L’ADRESSE STENA ALLAUCH

En exclusivité, située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché de La Pounche, cette maison de type 4/5 d'environ 109 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et proximité immédiate des commodités. Implantée au sein d'un petit lotissement familial, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. A l'intérieur, vous découvrez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien comme pour les moments en famille. Les volumes sont bien répartis, avec une belle pièce de vie conviviale et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire?). La maison dispose de deux wc, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. Et si cet été, vos moments en famille ou entre amis se passaient dans votre jardin ? Côté extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Terrain piscinable (piscine hors sol laissée en place), offrant un vrai potentiel d'évolution selon vos envies. Un espace de stationnement vient compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Borne de recharge pour véhicule électrique Maison économe et performante DPE réalisé le 22/11/2023 : Classe C (consommation énergétique) Classe A (GES) Estimation des dépenses énergétiques : entre 705 euros et 953 euros / an (usage standard) Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des commodités, avec un vrai confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

449 000 €

4 317 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Carry-le-Rouet (13)

Maison avec fort potentiel Terrain Garage A rénover Carry-le-Rouet. Située dans un environnement agréable et recherché de Carry-le-Rouet, à 8 minutes à pied du centre et du port, cette maison d'environ 104m² de surface utile à rénover est implantée sur un terrain de 342 m² et offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez également une belle chambre de plain-pied. A l'étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace modulable permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché du littoral, à proximité immédiate des commerces, du centre et du port accessibles à pied. Les atouts : Situation recherchée à Carry-le-Rouet Centre et port à moins de 10 minutes à pied Terrain agréable Garage Beaux volumes et potentiel d'aménagement Idéal résidence principale ou secondaire Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe F consommation énergie Classe F Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Dans la copropriété récente et très prisée de Château Gombert 'Naturalys', venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et accessible PMR. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien séduit par ses belles prestations et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une jolie salle d'eau récente ainsi que des rangements optimisés. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 63 m², véritable havre de paix en prolongement du séjour, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les atouts supplémentaires : Accès PMR Place de parking extérieure Grand garage de 28 m² avec accès PMR Résidence récente et recherchée Environnement calme, proche des commodités Son véritable coup de coeur : un superbe jardin arboré, rare sur le secteur, qui apporte charme et intimité à ce bien. Un appartement idéal pour profiter du confort d'un extérieur tout en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété (362 lots dont 221 lots d'habitation), charge annuelle de 1560 euros (soit 130 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur, l'entretien de la résidence, charges communes générales). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 16/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris). DPE réalisé le 16/06/2025. DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 362 lots - dont 221 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

L'Adresse Allauch vous propose un appartement T4 de 71 m² avec balcon, parking et caves, Marseille 13011 'La Barrasse' Situé dans le quartier de La Barrasse (Marseille 13011) au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T4 de 71 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-est avec climatisation et accès au balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de placards de rangement. Le bien dispose également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de parking privative. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : transports, axes routiers et écoles. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété (28 lots), charge annuelles de 1415 euros (soit 118 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe C consommation énergie Classe C Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1415 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

L'agence l'Adresse Allauch vous propose à la vente ce lumineux appartement de type 3 de 55 m² avec sa terrasse de 12 m² exposé Est sur le technopole de Château Gombert 13013. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée récente. Le coin nuit se compose d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre plus petite pouvant accueillir une chambre d'enfant, une salle d'eau et un W.C séparé. Une agréable terrasse couverte vous offrira l'opportunité de profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. De plus, vous êtes entourés de parcs tels que le Parc Athéna, le Parc du Bocage, à seulement quelques minutes de votre porte. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bel appartement ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( 180 lots), charge annuelles de 1087 euros (soit 91 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe B consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 180 lots. Charges annuelles : 1086.76 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Dans un secteur recherché d'Allauch, découvrez cet appartement T3 de 62,5 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 102 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en très bon état, avec une décoration actuelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement privatives, situées au pied de l'immeuble (petite copropriété d'un étage), complètent ce bien. L'environnement est calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les atouts : Résidence récente (2018) Jardin privatif de 102 m² Exposition Sud-Ouest Deux stationnements privatifs Aucun travaux à prévoir Secteur recherché Bien soumis au régime de la copropriété (38 lots d'habitation) Charges annuelles : 768 euros (soit 64 euros / mois) DPE réalisé le 17/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 euros et 1 240 euros / an Prix indexés sur les années (abonnements compris) Classe énergie : C Classe GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 768 euros.

