Orpi - SARL MARCHAIS IMMOBILIER

À vendre : Appartement 4 pièces – 86 m² – Perpignan, quartier La Gare – Climatisation – Parking & Cave Dans le quartier La Gare à Perpignan, venez découvrir ce bel appartement traversant de 86,16 m², entièrement rénové avec goût, offrant luminosité et confort. Caractéristiques principales : Surface : 86,16 m² Type : 4 pièces traversant Entrée avec placard Salon / séjour / cuisine lumineux et traversant 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain équipée avec sèche-serviettes WC séparé Climatisation réversible pour un confort toute l'année Place de stationnement privative + cave en sous-sol Cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat, avec tout le confort moderne au cœur du quartier La Gare à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 6624

Meilleur rendement locatif

123 900 €

2 581 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Perpignan (66)

À vendre : Appartement T2 – 48 m² – Terrasse 27 m² – 3ᵉ et dernier étage – Saint-Assiscle, Perpignan Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 48 m², idéalement situé à Saint-Assiscle, Perpignan, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 48 m² Type : T2 avec 1 chambre spacieuse de 12,44 m² Appartement d'angle très lumineux Terrasse de 27 m² offrant un bel espace extérieur volumes généreux et lumineux Normes en vigueur respectées Informations complémentaires : L'appartement sera libre au plus tard en juin 2026, le congé locataire ayant été donné Ancien loyer : 550 €, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale Ascenseur dans la résidence pour un accès facile Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour devenir votre premier achat à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 6619

Appartement d'exception – Perpignan Clémenceau 72 m² • Terrasse 14 m² • Résidence 2019 • Garage fermé** Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente (2019), parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Un espace de vie lumineux et raffiné Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter d'une vue dégagée. La pièce est climatisée pour un confort optimal été comme hiver. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant une atmosphère moderne et conviviale. Un espace nuit confortable et fonctionnel L'espace nuit propose : Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, Une salle de bains élégante, De multiples placards pour un quotidien facilité. Prestations rares Un garage fermé de 13 m², en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien. La résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à la maîtrise des charges. Informations copropriété Résidence de 52 lots, dont 27 d'habitation Charges annuelles : 1 468 € Taxe foncière : 1 262 € Localisation premium Situé dans un environnement calme, central et recherché, à quelques pas du Théâtre de l'Archipel, des commerces, des transports et des accès centre-ville, cet appartement offre un mode de vie idéal. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement de premier choix. Visite sur rendez-vous — contactez-moi dès aujourd'hui.** Référence agence : 6564

Venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée situé dans un secteur calme. Il se compose d'une pièce principale avec un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique, hotte aspirante) , ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le plus: un jardin privatif associé à l'appartement.

Découvrez cet appartement T4 de 79 m², idéalement situé au sixième étage avec ascenseur dans la très recherchée Résidence Hanovre, rue de Venise à Perpignan Cet appartement traversant se compose de trois chambres spacieuses avec de nombreux placards intégrés, une cuisine s'ouvrant sur une première terrasse, et un beau séjour lumineux donnant sur une seconde terrasse, offrant une exposition plein sud. Un atout majeur : ce bien bénéficie d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement précieux et une solution de stationnement sécurisée. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un ascenseur. À noter : L'appartement nécessite des travaux de mise au goût du jour et de rénovation pour révéler tout son potentiel et le transformer en un véritable cocon moderne. (Peintures, sols, électricité, cuisine) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Référence agence : 6550

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel au coeur de Perpignan. Situé en face de la très prisée Place Catalogne, ce local professionnel rare se niche dans un immeuble au rez de chaussée classé bâtiment de France, alliant cachet historique et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall majestueux. Ce bien unique se compose de trois bureaux tous bénéficiant de sa propre entrée privative, garantissant confidentialité et confort à vos collaborateurs ou locataires. (deux bureaux d'environ 28 m² et le troisième d'environ 15m²) L'espace commun, parfaitement agencé, comprend un coin cuisine, dégagement lumineux et un accès direct à une charmante petite terrasse. Vous bénéficiez également d'un garage privé et d'une place de parking attitré, un atout rare en centre-ville. Entièrement climatisé, ce local est pensé pour le bien-être au quotidien, tout en offrant une grande flexibilité, des bureaux d'entreprise, un cabinet pluridisciplinaire ou encore un espace coworking. La sous-location est autorisée, permettant une rentabilité optimisée ou une mise en réseau de professionnels variés. Visite virtuelle disponible.

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil sur une terrasse d'angle de 26 m²… En plein Perpignan ! Situé dans le quartier recherché de SAINT-ASSISCLE, cet appartement de 75 m² (construction 2010) est le compromis parfait entre la ville et la sérénité. Pourquoi vous allez l'adorer : La pièce de vie : Ultra lumineuse, prolongée par cet extérieur exceptionnel. Le bonus ''Télétravail'' : Un vrai bureau dédié (ou chambre d'enfant/dressing selon vos besoins). Côté nuit : Deux chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m². Le luxe ultime : Zéro stress pour se garer avec 2 places de parking privées. Climatisé, sécurisé et avec ascenseur. Posez vos valises, il n'attend que vous. Contactez-moi vite pour une visite (disponible 7j/7). Référence agence : 6560

À vendre à Perpignan centre-ville : spacieux appartement lumineux de 136 m² avec grand garage de 50 m² et chauffage économique – une opportunité rare ! Situé quartier Gare, dans une impasse calme à deux pas du centre, cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété combine espace, confort et prestations modernes. Ses atouts majeurs : Séjour traversant de plus de 40 m² offrant luminosité et volume Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille Salle de bain moderne avec douche et baignoire Grand garage fermé de 50 m², rare en centre-ville, permettant plusieurs stationnements, atelier ou stockage Entresol aménageable pour encore plus d'espace Confort et économies d'énergie : Poêle à granulés hydraulique pour un chauffage performant et écologique Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Les + de cet appartement : Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Calme absolu d'une impasse tout en restant proche des commerces et services Petite copropriété agréable avec faibles charges Idéal pour : familles, professionnels à la recherche d'espace en ville ou investisseurs en quête d'un bien rare et valorisable à Perpignan centre. Référence agence : 6513

Prix au m² le plus bas

149 000 €

814 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Perpignan (66)

En exclusivité chez Orpi! A vendre, 2 appartements de 90 m2 chacun actuellement en duplex situé dans une petite copropriété du quartier Arago, à Perpignan. Ce bien se trouve au 2ème et 3ème étage de l'immeuble et offre un fort potentiel pour un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Actuellement, le premier niveau est aménagé en bureaux idéal pour une activité libérale, atelier, espace coworking... Le second niveau est conçu comme un appartement lumineux avec de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter l'ensemble à vos besoins, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Possibilité de faire 2 appartements distinctes avec chacun son lot de copropriété Référence agence : 6463

Exclusivité A vendre Perpignan Quartier Arago sur le boulevard des Pyrénées, un grand appartement d'environ 163m2 situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété. Actuellement aménagé en bureau, cet appartement traversant et lumineux offre un énorme potentiel de transformation en un spacieux logement familial ou pour votre activé professionnel. Son volume généreux, ses grandes ouvertures et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour un projet sur mesure. Vous souhaitez faire UN INVESTISSEMENT LOCATIF, avez vous pensez à faire de la CO LOCATION pour maximiser vos revenus locatif ???? POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE Référence agence : 6465

Perpignan Sud - Porte d'Espagne Exclusivité Chez Orpi ! Dans un secteur très prisé de Perpignan, et une zone en pleine expansion, venez découvrir ce mas édifié sur une parcelle de 1610 m2 ( le tout constructible) Il est composé aujourd'hui de 4 bâtisses mitoyennes avec un total à rénover de près de 600 m2 habitable 1- bâtisse en pierre avec beaucoup de charme d'une superficie au sol de 137 m2 avec 9 mètre de hauteur sous plafond pouvant accueillir un deuxième étage ( toiture rénovée il y a 15 ans à 70%) 2- Bâtisse sur 2 niveaux + combles donnant sur la cours développe 86 m2 + combles 3- Une habitation sur un niveau de 65 m2 avec entrée indépendante et isolée 4-Une maison de 140 m2 environs avec son jardin Une garage de 150 m2. Actuellement le tout est relié à une fosse septique et le raccordement au réseau collectif est possible. Des travaux importants de remise aux normes et en état seront nécessaire avec un budget conséquent. Référence agence : 6371

