JB PIERRE INVEST

Dans une résidence moderne et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement d'une surface de plus de 45m2 se compose : - d'un espace séjour/cuisine de plus de 21m2, - d'une chambre de 11m2 - d'une salle de bains, - de toilettes séparés, - d'un petit balcon. Le bien est vendu avec une place de parking. Le prix affiché est en TVA réduite (voir si éligibilité). Pour plus d'information, merci de nous contacter directement Référence interne : 92NANTCABOCHEG018

Bien rare et Idéalement placé à proximité des transports : RER D, métro ligne 8, des commerces et des écoles. Cet appartement en duplex se compose : - d'une entrée, séjour, cuisine de 18m2 - d'une salle de bains de 6,50m2 - de 2 chambres; - une salle de douche Cet appartement est vendu avec une place de parking, pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94ALFPICHCONVA104

Loyer annuel : 5 175 € TTC Prix : 103 500 € Rentabilité sereine et sécurisée (Revenus locatifs garantis, que le logement soit occupé ou non) Description du bien Appartement de 26,37m² Entrée avec coin cuisine Pièce de vie lumineuse Salle d’eau avec WC Balcon privatif de 8,60 m² Place de stationnement extérieure 12,50 m² Atouts de l’investissement LMNP clé en main Gestion 100 % déléguée Résidence séniors qualitative et recherchée Revenus locatifs sécurisés par bail commercial Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Référence interne : 85CHALBC157NAT

Idéalement situé entre le centre ville et le port, à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la plage. Cet appartement T3 de 80m2 se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de plus de 41m2, - de deux chambres, - d'un cellier, - d'une salle de douche, - et d'un jardin de 57m2. 2 places de parkings sont en sus. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 40CAPBSOPRC03

Située à La Couronne, à proximité immédiate des bus, écoles, de l’université et des principaux axes routiers, cette charmante maison de ville en pierre est une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. D'environ 50 m² habitables, la maison est organisée sur trois niveaux, sans terrain ni extérieur, offrant une configuration optimale et fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, véritable pièce de vie conviviale. Premier étage : Une chambre confortable avec sa salle d’eau privative et WC. Deuxième étage : Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau et WC, garantissant indépendance et confort. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le cachet de la pierre au moderne. Elle bénéficie des huisseries en double vitrage, assurant une bonne isolation et un cadre de vie agréable. Atout majeur : secteur recherché et situation stratégique, en font un bien idéal pour la location (étudiants, colocation, jeunes actifs) avec un excellent potentiel de rentabilité. Bien clé en main – aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! UN BIJOU DE CHARME AU CŒUR DE LA VILLE Référence interne : 16COURNAT1130

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 894 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,38 m²
• 3 chambres
• 

Garat (16)

Située à l’entrée de Garat, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied saura séduire les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 960 m², la propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux projets extérieurs. La maison se distingue par ses belles pièces et ses huisseries en double-vitrage. Elle se compose : d’un séjour convivial, d’un salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres confortables, d’une vaste buanderie fonctionnelle, ainsi que d’une cave enterrée, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’extérieur, vous bénéficierez de trois dépendances, dont une entièrement close de 24 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace professionnel ou futur aménagement selon vos envies. Les + du bien Plain-pied Grand terrain Environnement calme Dépendances multiples Proximité d’Angoulême tout en profitant de la campagne Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence interne : 16GARAMAINATA

Découvrez ce bien unique proposé par Pierre Invest le spécialiste des clients exigeants de puis 20 ans : un spacieux appartement de 6 pièces. d’une superficie de 165 m² Carrez (169 m² au sol + jardin et terrasses – surface pondérée à 185 m²). situé dans un emplacement privilégié face au Bois de Vincennes et au lac Daumesnil. à seulement 6 minutes à pied de la ligne 8. Ses atouts : Un cadre verdoyant et paisible. face à la nature L’esprit maison : entrée indépendante. jardin arboré et terrasses Un charme fou : parquet d’origine. moulures. cheminée Une luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition Des volumes rares : séjour. salle à manger avec véranda exposée sud. 4 belles chambres Cuisine indépendante donnant sur la terrasse de 25 m² 2 salles de bains. buanderie. nombreux rangements Une verrière donnant sur jardin dans une des chambres 2 caves et 2 box voitures. un vrai plus en cœur de ville Cet appartement. à la croisée entre l’élégance de l’ancien et le confort moderne. conviendra parfaitement aux familles ou à toute personne en quête d’un lieu de vie d’exception. Un bien très rare sur le secteur. à découvrir sans tarder en nous contactant Référence interne : 94SAITMANDMAR10

Découvrez cette magnifique maison de 258 m², située à seulement 7 km de la mer et de la station balnéaire de La Baule. Nichée sur une parcelle de 1800 m², cette propriété allie espace, confort et élégance. Cette résidence comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau. La piscine intérieure de 80 m² est un véritable atout, offrant détente et bien-être toute l’année. Une mezzanine de 30 m² au premier étage peut être aménagée en salle de sport ou bureau en télétravail, selon vos envies. Les amateurs de loisirs seront comblés avec une salle de billard et un grand jardin fleuri et bien entretenu, idéal pour les enfants. La cuisine, équipée d’un coin repas, ouvre sur une terrasse où les repas l'été se sublimeront. L’ameublement et la décoration moderne ajoutent du raffinement. Située à proximité du village médiéval de Guérande, vous bénéficierez de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette perle rare, alliant charme et modernité. Référence interne : Guerandhouse

Idéalement placé, au coeur de la Rochelle. Cet appartement T4 en duplex, se compose : Au niveau Bas : - d'une entrée, - d'un séjour-cuisine de plus de 32m2, - d'une salle de douche, - de toilettes séparées - d'une chambre, - d'un cellier, - d'une terrasse de plus de 13m2 A l'étage : - 2 chambres (dont une avec dressing) - une salle de douche, - toilettes séparées, Un double box est à rajouter au prix affiché. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement Référence interne : 17ROCHEEDEOCARC205

Située à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et de la ligne C du tramway, des commerces et des écoles. Se bien se compose : Niveau BAS : - une entrée, - un séjour/cuisine de plus de 33m2, - d'une salle de douche, - d'une loggia de plus de 8m2. Niveau HAUT : - 2 chambres, - un palier, - une salle de douche. Le prix affiché est en TVA 5,5% voir si éligibilité. Une place de parking est à rajouter de 26 000€ Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 33BORDDUVMAGNB94

Idéalement placé, à deux pas de la Mairie et proche de la forêt du Saint Germain. Egalement proche des commerces, écoles et des transports. Se bien se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de plus de 29m2, - de 3 chambres donnant toutes sur la terrasse, - d'une salle de bains, - d'un dressing, - d'une terrasse de plus de 35m2 Ce bien est vendu avec deux places de parking. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 78ACHENACB304

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 21 m², de 2 chambres dont , d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 12m² La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU110

Cette résidence face à la Garonne, est idéalement placée à proximité des commerces et écoles. Cet appartement T5 de plus de 112m2 se compose : - d'une entrée, - d'un séjour de plus de 27m2, - d'une cuisine séparée de 11m2, - de 4 chambres dont une avec un dressing, - d'une salle de bain et d'une salle de douche, - et d'une loggia de plus de 17m2 Le prix affiché est en TVA réduite (voir si éligibilité). Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 33BORDSOGE1092

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 en duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine 29,18 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, WC séparé et une belle terrasse de plus de 7 m². La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU104

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

Dans une zone résidentielle proche des écoles et à proximité du bois de Boulogne. Les commerces de proximité, les marchés, les espaces verts donnent une ambiance conviviale et familiale. Cette maison se compose : - d'un garage de 2 places de 31m2 Au rez de chaussée : - une entrée, - une buanderie, - et d'une pièce de vie de plus de 46m2, Au premier étage : - de 3 chambres, - d'une salle de bains Au deuxième étage : - d'une suite parentale (salle de bains et dressing) de plus de 32m2 Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 92SURENACHORIZ2

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T2 en R+1 offre une distribution optimisée : séjour/cuisine 16,22 m², chambre, salle d’eau, WC séparé. La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU106

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

6 949 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,1 m²
• 1 chambre
• 

Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

Dans un écrin majestueux, cerné par les sommets, les forêts de sapins et les lacs alpins au sein de la station village de Notre-Dame-De-Bellecombe. Ce beau appartement se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de 27m2 - d'une chambre, - de 2 salles de douche, - et d'une grande terrasse de plus de 11m2 Le bien est vendu avec un parking, une cave et casier Pour plus d'information, merci de nous contacter Référence interne : 73NEWBAJA203

À moins de 4 km de la capitale, cet résidence est idéalement placée et à proximité des transports, des écoles et des commerces de la ville. Cet appartement se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de plus de 25m2, - de 2 belles chambres, - d'une salle de bains Ce bien est vendu avec une place de parking. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 92CHATAEGEB001

Dans un quartier prisé de la Garenne Colombes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement T2 se compose : - d'un espace de vie de plus de 18m2, - d'une belle chambre de plus de 13m2 - d'une belle salle d'eau de plus de 5m2 - et d'un espace extérieur de 8m2. Pour plus d'information, merci de me contacter directement. Référence interne : 92LAGARENEX2157

Au coeur d'une ville dynamique, à proximité des commerces, restaurants, écoles et à deux pas du métro ligne 3. Cet appartement se compose : - d'un séjour/cuisine de plus de 24m2 - de deux chambres, - d'une salle de bain, - et d'une terrasse de plus de 56m2 Une place de parking est à rajouter en sus à hauteur de 35 000€. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 92LEVACATEA201

Maison idéalement placée à 5 minutes des plages, de la gare, des transports et proche du centre ville. Cette maison en duplex se compose : Au RDC : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de 27m2, - d'une salle de douche, - d'une terrasse et d'un jardin. A l'étage : - 2 chambres, - d'un dressing, - d'une salle de douche. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 17ROYEDERULB03

À vendre – Appartement familial avec grand balcon et double parking à Puteaux (92800) Idéalement situé au sud du quartier Pressensé – Rives de Seine, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, en face de l’île de Puteaux et à deux pas du dynamisme du Vieux Puteaux. Ce quartier prisé, en bord de Seine, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ce bien spacieux et fonctionnel se compose de : Une belle entrée de 8,45 m² Un grand séjour lumineux de 29,37 m² Une cuisine séparée de 10,43 m² Trois belles chambres Une salle de bain et une salle de douche Une buanderie Un balcon généreux de 14,15 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur L’appartement est vendu avec deux places de parking, un vrai confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement. Référence interne : 92PUTCATELQUAC25

Dans un écoquartier à Bois-Colombes, à proximité des commerces, des transports : gare et métro ligne 13 à moins de 10 minutes à pied. Dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose : - d'un séjour/cuisine de plus de 25m2, - d'une chambre de plus de 12m2 - d'une salle d'eau de plus de 5m2 - et d'une terrasse de plus 9m2 donnant sur le séjour et sur la chambre. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 92BOISCOLENO102

Très bien situé à Saintes, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, dans une résidence sécurisée, superbe appartement de 41m² en rdc avec jardin, terrasse et place de parking privatisée. Lumineux et avec de belles prestations, ce logement est composé de deux pièces principales. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant, ce bien est libre de toute occupation. Contactez-moi très rapidement ! Référence interne : 17SAINTMAND1108

Située à moins de 9 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) et à 15 minutes de la future ligne 15. Le quartier offre un cadre de vie privilégié avec commerces de proximités, équipements sportifs et culturels, espaces verts, crèches et établissements scolaires accessibles à pied. Ce bien rare est composé : - d'un séjour/cuisine de 30,60m2 - de 3 chambres, - d'une salle de bains et d'une salle de douche, - d'un bel espace extérieur de 35m2 avec une terrasse et un jardin Ce bien peut être vendu avec place de parking et une cave en supplément. Vous recherchez un lieu de vie intimiste, dans un quartier recherché à deux pas de la Défense. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 92COURBSOFAA13

Idéalement placé à proximité des transports, commerces et écoles. Dans une ville en développement avec l'arrivée du RER E et de la ligne 15. Cet appartement se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de 29m2, - de deux chambres, - d'une salle de bain, - et d'une grande terrasse de plus de 30m2 Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 92NANTCONLINC33

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 465 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,72 m²
• 2 chambres
• 

Argenteuil (95)

Appartement T3 de 58 m², Il se compose de : Une entrée de 5,74 m², Un séjour/cuisine lumineux de 24,22 m², Deux chambres confortables, Une salle de bain de 4,61 m², Un balcon agréable de 7,23 m². Atouts du quartier : bénéficie d’une excellente accessibilité : commerces de proximité, écoles, services et lignes de bus sont à quelques minutes à pied. La gare d’Argenteuil permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Bon produit également pour un investisseur avec possibilité de récupérer le bien a l'issu du bail. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 95ARGENINVESTA34

Bien idéalement situé à seulement 850m2 des plages. Cette résidence est également à 3 minutes des transports, et au pied des commerces. Cet appartement se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine, - d'une chambre, - d'une salle de douche, - d'un balcon, Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 85SABLEDEEPHEMA205

Idéalement placé à 2 pas de métro ligne 13 des commerces et des écoles. Ce bâtiment en réhabilitation est un projet idéal pour les investisseurs. Ce bien se compose : - d'un séjour de plus de 14m2, - d'une salle d'eau et de toilettes séparées, - d'un coin nuit de plus de 8m2. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 75PARIPIRPA101

Dans une ville dynamique, ce bien est idéalement placé avec un réseau d'écoles (maternelle, primaires, collèges et lycée) à moins de 10 minutes. Des commerces de proximités accessibles à pied. Et proche des transports : métro, tram, bus. Ce studio se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de 29m2, - de 4 chambres, - d'une salle de bains et d'une salle de douche, - de 2 balcons - d'une terrasse de plus de 47m2 Ce bien est vendu avec une place de parking. Le prix affiché est en TVA réduite nous contacter pour voir ensemble votre éligibilité. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 93BAGNCOG162