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 39m2 avec terrasse, ainsi qu'un box privatif. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur d'une résidence récente proche du centre de Château Gombert, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jolie terrasse spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Un box privatif complète le bien pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. De plus, vous êtes entouré de parcs tels que le Parc Athéna, le Parc du Bocage, à seulement quelques minutes de votre porte. L'appartement est loué avec un bail non meublé de 3 ans signé en décembre 2024, loyer 715.49 euros charges comprises. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( 295 lots), charge annuelles de 848 euros (soit 70 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 euros et 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 295 lots. Charges annuelles : 848 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison T4 de 110 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 269 m² exposée plein Sud. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes confortables et extérieurs généreux. A l'intérieur, vous profitez d'une pièce de vie salon / salle à manger de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine indépendante de 14 m² dispose d'un espace repas fonctionnel et convivial pour le quotidien. La maison propose trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant un véritable confort de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, la parcelle de 1 269 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été et larges espaces pour recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un cellier de 10 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le véritable atout du bien : un garage de 38 m², avec un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Solution idéale pour loger un grand enfant, accueillir un parent à proximité ou envisager un projet locatif. Un potentiel rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable. Photo extérieure retouchée par IA uniquement pour la mise en eau de la piscine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE réalisé le 04/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 euros et 2 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Classe D ? Consommation énergie Classe B ? Gaz à effet de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Situé dans un secteur très recherché au coeur du village d'Allauch et de ses commodités, ce terrain de 657 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée. Le terrain est aménagé en restanques sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie typiquement provençal. Une maison est actuellement présente sur la parcelle et est à démolir, laissant place à un projet de construction, libre constructeur, avec un fort potentiel dans un cadre calme et recherché. Classé en zone UP3, il permet une emprise au sol maximale de 197m2, possibilité d'élévation d'un étage, idéale pour la réalisation d'une maison spacieuse et confortable. Le terrain est déjà raccordé au tout-à-l'égout, un atout important pour simplifier vos démarches et réduire les coûts de viabilisation. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Dans un environnement résidentiel prisé d'Allauch, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 5 situé en rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de caractère, divisée en seulement 4 lots. Un bien rare offrant calme, intimité et qualité de vie, au coeur d'un secteur recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de standing, cet appartement de 130 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose de : Un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements Un coin nuit comprenant deux chambres confortables, une élégante salle de bain, un WC indépendant et un placard Une suite parentale indépendante, véritable havre de paix, avec grande salle d'eau, WC et dressing spacieux Un agréable extérieur, idéal pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés et de moments de détente Une place de parking privative venant compléter ce bien Un appartement d'exception, alliant le charme de l'ancien au confort et à la modernité, à découvrir sans tarder Bien soumis à la copropriété (4 lots d'habitation). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 20/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 . DPE réalisé le 20/01/2026. DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,42 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

L'agence L'ADRESSE STENA Vous propose un appartement T3 de 62 m² situé au dernier étage, avec deux spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et la bonne mère. Niché au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Traversant, sans aucun vis-à-vis, il se compose d'un séjour ouvert sur l'espace extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Stationnement libre dans la résidence. Bien soumis à la copropriété (219 lots dont 156 lots d'habitation) , charges annuelles de 2160 euros. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe E Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 219 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de deux bâtiments seulement, avec ascenseur, ce superbe appartement T4 de 82,42 m² , en toit terrasse, séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son cadre de vie privilégié. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de plus de 51 m², exposée plein sud, équipée de trois pergolas bioclimatiques, offrant un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau moderne et de W.C. séparés, pour un confort optimal au quotidien. Un double garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Les + du bien : - Toit terrasse - Terrasse de 51 m² exposée sud est - 3 pergolas bioclimatiques - Séjour lumineux avec double accès à la terrasse - 3 chambres avec accès terrasse - Salle d'eau moderne - W.C. séparés - Climatisation réversible - Résidence sécurisée avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Un bien rare, alliant confort, prestations de qualité et espace extérieur exceptionnel, idéal pour une vie de famille dans un cadre de vie premium. A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété (159 lots dont 64 lots d'habitation pour le bâtiment), charges annuelle de 3496 euros (soit 291,33 euros par mois comprenant dépenses générales, ascenseur, bâtiment, parking, eau chaude, eau froide). Honoraires charge vendeur. DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023. DPE réalisé le 17/11/2025 DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3496 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Coup de cœur du secteur

