GABRIEL ART IMMOBILIER LANDES

LABENNE OCÉAN - À la recherche d'une villa à acheter à Labenne ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de 126 m², nichée dans un quartier calme à seulement 800 m de la plage. Ce bien propose un espace de vie agréable, ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine moderne entièrement équipée. Sur un terrain de 650 m², vous apprécierez la terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Cette villa aux finitions de qualité est idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances. Pour un achat villa Labenne, contactez Aude Bienvenu EI, agent commercial, inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 84909010370 - 06 19 73 88 71. Prix : 730,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur) - Landes, Aquitaine.

Découvrez cette villa contemporaine à Seignosse, Landes, offrant un cadre de vie idéal. Avec 170 m² habitables et construite en 2025, cette propriété allie confort et élégance. La pièce de vie spacieuse, orientée plein sud, donne sur un extérieur accueillant, parfait pour des moments de convivialité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 68 m², de quatre chambres dont deux suites parentales, et a été conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité comme un plancher chauffant, une climatisation moderne et des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, le terrain de plus de 500 m² comprend une piscine et une terrasse en pierre de Bali, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Située dans un quartier calme, cette villa est proche des commodités, offrant un cadre de vie privilégié sans compromis. Cette villa de luxe à vendre à Seignosse est neuve et sous garantie décennale, vous assurant un achat en toute sérénité.

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIERDécouvrez cette opportunité unique à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier, rénové avec soin, est situé dans un secteur calme et recherché, parfait pour un achat de villa à acheter à Tosse.Occupant un terrain de 1 085 m², ce bien rare se compose de la maison principale qui abrite trois logements. Vous y trouverez deux appartements spacieux d’environ 100 m², lumineux et bien agencés, ainsi qu'un T2 de 40 m², idéal pour la location saisonnière ou annuelle.En outre, un studio indépendant avec piscine complète cette offre, apportant un atout considérable pour une rentabilité locative ou pour recevoir vos hôtes en toute autonomie.Cet ensemble, avec un DPE classé B, permet une mise en exploitation immédiate pour un excellent rendement locatif. Que ce soit pour un projet familial avec revenus ou une activité locative clé en main, ce bien répond à toutes les attentes.Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Tosse. Une visite s'impose, les occasions comme celle-ci sont rares. Contactez Jérome BACHERE au +33644156263 ou par email à jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com. Prix : 950 000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison spacieuse à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette grande maison familiale d'environ 200 m² se trouve en plein centre-ville, sur un terrain exceptionnel de 1 140 m². À l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante, comprenant un séjour, un salon et une cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Au niveau principal, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain et rangements, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain indépendante et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de douche, un grand garage et un espace de rangement. L'extérieur offre un vaste jardin, idéal pour se détendre ou réaliser un projet de piscine selon vos envies. Cette maison lumineuse et spacieuse est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor.

Opportunité unique à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa élégante, au design authentique, est idéalement située derrière la dune de la plage mythique du Santocha. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, elle offre des couchers de soleil spectaculaires. Nichée dans un écrin verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété garantit une intimité totale, à quelques pas de l'océan. Avec un potentiel exceptionnel pour une réinterprétation architecturale, vous pourrez envisager une extension, une rénovation haut de gamme ou la création d’une piscine. C'est une occasion parfaite pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Capbreton, un cadre idéal pour façonner votre résidence de rêve. Contactez Aude BIENVENU au +33619738871 ou par email à aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.15% TTC)

EXCLUSIVITE-IMMEUBLE DE RAPPORT — QUAIS DU BACALAN, BORDEAUX Situé en première ligne face aux berges des quais du Bacalan à Bordeaux avec une vue panoramique, à proximité immédiate de INSEEC, cet immeuble de rapport en monopropriété a été rénové en 2016 et constitue une opportunité d’investissement patrimonial rare dans un secteur très recherché et à forte demande locative. L’immeuble se compose d’un commerce en rez-de-chaussée ainsi que de 6 logements répartis comme suit : 5 studios (T1) meublés 1 appartement T2 meublé L’ensemble est entièrement loué. Atouts de l’investissement : Emplacement premium face aux quais du Bacalan Vue panoramique plein sud Proximité immédiate de l’INSEEC et des transports (tram, commerces, Bassins à flot) Immeuble en monopropriété rénové en 2016 Mix locatif recherché (commerce + petites surfaces) Forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs) Faibles charges de fonctionnement Aucun travaux à prévoir Informations financières : Taxe foncière : 2 640 €, dont 30 % pris en charge par le commerce DPE classement D. Cet actif patrimonial offre une rentabilité sécurisée dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux. Dossier complet sur demande. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 1,370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

