements, 1 est en location les 3 autres sont vides et le 5ème est à usage d'habitation par la propriétaire.. Appartement type 5 pièces de 90m2, 2 appartements 2 pièces, 2 appartements 3 pièces. DPE G / GES F Prévoir travaux de réno et isolation Prix 300000EUR frais agence inclus, contact: 0650232362 RCS Saint-Etienne SIREN 820 093 995 de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025. Assurance RC-PRO contrat Allianz Actif Pro No 64302822 valable jusqu'à 20/01/2026

À vendre : appartement à Montpellier, idéal pour primo-investisseur. Situé rue Jean-Paul SARTRE, dans une résidence de 2008 très bien entretenue et animée, cet appartement de 34 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une terrasse couverte de 9 m², un atout recherché par les locataires. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, offre une kitchenette semi-équipée et une salle de bain avec WC, avec des volumes optimisés pour une location durable. La résidence propose également un parking sécurisé, un critère particulièrement apprécié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La taxe foncière s'élève à 854 EUR/an, auxquels s'ajoutent 219 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Saint Victoret sur l'avenue Henri Dunant, un grand studio de 28,35 m2 est disponible en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 logements, cet appartement en location à Marignane ne dispose pas d'extérieur mais offre 2 places de parking. Il comprend une pièce principale avec un séjour-cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, machine à laver et petit réfrigérateur), un hall d'entrée et une salle d'eau. Le loyer est fixé à 720 EUR, avec des provisions pour charges de 90 EUR (chauffage, électricité, parties communes). Une caution de 720 EUR est demandée ainsi que des frais d'agence de 550 EUR à la charge du locataire. Il est requis d'avoir un revenu de 3 fois le montant du loyer, et la garantie Visale est acceptée. L'appartement à louer à Marignane sera libre à partir du 04/05/2026. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement lumineux et sans travaux, situé dans une résidence récente de 2016, réputée pour son calme et sa qualité de vie. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 64 m² vous séduira avec sa terrasse couverte de 9 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, emplacement pour machine à laver et frigo/congélateur). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Le bien est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. En sous-sol, un parking sécurisé et fermé complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété. Côté localisation, tout est à proximité : Tram ligne 3 à 150 m, commerces, écoles et divers services. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Juvignac, proposé au prix de 172 900 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 1940, à Bannalec dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien allie authenticité et douceur de vivre, idéal pour un achat maison Bannalec. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, propice à la détente tout au long de l'année. En continuant, un salon-séjour convivial avec coin cuisine vous attend, accompagné d'une première chambre ouverte sur la véranda, créant une atmosphère agréable et apaisante. Un couloir vous mène vers des espaces fonctionnels, incluant un garage, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous trouverez également une seconde chambre, ainsi qu'une pièce sous mansarde à l'étage, parfaite pour un espace nuit cosy, un bureau ou un coin lecture. Le potentiel d'aménagement est encore renforcé par une pièce et un grenier en enfilade à l'étage principal, qui vous permettront d'ajouter des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous offre un cadre idyllique pour profiter de précieux moments en plein air, soutenu par un abri bois. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1 117 m2, offrant intimité et de nombreuses possibilités. Cette maison Bannalec à vendre séduira les amateurs de pierre et d'histoires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Sérézin-du-Rhône - **Appartement T3 récent avec balcon couvert de 11 m2, au calme et sans vis-à-vis ** Résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur et stationnement privatif - accessible PMR. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie. Dans une résidence récente, encore sous garanties décennales, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et environnement paisible. Situé au 1er étage avec ascenseur (desservant également le niveau des garages), il se compose de : - Une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte - Un accès direct à un balcon couvert de plus de 11 m2 - Deux chambres de 12,6 m2 et 14,39 m2 - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC indépendant et spacieux L'appartement bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. **Prestations** : - Chauffage gaz de ville - Visiophone - Résidence fermée et sécurisée - Fibre - Copropriété récente sans procédure - Deux bâtiments avec entrées et stationnement indépendant. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un garage ainsi qu'une seconde place peuvent être proposés en supplément. **Situation idéale** : proche des axes autoroutiers tout en conservant un cadre de vie paisible. Le + qui fait la différence: Un appartement récent, sans travaux, avec balcon, ascenseur, un extérieur confortable et stationnement sécurisé -- une combinaison rare sur le marché! **Informations copropriété**: 23 lots d'habitation / 38 stationnements Charges en cours de régularisation suite à un changement de syndic A visiter absolument! Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

