ERA AGENCE DE LA BASTIDE

Achat de locaux professionnels à Allauch, Bouches-du-Rhône ! Nous vous proposons un ensemble de locaux d'activités d'une surface de 687 m², déjà loués, sur un terrain clôturé de 1 630 m² avec portail électrique. Situé dans la zone d'activité d'Allauch, cet immeuble sur 2 niveaux comprend : - 5 locaux d'une surface totale de 687,70 m² à vendre - 9 emplacements de parking - 42,40 m² de surface extérieure annexe (25 m² de quai de livraison et passage, 17,40 m² d'espace forage). Tous les locaux sont en bon état et sont équipés de climatisation réversible. C'est une opportunité idéale pour les investissements avertis, dans un secteur prisé. Ne manquez pas votre chance de capitaliser sur cette offre solide de locaux professionnels à acheter à Allauch. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

5 personnes déjà intéressées

110 000 €

1 803 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé au centre de La Rose. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, est un spacieux T4 au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. À proximité des commodités et des transports (bus, métro), il offre un salon/salle à manger sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda de 10 m² exposée sud. L'appartement dispose également d'une cave et est actuellement loué à 761 euros avec de faibles charges de 66 euros par mois. Il est vendu libre de toute occupation, sans locataire. La chaudière à gaz est récente, et le bien est proche des écoles, commerces et transports. DPE : F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, dont 20 sont destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 792 euros.

Coup de cœur du secteur

1 047 €

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

À louer sans frais d'agence, cet appartement en location à Marseille se situe dans le quartier 13009, au 29 rue Antoine Fortuné Marion. Il s'agit d'un appartement type 3 de 52 m², accompagné d'un jardin de 47 m² et d'une place de stationnement. Cet immeuble neuf dispose d'un ascenseur, d'un chauffage individuel électrique et de l'eau chaude collective. Veuillez noter qu'il n'y a pas de cuisine installée, seulement un meuble évier. Les candidatures sont soumises à des conditions de ressources et de situation. Les étudiants et ceux sans garant ne sont pas acceptés, et aucune visite ne sera faite sans dossier validé. La garantie Visale est obligatoire si vous êtes éligible. Le loyer s'élève à 1047 euros charges comprises, dont 110 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie demandé est de 937 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

110 400 €

2 984 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre

Marseille 14ème (13)

À vendre à Marseille, dans le secteur Tour Sainte, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un achat appartement Marseille. Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2008, il se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie lumineux, sans vis-à-vis, comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement à vendre à Marseille est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Un locataire est actuellement en place jusqu'en mars 2025, louant le bien à 570 euros hors charges, plus 60 euros de charges. Le DPE est classé C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 120 lots, dont 50 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1164 euros. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 780 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²

Chateau gombert (13)

À vendre, un fond de commerce idéalement situé au cœur de Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement exploité comme un restaurant de sushi, ce local professionnel est proposé avec un loyer de 500 euros. Il se compose de deux pièces, avec une cuisine ouverte entièrement équipée : deux friteuses de 8L, une hotte, deux frigos saladette, un congélateur à double portes, une cave à vin, un système de caisse, ainsi qu'un frigo de 600L. De plus, il dispose d'une climatisation gainable, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un store électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, et le fichier client est également inclus dans la vente. Le bail est de type 3/6/9, valable pour toute activité commerciale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 2 lots et aucune procédure n'est en cours. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Château Gombert.

Situé dans un cadre calme et agréable terrain de 851m² avec permis purgé de tout recours. une Surface plancher autorisée de 124m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves en R+1+garage attenant et piscine, avec 607m² d'espaces verts pour préserver un environnement naturel et profiter d'un cadre verdoyant +2 places de parking incluses. idéal pour une résidence principale ou un projet sur mesure. Situé à Aubagne à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à quelques minutes des axes principaux. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché! Contactez nous dés aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété à vendre à Allauch 13190, dans le secteur du Logis-Neuf. Cette propriété comprend un restaurant de 320 m² au rez-de-chaussée, avec un espace bar, 2 salles de réception, cuisine, réserve et sanitaires. À l'étage, vous trouverez 2 appartements : un T3 de 105 m² et un T2 de 32m². Le T3, avec des prestations de qualité, est exposé plein sud et dispose d'une terrasse de 80 m². Le T2 bénéficie également d'une terrasse de 20 m². Le terrain de 2496 m² est en partie situé dans une zone boisée protégée. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Allauch, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'hésitez pas à nous contacter.