À deux pas du centre-ville et du Parc Rosny, découvrez cette charmante basco-landaise de plain-pied, idéale pour toute personne recherchant confort et facilité au quotidien. Villa baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne s’ouvre sur une terrasse généreuse, sublimée par des matériaux bruts— Corten, béton et bois — et agrémentée d’une douche extérieure, offrant un véritable art de vivre en harmonie avec le cadre local. Un bien rare alliant proximité, caractère, confort et fonctionnalité. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€

Un petit coin de douceur aux portes de Seignosse – Saubion Nichée dans un lotissement résidentiel sécurisé, cette charmante maison en bois de style chalet, construite en 2011, séduira immédiatement par son atmosphère cosy et son esprit vacances. Implantée sur une parcelle de 313 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour se ressourcer. La maison dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant aisément devenir une chambre d’enfant, ainsi que de trois salles d’eau, dont une équipée d’une baignoire balnéo pour de vrais moments de détente. La véranda fermée, entièrement vitrée et exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie et baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un abri de jardin d’environ 5 m², de trois places de stationnement, et de l’accès à une piscine en copropriété, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Située sur la commune de Saubion, à quelques minutes seulement de Seignosse, cette maison est idéale en pied-à-terre, pour de la location saisonnière, ou comme petit habitat individuel chaleureux et facile à vivre. Classe énergétique C, pour un confort maîtrisé au quotidien. Un lieu plein de charme, où il fait bon poser ses valises. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 257,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an

Villa patio à double exposition Est/Ouest-Fonctionnelle et lumineuse. Cette charmante villa patio, idéalement agencée, bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger/salon tourné vers l'extérieur ainsi que d'une chambre. A l'étage , la villa propose 2 chambres confortables, idéale pour un espace nuit au calme ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche. Une grande cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Une villa aux volumes bien pensés, lumineuse et agréable à vivre, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Aude Bienvenu EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 84990137-06.19.73.88.71 Aude BIENVENU +33619738871 aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

5 419 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125,49 m²
• 4 chambres
• 

Tosse (40)

SOUS PROMESSE DE VENTE : Élégante villa contemporaine de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Son architecture épurée et son agencement intuitif offrent une circulation fluide et un confort de vie optimal, avec deux espaces nuit distincts assurant intimité et sérénité. La villa propose quatre chambres, dont des volumes généreux, une salle de bain raffinée et une salle d’eau aux finitions soignées. Son agencement fonctionnel est agrémenté par un cellier discret et un garage. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, dévoilant un jardin raffiné et soigneusement arboré. Une piscine aux lignes contemporaines, sublimée par un deck en bois, prolonge cet espace extérieur dédié à la détente et à l’art de vivre. Une villa aux lignes résolument modernes, conçue dans les moindres détails, où esthétique, fonctionnalité et élégance se conjuguent avec justesse. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Venez découvrir TERRAZZO , séusisant appartement niché au 1er étage d’une résidence calme et intimiste. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement grâce aux larges baies vitrées, révélant un intérieur en excellent état, pensé pour le confort et la douceur de vivre. À l’extérieur, deux belles terrasses, l’une exposée Est pour savourer les matins lumineux, l’autre tournée vers le Sud pour prolonger les journées ensoleillées. Des espaces idéaux pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées paisibles. Un stationnement privatif agrémente la fonctionnalité de cet appartement, situé à proximité immédiate du port, des plages et de toutes les commodités, avec Hossegor à quelques minutes seulement. Un lieu où chaque instant respire l’air marin, entre élégance discrète et art de vivre landais. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€

UN APPARTEMENT UNIQUE! Au dernier étage d’une résidence prisée, ce bien d’exception offre une vue panoramique spectaculaire, embrassant le port de plaisance, la canopée et l’immensité de l’Océan. Un appartement rare, traversant entre le port de plaisance et l’Atlantique, où chaque fin de journée se pare de couchers de soleil inoubliables. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par un somptueux espace de réception, baigné de lumière grâce à sa double exposition. L’open-space, aux volumes généreux, se prolonge harmonieusement vers deux terrasses invitant à la contemplation et à l’art de vivre en extérieur. L’espace nuit, pensé comme un écrin de sérénité, se compose de deux suites élégantes avec dressings, chacune bénéficiant d’un accès direct aux terrasses. La salle de bains, aux finitions raffinées, est sublimée par des matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un ascenseur et un stationnement dédié viennent parfaire ce bien confidentiel, conjuguant luxe, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Visite immersive en réalité virtuelle 4K disponible sur notre site. Un bien rare à découvrir avec GABRIEL ART IMMOBILIER – SUD LANDES. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : • 140 lots • Charges annuelles prévisionnelles : 2 099 € Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an

Emplacement Premium – Opportunité Rare Zone de Pédebert, Hossegor Au cœur de la très recherchée zone de Pédebert à Hossegor, découvrez cette parcelle de terrain exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement stratégique de premier ordre, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. La propriété comprend un bâti existant de plus de 300 m², entièrement rénové, offrant de multiples possibilités d’exploitation immédiate (professionnelle, commerciale ou mixte).