4 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vincent-sur-Jard (85)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison indépendante, entièrement de plain-pied, se distingue par son charme unique et ses prestations de qualité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et de la plage, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses 79 m2 habitables, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et de trois chambres, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à son orientation Est-Ouest. Construite en 2019 selon les normes RT2012, cette maison se caractérise par des matériaux de qualité et un confort optimal. L'agencement des pièces, alliant modernité et fonctionnalité, a été conçu par un architecte pour offrir une expérience de vie unique. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des couchers de soleil lors de vos repas conviviaux. Côté énergie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, garantissant ainsi une faible consommation. Vous disposerez également de deux places de stationnement à l'extérieur, en plus d'un garage de 18 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Vincent-sur-Jard, et contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

ÉLÉGANCE ARDÉCHOISE -- ENTRE NATURE PRÉSERVÉE ET ART DE VIVRENichée à l'abri des regards, cette magnifique propriété à vendre à Mariac, en Ardèche, développe environ 290 m2 habitables répartis sur 11 pièces, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du village de Mariac. Les commerces de proximité, le marché, les écoles primaires, le collège et le lycée sont accessibles en seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités quotidiennes.Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété mariacaise conjugue authenticité architecturale et confort moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, menuiseries sur mesure et volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les prestations techniques assurent un confort optimal : système de chauffage central à granulés, climatisation réversible, ainsi que des cheminées avec insert et poêles à bois.Au premier niveau, vous découvrirez une jolie cuisine équipée prolongée par un grand cellier, ouverte sur un salon sublimé par une imposante cheminée ardéchoise avec poêle à bois design. Une suite parentale élégante dispose de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et cheminée à foyer fermé. Deux dressings, un espace jeux et une véranda lumineuse complètent harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, une terrasse couverte avec espace barbecue invite à profiter pleinement du panorama.À l'étage, une grande pièce centrale avec bureau intégré, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.La seconde partie de la maison comprend une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin, un grand office/atelier et deux chambres dont une en mezzanine. Cet espace est relié intérieurement à la première partie tout en ayant des accès indépendants, offrant des possibilités d'accueil ou de gîte.Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent un jardin clos en permaculture, un bassin d'eau, un réseau d'arrosage, une serre, des abris et une cave spacieuse. Les dépendances complètent idéalement cette propriété en Ardèche : four à pain avec atelier attenant, garage ouvert, carport pour camping-car et stationnement aisé. L'assainissement conforme a été réalisé en 2024, et la fibre est disponible.Les prés attenants, avec une écurie et un tunnel de stockage, accueillent âne et cheval, renforçant le caractère rare et authentique de ce petit coin de paradis préservé. Pour en savoir plus sur cette propriété à acheter à Mariac, contactez-moi au 06 85 32 68 07.

