Breteuil Montparnasse

Coup de cœur du secteur

640 000 €

9 778 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,45 m²
• 1 chambre
• 

Paris 13ème (75)

Au 4ème étage desservi par ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 65,45 m² offre de magnifiques volumes. Ce bien se compose actuellement d’un séjour lumineux, d'un salon, d'une grande chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de toilettes. La distribution permet aisément d’envisager une configuration en deux chambres, idéale dans le cadre d’un investissement locatif ou pour accueillir une famille. Une cave en sous-sol, un box et un atelier dans la cour.

À deux pas du métro Vavin, de l'école Stanislas et du marché Edgar Quinet, copropriété semi-récente très bien entretenue avec gardien. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement de 145 m² profitant de beaux espaces extérieurs, d'un plan traversant et d'une belle luminosité. Entrée, cuisine ouverte sur grand double séjour avec accès direct sur un premier espace extérieur. Quatre chambres avec rangements au calme absolu, dont trois sur jardin et ouvertes sur balcon. Une salle de bains et une salle d'eau. Nombreux rangements. Toilettes séparées. Deux caves. Emplacement de parking en sus du prix.

Vaugirard, à proximité des commerces et transports, petit immeuble bien entretenu, en arrière de copropriété, environnement bucolique, charmante maison de 188,78 m² habitables (134,07 m² Loi Carrez) au calme absolu bénéficiant d'un jardinet (10 m²). Entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, toilettes, jardinet. 1er étage : 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, salle d'eau, 2 toilettes. 2ème étage : 2 chambres, 2 petites pièces, toilettes. 2 caves.

À proximité de Duroc, dans le 6ème arrondissement, dans un bel immeuble de 1840, appartement de 54 m² Loi Carrez au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine séparée, d’une chambre, d'un espace buanderie, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Plan modulable avec travaux de réagencement. Cave.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 990 000 €

13 724 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Paris 6ème (75)

À proximité de Saint-Placide, des commerces de la rue du Cherche-Midi et des établissements scolaires réputés, dans une copropriété récente, sécurisée et avec gardiennage, ce duplex de 135,31 m² Loi Carrez (149,50 m² pondérée) en rez-de-jardin et 1er étage, exposé plein ouest, offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, entouré de verdure. Niveau rez-de-jardin : double séjour de 49 m² ouvrant sur une terrasse et un petit jardin intimiste (20,51 m²), cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur une terrasse de 18,23 m², dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes pour les deux autres chambres. Possibilité de créer un studio totalement indépendant de 30m². Deux caves complètent ce bien. En option, une place de parking boxable. Climatisation autorisée par la copropriété.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

8 787 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,9 m²
• 1 chambre
• 

Paris 14ème (75)

Au sein du quartier 'Petit Montrouge', à proximité du parc Montsouris, des commerces et des transports, studio de 24 m² situé au 5e étage par ascenseur. Entrée comprenant des rangements, pièce de vie exposée est, bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis, kitchenette, salle de bains comprenant des toilettes. Cave. Vendu loué (fin de bail le 30/09/2027).

Village Pernety - À proximité des commerces et des transports, immeuble de 1930 bien entretenu et sécurisé. Au 1er étage desservi par escalier, appartement traversant de 56,10 m² lumineux et au plan sans perte de place. Entrée, séjour exposé sud-est avec vue sur la verdure, cuisine équipée aménagée semi-ouverte, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, dressing, deux toilettes séparées. Aucun travaux de copropriété à prévoir (rénovation intérieure, ravalement, remplacement de la chaudière de l'immeuble faits récemment). Cellier au rez-de-chaussée. Diagnostics en cours.

À deux pas des transports et des commerces de la place Denfert-Rochereau, au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu, un appartement traversant de 45 m² au plan optimisé et entièrement rénové (isolation phonique et thermique de tous les murs, sols et plafonds). Entrée avec rangements, deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'une chambre et double séjour.

Immeuble de standing de la fin du XIXe siècle, idéalement situé au cœur du très recherché quartier commerçant de la rue Daguerre. Appartement traversant, entièrement au calme sur cour, d'une superficie de 28,34 m² Loi Carrez, au 1er étage desservi par escalier. Bénéficiant d'une vue dégagée, lumineux. Il se compose comme suit : entrée, pièce principale, cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes.

Montparnasse, proche des écoles de renom et commerces. Appartement familial de 113 m² (131 m² au sol) sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage, avec deux espaces extérieurs en jouissance exclusive, au calme sur cour. Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine dinatoire équipée, trois belles chambres, salle de bains avec toilettes, salle d’eau, toilettes invités et nombreux rangements. Charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Espace souplex de 18 m² aménagé en buanderie, bureau et rangements. Cave de 5 m².

Immeuble en pierre de taille de bon standing bénéficiant des services d'un gardien et d'un jardin commun exclusif à la copropriété. Au 5ème étage desservi par ascenseur, très bel appartement familial de 169 m² refait par un architecte. Galerie d'entrée, vaste séjour bénéficiant d'une agréable vue dégagée et donnant sur un balcon filant, cuisine ouverte/salle à manger, suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, salle de bains, 2 toilettes. Cave.

À proximité des commerces et transports, immeuble récent bien entretenu, sécurisé et jouissant des services d'un gardien. Au 10ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement d'exception de 236,78m², composé de 190,11m² loi Carrez, 46,67m² de véranda, bénéficiant de deux terrasses (53,96m² et 21,63m²) offrant des vues exceptionnelles. Entrée, vaste séjour traversant, cuisine séparée, salle à manger, quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, trois toilettes. Trois caves. Possibilité d'acquérir trois emplacements de parking en sus.

Au cœur de la rive gauche, quartier Vavin, proche des écoles de renom, des transports et des commerces, élégant appartement familial et de réception de 148,73 m² Loi Carrez situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing de style années 1930 en pierre de taille. Galerie d’entrée distribuant de belles pièces de réception baignées de lumière, double séjour aux vues dégagées et arborées, salle à manger en vis-à-vis du séjour, cuisine ouverte dinatoire attenante parfaitement équipée, espace buanderie. Trois grandes chambres confortables, salle de bains avec toilettes, salle d’eau, toilettes invités et nombreux agencements sur mesure. Charme et cachet de l’ancien avec les éléments de style parfaitement préservés : parquet, moulures, cheminées, trumeaux d'époque.

À proximité immédiate de la Place d'Italie, maison moderne d'une surface de 208 m² habitable repartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'un espace extérieur sur chaque niveau. Dans une cour privée au rez-de-chaussée, une belle pièce de réception de 75 m² donnant sur un jardin privatif, cuisine ouverte toute équipée et aménagée, toilettes invitées et rangements. Au premier étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc, terrasse de 10 m². Au deuxième étage, la suite parentale de 43 m² avec dressing sur mesure, salle de bains/wc et terrasse de 10 m². Au dernier étage, rooftop de 60 m² avec plusieurs expositions, au calme absolu. La maison est équipée d'un système de climatisation, stores électriques, cave. DPE en cours.

Entre Alésia et le Parc Montsouris, maison de 153m² construite dans les années 70 sur le principe de l'architecture moderne, à rénover entièrement. Érigée sur 3 niveaux façon loft, elle offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à l'absence totale de murs porteurs (plan libre). Au rez-de-chaussée : entrée, atelier d'artiste sous verrière avec belle hauteur sous plafond, toilettes. Au 1er étage : séjour, bureau. Au 2e étage, deux chambres, salle de bains, dressing. Un box de 18 m2 complète le bien au rez-de-chaussée (accessible depuis l'atelier d'artiste) valorisé 50 000 €, ainsi que deux emplacements de stationnement au 1er sous-sol valorisés chacun à 20 000 €.

À proximité immédiate des commerces et des transports, immeuble haussmannien bien entretenu. Au 1er étage, un charmant appartement de 70 m² parfaitement distribué et offrant de magnifiques volumes. Entrée, séjour lumineux, deux grandes chambres, cuisine indépendante équipée, salle de bains avec baignoire et toilettes. Cave.

À proximité immédiate d'Alésia, maison ancienne d'une surface de 108 m² habitable (75m² loi Carrez) répartie sur 3 niveaux, bénéficiant d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, toilettes, buanderie, et un grand garage de 16 m2 (possibilité de faire une suite parentale, bureau, espace de détente.) Au premier étage une belle pièce de réception de 38 m2 avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur l'espace extérieur. Au second étage une grande chambre (possibilité d'en créer une seconde et une salle d'eau), avec rangement).

Au pied des commerces et transports du quartier Alésia, immeuble en pierre de taille de standing, bien entretenu. Situé au 4ème étage desservi par ascenseur, bel appartement familial de 197,26m2, profitant de très beaux volumes, lumineux avec double exposition, bénéficiant d’un agencement optimal. Belle entrée de réception, double séjour avec cheminées, cuisiné séparée aménagée, quatre chambres (dont deux avec leur propre salle d'eau communicante), un dressing, une salle de bains, deux toilettes séparés, une buanderie. Cave.

À deux pas du métro Volontaires, au 2ème étage sur cour d'une copropriété très bien tenue (ravalement des parties communes tout juste fini), appartement de 24 m² au plan optimisé et sans aucune perte de place. Entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Cave.

Immeuble ancien en brique bien entretenu et bénéficiant des services d'une gardienne, appartement de 37,82m² situé au 5eme étage desservi par escalier, récemment rénové par architecte et ayant conservé le charme de l'ancien (parquet moulures cheminées). Entrée, séjour, cuisine séparée équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec toilettes, rangements. Cave. Possibilité d'acquérir le mobilier.