Prestigieux appartement avec terrasse et vue mer. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 94 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre : 3 chambres confortables, 2 salles de bains modernes, Un vaste séjour baigné de lumière, Une cuisine équipée et fonctionnelle. Une Place de parking privative. L’atout majeur : une terrasse plein sud de 14 m² offrant une vue sur l’océan. Un cadre de vie rare, idéal pour résidence principale ou secondaire. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 646,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à proximité du bord de mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'un agréable aperçu mer, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'un coin nuit pour enfants et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, une cave, une place de parking privative et une piscine en copropriété complètent ce bien aux prestations soignées. Appartement idéal en résidence principale ou pied-à-terre, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Les travaux de copropriété sont pris en charge par les propriétaires actuels. Aude Bienvenu EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 84990137-06.19.73.88.71 Aude BIENVENU +33619738871 aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 720€

SOUS PROMESSE DE VENTE : Laissez-vous séduire par notre nouvelle villa coup de cœur, une contemporaine d’exception aux lignes épurées, sublimée par un véritable écrin de verdure. Dès l’entrée, la lumineuse pièce de vie s’ouvre sur un superbe deck piscine, reflet d’un somptueux mur végétal. Alliance parfaite entre matériaux bruts et raffinement minimaliste, cette création unique propose quatre chambres spacieuses à l’agencement soigneusement pensé. Un garage ainsi qu'un espace détente viennent compléter les prestations haut de gamme de cette villa où confort et élégance se rencontrent. Découvrez cette réalisation d’exception en exclusivité chez GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES. Visite immersive disponible en RÉALITÉ VIRTUELLE 4K HDR sur notre site. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

Confidentiel-EXCLUSIVITE–Première ligne Océan Idéalement située dans une impasse au calme, en première ligne océan, cette propriété rare à Capbreton offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct à la plage à pied. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme authentique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées face au littoral. La maison propose : Trois chambres confortables Deux salles de bain élégantes Une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, le tout climatisé Une grande terrasse idéale pour recevoir Vous profiterez d’une piscine sécurisée. Son emplacement exceptionnel — première ligne plage, accès à pied à l’océan, impasse calme — en fait un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire. Dossier sur demande. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 910,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

À deux pas du port et des plages, au cœur du prestigieux triangle d’or de Capbreton, découvrez ce charmant ensemble immobilier au fort potentiel ! Composé d’une agréable longère de plain-pied de type 3 et d’un studio indépendant, l’ensemble s’étend sur une parcelle d’environ 200 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Vous serez séduits par sa belle exposition, sa cour intime, ses dépendances pratiques et surtout par sa modularité, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages — un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité sur la côte landaise. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com 410,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison familiale de 124 m² – 4 chambres dont une suite parentale Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 124 m², idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose d’un grand espace de vie lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne. Une belle véranda complète ce bien. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale. Un cellier pratique complète la cuisine, et un espace de rangement vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les repas d’été et les moments de détente en famille. Maison récente offrant de belles prestations : double vitrage, isolation performante, chauffage économique, finitions modernes. Situation idéale, proche des commerces, écoles et transports. Un bien alliant confort, espace et modernité – à visiter sans tarder ! Aude Bienvenu EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 84990137-06.19.73.88.71 Aude BIENVENU +33619738871 aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com 543,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€

Prix au m² le plus bas

394 000 €

1 557 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 253 m²
• 5 chambres

Saint-Sever (40)

Un cadre exceptionnel au cœur de la Chalosse. Située sur la commune d’Aubagnan, à seulement quelques minutes d’Hagetmau,de Samadet et de St Sever, cette propriété rare offre un mélange parfait de charme, d’espace et de potentiel. Vous découvrirez un bâtiment principal entièrement rénové de plus de 250 m², alliant confort moderne et authenticité. La propriété dispose également : D’une dépendance à aménager selon vos envies (gîte, maison d’amis, espace professionnel…) D’un chai au caractère unique, offrant de belles possibilités de réhabilitation. Le tout s’étend sur 2 hectares de terrain, garantissant calme, intimité et un environnement verdoyant. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles en quête d’espace et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Villa Mounach. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