*** EXCLUSIVITE *** CENTRE de SACLAY BOURG - COUP DE COEUR - Au CALME - Maison CONTEMPORAINE en EXCELLENT ETAT, avec JARDIN et LUMIERE TRAVERSANTE - DPE D - ESPACE de VIE de plus de 68m2 - SANS VIS A VIS - GARAGE - CAVE - CELLIER - MAISON ISOLEE et CONSTRUITE sur VIDE SANITAIRE - POTENTIEL: 5ème chambre ou bureau indépendant possible - TERRAIN 380m2 *** Cette maison au goût du jour vous offre une surface de totale de 163 m2 utiles (au sol: 199 m2 et 144 m2 carrez) avec en supplément un GARAGE, une CAVE et un CELLIER isolé avec rangements pour une salle de jeux ou bureau ou création de chambre, grenier pour le stockage. Cette maison vous offre au RDC, une belle entrée avec verrière et rangements conduisant à un espace de vie de 68m2 aménagé en partie salon avec cheminée de charme pour les moments de détente donnant sur une véranda spacieuse avec vitrages isolants et volets roulants électriques, cuisine ouverte équipée avec bar, WC indépendants, garage, cave et cellier isolé attenant pour chambre ou atelier. Le 1er vous propose un dégagement, une chambre parentale de 14.92 m2 avec douche, placards et dressing, 2 autres chambres (11 à 12m2) dont une avec grand placard, une autre chambre de 14m2 avec grand placard et une salle de jeux attenante de 17m2 au sol, une salle de bains balnéo, WC indépendants. *** LES ATOUTS *** centre du village avec toutes commodités, état impeccable (travaux faits, électricité, tous les ouvrants en pvc double vitrage...), véranda isolée avec vitrages athermiques, grande pièce de séjour, potentiel d'agrandissement, terrasses et double exposition traversante, aucun travaux, bonne isolation, garage, stationnements extérieurs. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gymnase, parcs, conservatoire, centre Médical...) TOUT SE FAIT A PIED, N118, Grandes Ecoles. A 5 min: bus pour RER B (Orsay) ou RER C (JOUY OU MASSY), 15/20min TGV Massy, Orly, Tunnel Duplex Versailles. Ligne 18 du Grand Paris Express et en 2024 (futur arrêt CEA de Saclay), le Grand Hôpital Nord Essonne *** VOUS CHERCHEZ une maison CONTEMPORAINE et DESIREZ Y POSER VOS VALISES, un secteur familial et convivial à proximité de tout, CALME de part sa SITUATION, LUMINEUSE, SANS TRAVAUX et avec une très bonne CARTE SCOLAIRE ORSAY ... IDEAL POUR FAMILLE désirant une maison impeccable et au calme, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Venez découvrir cette villa de plain-pied avec piscine, située sur un terrain plat de 8 500 m² à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Nérac à vendre se trouve dans un quartier recherché et séduira par son cadre exceptionnel, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie rare et privilégiée. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, le long d’une charmante allée bordée de pins parasols, pour une arrivée élégante et intimiste. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous découvrirez également trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une terrasse couverte avec store électrique, créant un espace de vie additional pour les beaux jours. Une arrière-cuisine/buanderie complète l’ensemble. La dépendance non attenante, chauffée, avec WC et point d’eau, est idéale pour un studio ou un atelier et est accompagnée d’un garage et d’un carport pour stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine de 10 x 5 m avec pool house, terrasse ombragée et espace barbecue, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage est au gaz de ville avec des menuiseries en alu double vitrage et tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Nérac est également parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile, alliant confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

2 490 €

Villa

• 4 pièces
• 114,19 m²
• 3 chambres
• 

Restinclières (34)

Bella Pietra vous présente : Une villa récente 4 pièces de 114m2 sur une parcelle de 500m2 avec piscine et garage. Découvrez cette superbe villa récente à louer, située à Restinclières, dans un quartier récent et recherché construit en 2020. Offrant 114 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2, cette maison allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une large baie vitrée prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse et une piscine, le tout bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La villa dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Toutes les chambres offrent un accès direct au jardin et à la piscine. Vous profiterez également de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie avec accès direct au garage. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : climatisation gainable, volets roulants électriques centralisés, maison sécurisée. À l'extérieur, vous apprécierez un environnement paisible avec une grande terrasse, une piscine, ainsi que plusieurs espaces de détente et de jeux. Un garage ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une villa rare, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et tranquillité. Le logement est loué meublé, comprenant l'ensemble du mobilier nécessaire à une occupation immédiate. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas

Située au cœur du centre historique de Méréville, à proximité des Halles et du beau Domaine de Méréville, cette maison de ville en pierre entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Cette maison Le Mérévillois à vendre se distingue par son charme et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 40 m2, intégrant un séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central. Cet espace convivial est parfait pour le quotidien et pour recevoir des invités. À l'extérieur, un patio intime de 57 m2, clos et à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix sans souci d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, un accès direct au garage, ainsi qu'une charmante cave voûtée de 28 m2, idéale pour les passionnés de vin. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace dressing qui pourrait facilement être transformé en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau moderne au style inspiré du métro parisien complète cet étage. Au deuxième étage, des combles d'environ 60 m2 au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble de la maison, ayant bénéficié d'une rénovation totale, est prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Méréville est une commune prisée pour sa qualité de vie et ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces de proximité et un Intermarché. À quelques minutes, Étampes offre un accès rapide à Paris via le RER C et le TER direct vers Paris-Austerlitz. Le Domaine de Méréville, avec son parc et son château, constitue un cadre idéal pour les promenades et la détente. Ce bien rare, une maison de caractère rénovée avec soin, présente un extérieur intimiste et un fort potentiel d'évolution, parfait pour les amateurs de charme qui recherchent une maison à acheter Le Mérévillois sans travaux.