EXPERTIMO

À vendre Terrains sur la commune des Magnils-Reigniers Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 Découvrez ce terrain de 500 m2, idéalement situé sur la commune des Magnils-Reigniers, à seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages Vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Un emplacement parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le terrain est non viabilisé et nécessite la mise en place d'un assainissement individuel. Parfait pour réaliser un projet de construction sur mesure dans un cadre paisible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une villa entièrement refaite à neuf, au village de Sari, à moins de 15 minutes du port de Solenzara. Une adresse prisée qui combine tranquillité et proximité des commodités. LES ATOUTS : Emplacement recherché au coeur d'un parc privé Vue dégagée sur la montagne Espaces extérieurs aménagés (terrasses couvertes, poolhouse, piscine) Architecture intemporelle, agencement en 'L' de plain-pied Baies vitrées pour une luminosité optimale Aménagements conçus par un architecte d'intérieur Disponibilité imédiate pour la saison 2026 cuisine intégrée dans le prix de vente finitions superbes : salle d'eau en travertin, parquet massif, terrasse extérieure superbe DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette villa de plain-pied offre 196,13 m2 habitables et près de 223 m2 de surface au sol. Un plan en étoile permet un agencement fonctionnel et harmonieux : séjour spacieux ouvert sur une cuisine US, 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC, et un poolhouse indépendant avec salle d'eau, WC et chambre d'amis. Une mezzanine (30 m2 non compris dans la superficie habitable) complète ce bien d'exception. La propriété dispose également d'un garage de 15 m2. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant parquet massif et cuisine haut de gamme. Adaptations sur mesure possibles. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Située à 350 mètres de l'église classée de Sari, à proximité des écoles, crèches, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Moins de 15 minutes en voiture du port de Solenzara. Frais de notaire réduits. Cuisine inclus dans le prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no672 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Fully renovated single-storey villa in the village of Sari, less than 15 minutes from Solenzara harbour. Set in a private park, it offers open mountain views, landscaped outdoor areas with covered terraces, pool house and swimming pool. Bright living spaces with large sliding doors, an open-plan kitchen, three bedrooms including two en-suites, plus an independent guest suite. Timeless architecture, immediate availability.

EXCLUSIVITE Ce joli appartement traversant et très bien configuré, sous toiture, d'une surface au sol d'environ 54 m2 se trouve dans une copropriété bien entretenue, à environ 1km du Téléphérique de Rochebrune. Il est situé au deuxième et dernier étage et comprend : 1 grande entrée avec placard ; toilettes séparées ; 1 séjour cathédrale avec 1 balcon expoxé Sud-Ouest ; 1 cuisine américaine ; 2 belles chambres donnant sur un balcon Nord-Est dont une avec mezzanine de 4 m2 environ ; 1 salle de bains. Magnifique vue sur le Mont Charvin, par l'autre balcon à l'opposé, sur les aiguilles de Warens et le Mont-Blanc. Ski-bus à proximité immédiate et environnement très calme, champêtre. Annexes : Une cave, un grand Box fermé et un placard à skis. Terrain de Tennis. PS : plus d'informations et photos - Me Contacter MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Juristimmo est fier de vous proposer un bien exceptionnel, situé au coeur d'Orange, à proximité de toutes les commodités. Cette maison entièrement rénovée avec goût offrant tout le confort d'une maison de luxe avec ses matériaux de qualité Description du bien : Amateurs de biens authentiques et de modernité, vous ne pourrez être que séduits par ce bien entièrement rénové avec des prestations et des matériaux très hauts de gamme.s Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 23 m2, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une chambre de 24 m2 avec sa salle de bain attenante. À l'étage, une exceptionnelle pièce de vie lumineuse de 142 m2 avec sa grande cuisine ouverte avec ilot central, marbre au sol, et cellier attenant vous offre l'ambiance d'un loft. Deux suites parentales de 27 et 24,5 m2, chacune avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres de 14 m2 complètent cet étage. À l'extérieur, un jardin paysagé de 300 m2 environ vous offrira de merveilleux moments de détente en plein air. La piscine de 6 x 2.40 m2 et sa terrasse en bois vous offriront tout le charme dans ce jardin arboré de palmiers et d'oliviers... Afin de compléter ce coin de paradis, vous pourrez vous délasser dans un jaccuzzi 7 places... N'hésitez plus! Contactez Bérangère ROZIER LABEY au 06.52.07.94.38 Équipements techniques : bien entièrement rénové à neuf, avec des matériaux de,luxe Toiture neuve Menuiserie en aluminium double vitrage anthracite Climatisation réversible Pompe à chaleur Raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout Ballon thermodynamique Informations complémentaires : Surface totale : 280 m2 Surface du terrain : 250 m2.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A Saint-Quenti-La-Poterie, située dans l'un des village le plus recherché de l'Uzége. L'agence GORECKI immobilier a la plaisir de vous proposer cette robuste maison de charme, située proche du centre village à seulement 5 minutes à pied. Elle se compose d'un vaste séjour salon cheminée, cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, cave et garage. Sur un terrain arboré de 918m2.

