MY HAPPY HOME

Découvrez en exclusivité cet appartement T5 aménagé en T4, idéalement situé dans la résidence Les Demeures de la Comtesse à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier prisé de St Julien, cet appartement à vendre à Marseille se caractérise par son calme et sa luminosité, offrant un total de 94 m2 de volume. Au premier étage d'une petite résidence paisible, vous êtes à proximité des commodités et des axes routiers tout en étant éloigné du bruit.L'entrée de 7 m2 vous guide vers un vaste espace de vie de 41 m2 baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 12,5 m2 grâce à une grande baie vitrée en aluminium. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10, 10 et 12 m2, chacune équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces fonctionnels et tranquilles. Une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet ensemble, alliant confort et praticité.L'appartement est équipé de radiateurs électriques et d'une climatisation dans le dégagement nuit pour un rafraîchissement efficace durant les mois d'été. Les volets électriques et les doubles vitrages assurent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée ajoute une touche moderne à cet appartement à acheter à Marseille.La résidence, sécurisée et verdoyante, propose également des places de stationnement libres, un local à vélos et un petit parc privatif. Un garage est disponible en supplément.Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48. La copropriété comprend 89 lots, dont 4 sont des habitations, avec des charges annuelles de 1800 euros.

My Happy Home vous propose une maison à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de ville de 4 pièces s'étend sur 71 m², sans extérieur, et se trouve au cœur du village de Saint-Jérôme, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 18 m², une spacieuse cuisine indépendante et des WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains. Sa localisation privilégiée, près de la L2 et des facultés de Saint-Jérôme, ouvre la voie à plusieurs possibilités. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à vendre à Marseille se prête parfaitement à un projet de colocation étudiante. La configuration actuelle, avec quelques aménagements, permettrait également la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. La belle hauteur sous plafond laisse entrevoir un potentiel d'exploitation des combles. Aucune copropriété, ni charges. Taxes foncières : 996 euros. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE au 07 68 08 89 34.

À ROQUEVAIRE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison haut de gamme vous attend. Sur un terrain paysagé de 4200 m², dans un cadre pavillonnaire calme et ensoleillé, cette villa de 7 pièces, avec un studio indépendant, est un bien d'exception à saisir. L'agence My Happy Home vous propose cette propriété dont les matériaux de qualité et l'entretien soigné témoignent du souci apporté par les propriétaires. Surplombant une piscine chauffée, récemment rénovée avec fermeture automatique solaire, un spa alimenté par une cascade offre un havre de détente. De vastes terrasses enrichissent cet espace de vie. La maison s'ouvre sur une véranda via de larges baies vitrées, qui se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin. Chaque fenêtre est dotée de moustiquaires pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec un coin repas, ainsi qu'un séjour/salon avec poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse. Une climatisation réversible et divers radiateurs complètent ce système de chauffage. Le premier étage abrite 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur, un escalier moderne mène à un espace polyvalent de 19 m², idéal pour un bureau, une 5ème chambre ou une salle de jeux, selon vos besoins. Un vaste espace de garage et de stationnement permet d'accueillir jusqu'à dix véhicules. Cette maison à acheter à ROQUEVAIRE est parfaite pour les moments de détente en famille et entre amis. Les propriétaires libéreront les lieux d'ici fin décembre 2026. Pour plus d'informations, contactez Mme GILARDINO Monique au 06 20 49 14 48.

My Happy Home vous présente, dans le secteur recherché de Montolivet - Bois-Lemaître, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 950 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du collège André Chénier ainsi que des transports (bus et accès rapide à la L2). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au garage et cellier attenant. Ce niveau comprend également une petite pièce d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. On découvre ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Un bel escalier mène à l'étage où se trouve l'espace nuit, composé d'une salle de bain avec toilettes et de quatre chambres toutes orientées côté jardin, dont une d'environ 20 m² et trois d'environ 10 m². Il est également possible de réunir deux chambres afin de créer une grande chambre traversante. La maison dispose d'un bon niveau de confort, avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible et gainable. A l'extérieur, le jardin arboré, situé à l'avant comme à l'arrière de la maison, constitue un véritable écrin de verdure. Une dépendance d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement, bureau indépendant ou studio. En complément d'un abri couvert, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la parcelle. Le terrain est piscinable, avec possibilité d'agrandissement et de détachement de parcelle sous conditions. Taxes foncières: 1339 euros Une maison pleine de potentiel, au calme et sans vis-à-vis, située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 830 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Pelvoux (05)

