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RUE DE SEVRES - Dans un très bel immeuble ancien, récemment ravalé, aux belles parties communes, un appartement familial et de réception situé au 2ème étage (seul à l'étage) avec ascenseur, d'une superficie de 174 m2 LC. Il se compose d'une entrée, un séjour et une salle à manger sur rue avec une une cuisine dinatoire avec un office, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 grandes chambres et une salle d'eau commune aux deux chambres et 2 wc indépendants. Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la cuisine et installer la cuisine dans la salle à manger. (voir plan) Exposé Sud Est. Excellent plan sans perte de place. Tout le charme de l'ancien, parquet poncé et rénové, moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond. Bon état.Nombreux rangements. Local à vélos. Une double cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix une chambre de service entièrement rénovée de 9,03m2 LC et 10,18m2 au sol (DPE F). Possibilité aussi d'acquérir une double place de parking. Gardienne dans l'immeuble. A quelques pas du Bon Marché, proche du Jardin du Luxembourg, des commerces et des lycées Victor Duruy, Stanislas, et l'Ecole Alsacienne. Métros à proximité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

EXCLUSIVITÉ PARISEARCHDécouvrez cet appartement à vendre à Paris 3ème, situé dans un immeuble de caractère datant de 1830. Ce magnifique duplex s'étend sur les 2ème et 3ème étages, accessible par ascenseur, et offre une vue paisible sur une charmante cour intérieure.Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité, cet appartement à acheter Paris 3ème allie élégance et confort contemporain. Avec une superficie de 96,25 m² au sol (89,30 m² Loi Carrez), ce bien se compose au 2ᵉ étage d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée Sud/Ouest, prolongée par une cuisine conviviale avec espace salle à manger. Il bénéficie également d'une très belle hauteur sous plafond.Ce niveau comprend une chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, au calme, se trouve une suite parentale lumineuse exposée Sud/Ouest, avec sa propre salle de bain et toilettes.Situé en plein cœur du Marais, cet appartement Paris 3ème séduira par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son atmosphère paisible. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter : Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66.

À Paris 16ème, à seulement 700m de l'Etoile, entre Iéna et Marceau, nous vous proposons en exclusivité un appartement à acheter Paris 16ème. Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble art déco avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée Ouest offrant une vue agréable sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Avec une hauteur sous plafond de 2,90m, cet appartement est très calme et lumineux. Bien qu'il présente un beau potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre et l'appartement est équipé de volets électriques. Deux ascenseurs sont disponibles dans l'immeuble. Cet emplacement premium vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une cave complète ce bien. La vente appartement Paris 16ème est idéale pour un premier achat ou un investissement. Bien en copropriété, sans procédure en cours, comprenant 34 lots dont 21 à usage d'habitation, commerce ou bureaux. Montant moyen annuel des charges : 2500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PARISEARCH - RUE DES GRAVILLERS/DES VERTUSAu cœur du 3ème arrondissement de Paris, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement à vendre se trouve au 4ème étage, accessible par escalier. Entièrement rénové, cet appartement Paris 3ème à vendre est traversant et lumineux, avec une superficie de 57,56 m² Loi Carrez (59,20 m² au sol). Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'à l'étage inférieur, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'espace est optimisé grâce à de nombreux rangements. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 3ème, avec un agencement sans aucune perte de place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.La commission de 3% est incluse dans le prix, à la charge de l'acquéreur.Pour toute information, merci de contacter Nathalie PARISEARCH au 06.15.45.84.66.

Paris 16 - Auteuil - Produit rare Dans un très bel immeuble ancien, récemment ravalé, aux belles parties communes, un appartement familial avec ascenseur, d'une superficie de 99 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger sur une cuisine, d'une suite parentale avec sa salle de bains/toilette, 2 chambres et une salle d'eau .L 'appartement dispose de deux balcons. Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la salle à manger Excellent plan sans perte de place. Tout le charme de l'ancien, parquet , moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond. parfait état. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Gardienne dans l'immeuble. Métros à proximité. libération fin Aout “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

À vendre : appartement parisien dans le 12ème arrondissement, exclusivité à Daumesnil. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et un magnifique balcon. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 49 m², d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, ainsi que de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec wc. L'appartement présente un excellent plan pouvant accueillir 4 à 5 chambres, bien que des travaux soient à prévoir. Une cave complète ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir un double box en supplément. Proche du bois de Vincennes, c'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 12ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande, contactez Elsa au 06 58 13 90 47.

PARISEARCH EXCLUSIVITÉ - RUE DES GRAVILLERS - RUE DES VERTUSAu calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, un duplex situé au dernier étage (5ᵉ et 6ᵉ) par escalier.Entièrement rénové, cet appartement traversant et baigné de lumière offre une surface de 67 m² selon la Loi Carrez. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine attenante entièrement équipée, ainsi qu'à l’étage supérieur, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes.De nombreux rangements optimisent l’espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.La commission de 3% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur.Pour toute demande, merci de contacter Nathalie PARISEARCH au 06. 15.45.84.66. Cet appartement Paris 3ème à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

Levallois -centre- Exclusivité - Dans un immeuble récent, un superbe appartement au 9 ème étage par ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec un WC, d'une douche et d'un toilette invité. il dispose d'un balcon. L'appartement est très lumineux. une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking en supplement “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Contacter Elsa Sitbon 06 58 13 90 47

RUE DE SEVRES - BON MARCHE - Produit rare Dans un très bel immeuble ancien, récemment ravalé, aux belles parties communes, un appartement familial et de réception situé au 2ème étage (seul à l'étage) avec ascenseur, d'une superficie de 174 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour et une salle à manger sur rue avec une une cuisine dinatoire avec un office, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau et 2 wc. Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la cuisine et installer la cuisine dans la salle à manger. (voir plan) Exposé Sud Est. Excellent plan sans perte de place. Tout le charme de l'ancien, parquet , moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond. Bon état.Nombreux rangements. Local à vélos. Une double cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix une chambre de service entièrement rénovée de 9,03m2 LC et 10,18m2 au sol (DPE F). Gardienne dans l'immeuble. A quelques pas du Bon Marché, proche du Jardin du Luxembourg, des commerces et des lycées Victor Duruy, Stanislas, et l'Ecole Alsacienne. Métros à proximité. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

PARISEARCH EXCLUSIVITE- 4 CHAMBRES-BALCON-VUES DEGAGEES Dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, se situe un très bel appartement entièrement rénové d'une superficie de 114M2 LC..Baigné de lumière, Exposé Est-Ouest. Vues dégagées et calme. Il se compose d'une belle pièce de 35m2 de vie donnant sur un large balcon filant, une cuisine équipée attenante et séparée par une verrière. La partie nuit se compose de 4 chambres (14m2/12,55m2/10,36m2/13,65m2), de 2 salles de bains, 2 wc et une buanderie. Nombreux rangements. Excellent plan, sans perte de place.Plan optimisé.Belle rénovation avec des matériaux de qualités..Domotique.Double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 places de parkings au prix de 25 000 € chacune. Gardien.Commerces à proximité Entre le métro Louise Michel (8 min à pied) et proche de la gare de Clichy Levallois Commission d'agence incluse de 3,5% à la charge acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH 06 15 45 84 66

Dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés du 16ᵉ arrondissement, découvrez un appartement d’exception de 134 m² sublimé par un jardin privatif de 123 m², véritable écrin de verdure au cœur de Paris. Niché en rez-de-jardin d’un immeuble de très grand standing, parfaitement sécurisé, ce bien rare offre un cadre de vie unique où prestige, calme absolu. Dès l’entrée, le regard est attiré par une grande pièce de vie avec une cuisine attenante .Exposé Sud-Est. Les volumes généreux et la vue totalement dégagée sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’espace nuit propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale offrant Une salle de bains, une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif, rareté absolue dans le secteur, devient une pièce à vivre à part entière : idéal pour recevoir ou tout simplement savourer un havre de paix à l’abri des regards Lycee Janson de Sailly.Commerces à proximités. Deux places de parking en sous-sol (en sus du prix de l'appartement) viennent renforcer le caractère exclusif de ce bien, “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission charge vendeur, de 4%, est incluse dans le prix. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

A 2 pas de la rue Soufflot et du Panthéon, dans un bel immeuble ancien de standing, un appartement traversant de 51m2 LC, au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une petite entrée ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière (3 fenêtres), avec une hauteur de sous plafond de 2m60, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC attenants. Nombreux rangements. Belles parties communes. Sectorisation Henri IV. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission est de 3% incluse dans le prix à la charge acquéreur. N'hésitez pas me contacter Nathalie PARISEARCH 06 15 45 84 66