Nouveauté chez Orpi! Au sein du village de Saint Genis des Fontaines situé au pied des Albères, entre montagne et mer, à seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et 20 minutes de Perpignan, venez découvrir cette maison de type T5 de 135 m² en quatre faces sur une parcelle de 549 m². Vous y trouverez un joli jardin tout autour de la maison sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine avec cellier, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres de 13 et 14 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, mais le potentiel y est énorme ! Référence agence : 6634

Coup de cœur du secteur

690 €

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Perpignan (66)

Perpignan, niché dans le quartier St Martin, maison de plain pieds de type 3 d'environ 46 m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec climatisation réversible ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un beau jardin arboré ensoleillé pour profiter de vos moments en famille. place de parking A proximité boulangerie, pharmacie, leclerc sud, porte d'Espagne et transports en commun. Visite virtuelle disponible / maison disponible à partir du 02 mars 2026

Rivesaltes – Résidence Les Patios d'Or Investissez sereinement dans une résidence senior à Rivesaltes avec un rendement brut de 6 %. Appartement T1 de 33 m² situé au 1er étage d'une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau adaptée et une terrasse privative de 5 m². Une place de parking est incluse. La résidence propose des services à la carte, un club house et des animations pour les résidents. Proche des commerces, des lignes de bus vers Perpignan et de l'accès autoroute. Vendu avec un locataire en place depuis 2018 (bail renouvelé en 2024). Rentabilité immédiate, forte demande sur le secteur. À visiter rapidement. Référence agence : 6569

41 personnes déjà intéressées

550 €

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Perpignan (66)

Situé au deuxième étage d'une copropriété, au dessus de la maison deffès cet appartement lumineux de trois pièces bénéficie d'un bon emplacement en centre-ville de Perpignan. Vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun et à toutes les commodités du coeur de ville. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson / hotte aspirante, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc indépendant. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie chaleureux. Visite virtuelle disponible

Rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement 4 pièces de 88 m² (loi Carrez) dans le quartier prisé Arago / Bon Secours à Perpignan (66000). Actuellement loué contrat étudiant jusqu'à aout 2026 Ce bien d'exception situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur et interphone, vous séduira par ses nombreux atouts : Lumineux et spacieux : un agencement optimisé offrant un espace de vie agréable et convivial. Cuisine indépendante, aménagée et équipée : idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables : parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux terrasses : profitez d'espaces extérieurs pour vous détendre, prendre vos repas ou simplement admirer la vue. Prestations de qualité : volets et fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Place de parking intérieure : un atout majeur pour votre sécurité et votre tranquillité. Quartier Arago / Bon Secours : un emplacement idéal à Perpignan, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à quelques minutes du centre-ville. Ne tardez pas ! Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché Référence agence : 6498

CENTRE-VILLE - PERPIGNAN - PROCHE DU CASTILLET Venez découvrir cet appartement de type 2 meublé, situé au deuxième étage d'une monopropriété sans ascenseur. Le logement se compose d'une cuisine entièrement équipée (lave linge, frigo top, plaque de cuisson..) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le plus: climatisation réversible à deux pas du Castillet pour l'accès au transport en commun et commodités du centre-ville. Appartement libre à partir du 20 avril 2026 Visite virtuelle disponible.

Bien le moins consommateur d'énergie

423 €

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Perpignan (66)

A LOUER, rue Luc de Vauvenargues venez découvrir cet appartement studio d'environ 30.75 m² (A304) , situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'un coin kichnette ouverte sur le séjour ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une place privatif avec le logement (n°17A). la résidence est à proximité des arrêts de bus, commerces, et l'université DOMITIA se trouve à 20 minutes à pas.

A LOUER - PERPIGNAN - SECTEUR MOULIN A VENT Venez découvrir cet appartement de type 2, il se compose d'un cuisiné aménagée et indépendante, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement très situé au 2eme étage d'une copropriété sans ascenseur. Vous trouverez à proximité commerces, parc, une clinique. A 5 minutes de la voie rapide directement Argeles sur Mer. L'environnement est desservie par des transport en communs fréquents. Visite virtuelle disponible/ libre à partir du 1er mars 2026

PERPIGNAN - SECTEUR SAINT MARTIN - STUDIO MEUBLE - 3eme étage sans ascenseur Venez découvrir ce studio entièrement rénové et très lumineux, il se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'appartement est équipé de (plaque électrique, hotte aspirante, machine à laver, frigo, canapé convertible, bureau....) Le plus: une climatisation réversible et cave privative A 5 minutes de la faculté du Moulin à vent / Porte d'Espagne. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi.com