1 000 €

Appartement

• 3 pièces
• 63,15 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

A louer Res Beau Soleil en exclusivité appartement T3 de 63 m² avec balcon et garage Située dans la résidence Beau Soleil au 4eme et dernier étage, composé d'une entrée, séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, toilettes, loggia et balcon, L'appartement dispose également d'une cave, chauffage individuel au gaz, double vitrage, dans une résidence proche des commerces et des écoles. Pour votre stationnement, vous disposerez d'un garage. Conditions d'accessibilité : Location sous GLI (Garantie Loyers Impayés) : Revenus nets mensuels exigés : minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises Aucune caution solidaire n'est acceptée, sauf pour les étudiants (avec garant(s) répondant aux mêmes critères de solvabilité). Seuls les revenus stables et récurrents sont pris en compte : hors primes exceptionnelles, hors indemnités non contractuelles et hors aides sociales de type RSA, ASS, APL, etc. Merci de noter que les visites seront organisées uniquement après étude préalable de votre dossier. Loyer 909 hors charges Charges 91 euros (provision pour eau froide, l'entretien de la résidence) Loyer charges comprises 1000 euros Honoraires de location 819 euros TTC DPE réalisé le 17/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum 1170 euros maximum 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie DPE : D GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien son exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse Stena Allauch vous présente une maison à rénover de type 3 de plein pied de 75 m2 sur une parcelle de 795 m2 ainsi qu'une parcelle détachée de 133 m2 sur Plan de Cuques, secteur 'La montade' au calme absolu. Vous seriez séduit par son fort potentiel, proche des commodités, des écoles et parc. La maison exposée plein Sud se compose d'un salon avec une climatisation ainsi qu'une cheminée, pour votre confort, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. L'extérieur se compose d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin, et d'un cabanon. Le terrain est piscinable, un permis d'extension est accordé par la mairie et valable jusqu'en 2027 avec de gros travaux de rénovation (devis à disposition). Vous l'aurez compris, cette maison offre un fort potentiel, alors n'hésitez pas à nous contacter ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Nous vous présentons un Terrain avec maison à démolir projet jusqu'à 135 m² Secteur Les Monts Blancs, Plan-de-Cuques, au calme absolu, à proximité des commodités, écoles et parcs. Sur une parcelle principale de 795 m², complétée par une parcelle détachée de 133 m², se trouve une maison existante de 75 m² de plain-pied, destinée à la démolition. Reconstruction possible avec la même emprise au sol. Possibilité d'élévation d'un étage, permettant la création d'une maison d'environ 135 m² habitables (permis valable jusqu'en 2027) Terrain piscinable. Environnement résidentiel recherché ! Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant créer une maison neuve sur mesure, sans les contraintes d'une rénovation lourde, dans un secteur où ce type d'opportunité est rare. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

L'Adresse Stena vous présente cette superbe maison de 98 m² en loi carrez sur une parcelle de 700 m², idéalement située au bout d'un lotissement sécurisé dans le village de Saint Jérôme, offrant une vue imprenable sur les maisons environnantes et la ville de Marseille. Ce bien se situe à proximité des commerces, des axes routiers, des transports et des écoles, idéal pour une famille jeune et dynamique. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger /salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une vue verdoyante, d'une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine attenante, de deux chambres et d'une salle de bain avec W.C. A l'étage vous pourrez profiter d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et son W.C. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé de 60 m², équipé de deux portes automatiques, ainsi que d'une cave et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement climatisée et dotée de fenêtres en double vitrage, cette maison allie confort et modernité. Elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à un lotissement (1 lots dont 12 lots d'habitation), charges annuelles de 150 euros soit 12.50 euros par mois. DPE réalisé le 17/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe C consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.