STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FRETTE

Au coeur du quartier des Emy-les-Prés à Cormeilles-en-Parisis, dans le cadre privilégié du programme neuf 'Nature et Seine', votre agence Sixième Avenue vous propose à la vente un appartement d'exception aux volumes généreux et aux prestations soignées. Conçu dans un véritable esprit village, le domaine séduit dès l'entrée par son élégance et son authenticité : un muret en vieilles pierres borde la résidence, accompagné d'un grand portail en ferronnerie ouvrant sur une entrée pavée, conférant à l'ensemble un cachet rare et intemporel. Situé au sein de cette résidence contemporaine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, ce magnifique T4 développe une surface de 128 m² et séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour / salle à manger aux lignes élégantes, prolongé par deux grandes terrasses offrant de véritables espaces de vie à ciel ouvert, ainsi qu'une loggia intime, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante vient compléter l'ensemble, pensée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et moderne : volumes optimisés, prestations contemporaines, et ouverture sur l'extérieur omniprésente. A l'arrière du domaine, les résidents bénéficient d'un espace fitness entièrement équipé, pensé comme un véritable lieu de bien-être. Aménagé dans un cadre élégant, inspiré d'un trianon versaillais, ce club privé constitue un atout rare et recherché, prolongeant l'expérience résidentielle dans un esprit de confort et de standing. Ce bien est complété par un garage sécurisé ainsi qu'une cave. L'adresse bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des établissements scolaires et des transports, offrant un équilibre idéal entre nature et vie pratique, à quelques minutes de Paris. Un bien aux prestations remarquables, pensé pour un art de vivre alliant confort, élégance et sérénité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

Découvrez, avec votre agence Sixième Avenue, un lieu de vie unique à La Frette-sur-Seine, où le bien-être prend tout son sens. Cette maison d'architecte pleine de charme, nichée sur un terrain en coteaux de 507 m², offre une vue dégagée et apaisante, à seulement 5 minutes des bords de Seine. Un cadre idéal pour installer durablement votre équilibre. Ce lieu se compose d'une maison principale de 120 m² et d'un studio indépendant de 34 m², pensé pour s'adapter à vos besoins : accueillir sereinement famille et amis, ou développer une activité de location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi une flexibilité précieuse pour votre qualité de vie. La maison principale, baignée de lumière, révèle au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 43 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante neuve, entièrement équipée, avec sa triple exposition et sa verrière sur séjour, invite à des moments de partage raffinés. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un palier traversant avec espace bureau dessert une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie, assurant une organisation fluide de votre quotidien. Le studio, lumineux et parfaitement indépendant, dispose de son propre balcon-terrasse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un atout considérable pour un adolescent en quête d'autonomie, l'exercice d'une profession libérale, ou une opportunité de revenu locatif qui valorise votre investissement. Deux garages communicants vous offrent un stationnement aisé et sécurisé pour deux véhicules. Ce lieu, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'un environnement calme et de prestations de qualité. Il représente une opportunité rare sur le secteur, un véritable havre de paix où chaque détail contribue à votre équilibre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui élève l'expérience de vie. Contactez votre agence Sixième Avenue. Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.

VILLAGE DE MONTIGNY - A 5 minutes à pied de la gare de La Frette-sur-Seine, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous invite à découvrir cette maison contemporaine en structure bois, où l'élégance du design rencontre l'exigence écologique. Implantée sur un terrain d'environ 225 m², elle séduit par son DPE B, ses matériaux durables comme la laine de bois et ses menuiseries performantes, garantissant un confort optimal toute l'année. Dès l'entrée, le rez-de-jardin révèle un garage spacieux doublé d'un espace buanderie pratique, idéal pour organiser votre quotidien. Au niveau principal, une grande pièce de vie traversante de 40 m² avec poêle à granulé, s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² ensoleillée et d'un jardin paysagé sans vis-à-vis. La suite parentale de 25 m², véritable cocon, offre un accès direct au jardin, un dressing et une salle d'eau avec WC pour plus d'intimité. A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, parfaits pour une vie familiale harmonieuse. Conçue pour allier esthétique moderne, performances énergétiques et finitions soignées, cette maison neuve est une invitation à vivre autrement, à deux pas des transports. Proche de tout, loin du bruit? un équilibre rare à saisir sans attendre. Contactez-nous au 01 39 95 85 73 pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet, où chaque détail compte.

