Laforêt LORMONT

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison avec travaux, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Située dans un quartier résidentiel et calme de Bassens, cette maison de plain pied offre de beaux potentiels. Idéalement placé sur la commune, vous serez à proximité des transports ainsi que des écoles . Cette maison de 90m² est édifiée sur une parcelle d'environ 620 m², et se compose comme suit: une entrée, une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Différentes prestations ont été réalisées récemment comme l'installation de la climatisation ou le changement des menuiseries. Ne tardez plus pour la visiter! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Votre agence Laforêt Lormont a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 lumineux, d'une surface de 78 m², avec balcon, situé au 3? et dernier étage. Idéalement situé à proximité des transports (bus et tramway ligne A) ainsi que de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une rénovation énergétique de l'ensemble du bâtiment est en cours, déjà votée et entièrement financée par les propriétaires actuels. Une place de parking complète ce bien. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt Lormont vous présente en plein coeur du centre-ville de Carbon-Blanc, cette charmante maison familiale. Elle se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 74 m² vient compléter ce bien. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 4 000 m², un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence LAFORET de Lormont vous propose une maison à vendre à Porte de Benauge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une impasse calme, cette maison de plain-pied de 130 m² se trouve à moins de 10 minutes de Cadillac, proche des écoles, collèges et commodités. Érigée sur un terrain clos de 3 661 m², elle offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, et dispose d'une grande terrasse en bois récente. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte de 13 m² donne accès à une vaste terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne grâce à deux portes-fenêtres. Pour l'espace nuit, la maison se compose de quatre chambres (12,50 m², 11,50 m², 12,50 m² et 15,30 m²), dont une avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale de 13,50 m². Vous y trouverez également une salle d'eau, deux toilettes indépendants et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un grand garage de 42 m² complète ce bien rare. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison Porte de Benaurge.

L'agence Laforêt Lormont vous propose en exclusivité cette grande demeure familiale située à Cénac, dans un quartier calme et confidentiel à 2 minutes de l'école et 5 du collège. D'une superficie d'environ 162 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec verrière et placards intégrés, desservant un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine avec espace salle à manger bénéficie d'une baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse suspendue. Ce niveau accueille également deux chambres de 9 et 13 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, l'étage inférieur propose un second salon de 32 m², deux chambres de 11 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un abri et d'un accès à une grande cave sous la maison. La maison bénéficie également d'un puits canadien, offrant un rafraîchissement naturel en été et un préchauffage de l'air en hiver, pour un confort thermique plus écologique et économique. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt Lormont vous invite à découvrir ce vaste appartement de 84 m² au premier et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine (sans ascenseur). Situé dans une impasse au calme, à l'abri de toute nuisance. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud de 44m², offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 19m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Les + : - Dernier étage (tranquillité assurée) - Exposition sud du salon - Belle terrasse - Impasse calme - Appartement lumineux - 2 places de parking - 1 Box deux roues. Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes menant à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort et sérénité. A visiter sans tarder ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros.

Votre agence Laforêt Lormont vous propose cette maison de 287 m² située sur une parcelle de 2400 m². Le bien se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres réparties sur deux niveaux. L'intérieur dispose d'une pièce de vie spacieuse avec des poutres apparentes et une cheminée en pierre. La maison comprend plusieurs salles d'eau avec carrelage mural d'époque et des menuiseries en bois à double vantail. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs en fonte. A l'extérieur, le terrain arboré entoure la propriété, offrant un environnement dégagé. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons cette maison à la location, meublée de plain-pied de 110 m² située sur un terrain de 1024 m² à Bassens. L'intérieur dispose d'une grande pièce de vie comprenant un salon-salle à manger et une cuisine équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que de WC indépendants. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avec terrasse, d'une piscine et d'un jaccuzzi exposée sud-ouest. Une place de parking extérieure complète ce bien situé à proximité des transports en commun. Le montant des charges s'élève à 150 euros mensuels. Elles comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la climatisation réversible (2 splits), l'entretien du ballon thermodynamique ainsi que l'entretien de la piscine et du jacuzzi, à raison d'un passage par mois d'avril à octobre.

L'agence Laforêt Lormont vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 175 m² située au coeur de la Bastide de Créon. Les écoles, le collège, le lycée ainsi que les commerces et services sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces de vie mettant en valeur le charme de la pierre. Une vaste entrée permet de créer un véritable espace de transition depuis l'extérieur. La cuisine moderne et équipée de 27 m², avec ses murs en pierre, communique avec un bureau ainsi qu'avec un séjour de 36 m². Celui-ci s'ouvre sur une terrasse grâce à deux baies vitrées, avec vue sur un jardin privatif d'environ 100 m². Un escalier en bois mène à un premier palier distribuant deux chambres de 19 m² et 18,5 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Un second palier dessert un autre espace nuit comprenant deux chambres de 9,5 m² et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de l'étage est doté d'un parquet massif. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt Lormont vous invite à découvrir cette maison située à Sadirac. Implantée dans une impasse calme, cette maison construite en 2020 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 44 m² avec double baie vitrée à galandage ouvrant sur un jardin d'environ 800 m². Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une chambre avec mezzanine et de toilettes. A l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres d'environ 10 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux de finition ainsi qu'une remise en état de la salle de bain sont à prévoir. Le jardin entoure la maison et offre la possibilité d'installer une piscine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous invitons à découvrir sans plus attendre, cette agréable maison idéalement située, composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel qui peut être repensé grâce à de réelles possibilités d'extension et de création d'un étage supplémentaire pour augmenter la surface habitable. Le terrain offre également un espace extérieur et se situe à proximité immédiate des commodités. Compte tenu de sa configuration et de son emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien représente également une opportunité de choix pour un usage professionnel, tel que l'aménagement de bureaux ou une activité de restauration. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt Lormont vous présente cette charmante maison de plain-pied de 85,13 m², idéalement située à Lormont, à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie pratique. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, arboré et fleuri, ainsi que d'un garage fermé et indépendant. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quinsac (33)

Laforêt Lormont à le plaisir de vous proposer cette maison en pierre de taille, avec terrasse exposée Sud-Ouest surplombant la Garonne sur la commune de Quinsac. Dès l'entrée vous trouverez un salon lumineux de 30m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert jouxtant une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse en bois de 26m2 idéale pour admirer le coucher de soleil sur le Fleuve. Le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau avec douche italienne, d'un toilette, d'une buanderie, d'un dressing, d'un cellier et d'un deuxième salon pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle multimédia. L'étage vous offre un bureau en mezzanine pouvant devenir une chambre, d'une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privée, et vue sur la Garonne, d'un toilette et de deux chambres de 16m2 chacune avec lits en mezzanine. Le bien se complète par un jardin de 600m2, d'un garage double surmonté d'un grenier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt Lormont vous propose cette opportunité rare à Bordeaux : local lumineux de 20 m² , proche de la place Stalingrad , avec vitrine sur rue et fort passage piéton , pret à accueillir votre activité immédiatement. Initialement exploité comme salon de coiffure , ce local offre également un potentiel pour développer toute activité de services ou soins à la personne ( coiffure , esthétique , onglerie , ou toute petite activité professionnelle compatible avec l'espace. ) A noter , les activités alimentaires ne sont pas adaptées à ce local. L'espace comprend une pièce principale prète à recevoir votre clientèle , ainsi qu'un dégagement à l'arrière de 2,68 m2 offrant la possibilité d'aménager un petit espace café , un coin rangement ou toute utilisation pratique selon vos besoins. Le fond inclut le mobilier complet et le stock de produits professionnels , permettant une prise de fonction immédiate. Points forts : - Local pret à l'exploitation , lumineux et fonctionnel - Mobilier et stock inclus - Vitrine sur rue et visibilité importante - Quartier dynamique , proche commerces et transports - Opportunité idéale pour démarrer rapidement ou développer une activité de proximité A découvrir sans tarder ! Prix de vente : 45 780 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Votre agence Laforêt Lormont vous propose cette authentique échoppe bordelaise des années 50 située dans un secteur calme et recherché. D'une surface de 73,19 m², cette maison en pierre de taille offre un potentiel de rénovation total pour les amateurs de cachet et de projets personnalisés. L'intérieur se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, où l'on découvre avec plaisir de superbes murs en pierre apparente qui ne demandent qu'à être mis en valeur. La cuisine et les espaces de vie disposent de volumes intéressants permettant d'imaginer une redistribution moderne et lumineuse. Un atout rare vient compléter ce bien avec la présence d'un petit jardin privatif situé à l'arrière. Afin de vous accompagner dans votre réflexion, des propositions d'homestaging virtuel ont été réalisées sur certaines photos pour vous aider à vous projeter dans le futur aménagement de ces espaces. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt Lormont vous présente cet appartement de 107 m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de Bordeaux Centre à proximité de Ravezies. L'espace de vie se compose d'un séjour de 31,69 m² exposé plein sud avec balcon, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée de 10,93 m² disposant également d'un accès extérieur. La partie nuit comprend trois chambres : une première de 13,57 m² avec une salle d'eau de 2,21 m², une deuxième de 13,76 m² et une troisième de 13,03 m². Une salle de bain de 3,54 m² et un WC séparé de 1,39 m² complètent l'ensemble. Le bien est équipé de la climatisation, du chauffage au gaz naturel, de la fibre optique et de la télévision par câble. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Ce logement est vendu avec une cave et deux places de parking. Il est situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 165 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

L'agence Laforêt Lormont vous propose cette maison de quatre pièces, d'une surface d'environ 120 m² située sur la commune du Tourne. Ce bien dispose d'un jardin clos avec une piscine hors-sol, une terrasse en bois et un garage double d'environ 50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 8 m² menant à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts : un séjour avec baie vitrée et un salon de 19 m² intégrant l'escalier. La cuisine est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau de 7 m² bénéficiant d'un éclairage par Velux, une première chambre de 11 m², une salle d'eau de 7,90 m² et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 15 m² et 21 m², toutes deux équipées de doubles fenêtres avec volets en bois. Les sols de la maison sont majoritairement en parquet massif. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous invitons à découvrir au coeur du quartier Carriet à Lormont, cette maison R+1 de 87 m², offrant un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Un secteur apprécié pour son ambiance conviviale, sa facilité d'accès aux écoles, commerces et transports, et sa situation idéale aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement harmonieux : une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie chaleureuse, agrandie par une extension réalisée en 2006, accueillant une cuisine ouverte avec espace salle à manger, pensée pour les moments de partage. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, où vous découvrirez un joli jardin intimiste, véritable havre de paix, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En fond de parcelle, un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains, formant un espace nuit calme et bien distinct des pièces de vie. Soigneusement entretenue, cette maison offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lormont. Un véritable coup de coeur à découvrir lors d'une visite, contactez-nous pour plus d'informations !

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Macaire (33)

Votre agence Laforêt Lormont vous présente cette demeure de caractère située à Saint-Macaire, offrant une surface de 340 m² pensée pour permettre une division aisée en deux habitations ou la création d'un gîte. L'entrée dessert un premier bureau ou chambre, un salon avec cheminée qui communique avec une cuisine de 18m2. La première partie comprend également une salle à manger, un second bureau ou chambre, une chambre avec salle d'eau privée, une salle de bain et un chai de 40 m². La seconde partie, idéale pour un projet indépendant, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 38 m² entièrement aménagée et d'une dépendance de 46 m² à rénover en futur salon. A l'étage de cette aile, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, un dressing, une buanderie et une salle de bains à terminer. Un vaste grenier aménageable de 93 m² et une cave en trois parties de plus de 130 m² offrent des surfaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, la parcelle close piscinable accueille trois hangars, une serre et un abri de jardin avec un espace potager. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt Lormont vous propose un appartement traversant de trois pièces, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour-salle à manger de 18 m² et d'un salon attenant de 11,50 m², tous deux ouverts sur un large balcon exposé à l'Est offrant une vue apaisante sur les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition Ouest pour profiter de la lumière de fin de journée. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau meublée adaptée PMR avec double vasque, un WC indépendant et un dressing viennent compléter l'agencement intérieur. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 3058.64 euros.

Laforêt Lormont vous présente une maison de 90 m² implantée sur une parcelle de 775 m², cette dernière saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement idéal. A seulement 5 minutes de l'ARENA et 10 minutes de la gare de Bordeaux, le bien bénéficie d'un accès aux transports à pied ainsi que d'une proximité immédiate avec les commerces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier et W.C. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un grand garage, d'un carport et d'une agréable terrasse. A découvrir sans attendre. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence laforêt Lormont vous propose de découvrir cette maison familiale de 126 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cenon, à la limite de Bordeaux. Elle comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux salles de bains, 4 chambres, une véranda et un garage avec atelier. La maison dispose également d'une descente de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une cour sans vis-à-vis vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur pouvant être transformé en jardin. Atouts : Luminosité optimale et pièces bien distribuées Quartier calme et résidentiel Accès rapide à Bordeaux, écoles et commodités Contactez votre agence Laforêt Bordeaux pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt Lormont vous propose en exclusivité cette maison de ville de 3 pièces, située au coeur du vieux LORMONT. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie de 27,50 m² comprenant un séjour avec moulures au plafond et un espace cuisine ouverte. Ce niveau est complété par un dégagement, un WC indépendant et une pièce en enfilade de 4 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une cage d'escalier. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 9,50 m² et 12 m² avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains de plus de 5 m² équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un dégagement avec placards intégrés optimise l'espace de rangement. L'atout majeur de ce bien est son toit-terrasse de 7,50 m² exposé Sud, offrant un espace extérieur privatif sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison alliant le charme de l'ancien et des prestations fonctionnelles. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir avec Laforêt Lormont cette agréable maison d'architecte de 135 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un secteur recherché d'Artigues-près-Bordeaux, au calme et proche de toutes les commodités. La maison se distingue par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle s'ouvre sur un magnifique terrain de 1 600 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le grand jardin accueille une piscine, véritable atout pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement recherché, à seulement quelques minutes de Bordeaux. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt Lormont vous présente en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, proche de toutes les commodités. Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement le confort d'un appartement et les avantages d'un espace extérieur privatif. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et offre un espace fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Le point d'orgue de cet appartement est sa vaste véranda. Elle s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots. Charges annuelles : 924 euros.

Votre agence Laforêt Lormont vous présente à la location un appartement T3 meublé de 70 m², entièrement rénové à neuf, au calme et proche de toutes les commodités. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur de la résidence, non privatif, accompagne le bien. Transports en commun : tram A, liane 32. Loyer Hors charges : 845 euros. Provision sur charge : 150 euros (tout compris sauf électricité). Disponible immédiatement. Postuler à l'adresse mail suivante : location.lormont@laforet.com Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation.

Votre agence Laforêt Lormont vous invite a découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel privilégié à Bassens, alliant sérénité et proximité des commodités. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée et de trois chambres spacieuses. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Le bien est complété par un garage fonctionnel équipé d'un portail électrique et d'une mezzanine de stockage, optimisant ainsi chaque espace. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

148 500 €

2 376 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,51 m²
• 2 chambres
• 

Lormont (33)

Votre agence Laforêt Lormont vous propose, un appartement de Type 3 lumineux et traversant de 63 m² de superficie habitable comprenant deux chambres avec placards intégrés. Situé dans une résidence sécurisée et arborée. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle de bains et WC séparé. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la Garonne et sa proximité des commodités. Une grande terrasse couverte exposée Sud-Ouest de 12 m² et deux places de parking privatives complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles de copropriété sont estimées à 1 224 euros. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1224 euros.

L'agence Laforêt Lormont vous propose ce charmant appartement T2 situé dans un secteur très recherché de Floirac, d'une superficie habitable de 42m². l'appartement situé au rez-de-chaussée ; il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse de 13m². Une place de parking privative sécurisée, non couverte, est incluse. Situé dans une résidence calme, au centre d'un écrin de verdure, ce bien de deux pièces vous offre une localisation idéale. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous invitons a découvrir avec Laforêt Lormont cet appartement de 44 m², un bien lumineux et fonctionnel, situé à Lormont. Cet appartement deux-pièces se compose d'un vaste espace de vie intégrant un salon et un coin cuisine aménagée, idéal pour la convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre lumineuse grâce à ses deux fenêtres, assurant un espace de repos agréable. L'appartement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. C'est l'endroit parfait pour profiter du soleil ! L'appartement dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1225 euros.

L'agence Laforêt Lormont vous propose de découvrir un appartement coup de coeur à Bordeaux, idéalement situé dans une zone en plein essor et recherchée ! L'espace jour comprend un séjour lumineux et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). L'espace nuit, très fonctionnel, offre trois chambres confortables. Le bien se distingue par ses deux points d'eau : une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants, garantissant un confort idéal pour une famille. Un atout majeur : le magnifique balcon est accessible à la fois par le salon et par les chambres, offrant un véritable prolongement extérieur à tout l'appartement. Sa localisation est imbattable : vous êtes à proximité immédiate du Tramway et de tous les commerces (supermarché, services, etc.). Profitez du dynamisme d'un quartier en pleine expansion ! (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 358 lots - dont 485 lots habitation. Charges annuelles : 1786.26 euros.