Entrez dans l'univers d'AVIADA, chaleureuse villa contemporaine familiale. Vous serez totalement séduit dès votre arrivée par le volume et l'ambiance cosy de son espace de vie, invitant à la détente et à la convivialité. Ses 4 chambres ainsi que sa spacieuse salle de bain en rdc sauront combler toutes vos attentes. Sa mezzanine, aménagée en bureau modulable, agrémentée d'un garage sauront répondre à toutes vos attentes. Son extérieur proroge l'atmosphère ressenti, desservie par un véritable cirque de verdure piscinable autour l'espace de vie. A découvrir avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER Sud Landes Art de Vivre Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

2 990 000 €

14 802 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 202 m²
• 6 chambres
• 

Soorts-Hossegor (40)

GABRIEL ART IMMOBILIER Sud Landes vous présente la villa HOUTSOULOUBA, bénéficiant d'un environnement exclusif, totalement immergée dans son écrin naturel, entre lac marin et océan. Laissez libre court à votre imagination dans l'embellissement de cette magnifique Hossegorienne Tison&Gaillet de 300m2, libre de toutes contraintes architecturales. Son remarquable parc arboré de 3000m2, vous permettra d'assouvir vos projets d'extension les plus audacieux. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ — Villa Green. Au sein du prestigieux golf de Seignosse, à quelques minutes des plages et du lac d’Hossegor, découvrez la Villa Green : une maison lumineuse de 124 m² édifiée de plain -pied sur une parcelle paysagée de 944 m², avec garage de 25 m2. Elle se compose de 4 chambres, 2 salle de bain et offre un cadre de vie idyllique, entre forêt, océan et parcours de golf. Idéale pour les amoureux de nature, de calme et de sports nautiques, cette propriété combine confort, charme et environnement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, la Villa Green saura répondre à toutes vos attentes. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 1,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Entrez dans l'univers de VILLA SEMIA notre coup de coeur SPRING 2025 : Contemporaine aux lignes minimalistes affirmées, idéalement située entre centre et plage, immunisée de toutes nuisances. Vous serez charmés dès votre arrivée par son lumineux open-space orienté sur le deck-piscine par de larges baies vitrées. Son espace nuit, intuitivement agrémenté d'une suite parentale indépendante en rez de jardin et de quatre chambres avec salle de bain à l'étage, prorogera cette sensation d'équilibre. Situation idéale et intimiste, prestations de qualité, architecture Néo-landaise, Villa SEMIA saura répondre à toutes vos attentes. A découvrir en exclusivité avec votre agence locale , GABRIEL ART IMMOBILIER Sud Landes Art de Vivre. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

SOUS PROMESSE DE VENTE : Un projet d'acquérir une BEACH HOUSE sur Hossegor ? Venez découvrir en exclusivité la Villa La Sud. Près de 200m2 répartis sur 2 niveaux s'offrent à vous, idéalement implantés sur un terrain plat en totale intimité sur sa partie Sud. Exposition idéale, situation idyllique à 100m de la plage Sud, laissez libre court à votre créativité dans la réhabilitation d'une villa de plage 3.0. Modélisation 3D et Projet graphique en cours. A découvrir en exclusivité avec votre agence locale Gabriel Art immobilier Sud Landes Art de Vivre Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

294 400 €

6 133 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 

Capbreton (40)

Laissez- vous surprendre par ARBOLEDA. Vous serez séduits dès votre arrivée par un spacieux et lumineux open-space desservant une superbe terrasse. L'espace nuit est quand à lui composé de 2 chambres et salle de bain. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une piscine en copropriété agrémentent la fonctionnalité de ce produit coup de coeur. Bien actuellement loué 675euros/mois jusqu'en 14/10/2026. Charges prévisionnelles annuelles : 760euros nombre de lots : 250 Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

Entrez dans l'univers de VILLA HERMOSA : Elégante demeure de caractère à l'architecture distincte et raffinée, intégrée dans un magnifique parc arboré à proximité du golf et des plages. Vous serez séduit dès votre arrivée par son open-space de plus de 100m2 baigné de lumière par de larges baies vitrées offrant une vue magnifique sur canopée et chaine pyrénéenne en toile de fonds. Son agencement intuitif, composé de deux spacieuses suites, deux chambres ainsi que d'un lodge indépendant sauront répondre à toutes vos attentes. N'hésitez plus, venez découvrir VILLA HERMOSA avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES Art de Vivre. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

Beau terrain constructible de 803 m² situé à Sendets, dans un secteur prisé. Ce terrain offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer et de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies. Idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Aude BIENVENU +33619738871 aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur