Optimhome - LAURENCE BERTOTTO

À Nice Nord, découvrez cet appartement F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre, parfait pour un achat appartement Nice. Situé dans un secteur recherché, il se trouve à proximité des commerces, transports, écoles et animations locales, vous permettant de tout faire à pied. Cette belle propriété, située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud, garantissant une lumière agréable tout au long de la journée. En excellent état, cet appartement à vendre à Nice ne nécessite aucun travaux ; vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de ses atouts : - Appartement traversant et lumineux - Deux balcons pour profiter du soleil niçois - Un séjour spacieux et accueillant - Cuisine aménagée, à la fois pratique et esthétique - Chambres confortables - Climatisation pour un confort en toute saison - Résidence sécurisée - Place de parking privative - Cave pour un rangement supplémentaire Ce bien rare combine un emplacement de choix, des prestations de qualité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Ce véritable "on pose ses valises" est l’opportunité à saisir. Prix de vente : 460 000 € FAI. Visitez-le sans tarder, coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 200. Montant moyen des charges annuelles : 2300 €, soit 191 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence BERTOTTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) au 06 19 88 61 42 (réf. 601653).

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – IDÉALE ACTIFS MONACO / NICE À seulement quelques minutes de Monaco et de Nice, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, découvrez cette maison 5 pièces parfaitement rénovée, pensée pour concilier vie professionnelle active et confort familial. Sur deux niveaux, la maison offre : Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont 2 chambres avec mezzanine, parfaites pour enfants, télétravail ou espace loisirs, et 2 chambres classiques 1 salle de bain et 1 salle d'eau Les extérieurs séduisent par leur praticité et leur agrément : Jardin entretenu Piscine, pour se détendre après le travail Parking privé 4 places, un véritable atout sur le secteur Confort et performance énergétique : Maison en excellent état – aucun travaux Pompe à chaleur & panneaux solaires (complément de revenus) Bonne isolation Portail automatique Une maison clé en main, idéale pour les actifs travaillant à Monaco ou Nice, recherchant le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, tout en restant proches des axes principaux. Une visite s'impose. Prix de vente : 647900 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) 06 19 88 61 42 (réf. 600314 )

Coup de cœur du secteur

37 000 €

2 €/m²

Terrain

• 16 225 m²

Peille (06)

EXCLUSIVITÉ – TERRAINS BOISÉS À PEILLE (06) 16 225 m² NON CONSTRUCTIBLES – À SAISIR ! Situés entre Peille et Saint-Agnès, en bordure de la route du Col des Banquettes Accès direct par la route – Stationnement facile sur l'une des parcelles 2 parcelles boisées vendues ensemble : 14 230 m² 1 995 m² Total = 16 225 m² Bois de chênes et houx, environnement naturel et calme Poteau électrique présent sur le terrain. Altitude 738 m Terrains NON CONSTRUCTIBLES, parfaits pour : Loisirs nature, Investissement foncier, Espace de détente privé. Prix de vente 37000 € FAI. On visite quand vous voulez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) 06 19 88 61 42 (réf. 588980 )