A 2 pas du Bon marché, découvrez ce bel appartement de 168,03 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée desservant un double séjour , une cuisine équipée orientée Ouest, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Nombreux rangements. Possibilité 4 chambres. Une cave complète ce bien, Possibilité d'acquérir un box en sus. Proche des commerces Prix : 2 450 000 € FAI (frais d’agence de 4 % à la charge de l’acquéreur inclu dans le prix). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :Nathalie au 06 15 45 84 66

Bel appartement meublé situé au sixième étage ( asc) d’un immeuble construit en 1969. Il comprend une galerie d’entrée qui mène à un séjour ouvrant sur une terrasse aménagée de 20 m² et à une salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit offre une suite parentale avec une salle de bains comprenant une douche , baignoire et des toilettes ainsi qu’un dressing, deux chambres qui se partagent une salle de bains avec toilettes, et une quatrième chambre disposant de sa propre salle de douche et de toilettes. Toutes les chambres donnent accès à un balcon filant de 20 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Une buanderie indépendante et des toilettes invités viennent compléter ce bien. L’appartement dispose de la climatisation et bénéficie d’une vue dégagée. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, et un emplacement de parking est également disponible à la location. Disponible fin Juin 2026 Loyer 11 000 € Frais d'agence : 1 mois de loyer hors taxes Bail société ou bail résidence secondaire

À proximité de l'avenue Jean-Baptiste Clément, très beau duplex de 138 m2 prolongé par 85 m2 de terrasses et balcons. Le premier niveau se compose d’un double séjour avec cuisine américaine et espace salle à manger, l’ensemble ouvrant sur une agréable terrasse. Un WC invités ainsi qu’un espace dressing complètent ce niveau. À l’étage, l’appartement dispose de quatre chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau. De nombreux rangements sont présents dans le logement. Hauteur sous plafond, 3,20 mètres. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 1 890 000 € (honoraires d’agence de 4% inclus, à la charge de l’acquéreur) Exclusivité PARISEARCH - Pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail : catherine@parisearch.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

Coup de cœur du secteur

930 000 €

14 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,06 m²
• 2 chambres
• 

Paris 14ème (75)

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Entre la rue Campagne-Première et la rue Boissonade, Appartement coup de cœur de 64 m2, situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de 1900. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Exposition ouest sur le séjour. Traversant Côté nuit, deux chambres au calme sur cour. Une salle de bain avec WC et coin lave-linge complète l’ensemble. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 930 000 € Exclusivité PARISEARCH — Pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail : catherine@parisearch.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Meilleur rendement locatif

765 000 €

11 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,11 m²
• 2 chambres
• 

Paris 16ème (75)

Dans un immeuble de 1958, appartement de 2/3 pièces situé au 7e étage avec ascenseur, d’une surface de 64,1 m2 loi Carrez. Le bien se compose d’une entrée avec cuisine ouverte, d’un double séjour avec une vue panoramique sur hameau privé et vue tour Eiffel, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Possibilité d'une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 765 000 € (honoraires d’agence de 4 % inclus, à la charge de l’acquéreur). Possibilité d’acquérir en supplément un box dans l'immeuble au prix de 55 000 €, incluant 5 % de frais d’agence. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail : catherine@parisearch.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille, situé au 2e étage avec ascenseur, appartement de 211 m2 à rénover entièrement. Possibilité d’aménager 4 à 5 chambres. 3 salles de bains. Exposition sur cour L’appartement provient de la division d’un grand ensemble. 2 090 000 € (4 % de frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur) Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail à l’adresse suivante : catherine@parisearch.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».

Bien le moins consommateur d'énergie

1 790 000 €

10 982 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Neuilly-sur-Seine (92)

...

Au sein d’un immeuble de standing des années 80, parfaitement entretenu et doté d’un gardien, bel appartement familial de 163 m2. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur verdure Il se compose d’un double séjour de plus de 40 m2, prolongé par une élégante salle à manger, pouvant se transformer en quatrième chambre. La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi que deux salles de bains. Un vaste dressing, aujourd’hui dédié au rangement, offre également le potentiel d’une troisième salle de bain. L’appartement dispose de WC invités, d’un WC indépendant desservant l’espace nuit, ainsi que d’un WC intégré dans l’une des salles de bains. La cuisine dinatoire intègre un office pour une surface d’environ 13,8 m2 et un espace buanderie. Exposé Est / Ouest Proches des commerces Ce bien est complété par : Une cave Un box fermé en sous sol Un local à vélos En option : Possibilité d’acquérir un second box dans l’immeuble au prix de 45 000 € Possibilité d’acquérir, sur le palier et reliable à l’appartement, une studette d'environ 13 m2 avec balcon / terrasse, au prix de 150 000 € FAI Prix de vente : 1 790 000 € (Honoraires d’agence de 4 % inclus, à la charge de l’acquéreur) Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail : catherine@parisearch.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure, très bel appartement de 375m2 situé au deuxième étage, seul sur le palier. Il se compose d’une vaste entrée desservant un double séjour lumineux de plus de 66 m2 et une grande salle à manger d’environ 40 m2. L’espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains, trois WC, plusieurs grands dressings, ainsi qu’une très grande cuisine avec office de plus de 40 m2. Traversant, exposé est-ouest, il bénéficie d’un balcon filant et d’une remarquable hauteur sous plafond de près de 3,40 m. Professions libérales autorisées. Possibilité de division en deux, voire trois lots. Climatisation. Une grande cave complète ce bien. Travaux d’embellissement à prévoir. En option : Une chambre de service de 9,22 m2 au 7e étage avec ascenseur (140 000 €) Deux places de parking (120 000 €) Prix : 3 980 000 € (honoraires de 3,2 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur)

Sur la prestigieuse Avenue Montaigne, en face Plaza Athénée découvrez cet appartement de 64,38 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de grand standing avec double ascenseur et service de conciergerie. L’appartement se compose:d' une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour ou transformation en seconde chambre), un séjour lumineux, une chambre avec salle de bains attenante, un vaste dressing ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Beau Pied à Terre. Avec son adresse emblématique, son plan fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement, cet appartement représente une opportunité unique au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 5% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Nathalie PARISEARCH 06. 15.45.84.66

Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, à proximité du Parc Monceau, appartement familial de 180 m²env. en étage élevé. Il comprend une galerie d’entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle d’eau et WC, trois chambres, une salle de bain et deux WC indépendants. Parquet, moulures, cheminées, 3,45m hauteur sous plafond, beaux volumes. Emplacement exceptionnel, vue dégagée, expo est/ouest et extérieur Une cave complète ce bien. Interphone Photos et vidéo sur demande La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. RSAC: 882 411 820 Nanterre Contact Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97

VENTE EN VIAGER Entre le Palais Bourbon et le Musée Rodin, tout proche de la Basilique Sainte-Clotilde, appartement au 6e et dernier étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien aux parties communes impeccables. Pièce de vie très agréable de plus de 50m2 avec 5 balconnets et des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides, la Basilique Sainte-Clotilde et les Jardins de l'Hôtel de Noirmoutier, 1 cuisine séparée, 1 grande chambre de maître, 1 dressing avec un sauna et une petite chambre d'appoint. 1 cave complète ce Bien. Ce Bien en nu-propriété est occupé par une Femme de 75 ans. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son calme sauront vous séduire. Une cave complète ce bien. Gardien. Interphone DPE : D Valeur libre : 3 400 000€ Bouquet : 1 100 000€ Rente : 10 000€/ mois Hors Honoraires “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission est de 4% incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97 RSAC: 882 411 820 Nanterre

Dans un quartier très recherché, Au 3e étage d'un bel immeuble ancien, appartement de 165m2 env climatisé composé d'une vaste galerie d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 50m2 très lumineuse agrémentée d'un charmant bow-window et une vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale et 2 autres grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une cave complète ce Bien. Commerces, transports et restaurants au bas de l'immeuble. 2 600 000 euros, Frais d’Agence Inclus La commission de 3% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. RSAC: 882 411 820 Nanterre Contact Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97

Prix au m² le plus bas

449 000 €

5 696 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,83 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cloud (92)

SAINT CLOUD, quartier Pasteur, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, appartement traversant de 4 pieces composé d'une entrée, d'un double séjour de 28,4 m2 carrez sans vis à vis donnant sur un balcon de plus de 10 m2 exposé ouest, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. L'appartement offre à l'arrière une confortable loggia. Vues dégagées. Calme. nombreux rangements. Bon état général (électricité aux normes). Volets électriques. Un emplacement de parking exterieur et un grand cagibi complètent le bien. A 10 mn du parc de saint cloud, 18 mn de la gare à pied ou 6mn en vélo et 18 mn en bus de la ligne 10. A proximité immédiate du collège Gounod, de Saint-Joseph, de l’École allemande ou encore l’École américaine. A 800 m du marché des Avelines. Bien en copropriété, 27 lots principaux, montant annuel des charges courantes: 3967€. Pas de procédure en cours. Votre contact Nathalie NICO au +33699105375 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PARISEARCH EXCLUSIVITE Dans un immeuble haussmannien, à deux pas des Folies Bergères, découvrez ce duplex traversant au dernier étage, comme une maison perchée sur les toits. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement développe 95 m² pondérés (80 m² loi Carrez et 30 m² de terrasse). Entièrement rénové par architecte, il allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le premier niveau s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse faisant le tour de l’appartement. Ce niveau comprend également une chambre parentale de 9,43 m² avec dressing, ainsi qu’une chambre avec dressing , une salle de bains et toilettes. À l’étage supérieur, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de douche et toilettes. Parquet, moulures et cheminée confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Une cave de 8M2 complète ce bien rare. A proximités des commerces. Métros : cadet /Grands Boulevards “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Commissions de 3%TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie Parisearch: 06 15 45 84 66

MAURICE BARRES / SABLONS / VUES DEGAGEES / SANS VIS-A-VIS Situé au 5ème étage d’un magnifique immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur, cet appartement entièrement climatisé, sans vis-à-vis et traversant d'une superficie de 288,46 m² en très bon état offre de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme. Rénové par architecte de renom. Il se compose d’une élégante double réception (56M2) et d’une salle à manger (24m²) ouvrant sur un balcon filant de 16,50 m², attenante à une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité, et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une Master avec salle de bains, dressing, toilettes et hammam, une suite avec salle d'eau, wc et dressing, 2 autres chambres, salle de bain et des toilettes invités. Le plan est optimal, sans perte de place, avec de nombreux rangements. En complément, deux chambres de service de 8 m² et 10 m² et deux grandes caves complètent ce bien. Métro Les Sablons (L1) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission est incluse dans le prix à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

Exclusivité Parisearch À deux pas de la place Mexico, au sein d’un très bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, appartement de 212 m2 récemment rénové par un architecte de renom. Il se compose d’une entrée desservant un très vaste double séjour, une cuisine dinatoire avec son espace buanderie, une suite parentale avec une grande salle de bains avec WC, ainsi que deux belles chambres d’enfants bénéficiant d’une belle salle de bains. Deux WC séparés. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien d’exception. Prix de vente : 3 980 000 € (honoraires d’agence de 4% inclus, à la charge de l’acquéreur) Exclusivité PARISEARCH - Pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail : catherine@parisearch.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

LOCATION MEUBLEE TROCADERO- RUE SAINT DIDIER Vue Tour Eiffel-ASCENSEUR Bail résidence secondaire - Bail mobilité - Bail code civil - AU 7ème étage avec ascenseur, studio entièrement rénové et équipé. exposition plein sud. Nombreux rangements. Cuisine équipée Salle de douche avec WC Libre à partir de juin 2025 Loyer 1300€ + 50€ de charges Total : 1350 € Frais d'agence : 1 mois de loyer ht Gardien Commerces à proximité Lycée Janson de Sailly Pour tous renseignements et visites, contactez Nathan au 06 64 54 83 23 nathan@parisearch.fr Parisearch

Au sein d’un immeuble de standing, au 4e étage avec ascenseur, appartement traversant de 114,82 m2 (loi Carrez) en parfait état, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Le bien se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon d’environ 7 m2 avec vue sur la Seine. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, deux salles de bains dont une avec WC, ainsi qu’un WC invité. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking au sous sol au prix de 35 000 € FAI. Chauffage collectif. Charges mensuelles : environ 600 €. Prix : 1 295 000 € FAI (honoraires de 3,6 % inclus). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail : catherine@parisearch.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

Levallois -limite 17 ème - Exclusivité - Dans un immeuble récent, un superbe appartement au 7 ème étage par ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec un WC, d'une douche et d'un toilette invité. il dispose d'un balcon. L'appartement est très lumineux. une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking en supplement “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Contacter Elsa Sitbon 06 58 13 90 47