Passy plaine propose dans une résidence de grand standing proche de toutes commodités un superbe appartement T4 de 82 m2 composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée ,trois grandes chambres , une alle de bain ,un wc séparé et une entrée. Garage double en sous sol sécurisé. Ascenseur, espace vert, endroit très calme et proche de toutes commodités,des écoles et des commerces.Produit exceptionnel de qualité.Prix : 401 700 EUR frais de notaire compris. (photos non contractuelles). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose en Exclusivité sur les hauteurs de Vals les Bains, Secteur Calme et Prisé, Route des Eschandols, Hameau le Plagnol, un Magnifique terrain à bâtir de 2 090 m2 env. avec Vue imprenable sur les Montagnes environnantes... Terrain certes Pentu mais proposant une Vue à tomber par terre et une Gourgue (réserve d'eau naturelle) sur le terrain, idéal pour un Potager... CU Opérationnel Positif, Réseaux en bordures (Eau, Elec et Tel), Prévoir Assainissement autonome (). Petit coin de Paradis, pour les Amoureux de nature, d'Espace, de Tranquillité et de Convivialité, véritable Havre de paix... à moins de 5 minutes du Centre-ville en Auto (Commerces et Écoles) et à 10 minutes à pied du Parc de Vals les bains et de ses Thermes, à 15 minutes d'Aubenas... DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « TROUVER UN AGENT » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agnès CUOQ 0634323654 vous propose cet appartement de type F4 d'une surface de 83,20, parfait pour acceuillir votre famille. Profitez d'un balcon ensoleillé et d'un garage pratique, grande pièce de vie de 39,42m2 avec cuisine aménagée, 3 chambres et placards, salle d'eau avec douche, wc indépendant. Cave. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Idéalement situé dans une rue parallèle à la rue Bergson. Pas de nuisance de rue. Proximité des commerces et TRAM. Charges collectives: chauffage, eau chaude, entretien des communs. Taxe foncière :1593EUR. DPE D 195 , GES D 41 Numéro de carte professionnelle: CPI 42022016000009941, délivrée par la CCI de Lyon Saint Etienne Roanne, validité 03/09/2025 ADC No 42022019000209610 Siret51282990400014 RCP 120137405. Honoraires charge vendeur

NOUVEAUTE LES TERRASSES DE L'IMMO Duplex en plein centre-ville de VILLARS de 72m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se comose d'une belle pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine américaine équipée, d'une grande buanderie, cellier, un WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Chaudière gaz individuel radiateur. Menuiserie double vitrage pvc. Charges 50EUR/ mois. Taxe focière 641EUR. Numéro de lots 6, 15, 17. Tantièmes 173/1000. Contact: Komaïs HEDHIBI 06 59 67 05 14. Numéro de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025 ADC:No 42022019000209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405.

Passy plaine propose dans une résidence de grand standing proche de toutes commodités et commerces un superbe appartement T3 de 63 M2 en étage composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée , deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et une entrèe avec placard.Garage en sous sol sécurisé.Ascenseur,espace vert,endroit très calme. Produit exceptionnel de qualité.Prix: 308 000 EUR frais de notaire compris.(photos noncontractuelles). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS IVe RUE SAINT-ANTOINE 4P DUPLEX de 85 m2 pondérés. Idéalement situé en plein coeur historique du Marais, quartier Saint-Gervais, à proximité immédiate de la Seine, au pied du métro Saint-Paul (Ligne no1) et des commerces, un duplex de caractère et de charme. Quatre espaces principaux avec poutres apparentes, d'une superficie de 73,76 m2 Loi Carrez (pour 85 m2 pondérés et 105 m2 utiles). Le bien est accessible depuis le 3ème étage de l'ancien hôtel Séguier (XVIIe siècle), élégamment rénové, avec une double exposition, sur la rue Saint-Antoine et sur une jolie cour pavée et arborée. Une cave complète l'appartement. Ce bien a récemment fait l'objet d'une rénovation (peinture, parquets, etc...). La surface proposée permet d'obtenir au 3ème étage, une grande entrée avec placards, deux chambres indépendantes avec une salle d'eau et WC et au 4ème étage, un large espace de séjour, plus une cuisine et une SDB utilisable en l'état ou à moderniser. Avec une réelle différence entre la surface Carrez et la surface utile, le bien est proposé au prix de 998 000 EUR frais d'agence inclus, soit un prix de revient au m2 intéressant : prix au m2 pondéré (85m2) = 11 741 EUR/m2 FAI. Il est possible de concevoir divers plans d'occupation au regard des surfaces disponibles et la distribution fonctionnelle ouvre la possibilité de garder deux logements indépendants. Les autres caractéristiques valorisantes de ce duplex sont : - un emplacement idéal en plein coeur du Marais historique, à moins d'1 mn des principaux commerces (primeurs, bouchers, boulangers, pâtissiers, traiteurs...), à 7 mn de la Place des Vosges par l'Hôtel de Sully, à 8 mn de l'Ile Saint-Louis, à 9 mn de l'Hôtel de Ville et de Notre-Dame. - un environnement immobilier exceptionnel dans un hôtel particulier de style Louis XIII, sans ascenseur, mais avec des parties communes rénovées avec goût, un large escalier du XVIIème très clair et aucune procédure en cours. - l'existence de diagnostics DPE très satisfaisants : les surfaces du 3ème étage bénéficient d'un étiquette D et le 4ème étage en duplex, d'une étiquette E. Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur (3,5 % de frais d'agence).

FLAVIANO-IMMO est ravi de vous présenter : en EXCLUSIVITE proche Barcelonnette, secteur Les Thuiles cet appartement T5 coup de coeur 193 m2 approximativement (145,95 m2 Loi Carrez). Composé comme suit : entrée, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, une chambre avec salle de bains, deux WC séparés, un dressing, une buanderie, un cellier, un espace technique, des combles, un grand salon spacieux et lumineux avec cuisine d'environ 53 m2. Deux terrains privatifs complètent l'ensemble. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. A quelque minute de Barcelonnette, et proche des stations de skis. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Coup de cœur du secteur

360 400 €

2 574 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

Visan (84)