L'agence My Happy Home, en co-exclusivité avec Vallouise Immobilier, vous propose un appartement à acheter à Pelvoux, situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement calme, d'une surface de 53 m2, se trouve au deuxième étage d'une petite résidence de 41 lots, sans ascenseur. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes depuis sa terrasse de 17 m2, propice à la détente. L'agencement intérieur comprend : - Un séjour spacieux de près de 20 m2 - Une chambre de 12 m2 - Une cuisine aménagée de presque 10 m2, équipée de placards, d'un four, d'un micro-ondes et de plaques de cuisson - Un dégagement de 6 m2 - Une salle de bain de 4,40 m2 - Un toilette séparé Récemment, un système de chauffage collectif au fioul a été modernisé avec des adaptateurs pour garantir une consommation individuelle plus équitable, selon le vote de la dernière assemblée générale. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros. L'environnement est paisible, avec une route en cul-de-sac en contrebas, permettant l'accès à un vaste terrain de jeux pour les passionnés de montagne et de nature, incluant un court de tennis. En outre, une cave de 3,7 m2 accompagne ce bien à la vente. La taxe foncière est de 1070 euros et le stationnement est libre et aisé à l’intérieur de la résidence. Pour les amateurs de ski, la station de Puy St Vincent est à seulement 15 minutes en voiture. Située dans le parc national des Écrins, la Vallouise Pelvoux offre une multitude de sentiers balisés allant des plus simples aux plus exigeants. Pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Pelvoux, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48. Copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

My Happy Home vous propose en exclusivité un superbe appartement à acheter à Allauch, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique duplex T3 avec terrasse se trouve dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, équipée de rangements et d'un WC indépendant, le charme opère. La pièce de vie d'environ 27 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un véritable lieu de partage. Un escalier mène au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres au calme, sans vis-à-vis, chacune dotée de grands placards. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. L'appartement, en parfait état et aux prestations soignées, est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En supplément, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement (boxable) ainsi qu'un garage en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 105 euros, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, tandis que la taxe foncière est de 1458 euros. Rare à la vente, cet appartement à Allauch conjugue calme, modernité et emplacement privilégié au cœur du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali TAGLIONE au 07 68 08 89 34. La copropriété se compose de 87 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 105 euros.

My Happy Home vous propose en exclusivité une maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 180 m2, cette maison de plain-pied est érigée sur une parcelle de 1028 m2. Rénovée en 2010 pour la partie existante et agrandie en 2015, elle allie matériaux de qualité et équipements modernes. Avec des panneaux solaires, une isolation efficace, une micro-station aux normes et un ballon thermodynamique, elle assure un confort de vie agréable et des économies d'énergie. Un forage permet d'approvisionner le jardin en eau gratuitement. La maison est composée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse de 52 m2 incluant une cuisine entièrement équipée de 20 m2 et une buanderie/cellier de 5 m2. Vous trouverez également trois chambres (10, 11.8 et 12 m2), une salle d'eau et un toilette séparé. Une annexe attenante offre un espace supplémentaire de 42 m2. L'extérieur se divise en deux espaces : un coin piscine de 3.5 par 7 au sel, équipé d'un four à pizza et d'un espace détente, et un autre pour le stationnement de 5 à 6 véhicules. Exposée au sud et sans mitoyenneté, cette maison et sa terrasse surplombent le jardin et la piscine. Vous bénéficierez de double vitrage, de moustiquaires, de volets en aluminium, d'un poêle à bois et d'une pergola bioclimatique pour un confort optimal. Le foncier s'élève à 2700 euros. Ce mélange d'authenticité provençale, d'environnement naturel préservé et d'accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs, fait d'Allauch un lieu de vie particulièrement apprécié par les familles. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48.

My Happy Home vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Marseille, un T4 traversant de 83 m² avec extérieur, situé dans le quartier prisé de Montolivet, Marseille 12ème. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété arborée et sécurisée, cet appartement à vendre à Marseille vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, idéale pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant toutes une vue dégagée. Le dressing aménagé optimise les rangements, et vous trouverez également une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour un confort optimal, l'appartement a été récemment rénové, avec des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est vendu avec une cave, et un box fermé en sous-sol, équipé d'une borne de recharge électrique, est proposé en supplément. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts), et la Taxe Foncière est de 1784 euros. Rare à la vente dans cette résidence à taille humaine, cet appartement se distingue par sa luminosité, son extérieur en dernier étage avec vue dégagée et son environnement calme, tout en étant proche des écoles et du collège André Chénier (5 minutes à pied). Les accès autoroutiers (L2), le métro de la Fourragère et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34. Copropriété de 9 lots, dont 9 lots habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

My Happy Home vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Marseille, située dans le secteur recherché de Beaumont, d'une superficie d'environ 80m², rénovée et aménagée avec soin. Au calme absolu, dans une copropriété de 2 lots, elle offre un cadre de vie agréable où chaque espace a été conçu pour créer un véritable cocon. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² attire l'attention et s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse arborée de 21 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un escalier en bois mène à l'espace nuit qui se compose d'une chambre de 12 m² avec rangements et d'une mezzanine offrant une troisième chambre ainsi qu'un espace détente. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Les aménagements extérieurs incluent un jardinet de 30 m², des restanques paysagées, un abri de rangement et une aire de stationnement. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette vente maison à Marseille est rare dans un secteur résidentiel agréable, parfait pour ceux cherchant le calme à proximité des écoles et commodités. À 8 minutes à pied du métro de la Fourragère et 3 minutes en voiture de la L2. Pour toute demande de visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation (Pas de procédure en cours).

My Happy Home vous propose en exclusivité une maison à vendre à Roquevaire, dans le secteur très recherché de Lascours, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 115 m2, située sur une parcelle de près de 2000 m2 au calme, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. De plain-pied, elle marie charme et fonctionnalité. Elle se compose de : une pièce de vie spacieuse de 48 m2 avec de grandes baies vitrées, un dégagement/espace bureau avec un grand dressing de 18 m2, trois chambres allant de 9,30 à 12 m2, un toilette suspendu indépendant, une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne de 8 m2, ainsi qu'une buanderie de 7 m2. Un garage attenant de 25 m2 complète l'ensemble. La nature environnante et la vue offrent un cadre reposant, parfait pour un quotidien serein tout en étant proche des commodités essentielles : les écoles maternelles, primaires et un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture, et un tramway facilitera bientôt l'accès aux lycées d'Aubagne. L'accès aux autoroutes est aisé depuis Lascours, et les commerces de proximité enrichissent le quotidien des habitants. Les atouts de cette maison incluent un stationnement facile, une climatisation réversible, une cheminée, un forage pour l'extérieur, une piscine, des arbres fruitiers et des oliviers, ainsi que des doubles vitrages partout. Cette maison soignée, rénovée et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Pour toute demande de visite, contactez Céline Gomez au 06 14 65 82 48.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

5 412 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

My Happy Home vous propose en exclusivité un superbe appartement de 83 m2 rénové avec soin, idéal pour un achat appartement MARSEILLE. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement à vendre se trouve au premier et dernier étage, offrant une terrasse et un jardinet, le tout à l'abri des regards et dans un cadre de calme absolu. La lumière est omniprésente grâce à une double exposition Sud-Ouest, et la végétation environnante crée une atmosphère de campagne tout en étant au cœur du 12ème arrondissement. Chaque chambre, ainsi que le séjour, est équipée de la climatisation. Le bien se compose d'une entrée de 7 m2, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 34 m2, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse et une suite parentale de 15 m2 avec coin douche et dressing. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce logement. La terrasse de 25 m2 et le jardinet de 50 m2 font de cet appartement à acheter MARSEILLE un bien rare sur le marché. Le store ban motorisé ajoute une touche de confort pour profiter des déjeuners ombragés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et dotées de volets électriques. Deux places de stationnement privatives sécurisées sont également incluses. Les charges mensuelles sont très basses, s'élevant à 65 euros, et la taxe foncière à 1700 euros. Les commerces, écoles maternelles et primaires, ainsi que des espaces verts comme le parc Bonniot et le canal de St Julien, sont à proximité et accessibles à pied. Ce secteur résidentiel agréable est situé à proximité des accès autoroutiers et de la Valentine. Pour organiser une visite, contactez Céline Gomez au 06 14 65 82 48. Cette copropriété de 4 lots n'est pas soumise à un impayé, avec des charges annuelles de 780 euros.

Meilleur rendement locatif

69 900 €

4 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,72 m²
• 

Marseille 10ème (13)

My Happy Home vous propose en exclusivité ce studio d'environ 17 m² avec extérieur dans le secteur de Pont-de-Vivaux - Capelette. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une bonne rentabilité. Au dernier étage accessible par ascenseur, ce bien au calme bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines, l'hippodrome et Notre-Dame de la Garde. Il est proche des commodités, axes routiers, et établissements d'enseignement supérieur (médecine, pharmacie, IFSI Capelette). La pièce principale est équipée d'une kitchenette avec plaques de cuisson électriques, réfrigérateur et nombreux rangements. La spacieuse salle d'eau comprend douche, toilettes et placard. Chauffage électrique individuel Accès PMR, fibre optique Faibles charges mensuelles : 82 euros/mois (eau froide incluse) Taxes foncières : 813 euros/an Pour le stationnement, un parking en sous-sol de la résidence est proposé en sus à 15.000 euros. Pour visiter, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 (9.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 208 lots habitation. Charges annuelles : 984.88 euros.