JODY IMMOBILIER

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Dans une résidence privée, sécurisée, très calme avec piscine de L'isle d'abeau, venez découvrir ce beau T4 rénové en 2022 de 80,17m², vous offrant de beaux volumes. - Les surfaces de l'appartement : . Pièce de vie d'environ 36m² . Une suite parentale de 14,26m² avec salle de bains . Une chambre de 9,54m² . Une chambre avec salle d'eau de 14,56m² . WC séparé - Informations et caractéristiques de l'appartement: . Construction de 2004 . Superficie totale de 80,17m² . Terrasse de 15m² . Cuisine tout équipée . Chauffage électrique . Fibre . Trois stationnements (une place privative en sous-sol - deux places privative extérieures) . Menuiseries double vitrage . Interphone - Dans la copropriété : . Piscine avec gardien . Espace de jeux . Terrain de pétanque . Espace pic-nic . Bac de compost . Local poubelle . Portail sécurisé Ce bien fait partie d'une copropriété, les charges sont de 169€/mois, elles comprennent l'entretien des espaces verts, le fonctionnement de la piscine, l'entretien des espaces communs et l'eau. - Les + . Calme . Proche accès autoroutes . Proche commerces et écoles - Coût du logement : . Taxe foncière de 1459€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

Coup de cœur du secteur

837 €

Appartement

• 3 pièces
• 68,37 m²
• 2 chambres
• 

La Côte-Saint-André (38)

ref 160, à LOUER à (LA COTE ST ANDRE) appartement de type 3 dans une résidence neuve, très bien située entre les commerces de la communes. L'appartement est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, pièce donnant sur un jardin avec terrasse et pelouse, 2 chambres, salle d'eau et toilette. L'appartement est loué avec un garage. Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau au sol. Logement classé A, très économe. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368.00 € et 499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

Découvrez un appartement T3 de 53.31 m², baigné de lumière naturelle et d'élégance moderne, où chaque pièce respire l'espace et le bien-être. Imaginez-vous, chaque matin, vous réveillant dans un nid douillet de 53.31 m², où la vie s'organise avec fluidité entre ses trois pièces harmonieuses, dont deux chambres spacieuses pour une intimité et un repos garantis. L'entrée généreuse et lumineuse vous accueille avec une ambiance chaleureuse grâce à ses sols en parquet. Le salon-séjour, pièce maîtresse de votre intérieur, s'étend généreusement pour des soirées d'hiver au coin du feu ou des dimanches ensoleillés inondés de lumière. Le coin repas intégré est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, dans une ambiance à la fois chic et décontractée. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée de dernière génération est conçue pour transformer chaque repas en un moment de plaisir, avec des plans de travail en granit, des meubles épurés et des électroménagers haut de gamme. Ouverte sur le salon, elle crée une belle continuité entre les espaces de vie. Ce T3 est une bulle de bien-être où chaque détail compte : sols en parquet ou carrelage, murs aux tons doux, radiateurs performants ou chauffage central, fenêtres double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un accès privilégié à tous les services essentiels : commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts à moins de 15 minutes à pied. Les pistes cyclables et trottoirs bien aménagés complètent ce tableau idyllique. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce T3 où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui les experts de JODY IMMOBILIER pour une visite privée et concrétisez votre rêve de vie idéale. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de 144m² en plein Villeurbanne, quartier St Jean, vous offrant de très beaux volumes et une belle terrasse. - Les surfaces de la maison : Au rez-de-chaussé : . Pièce de vie d'environ 39m² . Cuisine de 29m² . Buanderie de 4,19m² . WC séparé À l'étage : . 4 chambres de 11,24m², 8,5 et 12,20m² dont une parentale de 17m²avec salle d'eau . Un dressing/bureau de 9m² (possibilité d'une 5eme chambres) . Salle d'eau de 5,10m² A l'extérieure : . Cabanon . Terrasse de 48m² . 2 stationnements privatifs - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction d'environ 1970 . Superficie totale de 144m² . Terrasse de 48m² . Chauffage gaz de ville . Hors copropriété / Hors lotissement . Menuiseries double vitrage PVC . Volets motorisés au rez-de-chaussée . Fibre . Tout à l'égout . 2 places de stationnements . Impasse sécurisée avec portail et portillon . Interphone Les + . Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public. . Vous pouvez également faire de la location de séjour ou faire de la colocation ou des logements étudiants (proximité secteur Doua) . Emplacement idéal et ultra-connecté : le bus 7 passe juste devant et relie directement à Laurent Bonnevay 15min, l'accès à Charpennes et la Doua est rapide, l'arrivée prochaine du T9 va renforcer encore la desserte, Proximité des axes routiers (A42/A43). . Quartier dynamique avec projets urbains. . Travaux récent : Toiture, façade, chaudière - Coût du logement : . Taxe foncière de 1381€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

À louer : appartement en location La Côte-Saint-André, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce logement propose un loyer de base de 540 €/mois, avec un dépôt de garantie équivalant au loyer. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 250 € TTC, incluant 250 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D et Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640,00 € et 900,00 €. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 184Opportunité d'investissement à La Côte-Saint-André, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce lot immobilier, idéal pour un achat appartement La Côte-Saint-André, se compose de 4 studios meublés actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion simplifiée. Les appartements affichent des surfaces respectives de 30,62 m² et 27,32 m², ainsi que deux studios de 27,09 m². En bon état général, l'ensemble de l'immeuble ainsi que les parties communes ne nécessitent aucun travaux à prévoir à court terme.Chacun des logements génère un loyer de 498 euros par mois, charges comprises, dont 50 euros de charges (avec une possible évolution prochainement liée au vote budgétaire de la copropriété). Les loyers sont à jour, assurant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les charges incluent le chauffage et l'eau.Les logements disposent d'un DPE classé C, un avantage non négligeable dans le contexte réglementaire actuel pour pérenniser cet investissement locatif.Les points forts de ce bien comprennent :- Un ensemble de 4 studios meublés- Tous loués- Revenus locatifs immédiats- Bon état général- Aucun travaux à prévoir- DPE CIl s'agit d'une occasion idéale pour l'investissement locatif avec un ensemble homogène, facilement louable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

2 123 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,62 m²
• 

La Côte-Saint-André (38)

REF 184Investissement locatif clé en main – Un studio en location meubléeIdéal pour un achat appartement La Côte-Saint-André, ce type 1 est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. L'appartement d'une surface de 30,62 m² est en bon état général, tout comme les parties communes de l'immeuble, ce qui permet une vente appartement La Côte-Saint-André sans travaux à prévoir à court terme.Le logement est loué à 498 € par mois, charges comprises, dont 50 € de charges (évolution possible prochainement suite au vote du budget de copropriété). Les loyers sont à jour, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Les charges actuelles comprennent le chauffage et l'eau.Avec un classement énergétique de C, ce bien représente un atout majeur dans le contexte actuel et assure la pérennité de votre investissement locatif. C'est un appartement à acheter La Côte-Saint-André idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine locatif dans l'Isère, en région Rhône-Alpes, avec un ensemble homogène et facilement louable.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 450.00 et 609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

à louer à ST SIMEON DE BRESSIEUX (38870) Appartement de type 3. Appartement au deuxième étage sans ascenseur. Il est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilette. L'appartement dispose d'un parking en sous sol non fermé. Disponible le 10 avril 2026. Loyer + charges : 652.17€ Honoraires : 550€ Dépôt de garantie : 637€ Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 637 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 637 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer un appartement à LA COTE ST ANDRE (38260) avec charges comprises, incluant l'eau et l'électricité. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage électrique. Disponible rapidement. Loyer : 480 € charges comprises. Dépôt de garantie : 405 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire, comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base de 400 €/mois avec une provision sur charges de 55 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 384,00 et 521,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre conseiller JODY IMMOBILIER, Gérante - Mélody PONCET. N'attendez plus pour louer cet appartement en location à LA COTE ST ANDRE, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Dans un quartier très calme de Villefontaine, venez découvrir cette maison récemment rénové. - Les surfaces de la maison : . Pièce de vie d'environ 28m² . Salle de bains de 4,26m² . Un chambre de 9,74m² À l'étage : . 2 chambres de 9,90m², 12m² . WC À l'extérieur : .Deux à trois places de stationnements .Un abris de jardin .Une terrasse coté Sud/Ouest .Une grande terrasse et un jardin coté Est - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction de 1950 . Rénovation de 2022-2023 . Superficie totale de 68m² . Surface habitable de 66,90m² . Parcelle de 227m² . Terrain d'environ 40m² . Terrasse de 22m² . Chauffage électrique . Climatisation . Nombreux stationnements . Hors copropriété . Hors lotissement . Abris de jardin . Menuiseries double vitrage . Grande terrasse Les + . Située dans un secteur calme, vous beneficirez d'un accès proche gare, autoroute, village de marque, écoles et commerces. - Coût du logement : . Taxe foncière de 521€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