Située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis, votre agence immobilière Sixième Avenue vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle, édifiée sur un terrain plat d'environ 320 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Élevée sur un rez-de-jardin, cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2020 séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son excellent état général. Pensée pour offrir confort et praticité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. A l'étage, une entrée accueillante vous mène vers un séjour ? salle à manger lumineux, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'un accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin, aujourd'hui accessible par l'extérieur, propose de beaux volumes complémentaires avec une entrée disposant de rangements et d'un espace buanderie, une pièce de vie pouvant faire office de salon ou de bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un aménagement permettant la création d'un escalier intérieur offre un potentiel d'optimisation intéressant pour réunir les deux niveaux. Un atelier et un garage complètent ce bien, apportant des espaces de stockage appréciables au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures. A l'extérieur, le jardin plat constitue un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir : cette maison aux prestations soignées est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Un lieu de vie rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel d'évolution, à proximité des transports et des commodités. Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.

Votre agence Sixième Avenue La Frette vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 6 pièces, d'environ 121 m², idéalement située dans le quartier résidentiel recherché d'Émy-les-Prés à Cormeilles-en-Parisis, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. A proximité immédiate des écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des lignes de bus 30-12 et 30-21 Est permettant de rejoindre la gare en seulement 9 minutes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour un quotidien fluide et agréable. Cet espace de vie, véritable coeur de la maison, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Un espace bureau, pouvant aisément être transformé en chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Des rangements intégrés viennent optimiser l'organisation et le confort au quotidien. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés, aux volumes généreux, dont une spacieuse chambre de 17 m². Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace nuit, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement du lieu de vie, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 236 m², la maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et un réel potentiel d'aménagement. Côté prestations : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, DPE classé D. Côté atouts : maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, belle luminosité, volumes confortables et environnement pavillonnaire calme et recherché. Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez votre agence Sixième Avenue La Frette pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

A Montigny-lès-Cormeilles dans le quartier du « Village », dans un environnement résidentiel agréable, cette maison rénovée offre un cadre de vie équilibré, à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Frette-Montigny et ses commerces de proximité, permettant de conjuguer facilement mobilité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux d'environ 27 m², composé d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse extérieure. L'ensemble, ouvert et convivial, bénéficie d'une exposition Sud qui baigne les pièces de lumière et crée une atmosphère agréable à toute heure de la journée. Les matériaux et les aménagements ont été pensés pour offrir un intérieur confortable et contemporain, dans une maison récemment rénovée où aucun travaux n'est à prévoir. La maison développe une surface d'environ 82 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille. Les étages accueillent deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre pour un enfant en bas âge. Deux salles d'eau et trois wc complètent l'ensemble pour un confort quotidien appréciable. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie apportent une fonctionnalité supplémentaire et permettent d'imaginer différents usages selon les besoins. A l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand garage indépendant ainsi que d'une dépendance, offrant des possibilités intéressantes pour un atelier, un espace de rangement ou un projet personnel. Le terrain d'environ 458 m² accueille un jardin agréable et une terrasse invitant naturellement à profiter des beaux jours. L'ensemble profite d'un cadre calme et dégagé, avec un stationnement facile grâce à plusieurs places disponibles sur la propriété. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un lieu de vie confortable, fonctionnel et serein, à découvrir avec votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine, au 01 39 95 85 73.

