Capifrance - FRANÇOISE ALBERTINI

Meilleur rendement locatif

257 000 €

2 495 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Penta-di-Casinca (2B)

À la recherche d'un appartement à acheter à PENTA DI CASINCA ? Ne manquez pas ce charmant T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans le département de Haute-Corse, en région Corse, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Cet appartement PENTA DI CASINCA à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Son véritable atout réside dans son agréable espace extérieur, incluant une véranda prolongeant le séjour, ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil. Deux places de parking complètent ce bien. Situé dans un secteur recherché, cet appartement sera idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement, réservez votre visite ou contactez-nous pour plus d'informations au 06 09 65 99 52. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Située à BORGO, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cette maison à vendre représente une opportunité rare. À quelques pas de la plage, elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité avec une vue imprenable sur la mer. La maison, soigneusement entretenue, dispose d'une cuisine équipée et d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une cour maritime. Le salon, avec accès à la véranda, sera parfait pour profiter des soirées d'hiver grâce à sa cheminée. Au rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin vous attend pour des moments de détente, des repas en plein air et des couchers de soleil inoubliables. Equipée d'un portail électrique, d'un visiophone et de matériaux de qualité, cette maison est idéale pour un achat maison BORGO, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une seconde résidence ou d'un investissement locatif. Les commerces sont à proximité, et l'aéroport est situé à seulement 12 km. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison coup de cœur. Pour venir poser vos valises, contactez-moi au 06 09 65 99 52 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.940244

Coup de cœur du secteur

262 000 €

3 743 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Santa-Maria-Poggio (2B)

Près du village de Santa Maria Poggio, cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son côté cocooning. Au rez de chaussée, on cuisine et on déjeune dans le salon ouvert sur une terrasse de 11 m2, de laquelle vous verrez le jardin entièrement clôturé ! Pour un repas ombragé, un store banne électrique protège la terrasse du soleil. Une chambre et des toilettes complètent A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine qui peut également servir de chambre supplémentaire. Un porche couvert donne accès à une buanderie, équipée d'une douche. et des escaliers mènent au jardin arboré. Le terrain a été équipé d'un système de drainage pour l'écoulement des eaux pluviales. Un atelier de 7.50 vous permettra de bricoler ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le vide sanitaire, d'une hauteur de 1.80 au plus haut peut également servir de cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Proche de Moriani, de ses plages et animations, ainsi que du village de Cervione, entre mer et montagne, venez découvrir l'emplacement idéal pour votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 0609659952 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.916877

À VENZOLASCA, en Haute-Corse, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, nous vous proposons un bureau actuellement loué, offrant une rentabilité attractive de 6,5. Cette résidence récente, construite il y a 10 ans, comprend 22 lots alliant espaces commerciaux et d'habitation. Profitez également de la possibilité de découvrir d'autres bureaux à vendre dans la même résidence. Ce bureau est sous un bail 3-6-9. La copropriété est composée de 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 420 €, soit 35 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 12,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900863

À 10 minutes de l'aéroport de Bastia, dans un immeuble commercial abritant plus de 15 entreprises diverses, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Venzolasca, Haute-Corse. Ce bureau de près de 63 m² est actuellement loué à une entreprise fiable, offrant ainsi un excellent rendement locatif. D'autres locaux professionnels Venzolasca à vendre sont également disponibles au sein de cette résidence. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Le nombre de lots dans la copropriété est de 22, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, représentant 10,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900871

À vendre, locaux professionnels à VENZOLASCA, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, ce bureau actuellement loué présente une excellente rentabilité avec un taux de 6. La résidence, récente de 10 ans, se compose de 22 lots alliant espaces commerciaux et habitations. Découvrez également d'autres bureaux à vendre dans cette même copropriété. Le bureau est sous bail 3-6-9. Détails supplémentaires : le nombre de lots dans la copropriété est de 22, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 700€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'évaluent à 10,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900856.

A vendre, superbe terrain plat de 1080 m2, situé dans un secteur calme et recherché. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est idéal pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Un cadre de vie privilégié pour votre future résidence. La ville à la campagne ! Que vous souhaitiez construire une maison familiale ou réaliser un investissement, ce terrain répond à tous les critères pour un projet réussi Pour plus d'informations ou une visite contactez-moi dès à présent. Françoise Albertini 06 09 65 99 52 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.894098

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce superbe terrain de 1348 m2, entièrement plat, borné et arboré, offrant un cadre naturel et agréable. Proche d'une rivière, vous aurez la possibilité de profiter de l'eau pour l'arrosage de votre futur potager. Ne manquez pas cette belle opportunité, qui vous permettra de laisser libre court à votre projet ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Françoise Albertini 06 09 65 99 52 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.894093