C'EST POUR TON BIEN

Coup de cœur du secteur

525 000 €

2 679 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 196 m²
• 4 chambres

Ennetières-en-Weppes (59)

Vente rapide souhaitée L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (à partir de 4 900 € tout inclus), vous propose cette ferme au carré avec dépendances, située à Ennetières-en-Weppes, aux portes de Lille. Le bien, actuellement en cours de rénovation, a déjà bénéficié d'importantes améliorations et offre un potentiel habitable de plus de 190 m², répartis sur deux niveaux. Cette propriété pleine de charme permettra à ses futurs propriétaires de poursuivre le projet selon leurs goûts et leurs besoins. La maison a déjà fait l'objet d'interventions majeures : la couverture et ses huisseries ont été refaites, le premier étage est quasiment finalisé (espaces définis, isolation, placo, réagréage du sol, circuit de chauffage installé), tandis que le rez-de-chaussée a été entièrement mis à nu, avec un traitement réalisé contre les remontées d'humidité. Ces premières étapes offrent une base solide et saine pour la suite de la rénovation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour desservant plusieurs dépendances, d'un hangar actuellement loué 920 € par mois (bail d'un an), d'un garage loué 70 € par mois, ainsi que de plusieurs appentis. L'ensemble se situe au calme, en bout d'impasse, avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte. Grâce à ses volumes, ses dépendances et la qualité des travaux déjà engagés, cette ferme au carré présente un fort potentiel d'évolution et saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets à personnaliser. Nous aimons : - Une véritable ferme au carré aux portes de Lille : un emplacement rare qui combine sérénité, verdure et proximité immédiate de la métropole. - Des travaux de fond déjà réalisés : couverture, huisseries, isolation, chauffage, traitement contre l'humidité… Une base saine et de qualité pour poursuivre sereinement la rénovation. - Un fort potentiel d'aménagement : le projet n'étant pas totalement finalisé, chacun peut y apporter sa touche personnelle et adapter les espaces à ses envies et besoins. L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00433 RCP ACI20464

L'agence C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cette maison à vendre, d'une superficie de 91,69 m² habitables, avec jardin et garage, située à Hellemmes dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison vendue louée se trouve dans le quartier Centre, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes à pied du métro "Mairie d'Hellemmes". En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cheminée au bois, qui donne sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée de 7 m². Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes et une véranda. À l'étage, la maison comporte trois chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 45 m² et d'un garage attenant. Le loyer actuel est de 1006 € par mois. Nous apprécions : - Le secteur recherché, proche de toutes les commodités - La construction récente - Le garage attenant - Le DPE en C Informations financières : Prix de vente honoraires inclus : 224 900 € Prix de vente hors honoraires : 220 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 900 € À propos de l'agence : C'EST POUR TON BIEN est votre solution idéale pour l'achat d'une maison à Lille. Bénéficiez d'un accompagnement complet de A à Z avec des honoraires réduits, à partir de 4 900 €, soit en moyenne trois fois moins chers qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services. Pour toute demande d'information, contactez-nous par e-mail en précisant votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous rappeler rapidement. Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198.

L'agence C'EST POUR TON BIEN, avec des honoraires fixes de 4.900€ tout inclus, vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de type bel-étage, d'une surface de 147m2 habitables, située à Mons-en-Baroeul, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et à seulement 700m de la station de métro 'Mairie de Mons'.En entrant, vous découvrirez d'abord un séjour de 20m2, avec une cuisine aménagée et équipée. Un espace cellier/rangement de 17m2 vous mènera à une autre cuisine, également aménagée et équipée, faisant environ 18m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de douche avec WC, suivie d'un premier salon de 24,5m2, agrémenté d'un balcon de 5m2. Un escalier permet d’accéder directement au jardin depuis cet étage. En montant quelques marches supplémentaires, vous arriverez à un deuxième salon de 19m2 et à un espace cuisine/buanderie de 7m2.Le dernier étage est composé d'une salle de bain avec WC ainsi que de deux chambres d'environ 10m2 et d'une troisième chambre de 16,5m2. Vous profiterez également d'un jardin arboré d'environ 110m2. Deux places de stationnement privatives, situées à l'avant de la maison, complètent ce bien, idéal pour un achat maison à Mons-en-Baroeul.Les atouts de cette maison à vendre à Mons-en-Baroeul incluent : un secteur recherché et proche de toutes les commodités, un bien en bon état et bien entretenu, des volumes généreux, une belle luminosité, un grand jardin, et des places de stationnement privatives.Informations financières : le prix de vente honoraires inclus est de 299.900€ HAI, avec un prix hors honoraires de 295.000€. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4.900€, soit 2,04% du prix de vente.L'agence C'EST POUR TON BIEN est la solution idéale pour votre transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement complet avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente, pour un coût généralement trois fois inférieur à celui des agences traditionnelles.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail en précisant votre numéro de téléphone, et nous vous répondrons rapidement. Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes vous propose cet immeuble de 7 lots cadastrés (possibilité de création d'un lot supplémentaire), situé dans une rue calme et peu passante, à proximité de Lillenium, du CHR et des universités, des grands axes et à moins de 10min à pied des 2 lignes de métro (stations CHR Oscar Lambret et Porte des Postes). Composition de l'immeuble : - un local professionnel, vendu libre d'occupation (précédemment à usage de local médical). Changement d'affectation possible et création de 2 lots à usage d'habitation avec chacun son entrée indépendante - un appartement T2bis avec terrasse, actuellement loué - un appartement T2 actuellement loué - un appartement T3, actuellement loué - un appartement T2, libre d'occupation - un studio, actuellement loué - un grand garage avec point d'eau et électricité + 2 grandes caves, actuellement loués Le tout générant un revenu annuel de 35760 euros actuellement pouvant être revu afin de générer 44000 euros par an et donc produire une rentabilité de 9%! N'hésitez pas à nous contacter pour le détail des loyers et de la rentabilité suivant votre projet ! L'immeuble est en bon état général et a toujours été bien entretenu. Les locataires en place sont sérieux et à jour de leurs loyers. Toiture refaite en 2022, sous garantie décennale. La porte de garage et les 2 portes d'entrée de l'immeuble ont été remplacées en 2024. Chauffage électrique individuel pour chacun des lots, double vitrage partout. Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - locataires sérieux et en place depuis plusieurs années - idéal pour un investissement locatif sur un secteur en plein développement - l'immeuble en bon état avec rénovations récentes - la proximité du CHR, de la faculté de médecine et du métro L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

Bien le moins consommateur d'énergie

224 900 €

2 367 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Lille (59)

L'agence C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 94.57m2 situé au 5ème étage sur six avec garage et cave, à une minute du métro Marbrerie. La visite débute par l'espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte et aménagée totalisant 40m2 d'accueil baigné de lumière par l'exposition plein sud. Vous aurez aussi accès au balcon filant où vous pouvez installer plantes, salon de jardin, afin de profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec la partie nuit où vous retrouverez deux grandes chambres de 12m2, un bureau de 7,8m2 ainsi que la grande salle de bain et des wc séparés. Le tout nécessite un petit coup de rafraichissement mais l'état global de l'appartement est bon, les propriétaires ayant rénové le bien il y a une dizaine d'années. Vous bénéficierez également d'un garage dans la copropriété et aussi d'une cave idéale pour le stockage. La toiture est récente, le chauffage fait partie des charges (en plus des charges courante d'eau chaude et froide), un appartement idéal pour un premier achat et/ou pour une famille ! A quelques pas du métro Marbrerie, vous trouverez toutes les commodités à proximité dont notamment Chaud Bouillon et le lycée hôtelier. Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - l'appartement en bon état et bien entretenu - le garage - la copropriété bien entretenue L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes vous propose ce local commercial situé sur la rue principale de Fives, rue Pierre Legrand: Dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées en 2020 ainsi que l'intérieur du local. Ses 45 m² avec pignon sur rue sont idéal pour l'affectation d'aujourd'hui en restaurant : proche des écoles, du métro, le passage y est constant. Les grandes ouvertures en PVC offrent une luminosité abondante et une isolation phonique optimale, créant une atmosphère à la fois accueillante et professionnelle. Vous trouverez la pièce principale de 35m2 ainsi que la cuisine attenante et des sanitaires accessibles. Pour le stockage, une remise et une grande cave sont affectés au local. Ce local commercial est actuellement loué depuis mai 2023 (pour une durée de neuf ans) et génère 10000 euros de loyer annuel. 200 euros de charges par mois supplémentaires prennent en charge la part de la taxe foncière. Nous aimons : - l'investissement pérenne, avec une proximité immédiate à la clientèle - les espaces bien distingués pour permettre une utilisation optimale du local L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes vous propose cette maison de 98m2 située sur Lille au pied du métro Caulier et des commerces de proximité: En entrant dans les lieux, vous trouverez deux salons dont un pouvant être fermé pour créer une chambre, ainsi que la cuisine et une salle d'eau. Un patio complète ce niveau. Aux étages, vous trouverez trois chambres entre 9 et 14m2, puis un bureau pouvant devenir une salle de bain avec un point d'eau déjà présent. Vous êtes à la recherche d'une maison pour investir et créer une collocation ou votre nouveau cocon à retaper à votre goût, n'hésitez pas à m'appeler afin de discutez de ce bien ! Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - le potentiel de rénovation Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, vous propose en exclusivité cette maison de 52m2 habitables, située dans le centre ville d'Hellemmes, à proximité de la place du marché, des écoles et de tous les commerces et à 350m du métro 'Mairie d'Hellemmes'. Vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie, ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée, pour une superficie totale d'environ 23m2. La salle de bain, avec douche, et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez deux chambres de 8m2 et 11m2. La maison dispose également d'un petit espace extérieur d'environ 3m2. Vous aurez également la possibilité de stationner une véhicule devant la maison. Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - un bien idéal pour un premier achat sans charges de copropriété - la possibilité de stationnement devant la maison - la possibilité d'un investissement locatif sur un secteur très demandé L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée, d'une copropriété rénovée en 2011 et composée de 6 appartements. La résidence se trouve en plein centre, à proximité immédiate du centre-ville d'Hellemmes, de la place du marché, des écoles et de tous les commerces. Le métro « Mairie d'Hellemmes » est accessible à 150 m. L'appartement étant en retrait de la rue, l'environnement est très calme. Il se compose : d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine, d'une salle de bain de 8,5 m², de WC indépendants, d'une chambre de 11 m², d'une buanderie de 4,1 m². Il bénéficie également d'un jardin de 23 m² ainsi que d'une place de parking. L'appartement est actuellement loué 600 € / mois, par la même locataire depuis 2011. Nous aimons - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités ; - l'appartement et la résidence entièrement rénovés en 2011 : aucun travaux à prévoir ; - la possibilité de vie en plain-pied, rare sur le secteur ; - le jardin et la place de stationnement privative. Informations financières - Prix de vente honoraires inclus : 129 900 € HAI - Prix de vente hors honoraires : 125 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 900 € Copropriété - Nombre de lots d'habitation : 6 - Charges : 20 € / mois (provision sur l'eau) - Syndic bénévole L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est la meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle pour des services équivalents. Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail en n'oubliant pas de nous communiquer votre numéro de téléphone. Nous vous recontacterons très rapidement. Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien. Carte pro. 59062018000032044

Prix au m² le plus bas

109 900 €

1 593 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Mons-en-Baroeul (59)

L'agence C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement de 69m2 habitables, situé au 5ème étage d'une copropriété idéalement placée au pied du métro “Fort de Mons”, à Mons-en-Baroeul. Un emplacement parfait pour profiter d'un quartier vivant, proche des commerces, des écoles et des transports. En entrant, vous découvrirez tout d'abord un séjour lumineux, exposé plein Sud, vous offrant une belle clarté sur plus de 20m2. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, avec un cellier. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Nous aimons : l'exposition plein Sud : luminosité garantie la proximité immédiate du métro et des commodités la surface confortable et la distribution fonctionnelle la copropriété entretenue L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires dès 4 900 €, soit en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198

Meilleur rendement locatif

235 900 €

4 840 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,74 m²
• 1 chambre
• 

Lille (59)

Votre agence C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement T2 de 48.74m2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, entièrement rénové et exposé plein sud. La visite débute par l'espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte et aménagée totalisant 27m2 d'accueil baigné de lumière par l'exposition plein sud. La visite se poursuit avec la partie nuit où vous trouverez votre chambre de 11m2 avec placard ainsi que la salle d'eau avec une grande douche, l'emplacement pour MAL et les toilettes. A quelques pas du coeur du Vieux Lille, vous trouverez toutes les commodités à proximité avec lignes de bus et stations VLille. Pour un premier achat ou pour un appartement étudiant avec l'IAE à deux pas. Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - l'appartement en très bon état - La luminosité en dernier étage L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose ce terrain constructible et arboré de 1150m², idéalement situé dans le sympathique village de Sainte-Marie-Cappel. Ce terrain est libre de constructeur et est en zone UC. Il dispose d'une allée pour accéder à la parcelle permettant d'offrir plus d'intimité tout en disposant d'une vue dégagée sur la campagne. Borné et clôturé, la parcelle peut accueillir une large construction de plus de 150m2 habitables. Viabilisation à prévoir (entre 15 et 20.000€) Nous aimons : - l'emplacement de la parcelle sur un secteur recherché - l'exposition SUD et la vue dégagée sur la campagne flamande - la superficie de la parcelle ! Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 96.900€ HAI - prix de vente hors honoraires 92.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien. Carte pro. 59062018000032044