Votre agence Sixième Avenue de La Frette-sur-Seine est enchantée de vous présenter cette charmante maison, un lieu de vie où le bien-être s'épanouit au quotidien. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette demeure allie à merveille le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à seulement six minutes à pied d'une école primaire, elle offre une qualité de vie sereine et pratique pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle de 416 m², cette propriété vous accueille au rez-de-chaussée par une grande entrée lumineuse. Vous y découvrirez un WC indépendant, une salle d'eau intégrant une chaufferie, une chambre sereine et une vaste pièce de vie d'environ 45 m². Cet espace, regroupant séjour, salle à manger et cuisine, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, invitant à la convivialité et aux moments de détente en extérieur. A l'étage, le palier dessert deux chambres conçues pour votre confort, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés représentent une belle opportunité, pouvant être transformés en chambre supplémentaire pour s'adapter à vos besoins et à l'évolution de votre famille. Ce lieu de vie privilégié dispose également d'une dépendance d'environ 17 m² au fond du jardin, offrant un potentiel d'aménagement varié selon vos envies. Deux à trois stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le marché. (Les travaux d'assainissement pour la conformité sont actuellement en cours, assurant une tranquillité d'esprit future.) Venez découvrir sans tarder cette opportunité unique où chaque détail est pensé pour votre qualité de vie. Votre agence Sixième Avenue vous attend pour une visite de ce lieu de vie idéal. Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.

Votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine est ravie de vous proposer cette maison familiale en exclusivité, un véritable lieu de vie où sérénité, confort et harmonie s'installent durablement pour votre bien-être au quotidien. Nichée en fond d'impasse, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de La Frette-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare, elle vous permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et douceur de vivre. A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce lieu de vie pensé pour accueillir chaque moment de la vie familiale. Une vaste entrée vous invite à découvrir un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis. Véritable écrin de verdure, cet extérieur intimiste est idéal pour partager des instants conviviaux, profiter des beaux jours ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée et fonctionnelle, répond parfaitement aux attentes d'un quotidien fluide et agréable. Elle offre un espace convivial où préparer et partager de bons moments. Un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage attenant viennent compléter ce niveau, apportant une praticité appréciable au quotidien. A l'étage, l'espace nuit dévoile une atmosphère douce et apaisante avec trois chambres lumineuses, pensées comme de véritables cocons de repos. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire. Cet espace polyvalent peut aisément accueillir une chambre, un bureau pour le télétravail ou encore un espace dédié aux loisirs. Il bénéficie de rangements optimisés et d'un grand dressing, apportant un confort durable et une organisation facilitée. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, intimité et qualité de vie. Son jardin, soigneusement entretenu, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de chaque saison. Ce lieu de vie rare sur le secteur séduira les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des axes de transport et des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Votre agence Sixième Avenue La Frette vous présente ce lieu de vie familial d'environ 127 m² habitables (143 m² au sol), idéalement situé dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, sur une belle parcelle arborée de 830 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un séjour lumineux d'environ 35 m², véritable coeur de la maison, baigné de lumière naturelle et propice aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. A l'étage, le palier dessert un second espace de vie composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet agencement, associé à un accès extérieur indépendant, offre une véritable opportunité d'aménagement en deux logements distincts. Un atout rare, parfaitement adapté à un projet familial, à l'accueil d'un proche ou à un investissement locatif. Le sous-sol total vient compléter ce bien avec de nombreux espaces utiles : deux garages, une buanderie et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, partager des moments en famille ou profiter d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare de La Frette-sur-Seine et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Un lieu de vie rare, où espace, potentiel et sérénité se conjuguent pour répondre à tous vos projets de vie.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 500 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Montigny-les-cormeilles (95)

Opportunité d'investissement locatif . Votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous propose de découvrir ce petit immeuble d'habitation idéalement situé au coeur du charmant village de Montigny, dans un environnement calme et recherché. Implanté au sein d'une petite copropriété sans charges, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats. L'immeuble se compose de deux appartements actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel total de 1 900 euros hors charges. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'une surface de 46,81 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il génère un loyer mensuel hors charges de 840 euros. DPE : E. A l'étage, un appartement de type T5 en duplex, d'une surface de 83,08 m², propose de beaux volumes et une configuration adaptée à une famille. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, un atout recherché. Cet appartement est loué 1 060 euros hors charges par mois. DPE : E. L'ensemble est actuellement occupé par des locataires sérieux, avec aucun incident de paiement, assurant une gestion sereine et une rentabilité immédiate. Ce bien présente de nombreux atouts pour un investissement réussi : absence de charges de copropriété, revenus locatifs stables, bonne répartition des surfaces et potentiel de valorisation à moyen terme. Situé dans un secteur agréable, à proximité des commodités et des axes principaux, cet immeuble offre un cadre de vie apprécié des locataires, garantissant une bonne pérennité locative. Une opportunité idéale pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier en toute confiance. Contactez votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 2 lots.

Située sur les bords de Seine, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville de La Frette-sur-Seine, votre agence Sixième Avenue vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, développée sur trois niveaux, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Seine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et un agencement harmonieux. Le séjour ? salle à manger, moderne et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial, sublimé par un poêle à bois apportant confort et authenticité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond parfaitement aux attentes d'un quotidien fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, apportant une organisation pratique. Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct à un coin jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre agréable. A l'étage, un palier avec espace bureau dessert une chambre lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la Seine, offrant un cadre de vie apaisant et recherché. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, apportant du cachet et des possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre d'enfant, espace détente ou coin nuit optimisé). Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Cette maison au charme certain séduit par son caractère atypique, mêlant subtilement le cachet de l'ancien et le confort des aménagements modernes. Son emplacement privilégié en bord de Seine, sa luminosité et ses extérieurs en font un lieu de vie rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez votre agence Sixième Avenue pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu de vie unique. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.

Votre agence Sixième Avenue vous invite à découvrir ce charmant lieu de vie de 2 pièces, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2016, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cormeilles-en-Parisis. D'une surface d'environ 42 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme résidentiel et environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère douce et accueillante, où chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La chambre, d'environ 13 m², dispose d'un grand placard intégré et s'ouvre directement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, rare et particulièrement appréciable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Cet espace s'étend naturellement vers une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m², véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien, offrant des prestations actuelles et soignées. L'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, et s'inscrit dans une résidence intimiste de seulement trois étages, garantissant tranquillité et qualité de vie. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. A proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce lieu de vie réunit tous les critères recherchés pour un projet immobilier réussi. Un bien rare sur le secteur, où modernité, fonctionnalité et bien-être se conjuguent harmonieusement. Copropriété de 297 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété, à deux pas des quais de Seine et à seulement 6 minutes à pied de l'école, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous propose à la vente ce bel appartement familial d'environ 98 m² séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur un double séjour exposé Sud, offrant de beaux espaces de réception, mis en valeur par de superbes poutres apparentes et une hauteur sous plafond généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La circulation fluide entre les espaces permet d'aménager distinctement un coin salle à manger et un salon confortable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Fonctionnelle et contemporaine, elle dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux, idéal pour une vie de famille au quotidien. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois belles chambres, lumineuses et bien proportionnées. La salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offre un confort appréciable pour toute la famille. Un WC indépendant complète l'agencement. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une ambiance chaleureuse et d'un agencement optimisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long de la Seine. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. ce lieu de vie offre une sensation d'équilibre rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. La lumière naturelle accompagne les moments du quotidien, tandis que le charme des matériaux anciens confère une véritable identité aux lieux. Un cadre idéal pour s'y projeter durablement. Copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2542 euros.

Votre agence Sixième Avenue vous invite à découvrir ce lieu de vie d'exception, niché au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Cormeilles-en-Parisis, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité des commodités. Entièrement repensée avec soin et raffinement, cette maison de caractère incarne un art de vivre où confort, élégance et fonctionnalité s'unissent harmonieusement. Avec une surface Carrez de 130 m² (145,44 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 545 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. Vous découvrez un vaste espace de vie de près de 60 m², baigné de lumière naturelle, intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pensé comme un véritable lieu de partage, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin arboré, prolongeant les moments de vie vers l'extérieur en toute fluidité. Le premier étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche et baignoire, et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Au deuxième étage, une suite parentale vient parfaire l'ensemble, accompagnée d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, selon vos besoins. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une buanderie et des zones de rangement, facilitant l'organisation du quotidien. Ce bien bénéficie d'équipements haut de gamme, pensés pour un confort durable : pompe à chaleur réversible, chaudière, poêle à granulés et VMC double flux assurant une excellente qualité de l'air intérieur. A l'extérieur, le jardin entoure la maison et constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement de chaque saison dans un environnement calme et préservé. Une terrasse accessible depuis l'étage vient compléter ces espaces extérieurs, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules, complété par un garage indépendant de 18,5 m². Cette maison clé en main, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie. Une adresse rare sur le secteur, idéale pour une vie familiale sereine et harmonieuse.

Implantée en première ligne sur les berges de la Seine, cette maison d'architecte d'une surface d'environ 157 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Son architecture ouverte, pensée pour capter la lumière tout au long de la journée grâce à une exposition sud-ouest, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Édifiée sur une parcelle arborée de 710 m², le bien offre une véritable expérience de vie intérieure-extérieure. A l'avant, le jardin de plain-pied constitue un espace convivial ponctué d'arbres fruitiers, idéal pour les moments du quotidien. A l'arrière, en surplomb d'un terrain boisé, deux vastes terrasses totalisant près de 70 m² prolongent la maison et invitent à la contemplation du fleuve, à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Les rangements intégrés structurent l'espace et conduisent naturellement vers une cuisine généreuse, pensée comme un lieu de partage, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière esprit atelier. Le séjour cathédral, organisé autour d'une cheminée, bénéficie de larges ouvertures qui cadrent la végétation et prolongent la perspective vers le jardin. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec wc, ainsi que des espaces annexes particulièrement fonctionnels comprenant un cellier, un atelier, un garage et une cave à vin authentique creusée dans la roche. A l'étage, un espace central modulable, propice à un bureau ou à un salon de lecture/tv, permet un accès direct aux terrasses. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de mezzanines optimisant les volumes, d'une chambre complémentaire pouvant accueillir un enfant ou un espace de travail, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. A l'écart, la suite parentale avec vue Seine de plus de 30 m² s'impose comme un véritable cocon, avec son accès privatif aux terrasses et sa salle de bains complète intégrant douche, baignoire et espace buanderie. Récemment améliorée par une isolation thermique extérieure réalisée en 2025, la maison offre un excellent niveau de confort énergétique et des charges maîtrisées (DPE C). Les équipements de sécurité et de motorisation complètent les prestations de ce bien rare. Située à La Frette-sur-Seine, à proximité immédiate des quais de Seine récemment réaménagé et de la Marina, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant nature et accessibilité. Un bien singulier, où l'architecture, la lumière et l'environnement se répondent avec élégance, pour une qualité de vie rare en bord de Seine.

Découvrez un lieu de vie baigné de lumière avec votre agence Sixième Avenue, idéalement situé dans le quartier prisé des Champs Guillaume. Un cadre de vie où chaque détail contribue à votre équilibre et à votre bien-être. Cette maison familiale, édifiée sur un terrain de 483 m², est préservée des regards, offrant un cadre de vie apaisant. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : les commerces et établissements scolaires sont à seulement cinq minutes, et la gare (ligne J) à dix minutes, facilitant vos déplacements vers la capitale. Une qualité de vie à portée de main. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec dressing vous accueille, s'ouvrant sur un séjour double spacieux et une cuisine moderne. Tous deux profitent d'un accès direct à la terrasse et au jardin, invitant à la douceur des journées ensoleillées. Un cellier pratique et un WC séparé complètent ce niveau, pour une fluidité au quotidien. Au premier étage, un palier harmonieux dessert une salle de bains et un WC, ainsi que quatre chambres lumineuses et spacieuses. Parmi elles, l'une dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal et une intimité précieuse. Cette maison est complétée par un garage deux places, directement accessible depuis l'intérieur, pour une praticité au quotidien. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison, assurant un accueil aisé de vos proches. Venez apprécier l'harmonie de ce lieu où chaque détail contribue à votre équilibre et à votre qualité de vie. Votre agence Sixième Avenue vous invite à explorer ce cocon familial où le bien-être s'installe durablement. Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.

Idéalement située sur le plateau de La Frette-sur-Seine, en surplomb de l'église et de Seine, cette maison d'architecte baignée de lumière séduit par sa vue panoramique sur la Seine et son atmosphère apaisante. Conçue pour une vie fluide et harmonieuse, elle profite d'un emplacement privilégié : les écoles se trouvent à seulement trois minutes à pied, tandis que la gare et les commerces sont accessibles en moins de dix minutes. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente. Le hall d'entrée domine un vaste triple séjour cathédral et dessert deux chambres avec rangements, dont l'une ouverte sur un balcon. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage inférieur, le coeur de la maison s'épanouit dans un espace de réception de 95 m², rythmé par une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Les larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse exposée plein sud de 52 m², offrant un splendide panorama à 180° sur la vallée de la Seine. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au sol, poêle à granulés et domotique, pour une gestion fluide et maîtrisée du bien-être intérieur. Une troisième chambre avec salle de bains et wc indépendant, un dressing, une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 33 m² qui bénéficie d'un accès par la maison et d'un second accès par le jardin offre une véritable autonomie : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC et accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Chaque niveau est desservi par un ascenseur, garantissant une accessibilité totale aux normes PMR. Un double garage, plusieurs stationnements extérieurs et des prestations hautement qualitatives viennent parfaire cet ensemble où confort, fonctionnalité et sérénité s'accordent avec élégance. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Sixième Avenue vous invite à découvrir un véritable lieu de vie d'exception, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, où calme, qualité de vie et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une sensation immédiate d'espace et de bien-être. La pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur de la maison, séduit par ses larges ouvertures sur l'extérieur qui inondent l'espace de lumière tout au long de la journée. Cet espace de réception, à la fois convivial et élégant, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cheminée vient parfaire l'ambiance en apportant une touche de charme et de confort supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au jardin offre une réelle praticité de vie, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien sans contrainte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, conçu pour allier fonctionnalité et confort. A l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant chacune un cadre apaisant. La suite parentale, véritable cocon, dispose de son dressing ainsi que de sa salle d'eau privative équipée d'un jacuzzi, invitant à la détente dans une atmosphère intimiste. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet étage, parfaitement adapté à la vie de famille. Le deuxième niveau révèle un atout rare : un appartement deux pièces totalement indépendant. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, d'une chambre confortable avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets : accueillir vos proches, télétravailler en toute tranquillité ou envisager un revenu locatif. Le sous-sol total, entièrement aménagé et isolé, prolonge les prestations de ce bien d'exception. Il propose une grande pièce de réception idéale pour partager des moments privilégiés, une salle d'eau avec WC, un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage permettant de stationner en toute sécurité. A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, entre détente, convivialité et sérénité, dans un environnement préservé. Ce lieu de vie rare allie avec subtilité élégance, volumes, confort moderne et prestations de qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie agréable, fluide et harmonieuse. Laissez-vous séduire par ce bien unique et venez en découvrir tout le potentiel avec votre agence Sixième Avenue La Frette, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

929 000 €

7 159 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 129,76 m²
• 4 chambres
• 

Cormeilles-en-Parisis (95)

Au coeur du quartier nouveau quartier SEINE PARISII, dans le cadre unique de la MARINA de Cormeilles-en-Parisis, au sein de la résidence de standing VILLA RIVA, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous fait découvrir à la vente l'un des plus beaux appartements en duplex du quartier de la MARINA; Occupant les deux derniers étages d'un immeuble à l'architecture contemporaine, ce bien rare développe une surface d'environ 130 m² au sol, répartis sur six pièces principales aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue aux premières loges à 180° sur la Seine, véritable panorama vivant que l'on admire depuis le séjour ou depuis la loggia suspendue, comme un balcon sur le fleuve. L'appartement s'ouvre au 4 ème étage sur une entrée avec rangements, un vaste séjour aux lignes épurées avec espace cuisine, deux premières chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se déploient deux autres chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau, une salle de jeu, ou encore un espace détente. Le vide sur séjour accentue l'élégance des volumes et la sensation d'espace. Chaque détail de conception reflète le soin apporté par le promoteur : matériaux nobles, prestations techniques haut de gamme, rangements sur mesure, équipements soignés... Une attention particulière a été portée à l'harmonie des espaces et à la qualité de vie intérieure. Ce bien est complété par un box double sécurisé en rez-de-chaussée. L'adresse conjugue la sérénité d'un environnement naturel d'exception, la proximité au sein du quartier des commerces, des écoles, des transports, et une qualité architecturale rare. Un lieu pensé pour un art de vivre apaisé, à moins de 25 minutes de Paris. Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.

A Herblay-sur-Seine, dans le quartier très recherché du Val d'Herblay et à proximité des quais de Seine, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous présente cette maison de caractère familiale de 6 pièces, nichée dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain généreux de 1 180 m², elle offre un cadre de vie rare, permettant la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ou encore de faire une extension. L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon terrasse exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant et une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'étage, qui bénéficie d'une très belle vue dégagée sur La Défense, est composé d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol total vient compléter les atouts de cette maison, offrant de multiples solutions de rangement et d'organisation. Les extérieurs, soigneusement arborés, composent un véritable écrin de verdure et confèrent à l'ensemble une dimension privilégiée dans ce secteur si apprécié d'Herblay-sur-Seine. Une adresse idéale pour conjuguer confort familial, sérénité et proximité des bords de Seine, au coeur d'un emplacement parmi les plus prisés de la commune.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de La Frette-sur-Seine, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine, vous propose de découvrir ce pavillon des années 1930, au charme authentique, offrant de généreux volumes et parfaitement entretenu. Elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, dont deux avec mezzanine, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec placard, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement. En second sous-sol, une magnifique cave voûtée souligne le caractère unique de ce bien. Un grand garage attenant complète cette maison. Un bien rare sur le secteur de La Frette-sur-Seine, à découvrir sans attendre. Contactez dès maintenant votre agence Sixième Avenue pour organiser une visite !

Édifiée sur une belle parcelle plane de 400 m² exposée Ouest, cette maison individuelle à rafraîchir offre de réelles perspectives d'évolution. Située dans un secteur particulièrement recherché, apprécié pour sa proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement de choix. Élevée sur sous-sol total, elle est composée d'une véranda et d'une entrée desservant une cuisine et un séjour chaleureux, une chambre et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménagés en une pièce palière et une chambre, avec des sous-pentes utilisées en coin rangements. En sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie, d'un coin buanderie, d'un atelier et d'un bel espace de stockage. Un stationnement et un beau jardin complètent ce bien. Nous conseillons quelques travaux de réaménagement et de rafraîchissement pour une qualité de vie encore plus agréable. Ne résistez plus et appelez votre agence Sixième Avenue de La Frette-sur-Seine. Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.

Au sein d'un quartier très calme et recherché, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous propose cette magnifique maison de caractère édifiée sur sous-sol total et bénéficiant d'un confort de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour salon et salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un sous-sol total comprenant un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une buanderie, et une cave à vins complète le bien. Coup de coeur assuré ! Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.

QUARTIER VAL D'OR - Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, édifiée sur un terrain de 275 m², votre agence Sixième Avenue La Frette a le plaisir de vous proposer à la location, cette charmante maison en très bon état d'environ d'environ 78 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une salle d'eau et accès au garage. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing attenant, un wc indépendant et une salle de bains. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule complète le bien. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Visites possibles dès maintenant, disponibilité début mai 2026.

A seulement cinq minutes à pied de la gare de La Frette-sur-Seine, dans un environnement préservé de toute nuisance, au coeur d'une résidence récente de 2022, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous invite à découvrir ce deux-pièces sans vis-à-vis de 41,31 m², pensé comme un véritable lieu de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse agréable. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC intégrant un espace buanderie. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et qualité de vie. Copropriété de 208 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1911 euros.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 981 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,45 m²
• 1 chambre
• 

Cergy (95)

INVESTISSEMENT LOCATIF - A deux pas de la gare RER de Cergy-le-Haut et de l'ensemble de ses commodités (commerces, cinéma, services?), au sein d'une résidence moderne, Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous propose à la vente cet appartement deux pièces en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est actuellement loué 900 euros charges comprises, dont 50 euros de provision pour charges. Bail d'habitation nue d'une durée de 3 ans en cours depuis le 15 mars 2024, avec locataires sérieux en place. Appartement classé DPE C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Rentabilité brute investisseur autour de 6,2 %. Prenez rendez-vous pour visiter 01 39 95 85 73. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1462.04 euros.