IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

Situé en plein coeur du village, dans une petite copropriété, cet appartement en rez-de-chaussée est un idéal pied à terre pour profiter pleinement de Megève. Il comprend : 1 entrée ; 1 salle à manger ; 1 coin bibliothèque (possibilité de création d'une chambre) ; 1 coin nuit ; 1 salle de douches avec toilettes et lavabo ; 1 coin buanderie ; 1 cuisine attenante équipée ; 1 salon avec poêle et en demi niveau, 1 chambre double avec rangements et salle de bains et toilettes en suite. 1 emplacement de parking couvert avec cave à proximité immédiate du logement viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le potentiel de rénovation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au pied des pistes de la Cry Cuchet à Combloux, offrant une vue époustouflante sur le Mont-Blanc et le Massif des Aiguilles Rouges cet appartement (type T4) se situe dans une petite résidence intimiste très récente à l'architecture montagnarde et contemporaine. Situé au premier étage, l'appartement comprend : 1 vaste hall d'entrée ; 1 cellier ; 1 vaste salon cathédrale avec cuisine américaine équipée vue Mont-Blanc ouvert sur 2 balcons ; 2 chambres doubles (dont 1 avec salle de douche et toilettes en suite) ; 1 coin montagne ; 1 salle de douche ; toilettes invités. 1 casier à skis avec chauffe-chaussures ; 1 cave ; 1 double parking privatif en sous-sol ; l'accès à 1 salle de fitness avec sauna viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le volume et la pièce à vivre avec sa fantastique vue ainsi que l'emplacement idéal et le spa. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 723.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans la charmante station de Megève, en Haute-Savoie, nous vous proposons cet appartement à vendre situé dans la résidence des Hauts de Rochebrune. Ce bien, composé de 2 lots réunis, inclut : une entrée avec rangement, un spacieux séjour avec cuisine équipée, salle à manger et salon, donnant sur une terrasse d'angle orientée au Sud-Ouest. Il dispose de 2 chambres doubles offrant une belle vue sur la chaîne des Fiz, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain, sans oublier des toilettes avec point d'eau.Pour compléter cette offre, vous bénéficierez de 2 casiers à skis, 2 caves et 2 places de parking. Cet appartement à acheter à Megève est particulièrement lumineux, avec des vues dégagées grâce à sa triple exposition.Les frais d'agence, inclus, s'élèvent à 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 509 524 €. La copropriété compte 10 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur d'un environnement préservé entouré d'alpages, la résidence 'Au Coeur des Prés' s'intègre subtilement dans ce cadre naturel. Construite en matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle évoque le style des fermes traditionnelles tout en bénéficiant d'un design moderne. Les volumes de la résidence sont mis en valeur par des verticalités et des trames horizontales, offrant de nombreuses ouvertures sur la façade. En position dominante sur le vallon, cette résidence constitue un véritable promontoire, avec des jardins et balcons offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les lignes majestueuses des crêtes et la profondeur du panorama garantissent une expérience visuelle unique. Proposant des appartements allant du studio aux appartements de 4 pièces avec cabine, certains en duplex, l'ensemble répond à toutes les envies pour un achat appartement Combloux. Dans cet environnement idyllique où les nouvelles opportunités de vente appartement Combloux sont rares, chaque logement est un véritable trésor d'art de vivre. Spacieux et baignés de lumière naturelle, les appartements sont soigneusement agencés avec des matériaux de haute qualité, satisfaisant les attentes les plus élevées en termes de confort. Certains duplex offrent des séjours cathédrale aux volumes impressionnants. Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif, offrant un équilibre parfait entre ouverture et intimité. La résidence est dotée d'un espace bien-être comprenant un spa, un hammam et un bassin de nage, proposant ainsi tous les atouts d'une destination de bien-être. Ces équipements premium sont complétés par une gamme de services, incluant des salles de bains modernes, des cuisines équipées et un chauffage individuel. Chaque appartement est également pourvu d'un casier à skis avec chauffe-chaussures électrique. Mon coup de cœur pour cet appartement à acheter Combloux : son emplacement idéal en pleine verdure, offrant des vues panoramiques sur les massifs, tout en permettant un accès au village en moins de 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 238 095 €. Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce spacieux chalet familial en location à Demi-Quartier, situé dans une impasse tranquille et offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Ce chalet à louer à Demi-Quartier est implanté sur un grand jardin et se compose de :Niveau sous-sol : une entrée avec dégagement, un grand garage, un local à skis avec sèche-chaussures, une chaufferie, des toilettes invités, un grand dortoir avec 6 lits (dont 4 superposés) et deux canapés, une salle de bains, une buanderie, un espace technique piscine, une cave à vin et une chambre froide.Niveau Rez-de-chaussée : un petit salon/bureau avec cheminée, des toilettes invités, une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger avec grande table et bancs, un accès au balcon/terrasse/jardin, ainsi qu'un grand salon avec cheminée. Ce niveau dispose également d'une chambre double avec salle de bains et toilettes ensuite.Niveau +1 : 4 chambres doubles avec salles de bains ensuite et 2 toilettes.Des places de parking extérieures sont également disponibles.Ce qui me séduit particulièrement dans ce chalet en location à Demi-Quartier, c'est la vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et l'espace généreux qui permet d'accueillir jusqu'à 2 familles confortablement.Le prix affiché correspond à la quinzaine Noël/Nouvel An 2025/26. Loyer de base : 26 200 €/mois. Non soumis au DPE. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel de Megève, au 'Parc de la Tour', tout proche de l'hôtel 'Les Fermes de Marie' et à moins de dix minutes à pied du centre du village par le sentier du Glapet. Dans le chalet 'Émeraude', au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex comprend : 1 entrée avec vestiaire ; toilette invitée ; une cuisine équipée séparée partiellement ouverte sur une table à manger, un coin salon avec cheminée le tout ouvert sur 1 balcon exposé ouest (jolie vue sur la piscine). Un escalier mène à l'étage en sous-pente qui comprend ; 2 chambres doubles dont l'une avec douche ensuite ; 1 salle de bain ; 1 coin salon télévision et 1 placard buanderie. 1 garage double, 1 casier à ski et 1 cave viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : les volume général de l'appartement ainsi que l'emplacement idéal dans ce quartier résidentiel tout proche du village. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet bien se situe dans un grand chalet familial entouré de verdure non loin du rond point de la poste et à quelques minutes à pied du centre du village. Situé au premier étage, exposé sud, avec un très grand balcon tournant, il comprend : 1 entrée avec rangements ; 1 cuisine équipée ; 1 salle à manger et salon avec cheminée (décorative) accès balcon ; 2 chambres doubles avec rangements ; 1 chambre 2 lits avec rangements ; 1 toilettes séparés ; 1 salle de douche et 1 salle de bain avec toilettes. 1 cave, 1 grande chambre skieur en sous-sol (12m2 avec 2 fenêtres) avec point d'eau, 1 buanderie, et 1 dégagement sous escalier viennent compléter cette offre Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le volume des pièces et le potentiel de rénovation. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 009 615 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 970 000 €

10 368 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Demi-Quartier (74)

Ce chalet neuf et contemporain est situé au pied de la piste de la Princesse à Demi-Quartier et comprend : Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée avec rangements et toilettes/douche invités ; 1 garage avec rangement skis ; 1 buanderie ; 1 espace détente avec sauna et appareils de fitness. L'ascenseur déssert 2 autres niveaux : A l'étage : 1 cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon cheminée (accès terrasse sud/est) ; 1 chambre double avec balcon, dressing, salle de douche et toilettes ensuite ; toilettes invités. A l'étage mansardé : 2 chambres doubles avec dressings, balcons, salles de douche et toilettes ensuite et 1 dortoir enfants avec balcon, dressing, salle de bain et toilettes ensuite. Mon 'coup de coeur' pour ce demi chalet : son design contemporain ainsi que son emplacement unique skis aux pieds. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 876 190 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence au calme, quartier Vernay à Combloux, cet appartement en duplex propose : - Au premier niveau : 1 entrée avec penderies ; toilettes ; 1 pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur table à manger et salon avec cheminée (pas aux normes) ouverte sur balcon/terrasse (vue panoramique sur toute la chaîne du Mont-Blanc). - A l'étage : 1 dégagement ; 1 chambre avec 1 lit double et 2 lits superposés avec vélux ; 1 chambres double avec fenêtre ; 1 salle d'eau avec toilettes. 1 cave, 1 local à skis et 1 place de parking extérieur viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre ouverte sur la vue panoramique ainsi que le calme de la résidence. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044.00 € et 1412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

12 074 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,28 m²
• 2 chambres
• 

Megeve (74)

Cet appartement se situe dans une résidence récente à 10 minutes à pied du village et 5 minutes à pied d'une navette pour les pistes de Rochebrune. Exposé Est/Sud en rez-de-jardin, il comprend : 1 entrée ; 1 salle de bain avec toilettes ; 1 salon/salle à manger ouverts sur une cuisine équipée ; 1 chambre parentale avec rangements et 1 coin montagne avec lits superposés et rangements. Exterieur : Jardin aménagé de 25 m² avec SPA. 1 box fermé équipé de prise 16 ampère pour chargement voiture et VTT électrique ainsi qu'un casier à skis avec sèches-chaussures viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : les prestations qualitatives de la résidence offrant un espace fitness, sauna, hammam et piscine couverte ainsi que la terrasse en rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 666 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T5+ à rénover - Un projet plein de potentiel Imaginez un vaste appartement de type T5 et plus, baigné de lumière et prêt à accueillir vos rêves de rénovation. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cet espace vous offre une toile vierge pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le balcon, présent en double, vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la cave vous promet un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux magasins d'alimentation générale à proximité, ou vous détendre dans un restaurant chaleureux. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec trois lignes de bus à quelques pas de votre nouvelle demeure. Pour les familles, l'emplacement est idéal. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, tandis que deux maternelles, deux écoles élémentaires et deux collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Les jours de congé, profitez d'une balade dans le parc et jardin situé à 5 minutes en voiture, ou consultez un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix et de style. Avec son éligibilité à l'internet haut débit, vous serez connecté au monde tout en profitant de la tranquillité de votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 609 523 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans une résidence proche du télécabine et du golf du Mont d'Arbois, cet appartement en rez-de-jardin entièrement rénové comprend : 1 entrée avec patères ; 1 kitchenette équipée ; 1 salon (canapé lit), télévision et mange debout ; 1 salle de douche avec toilettes ; 1 chambre double avec télévision ouverte sur un jardinet (jouissance exclusive) ; 1 toilettes invités ; 1 dégagement avec rangement avec machine à laver. 1 place de parking extérieur non attribuée. Gardienne, sauna et salle de jeux dans la résidence. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal proche du télécabine du Mont d'Arbois ainsi que le jardinet privatif. L'accès au village se fait en 15 minutes via le chemin du Calvaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 142 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Achetez ce chalet situé à Notre-Dame-de-Bellecombe, dans la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Idéalement positionné entre Notre-Dame-de-Bellecombe et Les Saisies, ce bien se trouve à quelques mètres des pistes, ce qui constitue un atout majeur. Bien qu'il ait été construit dans les années 80 et nécessite des travaux de rafraîchissement, il a été entretenu avec soin. Le Diagnostic de Performance Energétique atteste de ses qualités, grâce à une pompe à chaleur récente, une excellente isolation, des panneaux solaires, ainsi qu'une plomberie et électricité refaites à neuf. Le chalet, à vendre, se déploie sur trois niveaux, comprenant : Au sous-sol : un double garage, des rangements, un sas d'entrée avec dressing, une chaufferie entièrement rénovée, et un accès extérieur. En rez-de-jardin : une chambre double avec salle de bain et toilettes, avec possibilité d'aménager un studio. Au premier niveau : une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon équipé d'une cheminée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue agréable ; toilettes invités. Au dernier niveau : deux chambres doubles avec rangements, et une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un accès aux combles. Ce chalet à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe m’a particulièrement charmé par son emplacement privilégié, sa terrasse accueillante et son potentiel de rénovation, parfait pour un artisan. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 700 000 euros. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 920 et 1 300 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement préservé, la résidence 'Au Coeur des Prés' s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel d'alpages. Avec ses matériaux nobles en bois et pierre, elle évoque le charme des fermes d'autrefois tout en offrant des lignes modernes. La façade vitrée et les nombreuses ouvertures créent des espaces lumineux et accueillants. Cette résidence, qui se dresse majestueusement au-dessus du vallon, offre des vues panoramiques imprenables sur les montagnes environnantes. Chaque appartement, allant du studio au 4 pièces en duplex, est conçu avec soin, alliant confort et bien-être. Pour une expérience inédite, certains duplex sont dotés de vastes séjours cathédrale et d'un extérieur privatif permettant de savourer la beauté des paysages. Les futurs acquéreurs bénéficieront également d'un espace bien-être complet avec spa, hammam et piscine. Dotée de prestations haut de gamme, cette propriété répondra aux attentes les plus exigeantes.Située dans un écrin de verdure, à moins de 15 minutes à pied du village, cet appartement est une opportunité rare en matière d'achat d'appartement à Combloux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement préservé, la résidence 'Au Coeur des Prés' s'intègre harmonieusement dans son écrin naturel, entouré d'alpages. Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre évoquent le style des fermes traditionnelles, tout en étant mis en valeur par un design soigné. Les lignes verticales et horizontales de la façade mettent en avant les grandes ouvertures qui animent les espaces. Cette alliance réussie entre le charme de l'ancien et des lignes contemporaines confère à la résidence une signature architecturale unique. Perchée sur un promontoire surplombant le vallon, elle offre à ses résidents des jardins et balcons avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Du studio au 4 pièces avec cabine, y compris des duplex, ce bien rare à l'achat à Combloux satisfera toutes vos intentions. Lumineux et spacieux, chaque appartement a été pensé avec des matériaux de qualité pour garantir confort et bien-être. Certains duplex disposent de vastes volumes avec de magnifiques séjours cathédrales. Pour apprécier le paysage exceptionnel des sommets environnants, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, parfait pour trouver un équilibre entre ouverture et intimité. La résidence inclut également une zone de bien-être avec un spa, un hammam et un bassin de nage. Les services haut de gamme offerts, tels que : salles de bains équipées, cuisine aménagée, et chauffage au sol avec contrôle via application, feront de vos séjours un moment de détente. Inclus dans le prix : un casier à skis avec chauffe-chaussures. Mon coup de cœur reste son emplacement idéal à Combloux, qui permet d'accéder au village en moins de 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 571 €. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement préservé, entouré d'alpages, la résidence 'Au Coeur des Prés' s'intègre harmonieusement dans son écrin naturel. Avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle rend hommage au style des fermes traditionnelles tout en proposant un design moderne. Les volumes de la résidence sont soigneusement détaillés par des verticalités et des trames horizontales, apportant de nombreuses ouvertures à sa façade. Ce bien, appartement à acheter à Combloux, allie le cachet de l'ancien à des lignes contemporaines et offre une signature architecturale inspirante. Située en position dominante sur le vallon, la résidence se transforme en un véritable promontoire, et ses jardins ainsi que balcons offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Les appartements varient du studio au 4 pièces cabine, certains en duplex, se positionnant comme une rare opportunité d'achat dans un cadre idyllique. Chaque appartement est spacieux, baigné de lumière naturelle, conçu avec soin et bénéficiant de matériaux de qualité, répondant ainsi aux attentes les plus élevées en matière de confort. Pour une touche d'exception, certains duplex présentent des séjours cathédrale aux volumes impressionnants. Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif, garantissant équilibre entre ouverture et intimité. La résidence propose également un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin de nage, tout en offrant une variété de services premium pour enrichir vos séjours. Mon 'coup de cœur' pour ce bien : son emplacement privilégié à Combloux, au cœur de la verdure, avec des vues spectaculaires sur les massifs et un accès au village en moins de 15 minutes à pied. Les honoraires de 5% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 438 095 €. Située dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, niché au cœur d'un cadre préservé entouré d'alpages. La résidence 'Au Coeur des Prés' harmonise bois et pierre pour revendiquer l'esthétique des fermes traditionnelles tout en intégrant un design moderne. La façade est animée par de nombreuses ouvertures qui permettent à la lumière naturelle de sublimer chaque espace.Dominant le vallon, cette résidence offre des jardins et balcons qui dévoilent un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Les appartements, allant du studio au 4 pièces avec possibilité de duplex, sont conçus pour répondre à toutes les aspirations. Chaque bien est un véritable trésor d'art de vivre, alliant confort et esthétique avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.Certains duplex disposent de volumes impressionnants avec des séjours cathédrale, tout en offrant un espace extérieur privatif qui garantit un équilibre entre l'ouverture sur la nature et l'intimité. La résidence propose également un espace bien-être avec spa, hammam et piscine, accompagnés de services haut de gamme pour améliorer votre expérience.Équipements de qualité, tels que des salles de bains modernes, une cuisine intégrée, et un chauffage individuel avec contrôle à distance, sont également inclus. Chaque appartement bénéficie d'un casier à skis avec chauffe-chaussures électrique, parfait pour les amateurs de sports d'hiver.Mon coup de cœur : cet emplacement privilégié dans une oasis de verdure à Combloux, offrant des vues magnifiques sur les massifs tout en restant à moins de 15 minutes à pied du village.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 333 333 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement se situe au Jaillet à environ 5 minutes à pied de la télécabine, 200 mètres des commerces et 15 minutes du palais des sports et du centre ville. En bon état et situé à l'entresol, il comprend : 1 entrée avec rangements ; 2 chambres doubles exposées Sud/Est avec placards ; 1 cuisine équipée ; 1 séjour donnant sur un balcon angle avec vue sur le Mont d'Arbois et Rochebrune ; 1 chambre exposée ouest avec placard ; 1 salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes. 1 garage fermé, 1 cave et 1 parking extérieur commun viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : les volumes de l'appartement, ainsi que l'ensoleillement optimum. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au pied du massif de Rochebrune, cet appartement à vendre à Megève offre un cadre de vie paisible et contemporain. Grâce à la navette gratuite devant la résidence, accéder aux commodités et aux pistes est un véritable jeu d'enfant. Ce bien comprend : un accès par ascenseur menant à une entrée avec penderie ; une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, donnant sur un balcon/terrasse lumineux ; 3 chambres équipées de penderies pour un confort optimal ; une salle de douche et des toilettes indépendantes. En supplément, vous bénéficierez d'un double garage spacieux (22m2), d'une grande cave pour le stockage, et d'une place de parking extérieur attribuée. Les locaux à skis et à vélos collectifs ajoutent encore plus de praticité à cette propriété. Cette annonce constitue une opportunité unique pour un achat d'appartement à Megève, offrant tranquillité et accessibilité. Mon véritable coup de cœur pour ce bien : l'espace de vie et la décoration, ainsi que le volume des annexes (cave, garage). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 095 €. Situé dans une copropriété de 18 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 000 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1111.00 €, basé sur les prix de l'année 2023. Date de réalisation du DPE : 31-01-2020. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce chalet sans vis-à-vis est situé sur le versant du hameau du Villard et offre une vue magnifique sur le village et la chaîne du Mont-blanc. Un immense terrain non constructible se déploie devant le chalet côté sud. Il comprend : Au rez-de-chaussée : 1 grand garage avec local à skis ; toilettes invités ; 1 grand espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur table à manger, salon avec poêle à bois ; 1 véranda (escamotable avec cuisine d'été), terrasse aménagée et 1 chambre double avec salle de douche ensuite. Volets électriques sur ce niveau. A l'étage : 1 chambre parentale avec dressing et bureau ; 2 chambres doubles dont une avec vélux ; 1 salle de bain, toilettes indépendantes ; 1 échelle de meunier mène à une mezzaine offrant un couchage double ; 1 lingerie ; 1 salon télévision et 1 espace jeux vitré au sol viennent compléter ce niveau. Au sous-sol : 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier (plus de 125m2 avec possibilité validée en mairie de transformation en logement). Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre, la véranda, ainsi que l'environnement exceptionnel, idéal pour les Amoureux de la Nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 428 571 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

** A vendre à Megève : Appartement de 39m² (36m² Carrez) entièrement refait et meublé avec balcon de 6m² – Excellente opportunité !** Venez découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence **Le Panoramic**, au pied des pistes, avec un accès direct skis aux pieds**. Idéalement exposé et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cet appartement offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et à son intérieur moderne. Composé d'une entrée, un WC, un dégagement, une cuisine équipée, un coin chambre, une chambre cabine avec deux lits, et de nombreux placards, cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser l'espace. **Points forts :** - **Surface** : 39m² (36m² Carrez) + balcon de 6m² - **Exposition ensoleillée** et vue panoramique - **Cheminée** pour une atmosphère cosy - **Accès direct skis aux pieds** - **Cave, casier à ski et **stationnement privatif couvert** en complément (30 000 €) Un emplacement de choix pour allier **investissement immobilier** et **plaisir des pistes**. Idéal pour une location saisonnière ou un pied-à-terre dans la station prisée de Megève. **À ne pas manquer, une occasion unique de concilier loisirs et rentabilité !** Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que l'emplacement idéal sur les pistes de Rochebrune. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 714 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence surplombant Megève en direction du Mont-d'Arbois, ce coquet appartement composé de 2 lots réunis comprend : 1 entrée avec grand dressing et couchage d'apppoint ; 1 pièce à vivre avec accès balcon offrant : un coin salon, un coin repas et un coin nuit (2ème accès balcon) ; 1 chambre double avec rangements ; 2 salles de douche chacune avec toilettes. (Possibilité de fermer le coin nuit). 2 places de parking couverts viennent compléter cette offre. Jouissance exclusive de 2 caves et 2 casiers à skis. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'esprit cocooning du bien ainsi que la vue spectaculaire sur la vallée jusqu'au Mont Charvin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

7 501 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,33 m²
• 1 chambre
• 

Demi-Quartier (74)

Dans une résidence proche des pistes de la Princesse, ce joli appartement récemment rénové comprend : 1 entrée avec alcôve et 2 lits superposés ; 1 kitchenette équipée séparée ; 1 séjour ouvert sur une grande terrasse de plus de 40m2 ; 1 chambre double (également ouverte sur la terrasse), dressing et salle de bain ensuite avec toilettes ; 1 placard machine à laver. 2 places de parking extérieur et 2 caves viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la qualité de la rénovation ainsi que la grande terrasse entourée de verdure. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 952 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéallement situé dans une résidence à moins de 10 minutes à pied du centre du village et du téléphérique de Rochebrune, cet appartement au rez-de-chaussée comprend : 1 entrée avec grand dressing, 1 salle de séjour avec kitchenette équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, toilettes et dégagement. 1 place de parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre. Gardien à l'année. Possibilité de créer des couchages supplémentaires. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le potentiel de rénovation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 857 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix au m² le plus bas

236 250 €

5 297 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,6 m²
• 1 chambre
• 

Combloux (74)

Dans une résidence Haussmanienne entourée d'un magnifique parc arboré et classé, cet appartement situé au deuxième étage comprend : 1 entrée ; 1 pièce à vivre avec balcon comprenant coin salon, coin repas et cuisine équipée (retour bar avec tabourets hauts) ; 1 grande chambre double avec balcon et dressing ; 1 salle de douche ; toilettes séparées avec machine à laver. Jouissance exclusive d'une cave. 1 casier à skis/vélos collectif et 1 place de parking aérien sécurisé par barrière viennent compléter cette offre. Gardienne à l'année. Cours de tennis, salle et aire de jeux. Le coeur du village de Combloux est à 3 minutes à pied, avec navettes pour le ski sur Combloux ou à la Princesse. Le Biotope (piscine naturelle ouverte en été) est situé en bas du parc et offre de nombreuses animations tout au long de l'été. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le volume des pièces ainsi que le potentiel de rénovation. Un peu d'histoire : S'il y a un établissement à Combloux qui a marqué le développement touristique de la commune, c'est le PLM. Construit au début du XXe siècle à la demande d'un riche propriétaire Suisse, le Grand Hôtel du Mont-Blanc – renommé par la suite PLM – a joué un rôle essentiel dans l'attractivité de Combloux, été comme hiver. Situé à l'entrée du village, ce grand bâtiment blanc se distingue par son architecture particulière, ses murs enduits de chaux, ses balcons en fer forgé et ses immenses fenêtres arrondies.Construit en 1912 par Phyl Provence, riche propriétaire originaire de Suisse, l'hôtel accueille les premiers touristes à Combloux, essentiellement l'été, et affiche rapidement complet. Mais la Première Guerre Mondiale entraîne une baisse de la fréquentation, et face aux coûts de revient, Phyl Provence n'a d'autres choix que de vendre son hôtel. Le Grand Hôtel du Mont-Blanc devient alors le PLM. PLM pour Paris, Lyon, Méditerranée. C'est en effet la compagnie de chemins de fer “Paris, Lyon, Méditerranée” qui rachète l'Hôtel du Mont-Blanc en 1923. La société PLM agrandit l'hôtel qui passe de 50 à 200 chambres et l'agrémente de nouveaux équipements s'ajoutant au luxe de l'établissement : patinoire, golf, tennis, … Une clientèle fortunée composée de personnalités politiques, sportives, d'artistes, de banquiers ou de riches industriels, vient alors profiter du bon air de la montagne et de la vue exceptionnelle. Des réceptions grandioses et des soirées de gala sont données régulièrement et font la renommée de l'établissement. La Seconde Guerre Mondiale entraîne la fermeture de l'hôtel qui par la suite n'arrivera pas à se relever et à retrouver sa clientèle prestigieuse. En 1955, le PLM est vendu en appartements privés, aujourd'hui occupés à l'année ou disponibles à la location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 3038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce...

Ce vaste appartement se situe dans une résidence proche des pistes de Rochebrune et à quelques minutes à pied du centre du village. S'agissant de la réunification de 2 biens, les espaces sont nombreux et les fenêtres tout autour de l'appartement laissent entrer le soleil toute la journée. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il comprend : 1 vaste entrée ; 1 cuisine équipée séparée ; 1 chambre double avec balcon et salle de bain ensuite ; 1 dortoir de 3 lits ; 1 salle de douche avec toilettes, 1 salon avec cheminée et salle à manger ouverte sur balcon d'angle (vue Mont Blanc) ; 1 second 'petit salon' avec cheminée et 2 chambres doubles avec salles de douche ensuite dont l'une avec dressing. Local à skis à usage collectif. Pas de place de parking attitrée, mais possibilité de prendre un abonnement saisonnier au parking de Rochebrune tout proche. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le 'petit salon' avec sa cheminée ainsi que la triple exposition du bien laissant pénétrer la lumière toute la journée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 238 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet appartement est idéalement situé dans une résidence au centre de Notre Dame de Bellecombe. Tout se fait à pied, même le départ pour le ski et l'Espace Diamant. Situé au troisième étage avec ascenseur, il comprend : 1 entrée ; 1 pièce à vivre avec salle de séjour ouverte sur 1 grand balcon, coin cuisine équipé ; 1 chambre avec lits superposés et rangements ; 1 salle de bain ; toilettes et penderie. Un casier à skis vient compléter cette offre ainsi qu'une place de parking extérieur non attribuée. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi la clarté et le grand balcon. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 238 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette parcelle de terrain constructible (avec faisabilité et esquisses) se situe sur les hauteurs de Saint-Nicolas la Chapelle à environ 10 minutes à pied (par la forêt) de l'épicerie et l'église du village. La surface du terrain est de 1036 m2 et permet la construction d'un chalet de 150m2. (Plans à disposition) - Réseaux à installer. - Niveau 0 : 1 chambre avec salle de bain ensuite (18,20m2) et accès terrasse ; cave et garage (44,50m2). - Niveau 1 : 1 entrée ; toilettes invités ; 1 chambre de Maître avec salle de bain et dressing ensuite ; 1 séjour cathédrale avec poêle à bois ; 1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger (95,10 m2) ; grand balcon filant sur tout le niveau. - Niveau 2 : 1 mezzanine ; 2 chambres et 1 salle de bain (36,60m2). Mon 'coup de coeur' pour ce projet : la conception du chalet dans la pente ainsi que la vue dominante à 180 ° sur toute la vallée et la chaîne du Mont Blanc. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.