ERA MARESOL IMMOBILIER

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Vence (06)

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose à la vente, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 58 m² avec terrasse exposée plein sud, offrant un fort potentiel d'aménagement à adapter selon vos envies. Il se compose actuellement d'un vaste espace à repenser, laissant la possibilité de créer un grand deux pièces lumineux ou un trois pièces fonctionnel. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, vous offrant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement à votre image. Ce bien offre également la possibilité d'y exercer une activité professionnelle, selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Coup de cœur du secteur

700 €

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Nice (06)

Votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER, vous propose en exclusivité ce charmant studio, comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon. Idéalement situé : Commerces, transports, et école à pied ! Disponible à partir du 30 Avril Votre dossier de location sera demandé avant toute visite. ( Garants acceptés seulement pour les étudiants ) Pour visiter contactez-nous au 04.83.66.12.24 Loyer : 700.00 euros par mois charges comprises * Provision mensuelle sur charges récupérables : 102 euros * Dépôts de garantie : 1 196 ,00 euros * Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 161 euros TTC - état des lieux d'entrée : 48 euros TTC

45 personnes déjà intéressées

1 249 €

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Appartement spacieux de 46 m² à louer à Nice, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique 2 pièces a été récemment rénové et est situé au centre de Nice, au 3e étage. Il est calme et lumineux, et comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un séjour donnant sur un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée. Les charges incluent l'eau chaude et froide, avec régularisation annuelle en fonction de la consommation, et la climatisation générale chaud/froid avec index. Une cave en sous-sol est également disponible. Aucun parking n'est inclus. Revenus minimum requis : 3105 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.83.66.12.24

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

4 960 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, facilement transformable en 5 pièces, à CAGNES SUR MER, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux au Cros de Cagnes, cet espace de 122 m² comprend une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé. Très lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre offre des menuiseries intérieures et extérieures neuves avec double vitrage, ainsi qu'une rénovation complète de l'électricité, de la plomberie, des sols et des volets roulants électriques. Il dispose de nombreux rangements, de 3 chambres, 2 salles de bains et d'une terrasse orientée sud. Une climatisation réversible est également présente pour un confort optimal. Ce bien fait partie d'une copropriété de 963 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 6360 euros. Pour toute personne envisageant un achat appartement CAGNES SUR MER, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bureau à louer dans un centre d'affaires moderne à Nice, Alpes-Maritimes. Cet espace A03, entièrement meublé, offre un environnement professionnel idéal pour toutes vos activités. Accessible 7 jours sur 7 de 5h30 à 23h30, ce bureau est prêt à l'emploi, avec toutes les charges incluses dans le loyer (électricité, chauffage, entretien, etc.). Un espace commun équipé de micro-ondes, de tables et de distributeurs est également à votre disposition. Louer des locaux professionnels à Nice vous permettra de bénéficier d'un lieu pratique, confortable et flexible pour développer votre activité en toute sérénité au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence ERA MARESOL IMMOBILIER à Cagnes-sur-Mer vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Etienne-de-Tinée. Ce charmant studio de 20 m² se situe au cœur de la station, idéal pour les passionnés de montagne grâce à son accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Agencé de manière fonctionnelle, cet appartement se compose d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un balcon agréable exposé nord-ouest offrant une vue dégagée. En outre, un local à ski est à votre disposition et la résidence propose un parking collectif accessible toute l'année. Cet appartement à Saint-Etienne-de-Tinée à vendre représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif. Avec un emplacement recherché, un cadre naturel et toutes les commodités à proximité, cet appartement saura vous séduire. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lucie ROMEO au 06 64 71 35 90. Copropriété de 465 lots, incluant 192 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

4 091 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 55 m²
• Terrain 25 m²

Antibes (06)

Situé idéalement sur la promenade, face aux plages de sable de Juan-les-Pins, votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente des locaux professionnels à Antibes. Ce fonds de commerce de restaurant avec extraction sur le toit dispose de 20 couverts à l'intérieur et d'environ 40 places sur la terrasse, offrant une splendide vue sur la mer. Tout le matériel et l'électroménager sont inclus dans le prix. Avec une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, le chiffre d'affaires s'élève à plus de 250 000 euros HT, en forte et constante progression. Le loyer, charges comprises, est de seulement 2200 euros. Il s'agit d'une belle affaire à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat de locaux professionnels à Antibes. Pour plus d'informations, contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24.

À vendre : fonds de commerce de restaurant situé à Cagnes sur Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé en centre-ville, à 100 mètres de l'Hôtel de Ville et de la place du Général de Gaulle, ce local professionnel offre plusieurs atouts. Il se compose d'une salle à manger de 27,20 m² avec vitrine sur la façade et un dégagement latéral, d'une salle de dégustation et de vente à emporter de 6,75 m² également avec vitrine, d'une cuisine ouverte de 11,20 m², d'un bar de 5,20 m² pour la partie administrative, et d'un coin toilettes de 3,80 m². La surface totale atteint environ 54,15 m², avec une capacité d'accueil de 20 couverts. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Cagnes sur Mer. Pour plus d'informations, contactez ERA MARESOL IMMOBILIER au 04 93 26 15 06 (8,64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A VENDRE en Exclusivité chez @eramaresol Une place de parking en sous sol d'une superbe résidence neuve (Le mont d'Auron) située chemin du puy à Auron. Accessible avec petit utilitaire car environ 225cm de hauteur à la barre. La place mesure 2.80M de Large sur 5M de profondeur Le parking est sécurisé et peut être boxable (autorisation du syndic accordée). Prix: 25900 euros Pour tout renseignement ou visite, appelez Romain au 06 64 71 35 90

Nous vous proposons à la vente un box fermé situé au niveau -1 d'une copropriété bien entretenue construite en 2003, dans le secteur de Nice-Madeleine. Cet espace, idéalement placé, représente une opportunité excellente pour l'achat d'un parking à Nice, que ce soit pour le stationnement ou le stockage sécurisé. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Ronald LUTCHMADU au 07 51 04 11 80. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 181,48 euros. Ronald LUTCHMADU (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 831549431 - Nanterre.

Garage fermé à vendre à Nice Ouest A vendre, garage fermé situé dans une résidence sécurisée , à Nice Ouest. Caractéristiques : Résidence sécurisée avec double portail d'entrée. Accès facile et pratique. Fournis avec 2 bips d'accès. Bonus : Accès à la piscine inclus dans l'offre. Idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage sécurisé dans un cadre agréable. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1205 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

DEUX places d'infirmier libéral dans cabinet d'infirmiers occupé par 5 infirmiers situé 3 rue des Reynes à CAGNES SUR MER, local 6 m², hall d'accueil 4 m², 1 salle d'eau wc dans les parties communes. Bail professionnel de 6 ans renouvelable ou dérogatoire 1 an Loyer : 80 euros / mois (domiciliation / transfert de bail) Nous contacter au 04.83.66.12.24

Achat parking Nice Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Garage à vendre à Nice Ouest.Caractéristiques : - Superficie : 14m2.- Sécurisé : Double fermeture avec serrure et gros cadenas de sécurité.- Accès facilité : Bip d'entrée dans la résidence offert.- Électrification : Possibilité d'installation facile.Ce garage fermé, situé dans une résidence calme et sécurisée, est parfait pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Sa sécurité renforcée et son accès aisé en font un bien rare et recherché.

Secteur dynamique et fréquenté: emplacement idéal à 100 mètres de la croisette et de la rue Meynadier, nous vous proposons un fond de commerce: restaurant bénéficiant d'une belle visibilté. Le local offre une surface de 75m² avec 45 places en salle et 12 places en terrasse. Ce fond dispose d'un bar, d'une grande cuisine et d'une réserve avec mezzanine, toilettes normes PMR. Loyer 1800 euros cc Chiffre d'affaire en progression Prix attractif pour le secteur! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24

À vendre, ce double garage situé Avenue Saint-Augustin, idéal pour un achat parking à Nice, que ce soit pour garer un véhicule ou pour un stockage sécurisé. Caractéristiques principales : - Accès libre 24h/24, 7j/7. - Sécurisé avec un rideau métallique motorisé. - Dimensions : Hauteur 2,10 m, Largeur 2,85 m, Profondeur 5,00 m. - Compatible pour voitures et camionnettes. Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 39,76 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes. Ce parking à vendre se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.