Dans un quartier très calme de Villefontaine, venez découvrir cette maison récemment rénové. - Les surfaces de la maison : . Pièce de vie d'environ 28m² . Salle de bains de 4,26m² . Un chambre de 9,74m² À l'étage : . 2 chambres de 9,90m², 12m² . WC À l'extérieur : .Deux à trois places de stationnements .Un abris de jardin .Une terrasse coté Sud/Ouest .Une grande terrasse et un jardin coté Est - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction de 1950 . Rénovation de 2022-2023 . Superficie totale de 68m² . Surface habitable de 66,90m² . Parcelle de 227m² . Terrain d'environ 40m² . Terrasse de 22m² . Chauffage électrique . Climatisation . Nombreux stationnements . Hors copropriété . Hors lotissement . Abris de jardin . Menuiseries double vitrage . Grande terrasse Les + . Située dans un secteur calme, vous beneficirez d'un accès proche gare, autoroute, village de marque, écoles et commerces. - Coût du logement : . Taxe foncière de 521€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

Maison T4 récente de 2022 - 102 m2 dans un environnement calme et paisible. Située dans un lotissement récent, cette maison T4 de 102 m2, construite en 2022, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un chauffage au sol réversible en climatisation, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant un confort optimal ainsi qu'une excellente performance énergétique. Les volets de la pièce de vie sont équipés d'un système domotique permettant une gestion simple et sécurisée. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'un bureau, et d'une salle de bain. Le terrain, entièrement clôturé et arboré de 587 m2, est en très bon état. Il dispose d'un coin jardin agréable, d'une pergola, d'un cabanon de rangement, d'une cour gravillonnée facilitant le stationnement de plusieurs voitures, et de moustiquaires aux fenêtres, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et située dans un environnement calme. Prix de vente : 250 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Aurélie au 06.61.92.75.00 ou l'Agence Jody IMMOBILIER au 04.74.56.47.25. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Aurélie CARRUOLO Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité – Maison de ville à Beaucroissant (38140) Située au coeur du village de Beaucroissant, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant 110,5 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour lumineux de plus de 21 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (18 m² et 20 m²), et au second, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires. La maison dispose également d'un espaces grenier (25 m²) permettant de créer selon vos envies un bureau, une salle de jeux ou des rangements supplémentaires. Construite avant 1948 et bien entretenue, elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un assainissement tout-à-l'égout conforme. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement. ? Prix : 187 000 € – Honoraires à la charge du vendeur? Surface habitable : 110,5 m²?? Chambres : 3? Salle d'eau : 1 Dépense électrique : 158€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

Réf 149, à louer appartement à La Côte-Saint-André (38260), en Isère, Rhône-Alpes. Cet appartement entièrement meublé comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Les prestations sont de qualité avec un aménagement moderne. Disponible immédiatement. Les charges incluent : eau, électricité, chauffage, internet. Loyer : 720 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1230 €. Honoraires : 300 € TTC, comprenant l'état des lieux. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire, incluant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois, avec une provision sur charges de 105 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET.

Dans un secteur calme de Beauvoir de Marc, venez découvrir cette belle maison sans vis-à-vis, très bien entretenue d'une superficie totale de 215m² avec un terrain de 1074m². - Les surfaces de la maison : . Pièce de vie d'environ 47m² avec cuisine ouverte . 4 chambres de 11,91m², 11,92 et 17,57m² dont une parentale de 11,95m² + Dressing de 4,14m² + Salle de bains (à faire) de 7,45m² . Buanderie de 7,34m² . Seconde salle d'eau 6,93m² . WC séparé X2 . Veranda de 15,30m² . 2 Garages de 37m² et 25m² . Terrain de 1074m² - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction de 2005 . Superficie totale de 215m² . Surface habitable de 132m² . Terrain de 1074m² . Chauffage électrique au sol au RDC . Poele à granules . Chauffage électrique à l'étage basse consommation . Pas de vis à vis . Piscine de 8/4mètre en béton armé . Deux grands garages . En lotissement privé (10lots) . Menuiseries double vitrage . Visiophone . Portail électrique . Volets électriques . Terrain plat . Tout à l'égout . Récupérateur d'eau de pluie . Bac à composte . Possibilité fibre Les + . La maison à été très bien entretenu notamment avec des prestations et des travaux récents (menuiseries, isolation, système de chauffage, piscine etc…) . Pas de vis à vis - Coût du logement : . Taxe foncière de 1115€ . Charges de lotissement 40€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

À Lagnieu, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville spacieuse de 117 m², idéale pour un achat. Pour 220 000 €, cette maison à vendre proche du cœur de Lagnieu vous offrira de beaux volumes. Les détails de la maison :- Pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine- 4 chambres de 18,89 m², 13,53 m², 12,88 m² et 9 m²- Salle de bains de 3,59 m²- Salle d'eau de 7 m²- 3 WC- Cours/Terrasse de 17 m²- Une place de stationnementCaractéristiques :- Construite avant 1900, avec une superficie totale de 117 m²- Chauffage par poêle à granulés et électricité- Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés- Rénovations récentes de 2020 : menuiseries, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et des murs- Hors copropriété et hors lotissementLes atouts :Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, de sentiers de randonnée, et du parc industriel de la plaine de l'Ain, ainsi qu'à deux pas de la via Rhôna. L'école est à environ 100 m, et le collège et le lycée à 2 km, avec un arrêt de bus à 20 m et une boulangerie à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195,00 € et 1 618,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre à Villette-d'Anthon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 262 m², idéalement située dans un quartier paisible. Cette maison, sans vis-à-vis et très bien entretenue, offre de nombreux atouts, notamment un système de chauffage économique et une magnifique piscine avec pool-house. - Détails de la maison : - Pièce de vie d'environ 55 m² - Cuisine de 13,6 m² - Salle de bains de 10,7 m² - WC séparé - 3 chambres de 14,4 m², 11,05 m² et 11,5 m², avec possibilité d’aménager 5 chambres - Salle d'eau de 8,45 m² - Second salon de 36 m² avec cuisine - Grande terrasse d'environ 40 m² - Cave à vin de 11 m² - Garage de 29 m² - Atelier de 20 m² - Informations complémentaires : - Construite en 1974 - Superficie totale de 262 m², habitables 223 m² - Terrain de 1032 m² - Chauffage par PAC RO et PAC RR, climatisation, menuiseries double vitrage - Système d'alarme, arrosage automatique, et puits artésien avec pompe - Baignoire avec balnéothérapie et luminothérapie - Combles aménageables, cheminée - Portail et porte de garage automatisés, visiophone - Points forts : - Activité professionnelle possible dans la partie semi-enterrée grâce à un accès privatif. - Options de location courte ou longue durée dans une partie de la maison. - Coûts associés : - Taxe foncière de 1900 € - Électricité d'environ 250 € par mois Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain au 06.25.69.34.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816,00 et 2458,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ancienne ferme de caractère – + de 200 m² à réinventer – fort potentiel habitation ou investissement Ancienne ferme d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 345 m², au calme, sans vis-à-vis immédiat. Un bien brut, à rénover intégralement, destiné à des profils investisseurs, marchands, ou amateurs de projets ambitieux. La bâtisse principale se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain, WC Étage : 4 grandes chambres, volumes généreux, distribution à repenser entièrement selon le projet L'ensemble se distingue par : Une toiture entièrement refaite à neuf sur la maison et les dépendances Un bel escalier ancien, élément architectural à valoriser De nombreuses dépendances attenantes, offrant un potentiel rare : création de logements indépendants, gîtes, locations courte durée, ou extension de l'habitation principale Deux espaces jardins distincts, exploitables selon les usages Stationnements Le cadre est calme et rural, propice à un projet de résidence principale de caractère et à une opération d'investissement à forte valeur ajoutée (division, locatif saisonnier, multi-logements sous réserve des autorisations). ?? Travaux majeurs à prévoir : second oeuvre complet, redistribution des volumes, réseaux, finitions. Ce bien s'adresse à ceux qui savent transformer le potentiel en valeur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640.00 € et 7690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 1948, offrant 124.69 m² de surface habitable sur trois niveaux. Le spacieux séjour de 33 m², les trois chambres confortables et la salle de bains moderne vous promettent un cadre de vie agréable. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage de ville, d'une cuisine nue avec coin cuisine, et de deux WC, dont un indépendant. La cave et les portes à double vitrage ajoutent au confort quotidien. Située dans un quartier animé, cette propriété est à proximité de nombreuses commodités, dont une crèche, des écoles, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. La ligne de bus est également accessible en 10 minutes à pied. Éligible à la fibre, cette maison est prête à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

Chavanoz, Isère - Maison 262m² - 469 000€ À la recherche d'une maison à acheter à Chavanoz ? Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, située dans un quartier tranquille, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez de beaux volumes et de prestations de qualité, telles qu'un système de chauffage économique, une piscine et un pool-house. - Les surfaces de la maison : - Pièce de vie d'environ 55m² - Cuisine de 13,6m² - Salle de bains de 10,7m² - WC séparé - 3 chambres existantes de 14,4m², 11,05m² et 11,5m² - Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres - Salle d'eau de 8,45m² - Second salon séjour de 36m² avec cuisine - Grande terrasse d'environ 40m² - Cave à vin de 11m² - Garage de 29m² - Atelier de 20m² - Informations et caractéristiques de la maison : - Construction de 1974 - Superficie totale de 262m² - Surface habitable de 223m² - Terrain de 1032m² - Chauffage par PAC RO et PAC RR, climatisation - Nombreux stationnements, dont 4 à l'intérieur de la parcelle - Hors copropriété - Cave - Menuiseries double vitrage - Système d'alarme - Arrosage automatique - Puis artésien avec pompe - Baignoire avec balnéothérapie et luminothérapie - Combles aménageables - Cheminée - Portail et porte de garage automatisées - Visiophone - Piscine et pool-house - Les avantages : - Idéale pour une activité professionnelle (libérale, par exemple) grâce à un accès privatif dans la partie semi-enterrée. - Possibilité de louer une partie de la maison pour des séjours de courte ou longue durée. - Coût du logement : - Taxe foncière de 1900€ - Électricité d'environ 250€/mois Pour toute demande, contactez Romain au 06.25.69.34.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2458.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Gillonnay, IsèreDécouvrez cette charmante maison individuelle de 193.76 m², idéalement située à Gillonnay, dans la région Rhône-Alpes, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette demeure de standing, nécessitant un rafraîchissement, se dresse sur un terrain de 2234 m², piscinable et orienté plein Sud, idéal pour profiter de moments ensoleillés.Cette maison, non meublée, présente 5 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant 4 chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute votre famille. La cuisine, à la fois indépendante et équipée, vous permettra de partager d'agréables repas en famille ou entre amis.Le chauffage est individuel et l'assainissement est conforme aux normes. Un sous-sol spacieux complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : une maternelle, une école élémentaire et deux arrêts de bus. En voiture, à 5 minutes également, vous aurez accès à deux crèches, trois collèges, trois commerces d'alimentation générale, 27 restaurants et 13 médecins généralistes.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gillonnay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 283 €/m²

Immeuble

• 226 m²

La Côte-Saint-André (38)

