ACCORD IMMOBILIER

Situé proche de la nouvelle acropole, en plein centre ville de Béziers, dans une cour au calme, grand garage / entrepôt d'une superficie de 120m2 , avec très belle hauteur sous plafond avec la possibilité de créer un plateau supplémentaire ou mezzanine, ainsi qu'un bureau duplex de 55m2 supplémentaire, un espace cuisine, et wc et indépendant complète cet ensemble, et 2 places de parking privative !!!! Toiture / Facade en cours neuve ! Le bien a son accès indépendant au calme d'une cour, copropriété de 2 lots sans frais ni charges . Idéai pour un artisan / société ou investissement locatif !! Dans un secteur en pleine expension ce bien est idéal pour une entreprise, un arisan ou pour un investissement locatif rentable avec un rapport au dessus des 10% Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles pour plus de renseignements ou prévoir une visite, tel 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située au coeur du joli village de La Livinière , découvrez cette maison pleine de charme d'environ 160 m2 , mêlant pierres apparentes et poutres anciennes dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce, une ancienne écurie d'environ 40 m2 offrant un accès direct à une cour privative de 35 m2, agréable et à l'abri des regards, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une chambre ouverte vient compléter l'ensemble, apportant volume et caractère au bien. La maison est vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, un résidence secondaire ou investissement locatif! Contactez l'agence du village pour plus d'informations au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez une superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, un restaurant en activité, se situe dans le charmant village touristique de Capestang, au bord du canal du Midi, entre Béziers et Narbonne. Le local de 168m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'une spacieuse salle de restaurant dotée d'un patio, pouvant accueillir 46 places assises, ainsi qu'une cour privative ombragée offrant 44 places assises supplémentaires. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine avec espace de stockage, ainsi que de toilettes conformes aux normes PMR et d'un garage à l'arrière. Ce bien est vendu entièrement équipé avec tout le confort nécessaire, incluant la climatisation, du double vitrage et du mobilier en parfait état. Son emplacement privilégié garantit une rentabilité immédiate. Ce restaurant traditionnel, en activité depuis 2021, propose une cuisine moderne et raffinée, offrant un potentiel considérable ; il est également possible d'acquérir les murs en supplément. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels, n'hésitez pas à contacter votre agence Accord Immobilier à Puisserguier au 0499438089 ou Soraya Chevtchenko au 0667024705. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située au cœur du centre historique, à proximité de la cathédrale Saint Nazaire. Cette maison de ville en R+3 offre une superficie de 152 m2, alliant charme et volumes généreux, ainsi qu'un extérieur agréable et un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce d'accueil de 16 m2 et un garage avec atelier de 36 m2. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une cour privative de 20 m2, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que des toilettes. Au second étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Enfin, le troisième étage abrite des combles aménagés en une belle chambre sous pente de 27 m2 et un bureau de 17 m2 au sol. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une toiture récente (4 ans). Si vous envisagez un achat maison à Béziers ou une vente maison Béziers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien plein de charme, idéalement situé à deux pas des halles, de la mairie et de la cathédrale, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée. Contactez votre agence des Halles Accord Immobilier au 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Belle rentabilité pour cet immeuble de 700m2 loué en bureaux avec parking privatif situé à Montpellier au centre d'un parc d'affaire en pleine expansion, à proximité des hôpitaux, bureaux et du tramway . Cet immeuble en R+1 est composé d'un parking sécurisé sur l'avant, un hall d'accueil de 98 m2 avec 8 bureaux actuellement loués, salle de réunion, espace détente, sanitaire, douche , sur l'arrière une cour privative. Immeuble avec aménagement de qualité, équipée de cloisons modulables, permettant de modifier l'agencement, il dispose de la climatisation, du double vitrage, de grille de fermeture sécurisée. Rapport actuel pour les 8 bureaux, 8501,95 EUR hc par mois soit 102012 EUR à l'année. Très belle opportunité pour ce bâtiment aux beaux volumes, situé à proximité des axes A75 / A9 / aéroport / tramway . Enorme potentiel pour un investissement avec une rentabilité à 7,5% ou pour y installer une activité ! Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Mme Chevtchenko Soraya 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre, un parking situé dans le village pittoresque de Maraussan, au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce parking à acheter à Maraussan bénéficie d'une cour commune avec un espace barbecue, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules. Avec un accès facile aux commerces et aux commodités à proximité, cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat parking Maraussan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Accord Immobilier, votre spécialiste local au 04 99 43 80 89.

Sur un terrain de 7000m2 environ , en partie boisé, villa des années 70 rénovée de 114m2 , composée d'une grande cuisine indépendante suivie d'un salon avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée , à l'étage deux grandes chambres avec salle d'eau et wc.Un petit studio mezzanine complète la maison ;Garage indépendant , cuisine d'été.Belle vue dégagée ;Pour plus de renseignements MME HERVE RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans le joli village de Puisserguier, proche des écoles, commerces et commodités découvrez cette belle maison T5 d'une superficie habitable de 111m2 sur une parcelle cloturée de 365m2. Composée en RDC d'une belle pièce à vivre lumineuse de 38m2 , avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une spacieuse terrasse, 3 belles chambres , une salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne et wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage vous apprécierez son espace privatif, une grande suite parentale avec dressing , salle d'eau et wc. Coté extérieur, parking privatif pouvant stationner plusieurs véhicules , terrasses et abri de jardin, le terrain piscinable offre la possibilité de l' aménager à son gout et d'y installer une piscine . La maison a été entièrement rénovée! vous n'avez plus qu' a vous installer dans ce village agréable situé à 15mn de Béziers et 20mn de Narbonne . Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située au cœur de la ville, à proximité du Polygone, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville d'environ 63 m2, en R+1, comprend au rez-de-chaussée un garage, une chambre, un WC et une cour. Au premier étage, vous trouverez un séjour/cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Béziers, contactez Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 ou l'agence Accord Immobilier au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village d'Assignan, découvrez belle maison maison de village entièrement rénovée en 3 faces . Composée d'un hall desservant au 1er étage une belle pièce à vivre de 39m2 donnant sur une terrasse de 22m2 , deux chambres sur l'arrière dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau. Vous apprécierez en RDC son grand garage de 100m2 avec belle hauteur sous plafond, avec espace cuisine, une mezannine , un bureau et salle d'eau wc , le garage bénéficie de son compteur individuel et d'une portail automatique de 3m de hauteur idéal pour une profession libéral ou artisan!! La maison a été entièrement rénovée et bénéficie du double vitrage, volet électrique, isolation, et de deux cuves avec velux offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Vidéo de visite disponible sur demande !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Coup de coeur !! Situé à Magalas, beau duplex traversant de 85 m2 entièrement rénové avec gout, avec jardin sur l'avant et terrasse sur l'arrière. Composé rn rdc d'un spacieux hall que vous pourrez aménager en bureau, donnant sur une pièce à vivre avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour et son accès direct aux terrasses, apportant une vraie ouverture vers l'extérieur ou vous pourrez profiter des beaux jours et repas en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un hall desservant trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové. Les prestations sont actuelles et de qualités ,avec parquet, double vitrage et climatisation dans toutes les pièces . Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin sur l' avant de 28 m2, et d'une terrasse de 23 m2 sur l'arrière et d'une sous-terrasse de 16 m2, offrant plusieurs espaces complémentaires. ce bien est idéal pour une prémière acquisition ou projet d'investissement ! Vous n'avez plus qu' à poser vos valises !! Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite contacter votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 555 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Montady (34)

Bienvenue dans le village recherché de Montady ! Proche des commodités et écoles, découvrez cette magnifique villa T5 en R+1 de 137 m2, sur une parcelle cloturée de 419 m2. Cette maison, en 4 faces, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une belle suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Coté extérieur, profitez d'une belle terrasse surplombant la piscine , idéale pour se détendre et profitez des journées d'été, sur l'arrière une superbe vue dégagée. Confort assuré avec la climatisation gainable et le double vitrage pour cette villa datant de 2015 . Vous apprécierez ces espaces, son agencement et la tranquilité des lieux! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? ou prévoir une visite ? Contactez notre Agence Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

Située entre les Halles et le jardin de la Plantade, maison en 3 faces de 76m2 avec terrasse et jardinet. Vous serez séduit par la vue exceptionnelle de cette maison, composée d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec terrasse de 10m2, en continuité de la terrasse, une coursive contourne la maison, vous accéderez un à jardin pentu , 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. La maison nécessite un rafraichissement complet pour une mise au goût du jour, deux celliers complètent cet ensemble. Un grand parking gratuit est situé en contrebas de la maison. Vidéo disponible sur demande . Contact Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située sur la commune de Puisserguier, dans un lotissement récent au calme, découvrez cette belle villa T3 en 3 faces datant de 2020 de 76m2 sur une parcelle de 298m2. Composée d'un hall desservant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud-est, deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant. Vous apprécierez son extèrieur aménagé sans aucun vis à vis, avec une piscine au sel de type coque 6 x 3,10 (toujours sous garantie), sa terrasse carrelée avec barbecue, un garage, une place de parking privative et deux chalets complètent cet ensemble. Les plus ++ Villa plain pied sous garantie décennale, climatisation, piscine coque récente, villa en 3 faces sans aucun vis à vis, climatisation, campagne, parking et voie verte à proximités, !! Vidéo de visite disponible sur demande !! Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier L'Agence du village 0499438089 / 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Béziers, dans un très bel immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement bourgeois traversant d'une superficie totale de 121 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Dés l'entrée vous serez séduit par le vaste hall et sa distribution en étoile desservant un séjour et une salle à manger d'une superficie de 33m2 avec cheminée insert et balcon filant sur l'arrière, vous apprécierez sa cuisine indépendante équipée et fonctionnelle avec un cellier/ buanderie et wc . Sur l'avant 2 spacieuses chambres avec chacune leur cheminée décorative et balcon, une salle de bain avec wc et un dressing complète cet appartement. De plus l'appartement bénéficie d'une 3ème chambre indépendante de 13,60m2 au niveau des combles entièrement rénovée avec sa douche privative!! d'un grenier de 10m2 et d'une cave en sous sol de 12,60m2 . Vous serez séduit par le cachet et la rénovation de qualité de ce bien, sa luminosité, ses carreaux de ciments anciens, tomettes, ses cheminées, double vitrage et ses balcons dans chaque pièce . Un vrai coup de coeur !!! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Creissan, venez découvrir cette belle maison rénovée au rdc et au second étage, (le 1er étage est en cours de rénovation) composée au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, à l'arrière une buanderie avec wc, au 1er étage, 2 petites chambres, une salle d'eau et un wc, et au 2ème étage une suite parentale d'environ 31m2 avec douche et wc. Pour compléter cet ensemble un garage de 26m2 avec mézanine de 55m2 Les +++ au rdc cuisine équipée, sol façon travertin , radiateur à inertie en céramique, isolation en laine de roche, double vitrage en PVC Au 1er étage, en cours de rénovation est prévue parquet au sol, peinture neuve, salle d'eau neuve Au 2ème étage, une suite parentale de 31m2, Une visite s'impose ! Contactez Mme Cuvelier Edwige au 06 04 16 54 23 ou l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Situé proche du musée du biterrois, immeuble de rapport en R+4 composé de 5 lots : 1 garage loué, 3 T2 de 35 m2 loués et 1 studio rénové de 18 m2 donnant sur une grande terrasse, libre à la location. Actuellement les revenus locatifs annuels sont de 13500EUR avec des locataires sérieux. Avec la location du studio vacant la rentabilité peut atteindre 17500EUR / an (8,5 %). Pour plus de renseignements ou afin de convenir d'un rdv de visite : contacter l'agence Accord Immobilier 0467281388. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans le village recherché de Sauvian , dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cette belle villa T4 plain pied en 3 faces, d'une superficie habitable de 106 m2 sur une parcelle cloturée de 403 m2 avec piscine et cuisine d'été . La maison est composée d'un hall avec rangement donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses, une buanderie/ cellier, un wc . L'espace nuit sur l'arrière se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et accède à une terrasse , une salle de bain et un second wc indépendant . La maison offre de nombreaux atouts avec un garage et un spacieux espace de rangement dans les combles pouvant être aménagé , ses exterieurs avec deux terrasses accessibles par le séjour, une piscine coque de 6 X4 et sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours ; La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage, volet électrique et portail automatique avec stationnement intérieur sécurisé en plus du garage. Vous apprécierez la tranquilité du quartier, dans un village avec toutes les commodités proche du littoral. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 . Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Situé sur la place de la Madeleine, ce local commercial, ancien cabinet dentaire, offre une surface de 27,75 m². Il se compose d'une salle d'attente, d'un bureau, d'un coin accueil et d'un WC. Pour toute demande d'information supplémentaire concernant ces locaux professionnels à louer à Béziers, veuillez contacter l'agence ACCORD IMMOBILIER au 04 67 28 13 88 ou Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant studio meublé de 18,59 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement en location à Béziers se compose d'une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, d'un parking et des Halles. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence ACCORD IMMOBILIER au 04 67 28 13 88 ou Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Situé au Carré d'Hort, découvrez ce superbe local commercial de 88,70 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. Ce local lumineux se compose d'une grande pièce principale offrant la possibilité d'être divisée en plusieurs bureaux, un espace cuisine, et wc indépendant , ainsi qu'un double garage avec portail automatique . Le local bénéficie du double vitrage, de la climatisation, et de parkings pour la clientèle . Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 04 67 28 13 88 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