Véritable bulle de paradis au sein de l'Enclave des Papes, pour amoureux de la nature, cette demeure bénéficie d'une situation idyllique de par son bel environnement et son panorama intemporel aux accents de Provence. Avec pour toile de fond une belle vue dégagée sur les vignobles et les collines environnantes, elle est le lieu de vie ou de villégiature idéal pour profiter de la vie à la campagne. Implantée sur un vaste terrain piscinable de 2730 m2, ses 140 m2 habitables sont répartis sur deux niveaux , chacun d'entre-eux d'accès direct à l'extérieur et communiquant entre eux par un escalier à créer ( trémie existante). Libres à vous d'agencer ses généreux espaces de vie selon vos aspirations et vos besoins en finissant de la restaurer! Rénovée avec des matériaux nobles et de qualité respectant son caractère authentique, vous serez séduits par ses murs en pierres apparentes, son beau plancher bois neuf. La toiture a été entièrement refaite à neuf avec une belle charpente en bois. Des fenêtres pvc et portes-fenêtres aluminium double vitrage, des volets en bois ont été installées ainsi que des volets roulants électriques. Un forage alimente la maison en eau. Plusieurs annexes complètent ce bien permettant la création selon vos souhaits d'un garage, d'un espace de stockage ou pourquoi pas d'une salle de sport, d'un espace de loisirs... Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à la fois unique et plein de potentiel! Ne ratez pas cette occasion! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - EMPLACEMENT IDÉAL - Appartement en Duplex d'une superficie généreuse de 150,70m2 carrez bénéficiant de 35,60m2 supplémentaires au sol idéalement situé en hyper-centre ville d'Angers à deux pas de la place du Ralliement à Angers. Il se compose d'un double séjour de plus de 60m2 en toit cathédrale avec cuisine américaine, 3 chambres dont une très grande suite parentale ( 28m2), un espace bureau en Mezzanine ainsi qu'une autre chambre en duplex avec poutres apparentes. Circulation très agréable des lieux et luminosité maximale tout en étant au calme, celui-ci saura ravir les amoureux de biens anciens et des grands espaces! Très bon DPE C. Contactez dès à présent l'agence du château au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24 pour de plus amples renseignements ou une demande de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vends place de parking 12 m2 Avenue du Club Hippique, dans une résidence calme avec porte automatique sécurisée, bus, commerces, écoles à proximité. Possibilité d'acheter une ou plusieurs places. Il reste 11 places à la vente. Quelques places sont déjà louées. N'hésitez pas à me joindre pour tout renseignement complémentaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison d'habitation idéalement située proche de la mer sur la commune de Woignarue à hautebut, comprenant une cuisine, une salle de vie conviviale, un salon, une salle d'eau, deux petites chambres confortables, et une vaste chambre principale pour votre intimité. Les huisseries en double vitrage bois et PVC offrent une isolation efficace, tandis que le chauffage combinant bois et radiateurs électriques assure un confort optimal en toute saison. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux où créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organisez une visite!' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, venez découvrir ce terrain constructible de 854m2 joliment arboré. Zone UB, emprise au sol non règlementée, R+1 autorisé, TAE disponible, fibre optique disponible, seconde ligne, etc. Les plus : le calme des lieux, le tout-à-l'égout disponible et les possibilités qu'offrent les lieux. Projet de division disponible sur demande. Prix de vente : 49 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 96489-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare ! EN EXCLUSIVITE ! A 30 / 40minutes de la Cote Fleurie Deauville - Trouville, Cabourg au coeur du Pays d'Auge dans le secteur très prisé du Haras de l'Aga Khan et Chateau de Grandchamp, à proximité de villages authentiques de Cambremer, St Julien le Faucon où des commerces de proximité vous accueilleront : boulangerie, épicérie, boucherie, pharmacie, bar/tabac, restaurant, etc... A 2h de PARIS , en voiture ou en train PARIS Gare ST LAZARE / LISIEUX, vous rejoindrez la propriété en moins de 15mns, axe direction CAEN, dans un environnement privilégié et calme sans être isolé, ancien bâtiment du XVIIème siécle réhabilité en longère avec vue dégagée sur la magnifique campagne normande vallonnée. Cette belle maison augeronne, typique par son style à colombages et soubassements en pierres, d'une surface de 200m2 habitable, se compose au rez-de -chaussée : une entrée, un double séjour de 50m2 environ avec poutres, cheminée à foyer ouvert et ses doubles portes donnant accès directement sur le jardin, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un bureau et un toilette invité. Un escalier vous mènera à l'étage qui dessert de belles chambres spacieuses : une suite parentale ( salle de bain/Douche WC), une chambre avec sa salle de bain/douche, une chambre familliale comprenant le tout : 2 espaces chambres, une salle de bain et un WC séparé. Double vitrage pour les fenêtres et portes du Rez de chaussée, chauffage cheminée bois et électrique. Toiture tuiles de Bavent. Terrasse et jardin exposés Sud. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 3000m2 et une marre aux abords fleuris. Un garage pour deux véhicules, avec atelier et à l'étage combles aménagéables . Un abri de jardin et abri fermé pour le stockage du bois complètent l'ensemble. Si vous souhaitez transformer le garage en gîte ou loft à l'étage ( électricité, arrivée d'eau déjà prévue), il faudra prévoir un budget complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locmariaquer - Expertimo vous propose cette maison avec vue sur le Golfe du Morbihan. Jardin les pieds dans l'eau. Accès direct à la mer. Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles. Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l'écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148 m2 orientée plein Est, face au Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d'extensions et d'aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin. La maison: Au rez-de-jardin d'un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante. Au premier étage: Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce lumineuse ( chambre ou bureau ), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'aménagement en un grand espace de vie. La partie nuit se compose de deux espaces séparés: Au deuxième étage: 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant. Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux. - Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. La parcelle: Cadastre 1148 m2. Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000 m2 orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers. Coef Emprise au Sol: 40% soit 459m2 d'emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles. PlanLocalUrbanisme: Zone Ubb - Assainissement par tout à l'égout. Prix du bien : 988.800EUR. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024 Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant EI - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) - Visuels non contractuels. Esquisses à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 217 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102,58 m²
• 3 chambres
• 

Cervione (2B)

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa T4 neuve avec garage, jardin et terrasse, à quelques minutes des plages de Prunete, sur la commune de Cervione (20221). Cette villa fait partie d'un petit ensemble de 6 villas jumelées 2 par 2, au sein d'un environnement résidentiel calme et naturel, entre mer et montagne. La maison de 103 m2 habitables offre : Un séjour traversant sud-nord avec belle cuisine ouverte, Une chambre au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, Ainsi qu'une salle d'eau et wc, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier), À l'étage : deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau avec wc, Un jardin privatif de 133 m2 autour de la villa et une terrasse de 30 m2, Un garage fermé de 16m2. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : RE2020Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no730 LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Accès rapide à la RT10, proximité immédiate de Moriani et de toutes les commodités. Parfait pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif raisonné. Plans et disponibilités sur demande Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- New semi-detached 3-bedroom villa in a quiet residential setting in Cervione, just minutes from Prunete beaches. Part of a small development of six homes, it offers 103 sqm of living space with a bright open-plan living area, fitted kitchen, one ground-floor bedroom, and two upstairs bedrooms. Private 133 sqm garden, 30 sqm terrace, and a 16 sqm closed garage. Ideal as a main home or rental investment.

Prix au m² le plus bas

1 345 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 2 400 m²
• 

Pithiviers (45)

En plein coeur de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir ce magnifique Etablissement. Il est composé d'un Hôtel 3 étoiles sur 3 étages comprenant: 40 chambres (simples, doubles, familiales) avec chacune une salle de bain et wc. Dans un autre bâtiment, au rdc, 3 grandes chambres équipées d'une salle d'eau et d'un wc pour personnes à mobilité réduite accès PMR. Chaque chambre est équipée d'un écran LCD et de l'accès WIFI. Pour la partie restaurant, un grand hall d'entrée désservant une grande salle (60 couverts environ), une salle avec bar, une salle de réception, une grande cuisine, deux chambres froides, une laverie chaufferie, une cave voutée. Sanitaires accès PMR. Les menuiseries sont en bois avec un vitrage phonique Le chauffage est au gaz de ville. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SABLET . COUP DE COEUR! ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE Visite virtuelle sur demande Un petit coin de paradis à Sablet, idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine... Mais pas seulement... Laissez-vous séduire par cette spacieuse et typique maison bourgeoise de 217 m2 dont 165 m2 habitables environ ouverte sur un intimiste et délicieux jardin clos. Sur un terrain de 238 m2, cette maison de village à l'ambiance feutrée, orientée sud, est composée en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie donnant sur le jardin verdoyant avec salon, salle à manger, cuisine, toilettes de courtoisie et spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante. Les deux étages supérieurs baignés de lumière disposent de 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage, une buanderie et une pièce de rangement complètent ce bien. Côté prestations: Pompe à chaleur récente, poêle à granules, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, combles isolées, tout à l'égout, raccordement à la fibre. Son atout: bien modulable à l'envie et selon vos besoins, maison de famille et/ ou activité locative saisonnière peuvent être envisagées. Envie de visiter ce bien? Contactez Anne Beliando, Agence Juristimmo, au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village du 19ème siècle. Très fort potentiel. Construite sur une parcelle de 770 m2, elle se compose de: 1) Une maison de 160 m2 habitable avec espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain et 2 WC. En complément, un grenier de 100 m2 à réhabiliter, une buanderie, pièce technique et cave. 2) Une grange à réhabiliter de 90 m2 au sol. Possibilité de créer 3 niveaux. Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et transport public. DPE en cours DPE: F / G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 4'605 et 6'231 euros. Logement énergivore. Surface : 160 m2 Prix du bien : 545000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/5/2024 Consommation énergie primaire : 364 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 356 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Découvrez cet appartement spacieux de 97m2 idéalement situé Place du Marché à Saint-Paul-lès-Dax Une renovation total a été effectuée. Niché au premier étage d'une petite copropriété 3 lots sans ascenseur, il offre un cadre de vie calme tout en étant au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier pratique pour le rangement. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bella Pietra Immobilier vous présente : Maison de plain-pied moderne de 4 pièces avec jardin et garage à Marseillan Située dans une impasse calme à Marseillan, cette maison de 76m2 habitables sur une parcelle de 388m2 vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Le séjour spacieux avec de grandes baies vitrées permet de profiter pleinement d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille. La maison comprend 3 chambres et bénéficie d'un garage ainsi que de places de parking pour plus de confort. Construite en 2024, cette maison moderne allie praticité et qualité de vie. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de Marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. MAISON - 3 CHAMBRES - SUD - PLAGE - JARDIN - PISCINABLE - GARAGE - PLACE DE PARKING - FAMILLE - SANS VIS A VIS

11 personnes déjà intéressées

449 000 €

2 440 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 3 chambres
• 

Sérignan-du-Comtat (84)

Juristimmo vous propose en exclusivité cet authentique mas provençal du 19ème siècle. Pierres apparentes, plafonds à la provençale, cette propriété allie tradition et modernité sur une large parcelle de 4600 m2. Situé dans un environnement calme, ce havre de paix de 184 m2 habitables exposé plein sud offre 3 chambres spacieuses - dont une en enfilade - et la possibilité de créer une suite parentale. La grande cour ensoleillée et sans vis-à-vis propose une piscine ainsi qu'une grange dans laquelle imaginer une extension de l'habitation et/ou une cuisine d'été. Un jardin arboré ainsi qu'un champ d'oliviers complètent l'extérieur. Vous disposez également d'une dépendance dans laquelle un studio ou un atelier pourraient être créés. A 10 minutes des accès autoroute A7/A9, cette demeure est un bien rare à découvrir. Renseignements et visites : Thomas Cup - agence Juristimmo - 06 75 73 27 96. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F indice 363, GES F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de charme avec piscine et dépendance Cogolin, à 11 km de Saint-Tropez Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette élégante propriété de 126m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement naturel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour convivial Attenant à la maison principale, un T1 indépendant de 54m2, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage de 19m2 sur un terrain de 1 400 m2 À l'extérieur, une piscine de 32m2 vous attend, accompagnée d'un grand pool house de 30m2 ouvert sur la terrasse, idéal pour les journées d'été. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les pins, offrant un cadre paisible et verdoyant. VIAGER OCCUPE par un Homme de 80 ans et une Femme de 78 ans En partant de la valeur du bien au prix de 1 169 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 663 992 EUR après déduction de l'usufruit de 43,2 % soit - 505 008 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire au prix de 500 000 EUR et un rente mensuelle de 1 420 EUR

Meilleur rendement locatif

180 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à 200m de la place Gambetta, Rue Judaïque, venez découvrir ce T2 de 45m2 Carrez à rénover. En rez-de-chaussée d'un immeuble Bordelais, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec ancienne cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie/cellier à créer. Un emplacement cave complète ce bien. Les plus : les prestations anciennes à conserver, l'emplacement de l'immeuble et la petite copropriété de seulement trois lots d'habitation. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville (récente), fibre optique disponible, menuiserie double vitrage bois (neuves), travaux à prévoir, etc. Mise en copropriété de l'immeuble en cours. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 180 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 88933. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint Gervais les bains altitude 1250m propose un chalet ossature bois T5 dans un endroit au calme avec vue environnante sur les montagnes. Celui ci est composé au rez de jardin d'une grande pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec une petite vue Mont Blanc, une entrée avec un cellier et wc. A l'étage , nous avons 4 chambres dont une suite avec dressing et douche,une mezzanine,une salle de bain et un wc séparé.Carrelage ,parquet chambres,volets roulants motorisés,chauffage au sol avec PAC (habillage bois intérieurs possible).Garage pour une voiture, parkings.Prix clés en main : 895 000EUR frais de notaire 3% en sus .(photos non contractuelles,libre fin 27). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -