IMPACT IMMOBILIER

Dans un secteur prisé, à quelques pas du centre-ville de La Crau, cet appartement à acheter La Crau se démarque par ses prestations de qualité, offrant le confort d'une maison tout en gardant les avantages d'un appartement, au sein d'une maison divisée en deux logements. L'accès totalement indépendant mène à un jardin soigneusement agencé de 150 m², offrant un espace extérieur intimiste, parfait pour des moments conviviaux ou des instants de repos loin des regards. Un garage électrifié de 25 m², apte à recharger un véhicule électrique, vient compléter ce bien. À l'extérieur, un forage est également disponible, facilitant l'entretien des espaces extérieurs. L'appartement, principalement situé au premier étage, s'ouvre sur une véranda élégante et lumineuse, suivie d'une entrée menant à une pièce de vie d'environ 35 m², comprenant séjour et cuisine ouverte. Grâce à son exposition plein sud, cet espace est inondé de lumière et se prolonge par une terrasse ensoleillée, parfaite pour apprécier le style de vie méditerranéen. Le séjour est également climatisé, garantissant un confort optimal. Côté nuit, l'appartement propose quatre généreuses chambres, toutes équipées de placards intégrés, conjuguant confort et praticité. La salle de bain soigneusement aménagée comprend une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo, accompagnée d'un WC indépendant. En termes de confort thermique, ce bien dispose d'un chauffage centralisé par pompe à chaleur, assurant performance énergétique et bien-être. L'ensemble se trouve en excellent état, avec des volumes harmonieux et une distribution fluide, sans travaux à prévoir. Idéalement localisé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement La Crau à vendre se trouve à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes ainsi que de l'aéroport de Toulon-Hyères, alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Une adresse discrète et prisée pour un bien réunissant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Rare sur le marché ! A quelques kilomètres de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranées, au cœur du très recherché quartier de la Gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, le charme opère. Les lignes sont épurées, les finitions irréprochables, les matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé avec goût et harmonie pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et intemporel. Un espace de vie baigné de lumière Traversant et très lumineux, l’appartement bénéficie d’une exposition idéale. Le séjour s’ouvre sur une élégante cuisine design entièrement équipée et aménagée, aux prestations haut de gamme. Un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. L’ensemble se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, pratique et confortable toute l’année. Espace nuit parfaitement agencé: 3 chambres dont une splendide pièce aménagée en dressing sur-mesure, une salle d’eau contemporaine au design soigné, aux finitions impeccables. Prestations premium : - Matériaux nobles et finitions parfaites - Travaux récents en état irréprochable - Climatisation - Appartement traversant et très lumineux - Garage électrifié - Résidence sécurisée et entretenue avec soin Aucun travaux à prévoir. Tout est parfaitement entretenu, dans un esprit épuré et harmonieux. Vous posez vos valises dans un bien clé en main, aux standards actuels les plus exigeants. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Un appartement d’exception, rare à la vente, qui séduira les acquéreurs en quête de qualité, de modernité et d’élégance. Une visite suffira à confirmer le coup de cœur

Idéal investisseur – Rentabilité sécurisée ! Situé à Toulon, au sein de la résidence Carré Vérane (construction récente de 2011), proche de l'université, ce studio de 18,12 m² représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein. Résidence Carré Vérane : Résidence moderne, parfaitement entretenue et reconnue pour sa gestion de qualité. Salle de sport et salle de loisir dans la résidence. Caractéristiques du bien : Studio de 18,12 m² Excellent état général Mobilier entièrement neuf Équipements récemment remplacés (neufs) Aucun travaux à prévoir Informations locatives : Bail commercial en cours jusqu’au 31 juillet 2031 Loyer annuel garanti : 3 626,90 € Loyer indexé chaque année Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Revenus sécurisés et garantis Gestion totalement déléguée Aucune vacance locative à gérer Charges & fiscalité : Charges de copropriété (eau et chauffage compris): 36 € / mois Taxe foncière : 636 € / an Les + de cet investissement : Résidence récente (2011) Bail longue durée sécurisé Revenus réguliers et prévisibles Gestion simplifiée (idéal investisseur débutant ou confirmé) Bien en parfait état (zéro contrainte)

À Hyères, dans le Var, sur la presqu’île de Giens, à quelques pas de la célèbre plage de l’Almanarre, cet appartement Hyères à vendre est idéal pour un projet d’achat appartement Hyères. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce studio avec coin nuit offre un cadre de vie paisible. L’appartement traversant comprend un séjour avec cuisine, un espace nuit pour un lit double, une salle d’eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une terrasse d’environ 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation, propice à la détente. Une place de parking privative complète ce bien dans une résidence bien entretenue. Bien qu’il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, cet appartement possède un fort potentiel pour devenir un véritable joyau après rénovation. Son emplacement privilégié, près de la plage de l’Almanarre, en fait un bien parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour les passionnés de kitesurf et de sports nautiques. En résumé, c'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Hyères, vous permettant de profiter pleinement de l'exceptionnel cadre de la presqu’île de Giens.

À louer, charmant T2 meublé de 50 m²situé sur la rue Gambetta à HYERES. Idéalement situé, ce bel appartement T2 de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. L’appartement, entièrement meublé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable avec placard intégré, d’une salle d’eau fonctionnelle et pratique. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité dans un environnement dynamique. Loyer : 850 € / mois Charges : 100 € / mois Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Hyères, dans le Var, découvrez cet appartement à vendre de 90 m² habitables, à forte potentialité de rénovation. Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères et des magnifiques plages méditerranéennes, ce bien rare est parfait pour un achat appartement Hyères, que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre. L'appartement, situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble à faibles charges, comprend un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement l'agencement selon vos envies. Les huisseries sont en bon état, et des plans de rénovation seront fournis pour vous aider à visualiser votre futur projet. L'emplacement est un avantage considérable : tout peut être fait à pied, avec commerces, restaurants, médecins et pharmacies à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de créer un appartement à votre image dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre sur le Port d'Hyères – 130 m² – 6 Chambres – Terrain 882 m²Emplacement rare et recherché !Située dans un cadre idyllique sur le port d'Hyères, cette maison de 130 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 882 m², offre un cadre de vie unique entre mer et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et traversant avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, plus un espace pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, une terrasse pour profiter d'agréables moments de détente, un grand garage et une cave. Cette maison à acheter à Hyères bénéficie d'un cadre naturel agréable tout en restant proche du littoral, à quelques minutes à pied des plages et du port. Elle conviendra parfaitement en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Hyères, contactez-nous dès à présent.

Située à Hyères, dans le quartier de Macany, cette maison à vendre vous propose un beau potentiel de rénovation au sein d'un lotissement avec faibles charges (280 €/an). Avec un cadre agréable et un jardin privatif, cette maison est une excellente option pour un achat maison Hyères. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine séparée ainsi qu'à un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda, prolongée par le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Un second WC au rez-de-chaussée ajoute à la praticité. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité à saisir avec un prix attractif de 320 000 €. Idéale pour une résidence principale ou un investissement dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé en plein centre-ville de La Garde, offrant le privilège rare d'habiter un bien intégralement rénové avec des prestations modernes et de qualité. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence au calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté un vaste double séjour ouvrant sur une balcon ensoleillé et de l'autre côté, une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et épurée, un wc séparé. Le neuf sans l'attente. En effet, ce bien fait actuellement l’objet d’une rénovation totale. Électricité, plomberie, sols, peintures et finitions. Tout est remis à neuf pour vous offrir un confort de vie absolu et une sérénité totale (garanties travaux). Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans un intérieur contemporain et sain. Un confort de vie optimal car l'appartement est entièrement climatisé, vous garantissant une température idéale tout au long de l'année. Un emplacement stratégique et pratique ! Vivez la ville à pied. Situé à seulement 5 minutes de marche des supermarchés et des commerces de proximité, vous profitez de toutes les commodités du centre de La Garde. Pour vos loisirs et votre shopping, le centre commercial L'Avenue 83 se trouve à seulement 10 minutes. Les plus indispensables : Côté pratique, ce bien coche toutes les cases : Une place de parking privée (un véritable luxe dans le secteur). Une cave privative pour vos rangements. Un local vélo commun sécurisé au sein de la copropriété. Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement le charme du centre-ville varois et le confort d'un appartement de standing moderne.

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans une rue calme et prisée, à deux pas de la place Clémenceau. Ce bien atypique séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine, offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec accès extérieur constitue un espace idéal pour un projet locatif ou un bureau, tout en pouvant être relié à la maison principale. Une grande cave, parfaite pour le rangement et les vélos, complète ce niveau. L'escalier arrondi, d'un caractère unique, mène au premier étage où se trouvent une belle chambre de 18 m² orientée sud, avec cheminée ancienne, une salle d’eau rénovée avec goût, un WC séparé, un dressing, et un espace lingerie. Au dernier étage, la pièce de vie traversante vous charmera avec sa lumière naturelle et sa vue sur les collines, comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger, et un séjour avec une belle hauteur sous plafond. Une chambre en mezzanine avec verrière complète cet espace chaleureux. En cœur de ville, profitez de la possibilité de créer une terrasse tropézienne, avec un permis de construire déjà obtenu. Ce bien est idéal pour un achat maison Hyères, alliant charme de l’ancien et potentiel locatif, dans un cadre où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, et animations du centre historique. Une opportunité à ne pas manquer dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente maison Hyères : maison 7 pièces sur le port d’Hyères – Emplacement privilégié, proche des plages. Découvrez cette maison à acheter à Hyères d’environ 150 m², idéalement située au cœur du port d’Hyères, dans un environnement recherché, à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée lumineuse menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bains. À l’étage, la partie nuit offre quatre chambres spacieuses, dont deux avec terrasse privative, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et du soleil hyérois. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. Une cave et un terrain de 320 m² complètent l’ensemble. Les atouts : - Emplacement unique sur le port d’Hyères - Proche plages, commerces et port de plaisance - Belle luminosité et multiples terrasses - Studio indépendant - Terrain de 320 m² avec potentiel, places de parking dans la propriété. Un bien rare dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à visiter sans tarder !

À vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter Hyères est idéalement située à seulement 10 minutes de l'aéroport Hyères/Toulon, à deux pas de la mer. Nichée au cœur du quartier prisé de l'Aygade, cette maison individuelle entièrement rénovée se distingue par son emplacement privilégié, son charme et sa flexibilité.Édifiée sur un terrain de 285 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants animés de la région. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Il y a également une petite chambre, facilement supprimable pour agrandir le séjour, ainsi qu'une salle d’eau moderne et un espace de rangement. À l’étage, accessible par l’intérieur ou un escalier extérieur indépendant, la maison présente une configuration modulable permettant d’opter pour une habitation unique ou deux appartements. Vous disposerez d'une spacieuse suite parentale d’environ 45 m², pouvant être divisée en deux chambres, avec salle d’eau attenante et belle hauteur sous plafond. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse de 15 m² offrant un aperçu sur la mer. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec une piscine semi-enterrée au style exotique, un espace repas convivial et une terrasse dété pour profiter du climat méditerranéen. Parmi les atouts supplémentaires :- Maison modulable, possibilité de créer deux logements indépendants,- Climatisation, espace de rangement extérieur, emplacement premium à proximité des plages et du centre vivant de l'Aygade,- Aperçu mer depuis l’étage.Notez également la particularité de ce bien, qui est situé sur un bail emphytéotique en cours jusqu’en 2052, avec un prix d'estimation du terrain à 230 000 €. Des travaux peuvent être envisagés pour prolonger le bail de 19 ans à son terme si vous ne souhaitez pas racheter le terrain.

Situé au cœur de la ville de Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Hyères. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères, il se trouve dans une petite copropriété de 8 lots. Traversant et plein de caractère, cet appartement présente une belle hauteur sous plafond et se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur.À l'entrée, découvrez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur la gauche, un placard de rangement précède un bureau et une chambre, tous deux donnant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Vous apprécierez également la salle d'eau pratique, les toilettes séparées, ainsi qu'une cave spacieuse en sous-sol.L'appartement dispose d'une climatisation réversible neuve et d'un chauffe-eau ultra-plat récent, garantissant un confort optimal toute l'année. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux.C'est un bien plein de charme, adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Atouts principaux :- Hyper-centre de Hyères, proche de toutes commodités - Petite copropriété bien entretenue (8 lots) - Traversant, lumineux, exposition plein sud - Cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés - Climatisation réversible neuve et chauffe-eau ultra-plat récent - Balcon agréable, cave incluse - Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond.

À vendre, appartement à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères et proche des plages méditerranéennes, cet appartement traversant au 2e étage sans ascenseur, offre de belles opportunités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m² exposé plein sud, donnant sur un bel espace extérieur, d'une cuisine avec accès à un petit extérieur, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain à rafraîchir et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui est également doté d'une cave. Cet appartement à acheter à Hyères est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 606 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Hyeres (83)

Sur la commune de Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 66 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges, il offre un cadre de vie agréable. En bon état général, cet appartement à acheter à Hyères dispose de prestations soignées, d'une salle de bain récemment rénovée et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m², d'une cuisine séparée en bon état, de deux chambres de 10 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC séparés. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 172 000 €. Les atouts de cet appartement à vendre à Hyères incluent un bon état général, de faibles charges, une belle surface de séjour et une petite copropriété. À visiter sans tarder.

À La Crau, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison La Crau. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 15 minutes des plages de Hyères et des îles d'Or, cette élégante maison climatisée de 159 m² habitable, construite en 2013, est édifiée sur un terrain clos de 2010 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu'offre cette propriété. Le vaste séjour avec cuisine en bois massif, d’environ 57 m², donne directement sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses avec une salle de douche et dressing communicants, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'un bureau doté d’un accès direct à l'extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une grande terrasse et d'une magnifique piscine, idéale pour savourer les longues journées ensoleillées. Ce bien d’exception est complété par un garage de 22 m², un cabanon et plusieurs places de stationnement. Ne ratez pas cette chance de posséder une maison à acheter La Crau dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant.

Exceptionnel appartement à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T2 haut de gamme, entièrement rénové, est situé au 1er étage d'un immeuble de seulement trois lots, sans ascenseur. Situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes, cet appartement Hyères à vendre est un bien rare et atypique, refait à neuf avec des matériaux de supérieure qualité, conçu dans un style architectural unique. Dès l'entrée, son sol en béton ciré apporte une touche contemporaine et élégante, magnifiant l’espace et la clarté. La cuisine, au design industriel, est parfaitement intégrée, alliant esthétique et praticité. La salle d’eau, aux finitions remarquables, présente une douche à l’italienne avec des lignes épurées et des matériaux haut de gamme. La chambre offre une vue dégagée, garantissant calme et intimité en plein centre urbain. Les prestations incluent : - Climatisation réversible (pour le chauffage et le rafraîchissement) - Huisseries rénovées - Appartement en parfait état, prêt à emménager - Immeuble très bien entretenu - Petite copropriété sans charges - Un potentiel rare et évolutif En option, un atelier indépendant de 27 m², attenant à une cave de 24 m², peut être acquis. Les deux biens, l’appartement au 1er étage et l’atelier en rez-de-chaussée, peuvent être reliés, créant ainsi une configuration unique qui pourrait servir d'espace de vie, de bureau ou d'atelier selon vos besoins. Ce bien d'exception, alliant modernité et charme, est idéal pour un achat appartement Hyères en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier à forte valeur ajoutée. Un véritable bijou pour les amateurs de biens uniques et de prestations d’excellence, en plein cœur de Hyères.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 653 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 98 m²
• 

La Londe-les-Maures (83)

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité d'achat viager unique. Proche de l'aéroport de Toulon Hyères et des magnifiques plages méditerranéennes, cette maison de plain-pied, en parfait état, offre une vue dégagée sur les vignes. Valeur vénale : 620 000 €Bouquet : 125 000 €Rente mensuelle indexée : 1 114 €Commission à la charge de l'acquéreur : 37 200 €Viager occupé sur 2 têtes (72 et 75 ans).Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Londe-les-Maures, à deux pas de la plage de Miramar, cette maison bien entretenue vous garantit un cadre de vie paisible et un investissement de qualité. Le bien présente une superficie généreuse, intégrant un salon-séjour climatisé et lumineux, une cuisine indépendante équipée avec verrière, 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grand garage de 35 m², idéal pour stationnement ou aménagement, et une cave de 8 m², parfaite pour les passionnés de vin, complètent cette offre.Les extérieurs sont tout aussi attrayants : profitez d’une grande piscine, d’un spa et d’un espace bar avec coin salon d’extérieur, ainsi que d’un potager pour les amoureux de la nature. La vue sur les vignes est totalement dégagée, sans vis-à-vis. De plus, la propriété peut accueillir jusqu’à 3 véhicules (2 dans le garage et 1 dans l’allée).Les points forts incluent un quartier résidentiel très prisé, une maison en parfait état sans travaux à prévoir, et une rente mensuelle accessible pour un bien de cette valeur, le tout dans un cadre verdoyant et avec une vue exceptionnelle. Ce produit rare sur le marché offre une rentabilité patrimoniale assurée.Ne tardez pas ! Ce type de bien en vente viager à La Londe-les-Maures, occupé par double tête, dans un environnement aussi qualitatif, est extrêmement rare. Idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine avec un faible effort d’investissement initial.

À Hyères, dans le département du Var et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se situe au cœur du quartier prisé d'Olbius-Riquier. Entièrement rénovée, elle offre 160 m² de prestations de qualité, une luminosité remarquable et une configuration idéale pour les familles. À proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères et des plages méditerranéennes, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce indépendante pouvant être aménagée en salon, salle de musique ou espace détente, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Cet agencement permet de créer un véritable espace dédié aux enfants pour plus d'indépendance.À l'étage, une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès à une belle terrasse. Ce niveau comporte également deux autres chambres et une salle d'eau contemporaine pour compléter le coin nuit.Chaque pièce est climatisée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle sans voisinage offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, avec la possibilité de réaliser une piscine, un jacuzzi ou un jardin paysagé. Une grande terrasse extérieure permet de profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Hyères constitue un véritable cocon familial alliant confort, modernité et emplacement de choix. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche de tranquillité et de commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

940 000 €

4 087 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Hyeres (83)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie le confort moderne au charme de l'ancien, parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison à Hyères. À proximité de l'aéroport de Toulon Hyères et des magnifiques plages méditerranéennes, elle séduira tous les amateurs de raffinement et de bien-être. À l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, attenant à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, cave à vins…), offrant une généreuse surface de 75 m². Cet espace convivial donne sur un extérieur intimiste avec une cuisine d'été, parfait pour vos soirées estivales. Une pièce supplémentaire de plus de 25 m², dotée d'une salle d’eau attenante, complète harmonieusement ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un agencement fonctionnel comprenant une chambre avec placard intégré et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Les deux sont attenantes à une salle d’eau élégante et épurée. Une troisième chambre, avec salle d’eau, placard et terrasse privative, vient enrichir cet étage. Le second étage est dédié à une superbe suite parentale, créée pour offrir un espace généreux, avec possibilité d’un dressing sur mesure et une salle de bains privée, un véritable havre de paix. Les équipements de pointe incluent la climatisation dans toutes les pièces de vie et les chambres pour un confort optimal, ainsi que deux ballons d’eau chaude électriques de 250 litres chacun, assurant une autonomie maximale. De plus, la possibilité de stationner deux véhicules en centre-ville est un atout précieux. Cette maison Hyères à vendre est un véritable bijou, chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur de Hyères.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T4 de 82 m², à vendre dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, proche de l'aéroport de Toulon Hyères et des magnifiques plages méditerranéennes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Hyères, se situe au 1er étage et se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement à acheter à Hyères offre un fort potentiel d'aménagement avec des espaces à personnaliser selon vos préférences. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec buanderie et loggia, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains à rénover et de toilettes séparées. Les prestations techniques incluent des fenêtres double vitrage récentes, des volets roulants électriques, ainsi que le chauffage et l'eau froide inclus dans les charges. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, c'est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre goût. En prime, le bien dispose d'un local à vélos, d'un parking pour motos, et il est possible d'acquérir un garage en supplément dans la résidence. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder!

Découvrez cet appartement à acheter à Hyères, situé au premier étage d’une résidence moderne, bien entretenue et sécurisée. Ce charmant T2 de 42 m², idéalement placé en plein cœur de Hyères, offre un confort optimal et un emplacement privilégié dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse orientée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners. La pièce de vie climatisée assure votre confort toute l'année. La cuisine semi-ouverte, à aménager selon vos envies, présente un beau potentiel. L'espace nuit inclut une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé pour un espace de vie bien agencé. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare en centre-ville. La résidence récente est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. En plus de cela, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cet appartement à vendre à Hyères est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé dans la commune de Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est à proximité de l'aéroport de Toulon Hyères et des superbes plages méditerranéennes. Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'une maison de caractère divisée en trois lots, dans le quartier prisé de la gare de Hyères. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 20 m², idéale pour vos moments de détente grâce à son cadre sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et bien agencée, allie esthétique et fonctionnalité avec des lignes épurées.L'appartement comprend trois belles chambres de 15 m² chacune, avec des espaces prévus pour des placards, ainsi qu'une salle d'eau optimisée et élégante. Les sols en chêne brut apportent une touche de chaleur et d'authenticité, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année.En plus, vous bénéficierez d'une cave privative de 18 m² et de l'absence de charges de copropriété, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Hyères, à découvrir sans tarder!

Découvrez cette magnifique maison à Hyères à vendre, entièrement rénovée, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, la presqu'île de Giens et les îles de Port-Cros et Porquerolles. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son élégance intemporelle.Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert vous accueille, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine de dernière génération est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine, incluant un four à vapeur, un four traditionnel, une cave à vin, une plaque à induction et un réfrigérateur américain. Une grande terrasse avec vue sur la mer offre un espace de détente incomparable pour profiter de magnifiques couchers de soleil, tandis que la climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison.Au niveau R-1, trois suites parentales avec leur propre salle de bain privative, dont une avec baignoire balnéo, et terrasse individuelle offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, vous garantissent un espace intime et raffiné.Le niveau R-2 propose des dépendances modulables selon vos besoins, pouvant être aménagées en salle de sport, studio ou espace de rangement.A l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu ajoute au charme de cette propriété. Une piscine à débordement avec pompe à chaleur vous permet de profiter de la baignade toute l'année. Un garage pour trois véhicules complète ce bien d'exception, offrant sécurité et praticité. Le terrain de 1800 m² offre un espace généreux et privatif.Cette propriété bénéficie également d'un accès direct à une plage privative, un luxe rare pour des moments uniques au bord de l'eau.Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Hyères pour acquérir une résidence d'exception sur la côte méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Au cœur du centre-ville de La Crau, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique bastide du XIXᵉ siècle pleine de charme et d’histoire. Une adresse rare qui allie le caractère de l’ancien à la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, la maison dévoile de superbes volumes qui témoignent de son âme et de son passé. Le vaste séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux sublimé par une cheminée à foyer ouvert qui en devient la pièce maîtresse. La cuisine, au charme d’antan, se veut conviviale et accueillante. Elle pourra facilement être modernisée tout en conservant son authenticité. Un magnifique escalier en parquet chevron, véritable élément architectural, mène à l’étage où se déploient trois grandes chambres aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond. Deux salles de bains en marbre viennent compléter cet espace nuit, soulignant la qualité des matériaux et le caractère intemporel de la maison. Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage et d’une buanderie. À l’extérieur, un petit terrain en plein cœur du village offre un potentiel rare : création d’une piscine, d’un espace détente ou d’un spa pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Idéalement située, la maison permet d’accéder à pied aux commerces, écoles et commodités. Les plages méditerranéennes ainsi que l’aéroport de Toulon-Hyères se trouvent à seulement 15 minutes. Un bien atypique et plein de caractère, destiné aux amateurs de lieux authentiques au cœur de la Provence. Prix : 595 000 € Le propriétaire reste ouvert à toute proposition. Une vente avec modalités flexibles, incluant éventuellement un paiement à terme avec versement de rente, peut être envisagée.

À Hyères, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier rare comprenant un appartement T2 rénové et un studio attenant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre au cœur de la ville. L'appartement T2 se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété et offre une superficie fonctionnelle et optimisée. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne, deux grandes fenêtres, ainsi que de hauts plafonds avec poutres apparentes. La chambre dispose de rangements, et un espace bureau peut servir de chambre d'appoint. La salle d'eau contemporaine a été récemment rénovée et comprend des toilettes. Notez que les charges de copropriété sont faibles. Le studio attenant de 16,13 m² est à rafraîchir selon vos goûts et présente un fort potentiel locatif, contribuant ainsi à un revenu complémentaire. C'est l'occasion parfaite pour optimiser un financement global, car le loyer du studio peut aider au remboursement du crédit des deux biens. Situé en plein centre-ville de Hyères, cet appartement à acheter offre une localisation privilégiée, proche des commerces, des restaurants et des transports. Cet investissement judicieux allie confort, cachet et rentabilité. La vente peut concerner l'ensemble des deux lots au prix de 212 000 euros ou séparément selon vos projets : le T2 au prix de 145 000 euros et le studio au prix de 72 000 euros. À saisir !

À vendre, charmant duplex de 27m² situé à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Hyères offre une vue panoramique sur les îles de Porquerolles et la mer, faisant de ce bien un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de la vue exceptionnelle. Une place de parking privative est également incluse, garantissant un confort supplémentaire. Cet appartement à vendre à Hyères est parfait tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre aux Salins-d'Hyères, située dans un secteur prisé, à quelques pas de la plage et du port. Cette maison de plain-pied, idéalement agencée, est une occasion unique pour ceux qui recherchent calme et nature dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable bien optimisée, elle comprend un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement, ainsi que deux dépendances totalisant environ 20 m², parfaites pour le rangement ou un atelier. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente un cadre idéal pour un achat maison Les Salins-d'Hyères, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif.

10 personnes déjà intéressées

119 000 €

4 001 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,74 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

Appartement T2 de charme en duplex disponible à l'achat à Hyères, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au calme au coeur de la ville historique, ce bien comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux de 14 m² en mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement (LMNP ou location saisonnière). Vendu meublé et entièrement équipé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Hyères!

Coup de cœur du secteur

250 000 €

9 259 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

À la vente - Deux maisons individuelles + dépendances à Hyères, dans le quartier des Salins, à seulement 300 mètres des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Hyères, située dans un secteur très recherché de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Var. Ces deux charmantes maisons d’environ 30 m² chacune sont édifiées sur deux parcelles distinctes de près de 200 m², offrant un excellent potentiel de rendement locatif ou la possibilité d'un projet personnel. **Maison 1 :** Entièrement rénovée avec soin, cette maison vous séduira par ses finitions haut de gamme et son agencement optimisé. - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur deux extérieurs : - Une terrasse d’environ 20 m² d’un côté, - Un jardin dallé d’environ 50 m² de l’autre. - Une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. - Une chambre agréable, parfaite pour un cocon de tranquillité. - Climatisation réversible. **Maison 2 :** En bon état général, cette maison présente également un beau potentiel d’aménagement : - Un séjour avec cuisine s'ouvrant sur un jardin arboré d’environ 120 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. - Une chambre avec placard. - Une salle d’eau. - Climatisation également installée. - À l'extérieur, des dépendances dont une dotée de douche, WC, et évier. **Atouts supplémentaires :** - Possibilité de réunir les deux lots pour créer une seule habitation ou d’optimiser les espaces avec une option de surélévation. - Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités. Prix : 265 000 € chacune ou 530 000 € pour l’ensemble. Ne laissez pas passer cette occasion unique de maison à acheter Hyères dans ce secteur très convoité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

À vendre, des locaux professionnels au cœur de Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés sur l'Avenue Jean-Jacques Perron, ces murs commerciaux d'une superficie de 60 m² abritent deux commerces indépendants au sein d'un immeuble récemment ravalé. Le premier commerce est loué depuis 15 ans avec un bail 3/6/9 renouvelé. Le second, d'une superficie de 45 m², était auparavant une Auto-Ecole et est actuellement libre. Ces locaux professionnels à acheter à Hyères offrent une opportunité intéressante, avec des revenus et des charges séparés, et un taux de rentabilité attractif. C'est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de locaux professionnels à Hyères.