2 180 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73,4 m²
• 2 chambres

Beziers (34)

Située à proximité du Plateau des Poètes et des Allées Paul Riquet, découvrez cette maison T3 de 73 m2 en R+1, sur une parcelle de 132 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon et d'un séjour ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois massif donnant accès à une mezzanine desservant l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une alarme, ainsi que du survitrage bois. Vous apprécierez l'empalcement idéal de cette maison, au calme face au plateau des poètes et à moins de 5mn à pied de la gare et des Allées Paul Riquet ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus de ce bien +++ son jardin en plein centre ville, son garage et son emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité !!! Une vidéo de visite est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite, contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Situé au coeur du village de Puisserguier, dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble immobilier rare se compose d'une grande maison vigneronne exploitée en gîte, complétée par deux appartements indépendants. Le village offre toutes les commodités de proximité, avec commerces, services, restaurants et supermarché, dans une atmosphère conviviale et dynamique. La partie principale est dédiée au gîte, entièrement conforme aux normes ERP, tourisme et handicap, et pensée pour l'accueil de personnes en situation de handicap. Une place de stationnement PMR est située à l'entrée du bâtiment, et une moitié de rue est privatisée pour le stationnement, facilitant l'accueil des groupes et des visiteurs. Le gîte dispose d'un ascenseur PMR desservant le premier étage. Au rez-de-chaussée, il propose une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée. Une chambre PMR avec salle d'eau et WC adaptés complète ce niveau, ainsi qu'un local technique. Un grand espace extérieur avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, plusieurs espaces nuit sont aménagés pour l'accueil de groupes, comprenant différentes chambres avec salles d'eau, un dortoir composé de deux espaces nuit distincts disposant de deux salles d'eau, une chambre avec kitchenette, ainsi que des espaces dédiés aux activités et au partage. Le dernier niveau accueille un bureau avec terrasse. Le gîte offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes pour la nuit et 49 personnes en journée, dans le respect des normes en vigueur. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 50 m2. Moderne et atypique, il communique avec le gîte tout en conservant une totale indépendance. Il bénéficie d'une entrée par une rue privée avec stationnements dédiés, dont une place PMR. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'hiver couverte, prolongée par un second espace extérieur exposé plein sud, intégrant une piscine chauffée sous abri. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, avec une excellente gestion thermique. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains complète. Une buanderie fait le lien avec le gîte, permettant une communication intérieure selon les besoins, tout en restant totalement isolable. Le second appartement, situé au premier étage, développe une surface de 27 m2 et bénéficie d'une terrasse privative de 23 m2. Très lumineux, exposé sud-ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre mansardée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisé et disposant de compteurs indépendants, ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu, assurant un revenu locatif en place. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur ou à une activité d'accueil spécialisée, dans un cadre structuré, aux normes et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 219 €/m²

Immeuble

• 160 m²
• 

Puisserguier (34)

