BONAPARTE MARSEILLE

Meilleur rendement locatif

307 000 €

4 386 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Mougins (06)

[EXCLUSIVITÉ] Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à un prix avantageux – Votre futur appartement neuf à MOUGINS!Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — 06*67*78*13*27.Secteur : La Roquette-sur-Siagne (Quartier recherché)Vous aspirez à l'achat d'un appartement à MOUGINS dans un cadre verdoyant tout en respectant votre budget ? Découvrez cette rare occasion en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’un ensemble immobilier contemporain et intimiste.LA RÉSIDENCE & SES APPARTEMENTSType : Du 2 au 4 pièces (selon disponibilités).Les 'Plus' : Des espaces de vie lumineux prolongés par de vastes extérieurs (terrasses ou jardins privatifs) pour profiter du climat azuréen.Prestations : Architecture élégante, isolation thermique et phonique de dernière génération (RE2020), stationnements sécurisés en sous-sol.Livraison prévue : 4ème trimestre 2027.POURQUOI CHOISIR LE BRS ?Le Bail Réel Solidaire vous permet d'acheter votre appartement à MOUGINS tout en louant le terrain à un organisme foncier. Le résultat ? Un prix d'achat entre 30% et 50% inférieur au prix du marché !=> Vos avantages exclusifs :- TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %).- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %).- Garantie de rachat et de relogement (pour un achat 100% serein).- Exonération partielle de la taxe foncière (selon délibération de la commune).=> CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ :Ce dispositif est destiné aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale (sous conditions de ressources en N-2 - Plafonds de revenus selon la composition du foyer).1 personne : 37 581 €2 personnes : 52 611 €4 personnes : 73 630 €=> Les avantages du neuf :- Frais de notaire réduits (2,5 %)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020- Garantie Constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.- Personnalisez votre logement selon vos souhaits.- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.=> LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS — 06*67*78*13*27.Bonaparte-promotion.fr

À vendre : appartement ST LAURENT DU VAR situé dans une résidence de standing en cours de finition. Idéalement situé à proximité des commodités, à deux pas de la réhabilitation du Square Benes, à 150 mètres des commerces de l’Empereur, à 1,6 km du centre commercial CAP 3000 et à seulement 2,7 km de l'aéroport, avec un accès facile à Nice. Ce magnifique T2 de 46 m² se compose d'un séjour-cuisine de 21 m² ouvrant sur une terrasse/jardin de 12 m², ainsi qu'une chambre de 16 m² avec placard donnant également sur l'espace extérieur. De plus, il dispose d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC suspendu. Prix : 269 000 €. Un parking double est disponible en supplément pour 20 000 €. La résidence offre des prestations haut de gamme : fermée et sécurisée, carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques et un ascenseur desservant chaque étage. Les avantages de cet achat appartement ST LAURENT DU VAR incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, une garantie constructeur de 10 ans, et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro ainsi qu’à la Loi PINEL. De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière est possible pendant 2 ans. Avec Bonaparte Promotion, profitez d'un accompagnement d’experts, d'un interlocuteur unique, d'un prix direct promoteur et d’une étude de financement personnalisée. Pour plus d'informations, contactez Augustin de VILLOUTREYS au 06 67 78 13 27.

GRAND LANCEMENT : Découvrez un appartement ST LAURENT DU VAR à vendre dans une splendide résidence intimiste, construite sur un seul étage. Ce projet s'inscrit au cœur d'une initiative urbaine visant à créer une nouvelle centralité avec des commerces, une place végétalisée, une coulée verte, un jardin d’enfants et un terrain de sport. Élégance et sérénité seront au rendez-vous, avec l'intégration d'une soixantaine d’arbres fruitiers et des teintes raffinées. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, à 8 minutes de l’aéroport de Nice, et à 500 mètres des commodités (primeurs, boulangerie, salle de sport), cet appartement à acheter ST LAURENT DU VAR est également à 15 minutes en vélo de la promenade des Anglais et du port de Saint-Laurent. Un arrêt de bus se trouve à proximité pour rejoindre facilement le centre ou CAP 3000. Cet élégant appartement de 3 pièces de 62m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 25m², de deux belles chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Chaque pièce de vie donne accès à une terrasse de 23m² prolongée par un jardin de 38m². POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN STATIONNEMENT EN SUS. Les prestations de cette résidence incluent : sécurité renforcée, carrelage dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salle de douches, volets roulants électriques avec commande centralisée, et un ascenseur avec cabine décorée d’un miroir. LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts - Savoir-faire de plus de 15 ans - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Pour plus d'informations, contactez : Augustin de VILLOUTREYS au 06*67*78*13*27.

Découvrez un joli appartement à vendre à LA ROQUETTE SUR SIAGNE, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une nouvelle résidence, nichée dans un cadre naturel de 300 hectares de verdure, offrant ainsi un cadre de vie paisible. L'appartement, conçu pour maximiser la lumière naturelle, dispose d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement des 300 jours de soleil par an. Cette résidence privilégie un style de vie tranquille tout en étant proche des pôles d'activités dynamiques de la Côte d'Azur, à seulement 10 minutes de Cannes et 15 minutes des plages de Mandelieu. L'accès à l'autoroute A8 se fait en 5 minutes, facilitant les déplacements vers Sophia Antipolis ou Nice.Vous avez également la proximité de commodités essentielles telles qu'écoles, loisirs sportifs et golf. Ce projet, conforme aux normes RE 2020 et NF Habitat, assure un confort moderne et des économies d'énergie. Idéal pour un achat appartement LA ROQUETTE SUR SIAGNE, ce bien est une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Deux places de parking sont disponibles en supplément pour 41 000 €.Livraison prévue : 3e trimestre 2026. Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, contactez Augustin de VILLOUTREYS au 06*67*78*13*27.

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27.Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 67,81 m² habitables, situé au sein de la prestigieuse résidence 'Les Hauts de Donateo' à CALVI, en Haute-Corse. Ce bien séduisant est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre en Corse.Espace de Vie : Le vaste séjour lumineux de 29,23 m² s'ouvre sur un balcon, parfait pour des moments de détente.Chambres : Deux chambres confortables de 11,84 m² et 10,48 m² garantissent tranquillité et intimité.Salle d'Eau : Une salle d'eau de 5,97 m² et un WC séparé complètent cet appartement CALVI à vendre.Extérieur : Le balcon de 12,65 m², idéalement situé au R+1, vous offre la possibilité de profiter de repas en plein air avec une vue dégagée sur la baie de Calvi.Performances et Confort : La résidence est conforme à la norme RE 2020, vous assurant des prestations haut de gamme et une durabilité optimisée (finitions soignées, confort moderne avec WC suspendus et receveur de douche extra-plat).LE CADRE : 'Les Hauts de Donateo' surplombe la baie, offrant une vue imprenable sur la mer et la Citadelle, tout en étant à quelques minutes de la plage et du centre-ville dynamique.Ce superbe appartement à acheter CALVI présente une option pour une place de parking en sous-sol à 20 000€ TTC et une cave à 6 000€ TTC.Une Opportunité Unique ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cet appartement à CALVI, l'une des adresses les plus prisées de la région Corse.Pour davantage d'informations et organiser une visite privée du projet, contactez-nous dès aujourd'hui.CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27.Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA réduite, ou loi PINEL. - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement d’experts - Savoir-faire de plus de 15 ans - Gain de temps avec recherche personnalisée d'appartements - Interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région.Le plus vaste choix de résidences neuves en Haute-Corse : BonapartePromotion.frCONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27.

À vendre, appartement ST LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre calme à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes commodités. Découvrez cet élégant 3 pièces situé en avant-dernier étage, d'une superficie de 50 m², agrémenté d'une belle terrasse de 7 m² orientée Nord-Ouest. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 20 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Prix de vente : 350 000 euros Les avantages du nouvel achat appartement ST LAURENT DU VAR incluent : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Isolation thermique et phonique optimisée - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à des dispositifs tels que la Loi PINEL et la TVA réduite - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans Les plus de Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts - Plus de 15 ans d'expérience - Recherche d'appartements personnalisée pour un gain de temps - Un interlocuteur unique - Prix direct promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Pour plus d'informations, contactez Augustin de VILLOUTREYS au 06 67 78 13 27.

Découvrez un appartement à acheter à Calvi, dans la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO, située sur les hauteurs de cette charmante ville en Haute-Corse, région Corse. Ce spacieux appartement T4 Duplex (4 pièces) vous promet un cadre de vie agréable et moderne. Profitez d'un programme immobilier neuf, idéal pour un investissement en vente appartement Calvi, avec des frais de notaire réduits. Le prix indicatif pour un T4 Duplex débute à 560 000 € au sein de la résidence ; n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le prix exact du Lot B1.Votre espace de vie se déploie sur 83,00 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste séjour/cuisine lumineux de 32,62 m², ouvert sur l'extérieur, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale de 13,68 m² et deux autres chambres de plus de 9,7 m². Deux salles d'eau (une salle de bain de 5,55 m² et une salle d'eau de 4,59 m²) ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.Le charme de cet appartement à vendre à Calvi se révèle également à travers ses deux espaces extérieurs généreux totalisant 37,70 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la baie, incluant un grand balcon de 18,25 m² et une terrasse de 19,45 m².La résidence respecte la norme environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Les finitions sont de qualité, avec carrelage et faïence soignés, WC suspendus et receveurs de douche extra-plats. Idéalement situé sur le chemin de DONATEO, vous bénéficierez du calme des hauteurs tout en restant proche des plages et du centre-ville de Calvi. Deux places de parking sont disponibles à 20 000 € TTC chacune, ainsi qu'une possibilité d'acquérir une cave à 6 000 € TTC.La livraison de cet appartement d'exception est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des adresses les plus recherchées de Corse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, au cœur du quartier Vernier, dans une résidence de standing entourée d'un parc verdoyant. Ce bien, idéal pour un achat appartement NICE, est à proximité de toutes les commodités, notamment des établissements scolaires, restaurants, installations sportives, ainsi que de nombreux cabinets médicaux et commerces variés. Le complexe commercial de l’ancienne gare du Sud, situé au nord du quartier, ajoute une dimension conviviale avec ses enseignes de mode et de restauration. Grâce à la ligne 1 du tramway niçois, vous aurez un accès facile au centre-ville et à la mer. Ce 3 pièces spacieux de 69m² comprend un grand salon/cuisine de 44m² avec une ouverture sur une terrasse de 10m², prolongée par un jardin de 44m². Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cave. Des appartements allant du T3 au T5 sont encore disponibles, avec la possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Bénéficiez de belles prestations, incluant une porte d’entrée à serrure 3 points, un parquet contrecollé en chêne, un chauffage individuel ou option de climatisation réversible, ainsi que des salles de bains équipées. La résidence est sécurisée par un interphone, et un concierge est présent pour veiller sur les lieux. Avantages du NEUF : isolation thermique et phonique renforcée, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL, ainsi qu’une éventuelle exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les atouts de BONAPARTE PROMOTION incluent un accompagnement personnalisé par des experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, un interlocuteur unique, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour plus d’informations, contactez Augustin de VILLOUTREYS au 06*67*78*13*27.

Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, réhabilitation de 21 appartements au sein du quartier VERNIER à Nice. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires de la maternelle eu secondaire, restaurants de quartier, installations sportives, de nombreux cabinets médicaux et pharmacies, et des commerces de proximité´ variés. Au nord du quartier Vernier, se trouve le complexe commercial de l’ancienne gare du Sud, un lieu chaleureux qui abrite de nombreuses enseignes de mode et de restauration. La ligne 1 du tramway niçois, est un atout pour rejoindre le centre-ville et le bord de mer. Beau 3 pièces de 69m², il se compose d'un grand espace salon/cuisine de 44m² avec une belle ouverture donnant sur un spacieux balcon, deux chambres avec chacune son placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave complète cet ensemble. Appartements du T3 au T5 encore disponibles. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Belles prestations : Porte d'entrée serrure 3 points, parquet contrecollé chêne, chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur OU option climatisation réversible, salles de bains équipées, volets roulants, accès à la résidence sécurisé par interphone, présence d'un concierge dans la résidence Petit + : Caves pour tous les logements CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. => Les avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. *Contactez-nous pour plus d'informations

À vendre : Appartement de 4 pièces à Antibes, situé à proximité de Juan les Pins, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Ce bien, à l'achat, se trouve au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste. D'une superficie de 90m², il est traversant et orienté sud, offrant une vue mer depuis sa terrasse de 25m². L'appartement se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 35m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC séparés. Ce bien est proposé au prix de 855 000 euros, avec cave et parking disponibles en supplément à partir de 22 000 euros. Situé dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à Antibes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Augustin de Villoutreys au 06 67 78 13 27 pour plus d'informations.

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Calvi, Haute-Corse. Dans la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO, découvrez cet appartement CALVI à vendre, un superbe T5 Duplex offrant espace, luxe et une vue époustouflante sur la baie de Calvi. Cette acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et d'une garantie de construction. **Caractéristiques du Bien :** - **Type :** Appartement T5 Duplex - **Surface Habitable :** 105,93 m² **Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel :** - **Espace Jour (RdC Haut) :** Séjour/Cuisine de 30,86 m² lumineux, baies vitrées, chambre (11,06 m²), Salle d'Eau (5,18 m²). - **Espace Nuit (RdC Bas) :** Trois chambres (11,86 m², 13,22 m², 11,09 m²), Salle de Bain, seconde Salle d'Eau (5,62 m²) et WC séparé. Total : 4 Chambres et 3 Salles d'Eau/Bains. **Des Extérieurs de Rêve :** Profitez de près de 40 m² d'espaces extérieurs : un grand Balcon de 18,17 m² avec vue panoramique et Terrasse de 19,90 m². **Prestations de Qualité Supérieure :** Labellisée RE 2020, cette résidence assure des performances énergétiques optimales avec des prestations haut de gamme (carrelage, équipements modernes) situés sur le chemin de DONATEO. Deux places de parking et une option de cave sont également disponibles. **Une Opportunité Rare à Saisir !** La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne ratez pas la chance d'acquérir un appartement à acheter à Calvi, dans l'une des localisations les plus prisées de Corse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite privée du projet. **CONTACT :** Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27.

Situé au sein d'une résidence de standing au parc verdoyant, réhabilitation de 21 appartements au sein du quartier VERNIER à Nice. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires de la maternelle eu secondaire, restaurants de quartier, installations sportives, de nombreux cabinets médicaux et pharmacies, et des commerces de proximité´ variés. Au nord du quartier Vernier, se trouve le complexe commercial de l’ancienne gare du Sud, un lieu chaleureux qui abrite de nombreuses enseignes de mode et de restauration. La ligne 1 du tramway niçois, est un atout pour rejoindre le centre-ville et le bord de mer. Magnifique 6 pièces traversant, il se compose d'un grand espace salon/cuisine de 53m² avec une belle ouverture donnant sur la première terrasse de 18m² qui se prolonge, cinque chambres avec chacune son placard et un accès à une terrasse, deux salles d'eau, un wc indépendant et une cave complètent cet ensemble. Appartements du T3 au T5 encore disponibles. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Belles prestations : Porte d'entrée serrure 3 points, parquet contrecollé chêne, chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur OU option climatisation réversible, salles de bains équipées, volets roulants, accès à la résidence sécurisé par interphone, présence d'un concierge dans la résidence Petit + : Caves pour tous les logements. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. => Les avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. *Contactez-nous pour plus d'informations