REF 156 à vendre immeuble en copropriété à LA COTE ST ANDRE (38260) Cet immeuble est en plein centre ville, très proche des commerces. L'ensemble est en copropriété comprenant 13 lots. Cette vente concerne 8 lots, le reste appartient à la pharmacie. L'immeuble comprend 8 lots tous loués actuellement, voici le détail : Au premier étage : - Un type 3 de 80.02m² - DPE D - Loyer actuel : 492€ hors charges - Un studio de 48.87m² - DPE E -Loyer actuel : 323.43€ hors charges Au deuxième étage : - Un studio de 21.31m² - DPE E - Loyer actuel : 217.24 € hors charges - Un studio de 26.27 - DPE E - Loyer actuel : 266€ hors charges - Un studio de 33.55m² - DPE E - Loyer actuel : 253€ hors charges - Un studio de 38.77m² - DPE E - Loyer actuel : 310€ hors charges L'ensemble des logements disposent d'un chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignement, vous pouvez nous contacter au 04 74 56 47 25. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

Pour investisseur Charmant T2 à Champier (38260) Découvrez ce joli appartement T2 de 42,44 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Ce bien, non meublé, offre une pièce à vivre lumineuse grâce à ses ouvertures en bois et PVC, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. La chambre spacieuse vous permettra de vous ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains et les WC séparés sont pratiques et fonctionnels. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. Cet appartement est actuellement loué 466€, le contrat est de 3 ans et a pris effet le 9/08/2024. Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à proximité immédiate de toutes les commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied ou à vélo, un collège à 10 minutes de marche. Les gourmands apprécieront les trois restaurants à seulement 5 minutes de marche. Une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture et l'hôpital est accessible en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement plein de charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

3 personnes déjà intéressées

Appartement

• 2 pièces
• 27,09 m²
• 1 chambre
• 

La Côte-Saint-André (38)

REF 117 à louer à LA COTE ST ANDRE, appartement comprenant une pièce principale avec cuisine équipée et une chambre avec douche et wc. Eau, chauffage et charges de copropriété comprise. Loyer : 498€ Charges comprises (Eau, chauffage) Dépôt de garantie : 896€ Honoraires : 250€ TTC comprenant l'état des lieux. Loyer de base 448 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 896 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457.00 € et 619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

Opportunité de Location Locaux Professionnels à La Côte-Saint-AndréDécouvrez ce local professionnel idéalement situé à La Côte-Saint-André, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce local, au cœur d'une ville où l'histoire se mêle à la modernité, offre un emplacement stratégique parfait pour accueillir votre entreprise. Avec un espace lumineux et bien agencé, ce local professionnels en location à La Côte-Saint-André s'adresse à divers projets, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'un atelier. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres garantissent un cadre ouvert et accueillant, parfait pour attirer une clientèle variée.La Côte-Saint-André est une ville prisée pour sa qualité de vie. À proximité, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des services tels qu'une crèche, une épicerie, ainsi qu'un parc. De plus, vous aurez accès à 12 médecins généralistes, ce qui crée un environnement de travail pratique et confortable.Pour les familles, la proximité des écoles est un atout majeur : trois maternelles, trois écoles élémentaires et deux collèges sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Les gastronomes apprécieront également la diversité des restaurants, avec pas moins de 22 établissements à proximité.Ce local professionnels à louer à La Côte-Saint-André est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre entreprise.Ne ratez pas cette occasion de vous établir dans un cadre paisible et bien desservi. Louer des locaux professionnels à La Côte-Saint-André, c'est saisir l'opportunité de bâtir une entreprise prospère et de devenir une figure influente de la communauté locale.Contactez JODY IMMOBILIER LA CÔTE SAINT-ANDRÉ dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel.Honoraires de 300 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ref 54 à vendre à LA COTE ST ANDRE (38260) Terrain de 1077m² non viabilisé en zone UC actuellement clos. A proximité du centre ville, son emplacement idéal au fond d'une impasse n'attend plus que vous. Pour plus de renseignement contactez Jody Immobilier au 04 74 56 47 25. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET