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Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison sur sous-sol intégral offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, équipée d'une cuisine aménagée récente et d'un vaste salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, propose de nombreuses possibilités de rangement, incluant une pièce isolée adaptable à divers projets tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2 470 m², riche en arbres fruitiers et avec un cabanon. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution significatif. Côté technique, cette maison bénéficie d'équipements fiables : plancher en béton, toiture en bon état avec charpente vérifiée, grenier isolé. Des travaux ont été réalisés en 2013 sur l'isolation, les menuiseries et l'électricité, avec des finitions prévues pour 2025, notamment pour les peintures et la cuisine. La commune de Trangé est dynamique, offrant un cadre de vie apprécié, avec écoles, commerces, associations et transports en commun. L'accès à l'autoroute est à seulement 2,3 km. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

EA Immobilier vous présente cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du centre-ville, cette maison indépendante sur sous-sol intégral offre une surface utile de 163 m², dont 83,5 m² habitables, sur une parcelle de 557 m². Son emplacement calme et central, à proximité de toutes commodités, assure un cadre de vie agréable. Vous trouverez les écoles à proximité, avec l'école Primaire Jean Monet à seulement 500 mètres, ainsi que les commerces comme Super U Express. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de car à 290 mètres pour rejoindre Le Mans. La gare TGV du Mans est à 20 minutes en voiture, tandis que l'accès à l'autoroute A10 et A11 se trouve à 6 km.Cette maison à La Bazoge se compose d'un couloir d'entrée menant à une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 9 m², un salon-salle à manger spacieux de 30 m², trois chambres de 11,5 m², 9,5 m², et 9,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double-garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie/local technique et d'une cave.À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, complété par un abri de jardin. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 1 620 € et 2 240 €. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour chaque visite.

Guillaume DUVAL (EI), mandataire indépendant EA Immobilier, vous présente cette maison LE MANS à vendre, semi-mitoyenne en demi-niveau d'une surface utile de 93 m² (82 m² de surface habitable). Située dans le secteur Libération/Heuzé, cette propriété se trouve sur une parcelle de 180 m², à seulement 70 mètres du Chemin de Halage, offrant ainsi un cadre de vie calme et privilégié. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commodités : écoles (école primaire Garnier Pagès à 300 m), commerces (Carrefour Market Libération à 500 m) et transports en commun (arrêt de bus ligne 4 à 220 m). La gare TGV du Mans est accessible en 15 minutes à pied (1 km), et l'accès à la rocade est à 450 m. Cette maison à acheter LE MANS se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés canalisable, ainsi qu'un espace bureau. Une spacieuse cuisine dinatoire sous véranda, aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four traditionnel et four micro-ondes), prolonge ce niveau. Une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble double-vasque et WC complète cet espace. L'étage abrite un palier distribuant deux belles chambres de respectivement 12,8 m² et 12,5 m². Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée de 19 m² de surface au sol (7 m² de surface habitable), ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 13 m², accessible depuis l'entrée de la maison, fait office de local technique (ballon d'eau chaude), buanderie et arrière-cuisine. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, est prolongée par un jardin d'environ 75 m². Un abri de jardin en fond de parcelle complète l'ensemble. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 1 500 € et 2 080 €. Nous informons également que, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de chaque visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champagne, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 127 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 50 mètres des écoles et du collège, ainsi qu'à 100 mètres des commerces. Vous apprécierez le quotidien facilité grâce à la gare située à 1,2 km et l’accès autoroutier à 3,5 km. L'intérieur est pensé pour maximiser l'espace et la lumière. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, représente le cœur de la maison. Un atout indéniable : le salon s'ouvre de plain-pied sur l'espace piscine, favorisant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter pleinement des journées d'été. L'entrée chaleureuse, idéalement aménagée, sert également de coin bar convivial. Le rez-de-chaussée comporte aussi une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau privative, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de bain bien proportionnée. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie et un bureau déjà aménagé, parfait pour le télétravail, permettant ainsi de libérer de l'espace de vie aux étages. À l’extérieur, le terrain de 1077 m² est un véritable lieu de détente, avec une piscine couverte (le liner a été remplacé en 2025), un pool-house, une cuisine d'été, un terrain de pétanque privé et un jardin clos. La propriété permet de stationner en toute sécurité au moins six véhicules. Cette maison à acheter à Champagne représente une occasion rare, alliant confort moderne, équipements de loisirs de qualité avec sa pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité!

À LIMEIL BREVANNES, dans le Val-de-Marne, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIMEIL BREVANNES. Situé à la Closerie, cet appartement à vendre dispose de quatre pièces, comprenant une suite parentale et une chambre, ainsi que d'un généreux extérieur de 60 m² avec jacuzzi. Profitez d'une pièce à vivre de 44 m², d'un box en sous-sol avec porte motorisée, d'une place de parking et d'une cave. La cuisine est équipée avec des matériaux haut de gamme, et des placards ainsi qu'un dressing sont installés. L'appartement est également doté de volets électriques et de radiateurs à inertie pour un confort optimal. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 280 lots. La quote-part de charges annuelles s'élève à 2 280 €, soit 190 € par mois. Enfin, les estimations des coûts annuels d'énergie pour ce logement varient entre 1 380 € et 1 910 €. Pour plus d'informations, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Paris 511131617) au 0613081542. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre à Beaumont-sur-Sarthe, Adélaïde VITALE (EI) vous propose cette maison de 84 m², idéale pour un achat maison Beaumont sur Sarthe. Cet espace de vie chaleureux et convivial est parfait pour s’y installer ou pour un investissement serein. Entièrement rénovée et isolée en 2013, cette maison a été conçue pour le confort au quotidien. La pièce de vie, dès l’entrée, offre un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un cellier ajoute une touche pratique, accompagné d'un WC indépendant. La véranda prolonge l’espace de vie, apportant lumière et chaleur tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle d’eau. Un escalier mène au grenier, non aménagé, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Un garage complète ce bien. Le confort est garanti grâce à une chaudière à condensation récemment installée et à une cheminée avec insert fermé, créant une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en bois avec double vitrage et volets roulants électriques renforcent le bien-être de cette maison. La localisation est pratique : Le Mans et Alençon sont accessibles en 30 minutes en voiture, tandis qu'un Super U est à 10 minutes à pied. Beaumont-sur-Sarthe bénéficie aussi d'une desserte ferroviaire régulière vers Le Mans et Alençon. La commune offre des écoles, un collège, divers commerces, des services de santé et des activités culturelles et sportives. Une maison bien agencée et entretenue, prêt à vous accueillir. Une belle opportunité dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Camille Meunier (EI) EA Immobilier vous présente un appartement T1 Bis à vendre à LE MANS, dans le quartier calme de Gazonfier, Sarthe, région Pays de la Loire. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le calme de ce quartier sans vis-à-vis. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre un stationnement facile grâce à un parking collectif. Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots principaux et 176 lots totaux, avec des tantièmes attribués au logement de 564/10 000ème. Le montant moyen annuel des charges, qui inclut le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des communs, s'élève à 1060€, soit environ 90€ par mois. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 370€ et 550€. Nous vous prions de bien vouloir noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à LE MANS.

