Capifrance - JULIEN VENTURINI

WOIPPY VILLAGE : 289 000 € Maison mitoyenne d'un côté de type F6 de 99,59 M2 de surface habitable de suite et de 145 M2 de surface au sol en tout (n'incluant pas la surface du garage d'environ 30 M2, comprenant la surface mansardée au dernier étage et la buanderie / chaufferie aménagée avec fenêtres au sous-sol), composée de 4 chambres, d'un grand garage fermé et d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle cadastrale de 398 M2. - Au rez-de-chaussée : une entrée donne sur la porte d'accès au sous-sol ainsi qu'à la grande pièce de vie salon séjour cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC accolée à la chambre. - Au 1er étage : un dégagement / couloir dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et un placard. - Au 2ème et dernier étage, une dernière pièce mansardée pouvant servir de 4ème chambre / bureau / salle de jeux ou autre. - Au sous-sol, une buanderie / chaufferie aménagée avec 2 fenêtres, comprenant la chaudière au gaz récente et le compteur électrique individuel linkee. Garage fermé de plain pied, 2 entrées à la propriété une pour voiture et une autre pour piéton, possibilitée de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, jardinet, maison bien isolée (20 CM de laine de verre sous toiture et le reste de la maison entièrement isolé par l'intérieur en ba13 et 10 cm polystiren partout même le garage), portail automatique dans le garage et pour l'entrée voiture dans le jardin, tous les volets électriques, chaudière date de 1 an, tous les travaux datent d'il y a 15 ans, toiture du bâti principale entretenue classiquement mais toiture garage et extension cuisine salle d'eau et chambre datent d'il y a 15 ans, fibre optique dans le salon, détecteur de fumée dans le salon du rez de chaussée et dans les étages aussi, dalle béton entre le sous-sol et le rez-de-chaussée et puis après plancher bois, abres fruitiers grosseilles et figuiers, pas d'interphone mais emplacement prévu, thermostat commande générale et radiateur en acier commande individuelle. Pas de plomb ni d'amiante, pas d'anomalie ni de gaz ni d'électricité. 1 116 € de taxe foncière Tous les compteurs sont individuels. DPE : C - C Habitable de suite : plus qu'à poser vos valises ou remettre à votre goût. Le tout situé dans un quartier pavillonaire de Woippy village, à proximité des commodités (commerces, santé, écoles, transports, accès routiers). N'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.944771

OFFRE ACCEPTÉEJe dispose de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients spécifiquement intéressés par ce type de bien dans la région. Je vous invite à me soumettre votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites._________________________NEUNKIRCHEN-LÈS-BOUZONVILLE : 259 000 €À seulement 3 km de l'Allemagne, 7 km de Bouzonville, 23 km du Luxembourg (Schengen), 33 km de Thionville et 40 km de Metz.Maison individuelle de type F6 construite en 1992, isolée par l'extérieur, d'environ 116 m² habitables et 165 m² au sol. Elle est implantée sur un vide sanitaire sur un terrain d'environ 8 159 m², agrémenté d'un cours d'eau et offrant une vue dégagée. Le bien comprend un grand garage, une dépendance (écuries, box à chevaux, atelier, boucherie, combles aménageables) ainsi que deux terrasses couvertes. La maison est agencée comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la cage d'escalier et au séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à deux terrasses couvertes, l'une dotée d'un jacuzzi gonflable et l'autre abritant un coin barbecue en dur. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand garage avec devant un espace couvert pour le stationnement de véhicules.- Au 1er et dernier étage : une mezzanine offrant accès à un balcon surplombant le jardin privatif, une troisième chambre et un débarras pour rangement sous les combles.Cette maison à acheter à Neunkirchen-lès-Bouzonville se situe dans un village paisible, avec une école maternelle et primaire, cantine et service périscolaire, ainsi qu'un transport scolaire.La taxe foncière s'élève à 757 €.DPE : D - BDétails supplémentaires : Maison bien construite, avec dalle en béton entre les deux niveaux, charpente en bon état, raccordement au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable), vaste jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezzanine, ainsi qu'un grand poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec oscillo-battant, volets manuels et électriques, et la maison est traversante avec fenêtres dans chaque pièce. Compteurs individuels et pas d'amiante.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI, Entrepreneur Individuel, 06 19 10 50 37 - Réf.942055.

Appartement à vendre à METZ, situé dans le département Moselle en région Lorraine, idéal pour un achat appartement METZ. Cet appartement F4 lumineux de 82,31 m² est entièrement rénové et habitable de suite, se trouvant au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il comprend 3 chambres, chacune ayant accès à un balcon, un salon avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC individuel et une buanderie. Le bien est également complété par un garage privatif de 18 m² et une cave de 5 m². Avec ses 4 balcons totalisant 13,9 m², cet appartement offre un espace de vie agréable. Situé à seulement 3,5 km du centre de METZ et près des universités du Saulcy, il est à 40 minutes du Luxembourg. Proche de toutes les commodités et bien isolé, cet appartement est parfait pour une famille ou comme investissement. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 248 € par mois.

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉJe dispose de nombreux acquéreurs et investisseurs potentiels pour ce type de bien dans la région. N'hésitez pas à partager votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites._________________________À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE / 15 KM DE THIONVILLE / 20 KM DE METZ / 35 KM DU LUXEMBOURGROMBAS : 67 800 €Appartement ROMBAS à vendre de type F4 de 66,55 m², comprenant un garage privatif fermé de 16 m² avec toiture en bon état, ainsi qu'une cave privative de 6,24 m² au demi-niveau. Situé au 7ème étage avec ascenseur (l’ascenseur dessert jusqu’au 7ème étage, l’avant-dernier étage), cet appartement offre une belle vue dégagée. Il se compose de :Une entrée desservant le salon et les 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC individuel. Une des chambres avec double porte large communique avec le salon, permettant d'agrandir celui-ci pour ne conserver que deux chambres.Le tout au sein d'une copropriété de 68 lots principaux (logements et locaux professionnels), à proximité de toutes commodités et avec toiture refaite récemment. Volets manuels, possibilité de stationnement gratuit au pied de l’immeuble, cave privative accessible par l’ascenseur au demi-niveau, et garde-corps dans chaque pièce avec fenêtre. La plupart des fenêtres sont en double vitrage PVC, bien que deux soient encore en simple vitrage (un devis à disposition pour remplacer ces fenêtres à 1 745 €). L’appartement donne sur le garage privatif, et présente des anomalies d’amiante ainsi que des dysfonctionnements concernant le gaz et l’électricité.Les charges mensuelles de 263 € couvrent tous les besoins sauf la consommation individuelle d’électricité (chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes et ascenseurs, électricité des parties communes, assurance de l’immeuble, frais de gestion du syndic). DPE : D / CTaxe foncière : 700 €Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3 160 €, soit 263 € par mois. Une procédure de syndic pour impayés est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.936612

À vendre appartement à Oeutrange, Moselle (57), idéal pour une famille ou un investisseur en colocation. Situé dans un charmant village rattaché à Thionville, cet appartement de type F6 offre une surface habitable de 153 m² sur 4 niveaux au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Le prix de vente est de 229 000 €. La situation géographique est idéale, à seulement 15 minutes du Luxembourg et 15 minutes du centre de Thionville, ainsi qu'à 30 minutes de Metz.L'appartement comprend un garage privatif avec portail automatique, une terrasse et 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec une cuisine équipée ouverte, d'un WC avec point d'eau et d'un dégagement avec chaudière à gaz individuelle. Au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC, offrant un accès direct à la terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse avec rangement mural, tandis que la dernière chambre se trouve au troisième étage.Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un sol presque entièrement carrelé, une chaudière à gaz individuelle neuve, ainsi que des compteurs électriques et d'eau individuels. L'entrée piétonne peut se faire par les parties communes ou directement par le garage. La toiture et la structure de l'immeuble sont en bon état, et il n'y a pas de voisin au-dessus ou en dessous du logement.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D. La taxe foncière s'élève à 843 €, avec des charges mensuelles de 97,5 € couvrant l'assurance de l'immeuble, l'électricité des parties communes et la gestion par le syndic professionnel. Pour ceux intéressés par l'achat appartement Oeutrange, sachez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

69 900 €

777 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Metz (57)

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ Ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ IDÉAL INVESTISSEUR METZ BORNY : 69 900 € Appartement de type F5 au 11 ème étage d'un immeuble de 15 au total avec 2 ascenseurs situé au 1 rue du Béarn, 57070 Metz; le tout en bon état, d'une surface de 90 M2 loué à 800 € charges comprises avec un locataire sérieux dans un immeuble avec façade dont l'isolation par l'extérieur et l'étanchéité de toiture sont neuves comprenant : Un salon avec balcon d'environ 4 M2 possédant une belle vue dégagée, cuisine équipée dinatoire, 3 chambres, salle de bains, WC individuel avec point d'eau, buanderie, dressing / cellier, placards. Garage privatif inclus dans le prix de vente mais pas dans la location (possibilité de le louer en plus à 70 € / mois), double vitrage pour la plupart ancien mais fonctionnel, cave privative. Charges de 367 € / mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des ascenseurs, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'asurance de l'immeuble, les honoraires de gestion du syndic de copropriété. DPE : D / C 1 262 € de taxes foncière. Le syndic de copropriété est foncia. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.915314

TERRAIN PRÊT À BÂTIR VIABILISE ET BORNE HELLING (57920 VECKRING) : 118 965 € 25 MINUTES DE SCHENGEN (LUXEMBOURG) / 30 MINUTES DE MONDORF-LES-BAINS (LUXEMBOURG) / 18 MINUTES DE THIONVILLE Terrain à bâtir situé dans le village de Helling (57920 Veckring), situé rue de l'école, d'une surface de 721 M2 donnant sur une forêt à l'arrière sans voisin, entièrement viabilisé et borné, façade de 18 mètres et environ 40 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol G1 déjà réalisée, piscinable. 2 autres parcelles prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - L'une de 795 M2 à 131 175 € - L'autre de 846 M2 139 590 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.918263

Meilleur rendement locatif

156 000 €

2 476 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Amanvillers (57)

Situé à AMANVILLERS, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement AMANVILLERS à vendre, d'une superficie de 63 m², est proposé au prix de 156 000 €. Ce bien de type F3, habitable de suite avec un léger rafraîchissement à prévoir, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété calme datant de 2008. Idéalement situé au centre-ville, il est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et soins de santé). L'appartement comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un cellier/chaufferie, un dégagement desservant deux chambres, la salle de bains et des toilettes indépendants. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation, et tous les compteurs (eau, électricité et gaz) sont individuels. La structure du bâtiment est en bon état, et le stationnement est gratuit à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 49,5 €, comprenant les frais de gestion du syndic, l'électricité des parties communes et l'assurance du bâtiment. La taxe foncière est de 574 €. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 594 € (soit 49 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

------- EN VENTE -------Profitez de cette opportunité avec de nombreux acquéreurs et investisseurs potentiels dans le secteur. Pour votre projet d'achat appartement METZ, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite._________________________IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR EN COLLOCATIONÀ METZ BORNY : 75 000 €Cet appartement METZ à vendre, libre de toute occupation et à rafraîchir, est un type F6 d'une superficie de 111 M2. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé et d'une cave en dur. Situé au 9ème étage d'une copropriété de 14 étages avec deux ascenseurs, il se trouve au 5 rue du Béarn, 57070 Metz Borny, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, transports et infrastructures de santé).L'appartement comprend une cuisine équipée, un salon avec loggia, 4 chambres, deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche, chacune ayant un meuble vasque), un WC individuel avec point d'eau, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et un second cellier, sans oublier de nombreux placards muraux.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, et il n'y a pas d'amiante, avec une dalle en béton.Les charges mensuelles s'élèvent à 366 €, comprenant tout sauf la consommation individuelle d'électricité (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes et des ascenseurs, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion du syndic de copropriété).DPE : E / CTaxe foncière : 1 347 €.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 4400 € soit 366 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.902829

Coup de cœur du secteur

45 000 €

776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Metz (57)

CET APPARTEMENT EST À VENDREAvec de nombreux acquéreurs et investisseurs cherchant un projet immobilier similaire, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les opportunités d'achat d'appartements à Metz. Mes estimations sont gratuites.________________________METZ SABLON PROCHE METZ GARE : 45 000 €À 10 MINUTES À PIED DE LA GARECet appartement lumineux à rénover, de type F3 d'une superficie de 57,56 M2, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC individuel, d'un dégagement, d'un cellier, et d'un box de rangement au 1er étage inclus. Situé au 17ème étage d'une tour au 11 rue Gabriel Pierné à Metz, récemment entièrement isolée par l'extérieur, cet appartement à Metz à vendre dispose de deux ascenseurs et offre une vue imprenable sur le centre de Metz.Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées d'une sécurité enfant et sont oscillo-battantes. L'appartement est entièrement carrelé avec de la fibre de verre et est globalement en bon état. Il nécessite seulement une peinture. Les installations électriques et de gaz sont également en bon état, et les parties communes nécessitent un rafraîchissement.Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €, incluant le chauffage collectif au sol, l'eau froide, les honoraires du syndic de copropriété, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des espaces communs, ainsi que l'entretien des ascenseurs.La taxe foncière est de 789 €.Anciennement loué à 620 € charges comprises.DPE : E / F (le diagnostic étant antérieur à l'isolation par l'extérieur, une amélioration de la performance énergétique est probable). Le nombre de lots dans la copropriété est de 76, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 2000 €, soit 166 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.893073

TERRAIN PRÊT À BÂTIR VIABILISE ET BORNE HELLING (57920 VECKRING) : 131 175 € 25 MINUTES DE SCHENGEN (LUXEMBOURG) / 30 MINUTES DE MONDORF-LES-BAINS (LUXEMBOURG) / 18 MINUTES DE THIONVILLE Terrain à bâtir situé rue de l'école dans le village de Helling (57920 Veckring), d'une surface de 795 M2 donnant sur une forêt à l'arrière sans voisin, entièrement viabilisé et borné, façade de 19 mètres et environ 41 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol G1 déjà réalisée, piscinable. Il y a 2 autres parcelles de terrain prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - L'une de 721 M2 à 118 965 € - L'autre de 846 M2 139 590 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.918264

TERRAIN PRÊT À BÂTIR VIABILISE ET BORNE À HELLING (57920 VECKRING) : 139 590 € 25 MINUTES DE SCHENGEN (LUXEMBOURG) / 30 MINUTES DE MONDORF-LES-BAINS (LUXEMBOURG) / 18 MINUTES DE THIONVILLE Dans le village de Helling (57920 Veckring), situé rue de l'école, terrain prêt à bâtir de 846 M2 donnant sur une forêt à l'arrière sans voisin, entièrement viabilisé et borné, façade de 18 mètres et environ 46 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol G1 déjà réalisée, piscinable. Il y a 2 autres parcelles de terrain prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - L'une de 721 M2 à 118 965 € - L'autre de 795 M2 à 131 175 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.917824

TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 2 880 M2 AVEC VUE DEGAGEE 15 MINUTES DU LAC DE MADINE / 20 MINUTES DE PONT A MOUSSON / 35 MINUTES DE METZ / 50 MINUTES DE NANCY / 5 MINUTES DE THIAUCOURT REGNEVILLE VALLEE DU RUPT-DE-MAD JAULNY : 108 800 € Beau terrain à bâtir viabilisé d'une surface de 2 880 m2 situé au calme avec une vue imprenable, le présent terrains est l'unification de 2 parcelles à bâtir l'une à côté de l'autre, chacune viabilisées, possibilité de faire une grande maison individuelle ou 2 maisons. La façade est de 40 mètres et la profondeur environ 72 mètres. Au sein du charmant village historique en expansion connu pour ses activités culturelles et festives autour du château de Jaulny et ses installations pratiques et ludiques du camping de la pelouse (restaurant ouvert tous les soirs (sauf le lundi), confort des services disponibles sur place : dépôt de pain, bar, laverie…). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.902307

TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 1 385 M2 AVEC VUE DEGAGEE 15 MINUTES DU LAC DE MADINE / 20 MINUTES DE PONT A MOUSSON / 35 MINUTES DE METZ / 50 MINUTES DE NANCY / 5 MINUTES DE THIAUCOURT REGNEVILLE VALLEE DU RUPT-DE-MAD JAULNY : 53 475 € Beau terrain à bâtir viabilisé d'une surface de 1 385 m2 situé au calme avec une vue imprenable. La façade est de 20 mètres. Au sein du charmant village historique en expansion connu pour ses activités culturelles et festives autour du château de Jaulny et ses installations pratiques et ludiques du camping de la pelouse (restaurant ouvert tous les soirs (sauf le lundi), confort des services disponibles sur place : dépôt de pain, bar, laverie…). Un autre terrain à côté de 1 495 M2 est à vendre 57 325 €, les deux peuvent être réunis en un seul terrain de 2 880 M2 au prix de 108 800 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.902105

TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 1 495 M2 AVEC VUE DEGAGEE 20 MINUTES DE PONT A MOUSSON / 35 MINUTES DE METZ / 50 MINUTES DE NANCY VALLEE DU RUPT-DE-MAD JAULNY : 57 325 € Beau terrain à bâtir viabilisé d'une surface de 1 495 m2 situé au calme avec une vue imprenable. La façade est de 20 mètres. Au sein du charmant village historique en expansion connu pour ses activités culturelles et festives autour du château de Jaulny et ses installations pratiques et ludiques du camping de la pelouse (restaurant ouvert tous les soirs (sauf le lundi), confort des services disponibles sur place : dépôt de pain, bar, laverie…). Un autre terrain à côté de 1 385 M2 est à vendre 53 475 €, les deux peuvent être réunis en un seul terrain de 2 880 M2 au prix de 108 800 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.902104