Situé dans le coeur du village de Puisserguier, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 160m2 composé de 3 appartements loués. Un rez de jardin de type T2 bis d'une superficie habitable de 57,91 m2 avec un jardin privatif d'environ 100m2 loué 480EUR hc + 40 EUR de charges, d'un appartement T2 en rez de chaussée d'une superficie de 44,35 m2 loué 320EUR + 20EUR de charges et d'un appartement T2 bis situé au 1er étage d'une superficie de 58,54 m2 loué 390EURhc + 30 EUR de charges. Chaque appartement béneficie de son entrée indépendante et de compteur individuel et sont tous en double vitrage et équipé de la climatisation. Rapport mensuel net 1190EUR soit 14280EUR à l'année sans défaut de paiement. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'Agence du village à Puisserguier 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cet appartement de type T3 bis de 65m2, situé au second étage à l'arrière d'un immeuble donnant sur cour. L' appartement est composé d'un hall desservant une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon avec une vue dégagée, 2 chambres dont une très spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez son emplacement proche des Quais , des commerces, vous pourrez profitez des plages du littoral et de cette superbe ville. Des travaux de rénovation ont été réalisés ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Accord l'agence des Halles 0467281388 ou Mme Cuvelier Edwige au 06 04 16 54 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans le secteur de la font neuve, à proximité des écoles et du centre ville, découvrez cette maison de ville T4 en R+1 d'une superficie habitale de 84 m2. Composée en RDC d'un hall desservant une cuisine indépendante, un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse de 14m2 avec BBQ afin de pouvoir profiter des repas en plein air !! A l'étage 3 chambres, dont 2 avec mezzanine et placards , une salle de bain et wc indépendant. La maison bénéficie du double vitrage, volet éléctrique, chauffage gaz, façade récente sur l'avant. Vous apprécierez le secteur de cette maison située dans une impasse à proximité de toutes les commodités !! *Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située à Pomérols dans un joli village , entre Béziers et Montpellier dans un village , découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère de 328m2, implanté sur un terrain arboré de 695 m2, parfaitement exposé, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités . Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif, elle dispose d'un garage de 110 m2, d'un jardin arboré avec piscine et d'un appartement T3 indépendant. La maison principale, d'environ 217 m2 en R+3, se compose d'un double salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux, parfait pour le télétravail. Trois salles d'eau, cinq WC et un second dressing complètent ce bien. L'appartement T3 indépendant climatisé de 111 m2 offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, climatisation gainable au rez-de-chaussée et au premier étage, climatisation réversible au troisième étage, système d'alarme et vidéosurveillance. Un surpresseur et un adoucisseur d'eau sont également installés. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Accord Immobilier l'Agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située en plein centre-ville de Béziers, à deux pas de la Basilique Saint-Aphrodise, venez découvrir cette spacieuse maison T7 en R+4 d'une superficie de 170 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un appartement T2 indépendant avec cour. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, d'une chambre avec belle hauteur sous plafond et moulures, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour et de magnifiques voûtes en pierre qui subliment le caractère authentique du lieu. Idéal pour accueillir famille ou amis, il constitue également une excellente opportunité de rentabilité grâce à la location annuelle ou saisonnière. Le 1er étage offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon disposant lui aussi d'une cheminée : chaleur et convivialité garanties ! Au 2e étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bain. Le 3e étage dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants. Au 4e et dernier étage, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse ensoleillée viennent compléter le bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Accord Immobilier L'Agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Idéalement située au centre du village de Puisserguier, cette maison de village en R+2 de type T5, d'une superficie d'environ 100 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un séjour . Le second étage propose un hall desservant deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace invités). La maison se situe dans un secteur central au coeur de Puisserguier, avec toutes les commodités accessibles à pied :boucher, boulangerie, bars, tabac, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et écoles, facilitant le quotidien sans contrainte de déplacement. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier 0499438089 Puisserguier est un village dynamique et vivant, tout en conservant une ambiance calme, conviviale et familiale. Apprécié pour sa qualité de vie, il offre un équilibre idéal entre tranquillité, services de proximité et vie locale active, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Situé dans un bel hotel particulier, à proximité de la cathédrale et de la mairie, ensemble de deux appartements T1 de 34, 61 m2 et d'un T2 de 49,77m2 . Les deux appartements sont entièrement rénovés. L'appartement T1 est vendu loué à locataire sérieux, rapport locatif mensuel 449EUR hc / mois . L'appartement T2 est libre d'occupant est composé d'une pièce à vivre avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte, une chambre et salle de bain avec wc et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les toits de la ville. Vous serez séduit par le cachet de ces deux appartements, cheminée, belle rénovation, dans un immeuble bien entretenu. Cet ensemble est une très belle opportunité pour bénéficier d'un revenu locatif avec votre projet de résidence principale ou investissement pratimoniale serein. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Exclusivité !! Bienvenue au centre ville de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier composé au second étage d'un superbe appartement bourgeois T5 de 142 m2 habitable avec balcon et véranda , entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, d'un studio indépendant et d'un grand garage privatif. L'appartement principal est composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une véranda, ainsi qu'un balcon, ce bien dispose de 4 belles chambres et de 2 salles d'eau. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé du double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et tranquillité. En complément, un studio de 27 m2 situé au troisième étage est également vendu avec l'appartement, cet dépendance offre de nombreuse possibilité, investissement ou appartement d'appoint. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un grand garage de 78 m2 en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Pour plus de renseignements ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr