GreenPartners

À vendre, appartement d'exception situé avenue de Bretteville à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Exclusivité : cet appartement traversant se trouve au sein d'une copropriété de standing et arborée datant de 1956. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste pièce de vie (séjour et salle à manger) donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. Calme et lumineux, vous serez conquis par la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés, avec climatisation déjà installée. L'appartement offre une belle vue sur le parc arboré de la résidence et ne souffre d'aucun vis-à-vis. D'une surface au sol de 92 m² et d'une surface Loi Carrez de 88,76 m², il est complété par une cave et une place de parking. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 565 lots dont 297 à usage d'habitation, sans procédure en cours. DPE : D (consommation énergétique finale 199 kWh/m²/an) et GES : D (40 kg CO2/m²/an). Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude sanitaire est fournie individuellement par un système électrique. La taxe foncière s'élève à 1 428 euros avec des charges courantes de copropriété de 1 093 € par trimestre (comprenant chauffage, ascenseur, gardien, entretien, assurance, eau froide). Prix honoraires inclus : 1 365 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 € TTC, prix net vendeur : 1 300 000 €). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Avant chaque visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France. Cette belle maison familiale de 225 m² habitables (301 m² au sol) est située sur un terrain d'environ 650 m², à seulement 12 minutes à pied du château. Le bien, doté d'un jardin paysagé et d'un garage double couvert, a été rénové tout en préservant le charme de son époque, construite dans les années 1900. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une double réception ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un WC.Au premier étage, vous découvrirez un palier, deux chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/toilettes. Le deuxième étage comprend également deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Enfin, en cour anglaise, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave, une cave à vin et une grande salle de jeux avec entrée indépendante, qui peut être convertie en studio.À environ 20 minutes de l'ouest parisien, cette commune prisée est bien desservie par le RER A, permettant de rejoindre La Défense en moins de 20 minutes et le centre de Paris en environ 30 minutes. Vous bénéficierez également de nombreux établissements scolaires réputés et d'un cadre de vie agréable.DPE : E (consommation énergétique finale 232 kwh/m²/an) GES : E (51 kg CO2/m²/an) Chauffage : individuel gaz ECS : individuel gaz Taxe foncière : 3 504 € PRIX HONORAIRES INCLUS : 2 450 000 € HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 80 000 € TTC PRIX NET VENDEUR : 2 370 000 € Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise avant chaque visite. Cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye représente une opportunité rare sur le marché.

Idéal pour profession libérale ou pied à terre parisien. Entre Alésia et Denfert-Rochereau, découvrez ce bien en rez-de-chaussée d'un immeuble pierre de taille. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une 2e pièce sur cour à usage de coin nuit, et d'une salle d'eau/wc parfaitement optimisée. Cave en sous-sol. Local à vélos. Parquet à bâtons rompus, moulures, cheminée, le charme opère... La vue est dégagée sur une agréable petite place, typiquement parisienne. Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, 29 lots de copropriété dont 14 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 33,03 m2 DPE : G (consommation énergie finale 245 kwh/m2/an) GES : C (18 KG CO2 /m2/an). Logement à consommation énergétique excessive. Chauffage : radiateur individuel, électricité. Taxe foncière : 776 € Charges annuelles : 1278,44 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de vente honoraires inclus : 299 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 11 500 €TTC soit 4 % du prix net vendeur Prix net vendeur : 287 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 62 arbres et d'œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

À proximité du Parc Montsouris, cet appartement de 4 pièces de 80,38 m² (loi Carrez) est localisé dans un quartier calme et agréable du 13ème arrondissement de Paris, offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une bonne aération, et la luminosité est douce grâce à la position au 1er étage, loin des étages hauts. Une cave en sous-sol complète ce bien. En matière de performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an et des émissions de 29 kg CO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 680 € et 970 € par an. Concernant les informations financières, les charges de copropriété s’élèvent à 330€ par mois et les taxes foncières à 1 531 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 595 000 €, avec un prix net vendeur de 572 115 €, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 22 885 € TTC (4%). Aucune procédure n'est en cours et la copropriété comprend 69 lots, dont 34 habitations. Pour toute visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Engagés pour l'environnement, nous plantons 2 arbres par m² Carrez, permettant ainsi de contribuer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

4 348 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,5 m²
• 1 chambre
• 

Bagnolet (93)

- POSSIBILITE DE CREER UNE 2e CHAMBRE EN INTEGRANT LA CUISINE DANS LE SEJOUR - Situé au 1er étage d'une résidence récente ce vaste 2 pièces donne sur les espaces verts de la copropriété, au calme. Il se compose d'un séjour de 21 m2 ouvrant sur un belle terrasse de 7 m2 exposée sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine partiellement ouverte et d'une salle de bains avec fenêtre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet appartement. Ravalement prévu en 2026, voté et payé par le propriétaire actuel. Un box - comprenant un espace de stockage - avec porte motorisée est inclus dans le prix. L'appartement se situe à quelques minutes de Romainville, Montreuil et de l'autoroute A3. Caractéristiques techniques : - Surface carrez : 57,5 m2 - Surface au sol totale : 64,65 m2 - DPE : D (consommation énergie finale 104 kwh/m2/an) - GES : B (7 KG CO2 /m2/an) - Chauffage et eau chaude : Individuel électrique Taxe foncière : 1 902 € Charges annuelles : 1 428 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de vente 250 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 10 765 € Prix net vendeur : 239 235 € Bien soumis au statut de la copropriété, 74 lots de copropriété dont 37 à usage d'habitation. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

Idéalement situé, place de Mexico à proximité du Trocadéro, nous proposons à la location des locaux professionnels à Paris 16ème. Ce plateau de bureaux de 128m² se trouve au 8e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste open-space, de 3 bureaux indépendants, d'une cuisine équipée et de 2 sanitaires. Les bureaux, traversants et lumineux, bénéficient d'une vue dégagée. L'accès aux locaux est sécurisé par digicode, et l'immeuble dispose de 2 ascenseurs et de 2 entrées palières. Équipements : - Chauffage collectif CPCU - Fibre optique - Faux plafond - Revêtement en moquette et sol PVC - Câblage informatique avec prises RJ45 cat. 6 - Local technique équipé d'une baie de brassage - Climatisation réversible Informations juridiques et financières : - Type de bail : 3/6/9 - Loyer : 4 700 € HT HC / mois - Provision pour charges et impôts/taxes : 848 € / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Des possibilités de location de parking sont également disponibles dans la copropriété.

Dans le quartier recherché de Bel-Air, à l’écart de l’agitation urbaine et à quelques pas du Parc de Vincennes, de la Coulée Verte et de la Petite Ceinture, cet appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble des années 1870, emblématique de ces bâtisses entourées de jardins qui font le charme du secteur. L’accès, confidentiel, se fait par un escalier privatif depuis le 3ᵉ étage. Un sas pensé comme une véritable entrée — avec WC indépendant — introduit l’espace et crée une transition douce avant la découverte de la pièce de vie. Le séjour, d’environ 25 m², bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur les arbres, sans vis à vis. Le parquet laqué blanc apporte luminosité et contraste avec la cuisine sur mesure en bois massif, aménagée tout en longueur. L’ensemble offre un cadre épuré, aux lignes sobres, avec une identité affirmée et chaleureuse. L’œil-de-bœuf vient rythmer le volume et apporte singularité. La chambre (16,37 m²) dispose d’un dressing intégré exploitant les volumes sous pente. Elle se prolonge par une salle d’eau entièrement réalisée en béton ciré, comprenant une grande douche à l’italienne, une niche intégrée et une double vasque. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète (électricité, isolation, finitions), menée avec exigence, en conservant les éléments d’origine qui participent à son charme. Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Métro : Porte de Vincennes & Picpus. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C GES : B Chauffage : électrique individuel Taxe foncière : 1 361 € / an Charges annuelles : 1 483 € Prix de vente honoraires inclus : 530 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 19 000 € TTC, soit 3,72 % du prix net vendeur Prix net vendeur : 511 000 €

