Capifrance - RAPHAËL KALNINS

GARIBALDI / Ligne 14 – Saint-Ouen 3 PIÈCES – 62,73 m² – BALCON Idéalement situé entre le quartier recherché de Garibaldi et la ligne 14 Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 62,73 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,56 m², d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Possibilité d'un parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1498€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Réf.942441

Foch / Pergolèse – Studio de 27 m² situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec deux ascenseurs, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue panoramique. Entièrement rénové récemment, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal. Local à vélos dans l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Réf.933981

Coup de cœur du secteur

49 000 €

3 500 €/m²

Parking

• 14 m²

Paris 17ème (75)

À vendre : parking/box situé dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Batignolles et de la Rue de Lévis. Ce box fermé se trouve au niveau -2 d'une copropriété bien entretenue, avec un accès sécurisé grâce à une porte électrique sur la rue et une rampe pour accéder au box. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. À 2 pas de la station de métro Pont Cardinet. Dimensions : largeur 2,62 m, hauteur 2,18 m, surface de 14 m². La copropriété comprend 271 lots et le montant moyen annuel des charges est de 236€, soit environ 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par un achat parking dans le 17ème arrondissement, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Réf.933888.