Camille MEUNIER (EI) vous propose cette maison familiale de 145 m² offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Idéalement située dans un quartier très prisé du Mans, elle allie calme et commodités. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous séduira avec son séjour double de plus de 42 m², lumineux et convivial. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour vos repas d'été. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace, complétée par une arrière-cuisine très pratique. L'ensemble donne sur un jardin clos de 300 m², facile d'entretien. Profitez du confort de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées avec lave-mains se trouvent dans l'entrée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, offrant un chauffage au sol très agréable au RDC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Elles se partagent une jolie salle de bain avec douche, baignoire et un meuble double vasque élégant. L'une de ces chambres bénéficie d'un dressing privatif de plus de 6 m², un véritable atout. À l'étage, des convecteurs électriques, toujours reliés à la PAC, assurent la chaleur. Côté pratique, vous disposez d'un garage avec porte séquentielle et d'une place de stationnement extérieure devant la maison. Prestations modernes, volumes généreux, et localisation recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 097€ et 1 485€ Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1999, cet appartement T1 bis à vendre à Le Mans, Sarthe, offre un cadre de vie pratique et adapté. Sa configuration répond aux normes d'accessibilité PMR, garantissant confort et fonctionnalité. La pièce de vie principale comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse et ergonomique, idéalement conçue pour les besoins de mobilité. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 50 mètres d'une école primaire, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour votre confort, une place de parking privative est mise à disposition à l'arrière de la résidence, loin du passage. Ce bien fait partie d'une copropriété saine et bien gérée, sans travaux à prévoir. Les charges mensuelles sont de 140 €, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude. Que vous envisagiez un achat appartement Le Mans pour y habiter ou un investissement locatif, cet appartement saura vous convaincre par son accessibilité et son cadre environnant.

Découvrez cet appartement à vendre à BONNEUIL SUR MARNE, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble lumineux et bien agencé. Ce bien comprend des placards intégrés et dispose d'un grand box de 17,3m² en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports, la résidence a récemment bénéficié d'une rénovation des parties communes, des portes et des visiophones. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 25m² donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. Les amateurs de grands espaces apprécieront qu'il soit possible de retirer la cloison alvéolée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dégagement avec salle d'eau et WC. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 65 lots. La quote-part de charges annuelles s'élève à environ 1 500€, soit 125€ par mois. Les coûts annuels d'énergie pour ce logement sont estimés entre 1190€ et 1650€. Pour toute information complémentaire, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Paris 511131617) au 0613081542. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors des visites.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

4 172 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Limeil-brevannes (94)

Découvrez cet appartement à vendre à LIMEIL BREVANNES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce studio de 29m² est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre et une cuisine entièrement équipée. Un parking extérieur est également compris. Les deux lots représentent 23/1000è avec des charges de copropriété mensuelles de 72€. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 490€ et 700€. Pour plus d'informations sur cet achat appartement LIMEIL BREVANNES, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Paris 511131617) au 0613081542. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visite.

Vente appartement LIMEIL BREVANNES : Découvrez ce studio de 29m² situé au dernier étage, comprenant une entrée, un WC, une cuisine, et une pièce à vivre agrémentée d'un balcon lumineux sans vis-à-vis. Ce bien à vendre est également composé d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un parking extérieur couvert et de deux caves. L'ensemble de ces 4 lots représente 69/10000è des tantièmes de la copropriété, pour des charges mensuelles de 118€ (chauffage et eau inclus). L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 920€ et 1280€, avec des consommations réelles bien inférieures. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1416€. Pour l'achat de cet appartement LIMEIL BREVANNES et obtenir plus d'informations, veuillez contacter Gino Cayre, agent mandataire (rsac Paris 511131617) au 0613081542. Nous vous informons également qu'une pièce d'identité sera demandée à chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au calme de la campagne, sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Loches ainsi que de toutes les écoles et commodités. Cette maison sur sous-sol dispose d'un vaste séjour-cuisine climatisé et lumineux, avec un insert à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le séjour-cuisine donne accès à une belle terrasse récente et carrelée, offrant une vue agréable sur la campagne environnante.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier isolé. Le grand sous-sol, équipé d'une porte motorisée, peut accueillir deux voitures, un atelier, une pièce annexe et une partie laverie. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2000m² et comprend un portail motorisé, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un cabanon de jardin ainsi qu'un potager.Cette maison à acheter à Loches, économique, bien entretenue et avec une bonne distribution des espaces, n'attend que votre visite pour vous charmer. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490€ et 2070€. Veuillez noter qu'une pièce d’identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Adélaïde VITALE (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose cette maison située dans le quartier très recherché de Prémartine. Nichée dans une rue calme avec très peu de passage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres, l’école primaire Clairefontaine et le collège Roger-Vercel sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, et la rocade est à 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité sont proches, et un parking ombragé se situe à deux pas de la maison, rendant le quotidien particulièrement pratique. D’une surface de 78 m², cette maison mitoyenne des deux côtés est à rafraîchir et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire donnant accès à un jardin clos arboré d’un cerisier. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine à aménager, un lumineux séjour/salon prolongé par un balcon, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec balcon, et une salle de bains viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations intéressantes : le chauffage est assuré par le gaz de ville et la chaudière a été remplacée en 2024. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants, et l’installation électrique est aux normes. Située dans un quartier recherché, calme et familial, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille souhaitant s’y installer ou pour un investisseur en quête d’un bien au fort potentiel. À découvrir rapidement, au cœur du quartier Prémartine ! Conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Pavillon récent situé à moins de 20 minutes de Loches et proche de toutes commodités et écoles jusqu’au collège. Bien rare et économique (bonne isolation et pompe à chaleur). Sur un terrain de 900m², cette maison offre de beaux volumes pour une superficie de 134m². Elle est composée au rez-de-chaussée d’un grand séjour (avec insert bois) ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse. Deux chambres, des WC indépendants, un bureau, une salle d’eau et un garage avec accès direct complètent ce niveau. L’étage comporte un grand palier qui dessert 4 chambres, un débarras et une salle d’eau avec WC. Dans le jardin, un grand cabanon vous permettra de stocker tous vos outils de jardin ainsi que votre mobilier extérieur. Cette maison lumineuse ne manquera pas de vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1710€. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Guillaume Duval (EI), mandataire EA Immobilier, vous présente une maison LE MANS à vendre, un loft d’exception situé en plein cœur de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. D'une surface utile de 243 m² (dont 225 m² habitables), ce bien rare allie ampleur et caractère. À proximité immédiate se trouvent les lignes de tramway T1 et T2 (à 200 m), les lignes de bus, les établissements scolaires réputés (Saint-Louis à 250 m), des commerces dynamiques (rue des Minimes à 160 m), ainsi que des espaces verts (parc Victor Hugo à 400 m) et les axes routiers majeurs (A11 à 7,5 km, gare TGV à 900 m), facilitant ainsi votre quotidien. Ce loft, véritable pièce maîtresse, a été réaménagé à partir d'un ancien atelier/entrepôt, offrant des espaces ouverts avec des volumes dégagés et lumineux, grâce à des fenêtres de toit. Le vaste espace de vie d’environ 90 m² comprend une entrée spacieuse menant à un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne aménagée avec un îlot central. À ce niveau, vous trouverez également un bureau de 21 m² qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou en piscine intérieure, un WC indépendant avec point d’eau, et un local technique.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 28 m², 17 m² et 16,5 m², ainsi qu'un bureau de 15 m² pouvant servir de cinquième chambre. Deux grandes salles d’eau, un espace dressing et un WC indépendant complètent cet étage. Un grand garage de 17 m² avec porte motorisée apporte encore plus de confort à cet havre de paix, où chaque détail a été conçu pour optimiser espace et art de vivre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de marque Invicta et des climatiseurs réversibles, tandis que les nombreux rangements complètent cet ensemble.L'estimation annuelle des coûts d’énergie se situe entre 2 730 € et 3 694 €. Nous vous informons qu'une pièce d’identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

TANIERE Dominique (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose à la vente une maison du 18e siècle, ideal investisseur pour locatif ou primo-accédent. Située à deux pas du centre-ville, proche tout commerces de MAMERS et aux portes du perche. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande pièce de vie et à une cuisine séparée. Un bel escalier en pierre vous emmènera à l’étage, où vous découvrirez une salle d’eau avec WC et un palier qui dessert deux chambres. Sous la maison, vous découvrirez une très belle cave voutée. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière récente) Je vous invite à venir la découvrir, et à organiser dès maintenant une visite, vous tomberez sous le charme ! Estimation des coûts annuels d’énergie : 1210€ à 1670.€. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

840 €/m²

Immeuble

• 106 m²
• 

Mamers (72)

Dominique TANIERE (EI), mandataire indépendant EA Immobilier, vous propose cet immeuble de rapport avec ses 3 studios situé en centre-ville de Mamers. Venez découvrir cet immeuble avec une surface totale de 106 m², constitué d’ un studio en RDC : coin cuisine, pièce de vie, une chambre et salle d’eau avec WC (prévoir travaux). A l’étage : deux studios avec 1 chambre en mezzanine, 1 pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau avec WC (rafraichissement à prévoir). Emplacement idéal à Mamers. Cet immeuble est parfait pour un projet locatif avec un rapport mensuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4020€ par an pour l’ensemble. Les diagnostics ont été réalisé le 30/10/2025. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Dominique TANIERE (EI), mandataire indépendant EA Immobilier, vous propose à la vente cette maison de caractère du 19ème siècle, idéale pour une grande famille, située au cœur de BONNETABLE, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison BONNETABLE à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée de type couloir avec accès à une bibliothèque, un double-séjour donnant sur un patio paysagé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie-lingerie, avec accès au garage et à la cave voûtée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC sur palier. Le second étage dispose de deux chambres communicantes, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un grand patio paysagé avec terrasse, idéal pour se détendre sans vis-à-vis. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 450 €. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre à LOCHES, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété de plain-pied en ossature bois se trouve à moins de 5 minutes des commodités et du centre-ville de Loches. Elle se compose d'une maison d'habitation de 156m² et d'un garage indépendant de 50m², le tout sur un terrain de 2 130m².À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse. Le salon est doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable dans toute la maison. Vous y trouverez également une grande salle de bains, une salle d'eau et quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.À l'extérieur, deux terrasses de part et d'autre de la pièce de vie agrémentent le jardin arboré de cette maison à acheter à LOCHES. Ce bien, bien distribué, saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour cette maison est comprise entre 1 220€ et 1 710€. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée lors de chaque visite, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Guillaume Duval (EI), mandataire EA Immobilier, vous invite à découvrir une maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce loft d'exception de 360 m², dont 282 m² habitables, est un véritable trésor caché, situé au cœur d'un centre-ville dynamique. À seulement 300 m du tramway T1, 400 m des écoles renommées telles que Saint-Joseph, et à proximité des commerces et des principaux axes routiers (A11 à 10 km, gare TGV à 800 m), cette maison est idéale pour un achat maison au Mans. Dès l'entrée, ce bien unique se distingue par son style industriel et contemporain. L'espace de vie de 100 m² comprend une entrée accueillante, une salle à manger élégante, un salon vaste et une cuisine équipée avec îlot central. Une mezzanine de 15 m² surplombe cet espace, offrant un bureau inspirant. L'espace nuit est un véritable havre de paix, avec une suite parentale de 35 m² incluant une salle d'eau privative de 22 m², dotée d'une double-douche à l'italienne et d'un jacuzzi. Un dressing de 13 m² complète cet espace de bien-être. Deux chambres lumineuses de 18 m², avec une salle d'eau commune, et un WC indépendant, offrent un cadre familial parfait. Une seconde mezzanine de 25 m² complète l'agencement harmonieux de cette maison. Le sous-sol de 90 m² est dédié à la détente, avec une salle de sport et un cinéma privé. De plus, deux places de stationnement sont disponibles, rendant ce loft pratique et confortable, idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter au Mans. Les coûts d’énergie sont estimés entre 3 040€ et 4 112€ par an. Nous vous informons qu'une pièce d'identité sera requise pour chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre appartement LIMEIL BREVANNES, situé au dernier étage (3ème) d'une résidence sécurisée entourée de verdure. Ce bien familial nécessite des travaux et offre de nombreux rangements. Il se compose de trois chambres avec placards (possibilité d'une quatrième), d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur le salon. Un couloir avec placards mène aux chambres, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien inclut également un parking, une cave de 6,5 m² et un atelier de 11 m² équipé en électricité. Les 4 lots dont dispose cet appartement (sur un total de 179) représentent 284/10000è pour des charges de copropriété inférieures à 200 €. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour ce logement est comprise entre 1490 et 2070 €. Pour toute information et visite, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Créteil 511131617) au 06 13 08 15 42. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier. Situé dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez sans tarder cette maison à vendre à VILLECRESNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle nécessite des travaux, mais un permis a été obtenu et purgé. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2170€ et 2990€. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Gino Cayre, agent mandataire (rsac Paris 511131617) au 0613081542. Nous tenons à vous rappeler qu'une pièce d'identité sera requise lors de chaque visite.

Guillaume Duval (EI), mandataire EA Immobilier, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Le Mans, dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme et sécurisé dans le secteur Du Pré/Rive Droite/Montoise, cet appartement F4 de 73m² se trouve à proximité des transports en commun (arrêt Tramway T1 - Lafayette à 250 m et arrêt bus Chêne Vert - lignes 7, 11, 12, 17 à 80 m), des écoles et des commerces (Carrefour City à 150 m). Vous serez également à 900 m de la Place de la République et de la Gare Le Mans TGV, à 700 m du Parc Théodore Monod et à 5 km de l'autoroute A11. L’appartement, lumineux et plein de cachet avec ses cheminées, sa hauteur sous plafond, ses moulures et niches, est actuellement aménagé en cabinet pour profession libérale et sera entièrement vidé en Février 2026. De nombreuses cloisons en placoplâtre permettent une reconfiguration facile des espaces selon vos envies. L’offre inclut une cave et deux places de stationnement sécurisées. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 5 lots avec 916/2 665 de tantièmes affectés au bien. Les charges annuelles moyennes (incluant chauffage, eau, charges générales et fonds de travaux) s'élèvent à 1 866€, soit 155€ par mois. Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera exigée pour chaque visite, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Adélaïde VITALE (EI) mandataire indépendante EA Immobilier, vous propose ce T2 avec terrasse et parking sécurisé, dans un secteur calme et recherché à proximité du centre ville. Situé à deux pas de l’avenue Bollée, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, ce charmant T2 de 35 m² se compose d'un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre de 11,67 m², une salle d’eau moderne avec WC, et une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, une place de parking privative, au sein de la résidence sécurisée. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun, écoles, commerces et centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable. La résidence bénéficie d'une excellente isolation, de prestations aux normes actuelles et d’un entretien irréprochable. Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Trangé (72)

Guillaume DUVAL (EI), mandataire indépendant au sein d'EA Immobilier, vous propose une maison TRANGE à vendre, située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison indépendante neuve et inhabitée, de plain-pied, dispose d'un type F4 avec une superficie de 84m² habitable (102,50m² utile) sur une parcelle de 395m². Vous serez à proximité des commerces, avec une boulangerie à 1km, des écoles (école primaire) et des transports en commun (ligne de bus 33 à 200 mètres pour rejoindre Le Mans). L'accès à l'autoroute A11 se fait à 2km, la gare Le Mans TGV est à 10km, l'Hôpital du Mans se trouve à 6km et la Zone Industrielle Le Mans Nord est à 7km. Cette maison lumineuse, orientée Nord-Ouest, offre une généreuse pièce de vie de 40m² intégrant un séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante télécommandée). L'espace nuit comprend 3 chambres de 10,70m², 10,60m² et 10,00m², une salle d’eau dotée d’une douche, d’un meuble double-vasque et d’un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Un garage de 18,50m² avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, ainsi qu'une zone de stationnement dans la propriété. Parmi les éléments valorisants : construction neuve, DPE : A, pompe à chaleur Daikin avec thermostat central, volets roulants électriques Somfy et garage accessible depuis la maison. L'estimation annuelle des coûts d’énergie se situe entre 450 € et 660 €. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à acheter à Beaulieu les Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de bourg, à fort potentiel et proche de toutes commodités, nécessite une rénovation complète. Offrant de beaux espaces sur trois niveaux, elle comprend également une dépendance en pierre donnant sur un cours d'eau. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces, tandis que le premier étage abrite deux autres pièces et un grand grenier aménageable. Cette maison BEAULIEU LES LOCHES à vendre présente plusieurs possibilités d'aménagement : commerce, atelier d'artiste, habitation ou investissement locatif. Un joli espace extérieur vient compléter ce bien, prêt à accueillir votre projet.

Camille Meunier (EI) vous invite à découvrir ce charmant appartement à vendre à LE MANS, situé au 5e étage sans ascenseur. L'effort d'accès est largement compensé par la sérénité et l'atmosphère chaleureuse que procure le parquet d'époque et la cheminée décorative. Cet appartement à acheter à LE MANS se compose d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Son emplacement est idéal, à proximité des transports (Gare, bus, tram) et de tous les commerces et services. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité, facilitant ainsi la vie de famille. Une cave privative est incluse pour un rangement optimal. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat coup de cœur. Il s'agit d'un bien en copropriété, avec 140 lots principaux sur 147 au total. Les tantièmes attribués au logement s'élèvent à 43/1 000ème, et 2/1 000ème pour la cave, soit un total de 45/1 000ème. Le montant moyen annuel des charges (chauffage, eau chaude et entretien des communs) est de 1680€, soit 140€ par mois. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 070€ et 1 500€. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visite.

Achat maison à CHAMBOURG SUR INDRE - Venez découvrir cette grande maison familiale de 240m2 au sol, idéalement située à 5 minutes du centre de Loches, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison comprend deux entrées indépendantes, un étage, un garage avec grenier, une véranda, une cabane de jardin et un grand appentis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et une autre cuisine donnant sur une vaste salle de réception lumineuse de 55 m² environ. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et de nombreux rangements. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1957 m², avec un portail motorisé. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2940€ et 4030€. Pièce d'identité demandée à chaque visite. Maison à acheter à CHAMBOURG SUR INDRE.

Maison de 120 m² à vendre au cœur de Marolles-les-Braults, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à proximité des commerces locaux et offre plusieurs atouts intéressants. Points forts :- Salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine neuve entièrement équipée.- 3 chambres à l’étage, salle de bains avec WC.- Grenier aménageable pour un espace supplémentaire.- Garage situé dans une impasse calme.- Chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison à acheter à Marolles-les-Braults combine à la fois sérénité et praticité en étant située en centre-ville.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Poirier, mandataire EA Immobilier. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 601 € et 2 165 €. Une pièce d’identité sera requise pour les visites. Des informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

249 900 €

1 157 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Bessé-sur-Braye (72)

Achat maison BESSE SUR BRAYE - Maison à vendre à BESSE SUR BRAYE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Lucas Wagner EI vous propose cette maison en toit de chaume de 216m² sur un terrain de 3300m². Entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine rénovée, un salon avec cheminée, une arrière cuisine et des WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Extérieur avec terrasse, jardin clos, car-port et atelier. Chauffage gaz individuel. Proche de l'entrée d'autoroute La Ferté Bernard, commerces et école à Bessé-sur-Braye. Coûts annuels de consommation d'énergie entre 2610 € et 3570 €. Une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à BESSE SUR BRAYE.