Coup de cœur du secteur

980 €

Appartement

• 1 pièce
• 26,98 m²
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

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Au cœur du FORT D’ISSY-LES-MOULINEAUX, quartier recherché pour sa verdure et sa qualité de vie à deux pas de Paris, STUDIO MEUBLÉ de 26,98 m² situé au 3ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d’une résidence récente et sécurisée. Appartement LUMINEUX et AU CALME, bénéficiant d’une VUE DÉGAGÉE SUR LA TOUR EIFFEL ET LES JARDINS DU FORT. Disponible à partir du 1er mai. Il se compose de : - Pièce de vie avec rangements sur mesure - Cuisine équipée - Salle de bain avec baignoire LES + : - Une grande place de parking dans l'immeuble - Chauffage au sol - Local à vélo - Piscine, Spa et salle de sport à 20 mètres de la résidence - Club de tennis à proximité - Campus de la Faculté de Droit de l’Université Catholique à 5 min TRANSPORTS : - MÉTRO LIGNE 12 à environ 15 min - RER C et GARE DE CLAMART à environ 10 à 13 min DPE : B (logement très bien insonorisé) Estimation des dépenses énergétiques : 240 € à 380 € / an.

BUTTES-CHAUMONT - Rue Meynadier - Paris 19èmeÀ saisir : appartement à acheter Paris 19ème en viager occupé. Ce bien est occupé par une dame de 82 ans.Pour cet investissement, la valeur vénale est estimée à 330 000 €. Après déduction du loyer théorique de 33,4 %, vous aurez un bouquet de 158 050 € HAI à payer, ainsi qu'une rente viagère mensuelle de 884 €. Les frais de notaire sont réduits à 18 200 € au lieu de 26 400 €.À seulement 2 minutes des Buttes-Chaumont, cet appartement traversant de 33,75 m² Carrez se situe au 5ème étage, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et des WC séparés. Une cave est également incluse.En choisissant cette vente appartement Paris 19ème, vous bénéficierez d’économies par rapport à un investissement locatif, telles que :- les intérêts bancaires- les frais de notaire réduits- l’impôt sur les revenus locatifs- la tranquillité d’esprit face aux obligations juridiquesSurface CARREZ : 33,75 m². Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 40 lots, dont 21 à usage d’habitation, et aucune procédure n’est en cours.DPE : F (consommation énergie finale 334 kwh/m²/an) GES : F (71 KG CO2/m²/an)Chauffage : collectif, chauffage urbain.Taxe foncière : 871 € (dont 264 € de taxe des ordures ménagères).Charges : 410 € par trimestre.Valeur vénale de référence : 330 000 €. Valeur occupée : 219 780 €.Bouquet avec honoraires d’agence inclus : 158 050 €. Rente viagère mensuelle : 884 €.Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Chez GreenPartners, nous plantons 2 arbres par m² Carrez (jusqu'à 200 arbres par dossier). Cette annonce permet de planter 66 arbres et contribue à la préservation des océans grâce à nos partenaires Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, consultez nos engagements écologiques sur notre site.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS GreenPartners, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 438 534.

APPARTEMENT FAMILIAL À BOULOGNE-BILLANCOURT - Prince-Marmottan / Dupanloup. Situé dans un bel immeuble de 1910, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt propose un magnifique duplex de 178 m², entièrement rénové avec soin. Son charme artisanal se manifeste à travers ses cheminées, ses moulures et son parquet en point de Hongrie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend 5 chambres, un dressing, de nombreux rangements, 3 salles de douche dont 2 avec WC, un WC invité, une grande cuisine dînatoire, une salle à manger et un salon spacieux. En complément, une chambre de service de 9 m² avec vue sur la Tour Eiffel et 2 caves sont également incluses. Un parking dans la rue est disponible en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 830 € par mois et couvrent le chauffage au gaz, l'eau, le gardiennage et l'entretien de l'immeuble. Classe énergétique DPE E. La copropriété se compose de 17 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 1 925 000 €, incluant 55 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners, nous nous engageons à planter 1 arbre par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), grâce à notre partenariat avec Reforest'action. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS GreenPartners, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

À vendre : appartement à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans la paisible rue Silly, cet appartement à refaire présente un beau potentiel, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des transports. Placé au 1er étage d'un immeuble calme, il bénéficie d'une exposition sud qui lui confère luminosité et tranquillité. L'appartement comprend une entrée, un séjour, un dégagement menant à deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. La superficie Carrez est de 60,74 m², avec un parking en sous-sol et une cave. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 étages, sans procédure en cours. La classe énergétique est DPE : E (consommation énergétique finale de 242 kWh/m²/an) et GES : E (52 kg CO2/m²/an), avec un chauffage collectif au sol. La taxe foncière s'élève à 704 euros et les charges annuelles sont de 2 568 euros. Prix de vente honoraires inclus : 447 500 euros. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 euros TTC. Prix net vendeur : 430 000 euros. Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En choisissant cet appartement Boulogne-Billancourt à vendre, vous participez également à notre initiative éco-responsable, avec la plantation de 2 arbres par m² Carrez, contribuant ainsi à la protection de l'environnement.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

3 210 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Creteil (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Créteil, Val-de-Marne, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Caractéristiques principales : - Superficie : 61,17 m² - 2 chambres - Salon spacieux de 18 m² - Cuisine séparée - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - 2 balcons - Cave - Box voiture Confort & équipements : - Chauffage : collectif - Résidence calme et bien entretenue Données énergétiques : - DPE : D (219 kWh/m²/an) - GES : C (13 kg CO₂/m²/an) Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 880 € Prix & honoraires : - FAI : 199 000 € - Honoraires à charge acquéreur : forfait 8 000 € TTC - Prix net vendeur : 191 000 € Pour l'achat d'un appartement à Créteil, vous pouvez consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Nous vous informons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners, nous nous engageons à planter 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), ce qui permet de contribuer à la protection de l'environnement. Pour plus d’informations concernant notre engagement pour la planète, n'hésitez pas à visiter notre site internet. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M, Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris-Ile-de-France.

Situé au cœur de Levallois-Perret, ce local professionnel en location d'environ 40 m² se trouve dans un emplacement très prisé, idéal pour des activités sans extractions. Avec sa position centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce local professionnel à louer à Levallois-Perret offre une excellente visibilité et un accès facile. Aménagé de manière fonctionnelle, il convient parfaitement aux métiers de services, professions libérales, artisanat léger ou activités créatives, ainsi qu'à un espace de coworking. Le local se compose d'un cadre de vie agréable, meublé, avec une cuisine équipée pour les pauses ou l'accueil informel, d'un bureau fermé pour garantir calme et confidentialité, ainsi que d'un grand bureau ouvert lumineux équipé de nombreux rangements intégrés. Des WC indépendants complètent l'ensemble. L'agencement optimisé permet une organisation flexible des espaces. Prêt à l'emploi, ce local combine confort, praticité et convivialité dans un environnement dynamique, au sein d'une rue calme et bien desservie. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 950 € hors taxes / hors charges, charges : 646 € / trimestre, dépôt de garantie : 5 850 €, honoraires locataire : 7 020 €. Local commercial meublé libre immédiatement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CAMPOS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC NANTERRE 511 249 716, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 94,63 m² se trouve dans un cadre paradisiaque, à seulement 100 mètres des commerces, et offre un niveau de confort et de prestations rares. Caractéristiques principales :• Vue mer panoramique• 3 chambres – 3 salles de bains• Séjour / cuisine de 40 m² très lumineux• Loggia de 26 m² pour profiter des repas en terrasse• Jardin privatif de 160 m²• Piscine dans la résidence• Box fermé et sécuriséPrestations haut de gamme :• 100% domotique• Système de chauffage/rafraîchissement au sol pour un confort optimal toute l'année• Climatisation gainable• DPE : AEmplacement premium : un endroit unique, calme, à deux pas de la plage et du centre.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rayol-Canadel-sur-Mer. À visiter sans tarder.DPE : A (consommation énergie finale 30 kwh/m²/an)GES : B (5 kg CO2 /m²/an)Chauffage : IndividuelTaxe foncière : 1 142 eurosCharges courantes de copropriété : 430 euros / mois (entretien, ascenseur, assurance…).PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 470 000 €HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 42 000 € TTC soit 2.86 % du prix net vendeurPRIX NET VENDEUR : 1 428 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.

EXCLUSIVITÉ MAIRIE DE MONTROUGE HYPERCENTRE - Situé en plein centre-ville de Montrouge, cet appartement à vendre offre des VOLUMES, du CALME et de la LUMINOSITÉ dans un ancien pensionnat du XIXème siècle à l'architecture remarquable. Au 2ème étage avec ASCENSEUR, cet appartement de 136 m² Loi Carrez conserve un CACHET AUTHENTIQUE. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine ouverte, et un coin salle à manger. Trois chambres sont disponibles (possibilité d'une 4ème), ainsi qu'un DRESSING et de NOMBREUX RANGEMENTS, une salle de douche avec WC, une grande salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Avec une TRIPLE EXPOSITION (Est/Sud/Ouest) et une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,10 m, cet appartement dispose de DEUX ENTRÉES distinctes offrant un PLAN MODULABLE, permettant la création de deux espaces distincts. Il est en TRÈS BON ÉTAT général et peut être utilisé pour divers projets, qu'il s'agisse de MIXTE, HABITATION, ACTIVITÉ COMMERCIALE ou BUREAUX. L'accès est sécurisé, avec une place de parking, et un jardin collectif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 39 lots principaux dans 3 bâtiments. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 2.020 € par trimestre. DPE : F (énergie finale 318 kWh/m²/an) - GES : F (66 kg CO2/m²/an) - Chauffage : collectif gaz - Taxe foncière : 2.057 €. Des TRAVAUX DE TOITURE côté jardin ont été VOTÉS (charge vendeur). Le prix de vente est fixé à 1.090.000 euros, honoraires inclus de 30.000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.060.000 euros. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous rappelons qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Chez GreenPartners, nous nous engageons à planter 2 arbres par m² Carrez, contribuant à la sauvegarde de l'environnement. Retrouvez tous nos engagements sur notre site. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

À vendre, un magnifique appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à proximité du métro Boulogne Jean Jaurès et des commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété sécurisée avec accès contrôlé et gardien, cet appartement familial généreusement spacieux présente 200 m² au rez-de-chaussée et 103 m² au sous-sol, accessible par un escalier privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 73 m², un petit salon de 18 m² donnant sur un grand jardin, ainsi que six chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de jeux de 50 m², un cellier, une buanderie et deux caves. Un box, avec accès direct au sous-sol, complète cette offre. Le règlement de copropriété permet de changer l'affectation de cet espace en bureaux, profession libérale ou habitation mixte. Les charges s'élèvent à 600 euros par mois (comprenant le gardien et le chauffage) et la taxe foncière est de 2200 euros. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Il est important de noter que, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée avant chaque visite. Chez GreenPartners, pour chaque mètre carré Carrez, nous plantons quatre arbres, contribuant ainsi à la plantation de 400 arbres et à la préservation des océans via nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour en savoir plus sur nos engagements pour la planète, consultez notre site internet.

Exclusivité - UNIQUE ! Cette ÉLÉGANTE MAISON de le fin du XIXème siècle est située au cœur du QUARTIER DES ÉCRIVAINS. Édifiée sur une parcelle de 274m2, elle déploie une SURFACE de 230m2 habitables et dispose en plus d'un SOUS-SOL TOTAL aménagé, accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Au RDC : ENTRÉE avec PLACARDS et WC invités, VASTE PIÈCE DE RÉCEPTION avec CHEMINÉE donnant sur une grande TERRASSE ARBORÉE exposée PLEIN SUD. CUISINE ÉQUIPÉE (piano de cuisson semi-pro), SALLE À MANGER, SALON DE LECTURE ou TÉLÉ avec poêle à bois. Au 1er étage : palier, 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec balcon, cheminées, 1 SALLE DE BAINS avec WC. Au 2ème étage : palier, 1 MASTER BEDROOM avec DRESSING, SALLE DE BAINS et DOUCHE avec WC, 2 CHAMBRES. SOUS-SOL TOTAL comprenant BUANDERIE, SALLE DE BILLARD et une CAVE À VINS. JARDIN à l’avant de la maison avec possibilité de STATIONNEMENT sur le terrain. Un rêve de maison entre TRADITION et CONTEMPORAIN, TRAVERSANTE et LUMINEUSE à toutes les heures de la journée. Station de métro Mairie de Montrouge ou Barbara (ligne 4) à quelques minutes à pieds, tous commerces à proximité directe, École Nicolas Boileau à 50m, accès facile par les transports en commun aux prestigieux établissements scolaires parisiens (Notre-Dame de Sion, École Alsacienne, Stanislas...) ou de Sceaux (Marie Curie, Lakanal). Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : D (énergie finale 107 kwh/m²/an) GES : B (6 KG CO2 /m²/an) Consommations d'énergie estimées entre 3.130€/an et 4.310€/an Chauffage : Individuel électrique Taxe foncière 2025 : 3.206€ Prix de vente : 2.450.000€ honoraires inclus de 50.000€ forfaitairement et conformément à notre barème, soit un prix net vendeur de 2.400.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Photos Davide Leggio Visit-in.com. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.