DREAM IMMO

En exclusivité avec Marie Rouzier Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une quartier prisé, cette superbe maison de 136 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la ville et la mer. Édifiée sur une parcelle de 429 m² facile d'entretien, la propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé, sans vis-à-vis, offrant plusieurs terrasses ainsi qu'un espace idéal pour l'installation d'un spa ou d'une petite piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Un studio indépendant complète ce bien : parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un projet de location saisonnière. Un garage vient également compléter les prestations de cette maison Aucun travaux n'est à prévoir, ni à l'intérieur ni à l'extérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en aluminium où PVC accompagnées de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur assurant également la climatisation dans l'ensemble des pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Charges ASL : 323€ /an Taxe foncière : 2 056€ /an Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

MAISON AVEC DEPENDANCE _ GASNY Centre-ville – Jardin – Dépendance aménagée – Beaucoup de charme et de potentiel ! ? Emplacement central A Gasny, proche de toutes les commodités ?? (commerces, école, collège, médecins), cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. ? Maison principale (env. 162 m²) Elle comprend : Une entrée Un séjour avec cheminée ? Un salon ouvert attenant Une cuisine semi-ouverte Une arrière-cuisine ?? Un atelier/bureau avec annexe, entièrement carrelé, avec accès cave À l'étage : un palier, trois chambres ??dont une de 15.45 m², une salle de bains avec douche et toilette ? ? Dépendance indépendante (env. 68 m²) Parfaite pour accueillir famille, amis ou projet locatif : Séjour avec cuisine au rez-de-chaussée (35 m²) Salle d'eau ? À l'étage : une grande chambre-salon de 33 m² avec plafond cathédrale, actuellement aménagée avec un billard ? – un espace convivial et original ! ? Extérieurs Jardin clos de murs de 300 m² environ côté maison principale Terrain d'environ 160 m² pour la dépendance De beaux espaces pour profiter du plein air en toute tranquillité. ? Un ensemble agréable à vivre – Prévoir travaux de rafraîchissement et d'aménagement ? À seulement 10 minutes des gares de Vernon et Bonnières-sur-Seine – Environ 1h de Paris. ? Une visite ? Contactez-moi, je suis à votre disposition ! Laurence : 06.75.25.97.22 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). • RSAC832968911 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

Au bout d'un long chemin, à l'abri des regards, cette maison gasconne de 1787 apparaît comme un lieu rare, posé sur les coteaux avec une vue ouverte sur le vallon. Ici, le silence domine, l'horizon respire, et l'on ressent immédiatement le caractère singulier du site. La présence d'une source et d'un étang renforce encore cette impression d'autonomie et d'authenticité, donnant à l'ensemble une dimension presque hors du temps. La maison développe environ 180 m² habitables au rez-de-chaussée. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond cohérente avec l'époque, et les matériaux anciens racontent l'histoire du lieu : tomettes d'origine, parquet ancien dans l'une des chambres, murs épais, cheminée à foyer ouvert. L'étage offre une chambre d'environ 25 m² ainsi qu'une pièce attenante pouvant devenir une suite parentale, et des combles partiellement aménageables complètent le potentiel. À l'extérieur, une ancienne maison de domestique et une grande dépendance d'environ 250 m² ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de réception ou activité annexe. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main, mais à des acquéreurs désireux de redonner vie à une bâtisse ancienne. La rénovation est globale : toitures à reprendre, isolation inexistante, électricité à refaire, redistribution intérieure à repenser. C'est un projet ambitieux, mais cohérent avec la qualité du lieu et la surface disponible. Le terrain, naturel et non clôturé, en pente douce, permet d'imaginer des aménagements paysagers, une piscine, ou simplement de préserver le caractère sauvage et authentique de l'environnement. Rare par son isolement, sa vue et la présence de l'eau, cette propriété offre avant tout un cadre et une atmosphère. Elle représente l'opportunité de créer une résidence de caractère, en harmonie avec le paysage gersois, dans un esprit de rénovation respectueuse et durable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480729326

Rare à la vente, ce domaine de caractère de 104 hectares (1 040 000 m²) offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception hors du commun. LE MAS La masse principale, construite avant 1948, a été entièrement rénovée dans le respect de son charme authentique. On y retrouve des menuiseries aluminium, une isolation soignée alliant placo, lin et bois, ainsi que trois poêles à bois assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Une énorme terrasse prolonge agréablement l'espace de vie extérieur. Menuiseries aluminium Isolation lin, bois et placo 3 poêles à bois Énorme terrasse Toutes les chambres équipées d'un lave-mains Cumulus neuf (3 mois) Le domaine comprend également une petite fromagerie avec garde-manger, une serre de 140 m², ainsi que de multiples terrasses paysagères. LA CHAPELLE – 1897 Un patrimoine rare et chargé d'histoire : une chapelle construite en 1897 spécialement pour marier la fille des anciens propriétaires. Pièce unique et émouvante au coeur du domaine. AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE Le domaine est équipé d'une installation solaire complète avec 12 panneaux photovoltaïques atteignant en crête 3,7 à 3,8 kW, couplés à des batteries et onduleurs pour un stockage autonome. Le compteur Linky est présent, mais le domaine fonctionne en totale autonomie énergétique. EAU – 3 SOURCES NATURELLES L'alimentation en eau est assurée par trois sources : deux pouvant tarir selon les saisons, et une source pérenne à débit constant. L'arrosage de l'ensemble du domaine s'effectue par gravité, grâce au trop-plein des sources — un système naturel, économique et parfaitement fiable. LE DOMAINE Situé à 760 mètres d'altitude, le domaine s'élève jusqu'à 1 000 mètres, offrant des panoramas remarquables. Il est traversé par une rivière sur 1,5 km et recèle une forêt dense composée de châtaigniers, frênes, chênes et hêtres. Le GR10, sentier de grande randonnée emblématique des Pyrénées, traverse la propriété. INFRASTRUCTURES AGRICOLES ET D'ÉLEVAGE Serre de 140 m² 2 tunnels d'élevage Parcs à cochons Parc électrique sur 7 hectares 20 hectares grillagés Grange de 110 m² Bergerie à reconstruire de 100 m² IDÉAL POUR Élevage · Agriculture · Écotourisme / Gîte rural · Projet de vie en autonomie · Investissement patrimonial Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Châteauneuf-du-Faou, située dans un village paisible du Finistère, en Bretagne, à moins de 30 km de Quimper. Cette propriété de 1895 vous charmera par son authenticité, son confort et son environnement exceptionnel. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale dans toutes les pièces. Profitez d'une vue imprenable sur les Monts d'Arrée depuis son jardin clos de 1 000 m², parfait pour vos moments de détente ensoleillés. La maison, d'une superficie habitable de 150 m² (180 m² au total avec les vérandas non chauffées), se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une qui peut servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La vaste pièce de vie de près de 50 m² est spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une véranda exposée plein sud, apportant un chauffage naturel. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent encore plus d'espace pour votre confort. Le grand sous-sol de 110 m², entièrement aménageable, comprend une buanderie et des espaces de rangement. Le chauffage central au fuel, accompagné d'un insert avec pulseur d'air et de radiateurs en acier, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage en PVC et une toiture récente côté jardin (moins de 10 ans) assurent une excellente isolation. De plus, la fibre optique est installée pour une connexion Internet rapide. À l'extérieur, deux vérandas exposées au sud et à l'ouest vous permettent de profiter au maximum des paysages environnants, tandis que la hauteur sous plafond de 3,05 m accentue la sensation d'espace et de luminosité. Le village offre toutes les commodités nécessaires : épicerie, café, deux restaurants, école et service de ramassage scolaire. Vous serez à proximité d'événements culturels majeurs, tels que les Vieilles Charrues, et à seulement 30 minutes de Quimper. Cette maison, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est parfaite pour une grande famille ou pour ceux désirant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour faire un achat maison Châteauneuf-du-Faou et découvrir cette propriété pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

3 247 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Laurens (34)

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

119 900 €

991 €/m²

Locaux professionnels

• 121 m²

Bagnères-de-Bigorre (65)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette boucherie réputée, dirigée par un Meilleur Ouvrier de France, propose une reprise dans un cadre d'exploitation exemplaire. Située sur une rue stratégique à proximité d'un grand parking, elle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle et exigeante. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement conformes aux normes actuelles et comprennent un éclairage LED à basse consommation, un double vitrage en aluminium neuf et une climatisation récente. Ce commerce clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. L'agencement de haute qualité, effectué par un agenceur de Barcelone, est estimé à 160 000 €. L'atelier et le laboratoire sont complètement équipés pour la production, la découpe, la transformation et la vente directe de produits. Le matériel professionnel inclus dans cette vente comprend : - Volano Boucher : 6 500 € - Trancheuse Bizerba : 4 000 € - Cutter Dadaux : 16 000 € - Machine sous vide Henkelman : 2 000 € - Et bien d'autres équipements essentiels pour une activité opérationnelle. L'extérieur du local dispose d'une cour et d'équipements complémentaires, tels que des groupes de froid et des toilettes indépendantes. Cette affaire en pleine santé, prête à reprendre immédiatement, est synonyme de continuité dans un environnement professionnel et humain exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

À Moliets-et-Maa, dans l'un des quartiers les plus prisés des Landes en région Aquitaine, se trouve une belle maison à vendre. Cette charmante maison ancienne de style landais a été rénovée avec soin et est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Dès l'entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin verdoyant et la forêt environnante, créant une belle harmonie intérieure-extérieure. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le centre de la maison avec son îlot central, permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de manière pratique. Le coin nuit se compose d'une suite parentale, d'un grand dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC. Chaque pièce est conçue pour allier confort et intimité. Implantée sur un terrain arboré et clos de 2 667 m², cette maison à acheter à Moliets-et-Maa est piscinable et offre une atmosphère paisible, inspirante et ressourçante, avec la nature intégrée dans chaque pièce. De plus, des dépendances enrichissent cette propriété : un ensemble de 36 m² avec deux chambres, salle d'eau, WC séparé et une cuisine d'été à finaliser, idéal pour recevoir ou envisager une activité locative saisonnière ; un atelier avec abri couvert et un carport. Ce bien rare combine le charme typique de la région avec une rénovation soignée, parfait pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant la possibilité de rentabilité grâce aux dépendances. Un véritable havre de paix, situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, proche de la Vélodyssée, et à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commodités de Moliets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 907715338.

Maison de ville avec cour et garage à vendre à Fourques (30300) dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Au centre du village, cette maison à acheter à Fourques ne nécessite aucun travaux. Idéalement située au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Conçue pour une petite famille, un couple ou des primo-accédants, cette maison Fourques à vendre est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie pratique et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vivre dans le centre de Fourques, c'est profiter d'un quotidien facilité, avec des commerces accessibles à pied, des écoles et services à proximité, un accès rapide vers Arles et les axes principaux, ainsi qu'un environnement calme et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'une cour intimiste, d'un garage et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un placard. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et gaz de ville, et est en bon état, prête à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 620.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 819 819 624.

À Marseille, dans le secteur Camas / La Conception, cet appartement à vendre de 166 m² se distingue par son calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie spacieuse de 77 m² qui constitue le véritable cœur de ce bien. Lumineuse et ouverte, elle accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, incluant des équipements modernes tels qu'une climatisation gainable et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques (DPE B / GES A). Côté nuit, cet appartement Marseille à vendre dispose de quatre chambres spacieuses, offrant une flexibilité idéale pour une vie de famille ou des aménagements variés selon vos besoins, comme un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Un atout rare en pleine ville : un garage privatif de 29 m² directement attenant à l'appartement, apportant un confort quotidien pour le stationnement de votre voiture et de vos deux-roues. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et métro, cet appartement à acheter à Marseille vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable dans l'un des secteurs les plus prisés du 5e arrondissement. La copropriété est constituée de 5 lots, avec des charges maîtrisées et sans procédure en cours. Cet appartement offre donc une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de confort dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Tilly, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tilly qui vous offrira un cadre de vie très agréable dans un village authentique et paisible, à seulement 10 minutes de Vernon et de sa gare reliant Saint-Lazare.D'une superficie de 118,5 m², cette maison traditionnelle familiale bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition optimale pour profiter des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée carrelée avec rangements, un WC avec vasque, une chambre, ainsi qu'un séjour/salon carrelé équipé d'une cheminée à insert. La véranda, véritable atout, accessible depuis la pièce de vie, vous offrira une vue panoramique sur le jardin sans vis-à-vis.La cuisine aménagée et semi-équipée (plaque à induction et hotte) est prolongée par un cellier/buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC, le tout sur un plancher béton recouvert de parquet stratifié.À l'extérieur, la parcelle de 1050 m² facilite l'aménagement du jardin. Une charetterie attenante permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer trois autres véhicules grâce à des espaces dédiés. Trois chalets en bois complètent l'ensemble, pouvant servir de rangement ou de bûcher. Le portail est manuel et les volets sont en bois battants.Si cette maison à acheter à Tilly vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter dans les meilleurs délais !Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Évreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 803735133, RCP GROUPAMA.

Dans le cadre d'un achat d'appartement à Saint-Cloud, découvrez cet appartement spacieux de 98 m², idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien, à vendre, offre un agencement optimisé dans une résidence sécurisée et arborée. Voici les atouts de cet appartement : - Entrée avec dressing - Séjour lumineux et agréable - 3 chambres adaptées aux besoins des familles - Salle de bain + salle d'eau Son emplacement est parfait pour les familles, avec des écoles internationales à proximité ainsi que le parc de Saint-Cloud, permettant de profiter de loisirs en plein air. Les commerces, transports et services sont facilement accessibles à pied. De plus, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. C'est un bien qui allie confort, praticité et localisation. À visiter absolument ! Informations complémentaires : Charges annuelles : 4 608 € Copropriété : 194 lots, dont 63 lots d'habitation, sans procédure en cours Taxe Foncière : 1 371 € par an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 608 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 477,00 € et 1 999,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809144322.

Située dans un environnement calme et privilégié, en zone naturelle, cette maison des années 95 développe environ 175 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel comprenant une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, formant un ensemble convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un sous-sol avec une belle hauteur, parfait pour un atelier ou du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, dans un cadre recherché. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, potentiel et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Découvrez cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb, situées dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2012, allie confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'une grande cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour les moments de détente.Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes pourvues de dressings. Deux salles d'eau complètent cet espace, idéal pour la vie familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé :- une piscine sans vis-à-vis, orientée sud-ouest,- un espace détente pour des moments de convivialité,- un terrain généreux de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1 500 m² supplémentaires.Les équipements de cette villa en vente à Cessenon-sur-Orb sont remarquables :- chauffage au sol, à la fois rafraîchissant et chauffant,- 20 panneaux solaires en autoconsommation, offrant une solution économique grâce à la revente d'électricité,- construction traditionnelle de qualité, garantissant durabilité et charme.Cette villa clé en main est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,00 € et 964,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Dream Immo : Angélique Gauret, Agent commercial.

Découvrez l'élégance intemporelle de cette maison à vendre à Saint-Aubin, Landes, Aquitaine. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle s'étend sur un domaine arboré de magnifiques chênes, offrant un équilibre parfait entre nature et modernité. Imaginez-vous profiter du parc, au bord de la piscine, où chaque coin invite à la détente. En franchissant le portail, vous aurez l'impression d'entrer dans un monde où le temps s'est arrêté. La façade en pierre, rénovée, est embellie par des menuiseries en bois et aluminium, alliant charme traditionnel et performance énergétique. À l'intérieur, les matériaux nobles tels que la pierre apparente, les poutres en chêne et les sols en travertin se marient parfaitement avec des équipements contemporains. La maison dispose d'un grand nombre de chambres et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue le cœur battant de cette demeure. Le grenier aménageable, la superbe dépendance et l'ancienne bergerie apportent des possibilités polyvalentes : espace de stockage, atelier d'artiste, chambres d'hôtes ou lieu d'événements. La piscine, la cuisine extérieure et le terrain de pétanque, nichés au cœur de ce cadre enchanteur, offrent un espace parfait pour des moments de détente inoubliables. Cette maison à acheter à Saint-Aubin n'est pas simplement un bien immobilier, mais un véritable projet de vie, une chance de créer votre propre histoire. Que vous souhaitiez accueillir vos proches, cultiver un jardin potager, développer une activité ou tout simplement vous ressourcer dans le calme de la campagne, cette demeure est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110 € et 8 330 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Dream Immo : Stéphan DE VALK, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533152955.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 934 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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Toulon (83)

À Toulon Ouest, dans une résidence récente achevée en 2022 et respectant les normes RT2012, cet appartement Toulon à vendre de 3 pièces d'une surface de 61 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, vous attend. L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, une salle de douche moderne, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. La lumineuse pièce de vie offre un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Profitez également d'une belle terrasse de 10 m², orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz. Un garage double, permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 109 € par mois, incluant l'eau. Idéalement situé, cet appartement à acheter Toulon jouit de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Un bien récent, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689.

Découvrez cette maison à vendre à Isturits, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située à environ 20 km à l'Est de Cambo Les Bains, cette magnifique propriété basque datant de 1830 est nichée au bout d'un chemin privé, sans voisin ni vis-à-vis, et a été entièrement rénovée. Avec une surface totale de près de 400 m², elle comprend une maison principale, un gîte et une dépendance aménagée en salle de séminaire, le tout sur un terrain dominant avec une vue imprenable sur la vallée verdoyante, le tout sur plus de 3 hectares clôturés. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger avec mezzanine, une cuisine avec cheminée, trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau. L'étage abrite une impressionnante chambre parentale avec sa grande salle de bain, un dressing, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de sport. Accolée à la maison principale, la salle de séminaire de plus de 75 m², équipée d'une cuisine d'été et de deux douches, se prête à de nombreuses activités. En complément, un logement indépendant de près de 80 m² agrémenté d'une pièce de vie spacieuse et d'une suite parentale lumineuse complète cette propriété.À l'extérieur, le parc arboré de 3 hectares comprend 2 hectares de prairie et 1 hectare de bois, une cuisine d'été parfaite pour la détente, un jacuzzi, une piscine, ainsi que des écuries, une sellerie et un atelier. Parmi les points techniques notables : double vitrage, insert à bois, pierres apparentes, chauffage par poêle de masse Tulikivi, climatisation réversible, toiture refaite en 2016, et bien plus encore. Cette maison entièrement rénovée est un véritable petit bijou à découvrir sans attendre. Visite virtuelle possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670 et 2300 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Édifiée dans les années 1930, cette maison en pierre de caractère offre un esprit échoppe affirmé, une luminosité remarquable et une circulation traversante très agréable. Soigneusement entretenue, elle conserve des détails d'origine, témoins de son identité et de son charme feutré. Le cadre est paisible, sans nuisance, tout en bénéficiant d'une localisation pratique : tramway accessible en 10 minutes, arrêt de bus au bout de la rue et aéroport situé à seulement 15 minutes, offrant un équilibre rare entre tranquillité et mobilité, tout en restant proche des commerces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée fonctionnelle desservant une belle cuisine-séjour largement ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une buanderie avec accès indépendant, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et des rangements intégrés bien pensés. Un garage complète l'ensemble, utilisable tel quel ou transformable selon les projets, prolongé par un atelier attenant offrant un réel potentiel supplémentaire. À l'étage, une mezzanine très lumineuse accueille aujourd'hui deux espaces de travail face à face, mais peut facilement évoluer vers un coin détente. Un grenier complète ce niveau et permet la création d'une chambre additionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse avec cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie, ouvrant sur un jardin parfaitement entretenu, agréable en toute saison. Classée en D, la performance énergétique est cohérente avec l'âge et la nature du bâti. Une maison saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à être habitée sans compromis. Consommation énergétique réelle pour l'année 2025 (gaz de ville et électricité, abonnements inclus) : 225 € par mois. Factures disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall accueillant avec grand dressing donne le ton. Vous découvrirez un premier salon intimiste, agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de moments plus confidentiels. La pièce de vie principale, aux volumes remarquables, se compose d'un immense salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace, véritable coeur de la maison, est équipé d'un insert fermé et d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal en toute saison. Une buanderie ainsi qu'un espace technique viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec deux suites parentales, dont une avec dressing, permettant une vie de plain-pied idéale. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux nouvelles suites parentales, une chambre supplémentaire ainsi qu'un élégant boudoir de lecture, offrant un espace calme et inspirant. La maison dispose ainsi de multiples espaces d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une grande terrasse couverte s'impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est impeccablement entretenu et réalisé avec des matériaux de qualité, conférant à la propriété un standing certain. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Une possibilité d'acquérir davantage de terrain vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Cette maison familiale offre également un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration, ses volumes et ses prestations. Un bien d'exception, alliant confort, élégance et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

? Maison Contemporaine d'Exception - Lumière, Espace Sérénité ? Imaginez... Une vie où chaque jour commence et se termine dans un écrin de lumière dorée. Cette maison contemporaine, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie où design raffiné, luminosité se rencontrent harmonieusement. Ses 110 m² de surface habitable sont agencés pour offrir un espace de vie généreux et tourné vers l'exterieur. Entourée d'un jardin de 1000 m², d'une vue dégagée et d'une exposition sud la lumière naturelle inonde les espace de vie pour un confort quotidien très agréable. Plongez dans votre piscine privée et laissez-vous porter par des moments de détente inégalés. À l'intérieur, 4 pièces dont 2 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles. Les 2 salles d'eau (1 salle de bains et 1 salle d'eau) et les 2 WC allient praticité et confort. La cuisine aménagée et équipée est un chef-d'oeuvre d'efficacité, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d'une chaleur homogène et agréable, été comme hiver. ? Un Emplacement Privilégié À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces, parcs et accès rapide à Bayonne, Dax, Bordeaux. Tout est à portée de main pour un quotidien sans contraintes. L'océan, Hossegor et Capbreton sont à seulement quelques minutes ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez DREAM IMMO Votre conseiller commercial Aurélie Godart au 06 20 63 55 57 RSAC - 888 933 702 EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 933 702

Je vous présente aujourd'hui un magnifique duplex 5 pièces de 109m². La situation est idéale car le bien est dans le quartier Sabines, juste à côté de toutes les commodités. Effectivement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le tramway ligne 2 avec l'arrêt Sabines à 5 minutes, les commerces (Super U, Grand frais, Picard, Halles Plaza), les écoles, l'accès à l'autoroute et le superbe parc du Mas Nouguier. On pourrait presque parler de petite maison, car par sa surface et son extérieur ce bien en a tous les atouts. Vous allez adorer les grands espaces qui s'offrent à vous et notamment cette pièce de vie de 42m². Une grande cuisine séparée va également vous donner la possibilité de préparer de bons plats à vos invités. La pièce principale communique avec le jardin de 100m² qui vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Le potentiel est énorme et vous êtes entourés de verdure. C'est sans doute un des atouts principal de cet appartement. Les enfants, les animaux et vous-mêmes seront ravis de pouvoir profiter d'un tel espace en pleine ville. Retournons à l'intérieur et passons à l'étage pour y découvrir le coin nuit. Vous y trouverez 4 chambres. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové et ne vous laisse qu'une mise à votre goût à réaliser. Effectivement, une climatisation réversible a été installée pour votre confort été comme hiver. Les baies vitrées ont été changées. L'électricité a été refaite également. Un parquet en chêne a été posé au rez-de-chaussée. Niveau stationnement, vous disposez d'une place de parking extérieur. Une cave est également vendu avec le bien, ce qui sera très pratique pour stocker. Je vous invite à organiser une visite afin de vous présenter l'intégralité des atouts de ce duplex. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826

Découvrez cette maison à vendre à Orthez, située au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, cette propriété sur trois niveaux présente de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Elle comprend 5 chambres lumineuses, un grand pallier pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, ainsi qu'un séjour agréable. Un grand cellier/buanderie pratique pour le rangement complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse privée, d'un jardin partagé et d'un grand garage, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison fonctionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et sera parfaite pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/travail. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 et 2709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983422767.

Idéalement située à Peyrehorade, dans un environnement privilégié et au calme, cette élégante maison individuelle entièrement clôturée saura vous séduire. Elle propose des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et apaisant. Elle se compose actuellement de deux chambres ainsi que d'une buanderie, aisément transformable en troisième chambre. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale. Édifiée sur un terrain d'un peu plus de 600 m² soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, propice à la détente. Vous apprécierez notamment la jolie terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des soirées d'été. Elle dispose également d'un garage, parfait pour le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage. L'état intérieur de cette maison constitue un véritable atout. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle est prête à vous accueillir sans délai. Alliant luminosité, tranquillité et perspectives d'évolution, elle représente une opportunité rare sur le secteur, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Venez découvrir sans tarder tout le charme de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983422767

Maison T4 de 80 m² à Linxe. Idéalement située dans un quartier calme, à 1 min à pied de la forêt et à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse salle à manger / séjour équipée d'un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres dont une avec dressing réalisé sur mesure, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec baignoire. Un garage attenant vient compléter ce bien. Prestations extérieures : Trois terrasses en bois pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. Le tout sur un terrain clôturé de 450 m². Maison toujours très bien entretenue, matériaux de qualité avec facture à l'appuie. Je suis disponible 7j/7 pour toute information sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589

Découvrez cette maison à acheter à Heubécourt-Haricourt, Eure, en Haute-Normandie, qui est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité souhaitant allier confort moderne et charme d'antan. Située à seulement 9 km de Vernon et 11,5 km de Giverny, cette demeure, issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et des matériaux nobles tels que les dalles de Bourgogne et les plafonds voûtés en briques, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, avec cheminée, piano de cuisson, et plan de travail en CORIAN, ravira les gourmets. Le séjour-salon, propice à la convivialité, invite à se rassembler autour de la cheminée à insert et offre un accès direct au jardin paysager qui entoure la piscine pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne, tandis qu'une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un grand espace actuellement utilisé comme salon ou bibliothèque dessert une vaste chambre idéale pour des moments de détente ou de jeu, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que trois autres chambres confortables, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés.À l'extérieur, le jardin de 991 m², plat et arboré, est un véritable havre de paix. La piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée par un volet motorisé, est accompagnée d'un pool house avec douche et sanitaires, offrant un espace de détente idyllique. Les prestations sont encore renforcées par un double garage maçonné, un atelier indépendant, un ancien puits en pierre, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, des menuiseries en aluminium, du double vitrage, des volets roulants électriques, une alarme et un portail motorisé. Pour toutes informations supplémentaires concernant cette maison à vendre à Heubécourt-Haricourt, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Évreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Bassussarry, située dans une impasse calme du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 2013, elle se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieux et son excellent état général, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Bayonne et Biarritz.À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une véranda exposée à l'est vient compléter ces espaces, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs.Implantée sur un terrain plat et facile d'entretien, cette maison dispose d'un garage aménagé avec cuisine, d'une cabane de jardin et de plusieurs places de stationnement extérieures. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Bassussarry avec une installation immédiate dans un environnement recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 et 1690.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Louis Laplace, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944616614.

Cette maison traditionnelle de 130 m² habitable (260m² au sol) se distingue par un entretien rigoureux, Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée avec rangements . La pièce de vie de 33 m² communique avec une cuisine ouverte et une véranda . Ce niveau comprend également une grande buanderie un garage et un wc. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale , ainsi qu'un second wc indépendant et une salle d'eau. Un jardin piscinable avec forage ,un cabanon de stockage et une terrasse accessible depuis la cuisine complète l ensemble. Grâce à une isolation par l'extérieur, une toiture isolée, du double vitrage intégral et une pompe à chaleur, la maison affiche un DPE classé B. Elle est également équipée d'une ventilation des combles. L'intérieur est en parfait état de conservation ; seule la décoration d'origine pourra faire l'objet d'un rafraîchissement selon vos préférences. Ce bien est proposé via une vente à terme libre, permettant une jouissance immédiate (habitation ou location) tout en s'affranchissant des contraintes du crédit bancaire classique. Les conditions financières sont les suivantes : Bouquet (paiement comptant à la signature) : 276 510 € Mensualités : 1 000 € pendant 60 mois (5 ans) Une mise en location couvrirai largement les mensualités. Jouissance immédiate : Vous habitez ou louez la maison dès la signature chez le notaire. Pas de taux d'intérêt bancaires élevés, pas de dossier de prêt complexe. Un cadre sécurisé par acte notarié. Contrairement au viager, il n'y a aucun aléa sur la durée. Tout est clair et planifié dès le départ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
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Port-de-Bouc (13)

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m² offrant confort moderne et économe en d'énergie. Au 2? étage, cet appartement en excellent état séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres confortables une salle de bains WC séparés Vous bénéficierez également d'un box fermé, un véritable atout permettant de stationner un véhicule. Les atouts de cet appartement : Résidence récente (2018) Appartement en excellent état Très bonne performance énergétique (DPE B) Terrasse agréable Box fermé privatif Copropriété bien entretenue Un emplacement pratique au quotidien A proximité immediate du port et des plages,cet appartement bénéficie d'un environnement pratique pour les actifs. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux bassins d'emploi : Martigues, Fos-sur-Mer, Istres. Idéal pour les personnes travaillant dans ces secteurs ou pour un couple, jeune famille, premier achat .Investissement locatif Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre, dans une résidence récente. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624

À seulement 2 km de Pézenas, sur les hauteurs de Tourbes, découvrez cette villa de type 5 offrant un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité, lumière et vue imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée toute la journée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et terrasse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol total vient compléter le bien, offrant un grand garage et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaire, sans contrainte. Le jardin, piscinable, offre un beau potentiel pour créer un espace détente avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme absolu. Exposition sud-est, environnement paisible, sans nuisance, avec une vue dominante sur la vallée. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité, à proximité immédiate de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 134 047

Vivez l'essence de la Provence dans cette charmante maison individuelle de plain-pied, située au coeur de Puget-ville. Cette propriété exceptionnelle incarne le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, tout en offrant un confort moderne. En franchissant les portes de cette maison, vous serez immédiatement séduit par la vaste et lumineuse pièce de vie, s'étendant sur 58m², agrémentée d'une cuisine ouverte équipée. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par le poêle à bois, créant un cocon idéal pour les soirées d'hiver en famille. Les soirées d'été quant à elles se feront à l'extérieur où sous la fraicheur de la climatisation. Cette maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain et toilettes. Pour encore plus de confort, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour faire un espace de travail paisible. Les amateurs de nature seront comblés par le magnifique jardin qui entoure la propriété. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, entourée d'une végétation luxuriante, ou préparer des repas délicieux dans la cuisine d'été équipée d'un authentique four à bois. Cultivez vos propres herbes et légumes dans le potager, ou savourez des jus d'agrumes frais de vos arbres fruitiers, dont un citronnier et un oranger, le tout à l'ombre d'un olivier. La propriété offre également des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grenier, un cagibi,un garage et de nombreux rangements, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez garer plusieurs voitures en toute sécurité sur la propriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Si vous rêvez de vivre dans une maison où l'histoire rencontre le confort moderne, ne cherchez plus. Cette maison provençale à Puget-ville est bien plus qu'une simple propriété. C'est un véritable havre de paix, à seulement 25 minutes de Toulon, un lieu où les souvenirs se créent et où la vie prend une toute nouvelle signification. N'attendez plus pour réaliser votre rêve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse maison qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689