MTC IMMO

MTC IMMO vous propose à la vente une maison à Montagnieu, Isère, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce loft de caractère de 147 m2, situé dans une petite copropriété, allie charme industriel, confort moderne et potentiel d'évolution. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La qualité des matériaux et l'agencement fluide contribuent à son attrait. Le terrain plat de 891 m2 est bien ensoleillé et comprend une terrasse couverte de 95 m2 face à la piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine d'été avec four à bois est également présente, offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Concernant le confort thermique, cette maison dispose d'installations récentes comme un plancher chauffant électrique et une cheminée à insert. Accessible en moins de 10 minutes de la Gare de Cessieu et à proximité des autoroutes A43 et A48, cette maison Montagnieu à vendre est parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Pour toute information supplémentaire, contactez Maud GARREL de MTC IMMO.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 536 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,71 m²
• 4 chambres
• 

Loyettes (01)

Votre agence MTC IMMO vous propose à la vente cette charmante maison à Loyettes, construite en 2020, offrant 98 m2 habitables, avec un garage de 15 m2, le tout sur une parcelle de 380 m2 entièrement clôturée. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité du Rhône, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Loyettes. Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel et harmonieux de la maison se dévoile. La belle pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres confortables avec placards muraux pour un maximum de rangement, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le garage, accessible depuis la cuisine, offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le chauffage au sol par chaudière gaz de ville et la climatisation réversible dans la pièce de vie garantissent un confort optimal. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par la chaudière gaz et complétée par des panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La maison repose sur un vide sanitaire. La taxe foncière est de 906 EUR par an. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend une terrasse exposée plein sud, entretenue avec du bois composite et protégée par une pergola. Cette maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, conviendra idéalement à une famille en quête de modernité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées, se trouvent à seulement cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale sont également à proximité, à cinq minutes. Les axes rapides vers Lyon, accessibles en 35 minutes, se trouvent à sept minutes et viennent compléter cette localisation avantageuse. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Les accès à la centrale du Bugey et à l'entrée de la Plaine de l'Ain se font en moins de 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur cette maison Loyettes à vendre, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété intimiste de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement en duplex de 90 m2, entièrement rénové, alliant confort, modernité et luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée permet l'accès à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Une buanderie avec placard mural ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le dégagement dessert trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Au niveau de l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement. Type de chauffage : radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus. Taxes foncières : 560 EUR / an. Les charges de copropriété sont de 118 EUR / an. Ce bien est idéal pour les primoaccédants, les investisseurs ou pour une famille. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. La centrale du Bugey et l'entrée de la Plaine de l'Ain sont à moins de 10 minutes en voiture. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Tignieu-Jameyzieu (38)

EN EXCLUVISITE DANS VOTRE AGENCE MTC IMMO ! Au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six maisons et accessible par un portail électrique, cette maison contemporaine de 140 m2, construite en 2015 et édifiée sur une parcelle de 614 m2, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations soignées. L'entrée (avec un placard mural) mène à une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant au séjour, un bureau permet également d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable. L'étage, issu d'une surélévation réalisée en 2023, accueille trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : un bassin à poissons apporte une touche de sérénité, tandis qu'un terrain de pétanque et une piscine au chlore de 6 × 3 mètres, construite en 2018 et équipée d'un volet roulant électrique immergé et d'un PVC armé, invitent à la détente. Une vaste terrasse de 140 m2 recouverte de dalles, partiellement couverte par une pergola de 12 m2, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un abri bois accueille le local technique de la piscine, et un garage de 13 m2 avec une buanderie-cellier de 7 m2 viennent compléter l'ensemble. Type de chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur air-eau (au sol au rez-de-chaussée), chauffage gainable à l'étage (chauffage et clim). L'eau chaude sanitaire est produite par la pompe à chaleur. Charges de copropriété : 80 euros / an. Taxes foncières : 1 418 euros / an. Autres équipements : arrosage automatique, robot tondeuse, alarme (sous contrat) et la maison est fibrée. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de premières nécessités. A moins de cinq minutes en voiture, vous disposez du centre commerciale Leclerc avec ses 80 boutiques. Vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV en 15 minutes. Les portes de Lyon sont à 30 minutes. En conclusion, cette maison allie espace, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et convivial. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,08 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Vulbas (01)

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette nouveauté : un appartement de type T3 en duplex de 58 m2 Carrez (64 m2 de surface utile), situé au premier et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée en 2015. La résidence comprend 9 appartements et 23 lots secondaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le duplex dispose d'une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, bureau ou chambre d'enfant. Le bien est complété par une cave de 5 m2 ainsi qu'une place de stationnement couverte, offrant un réel confort au quotidien. Type de chauffage : radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncière : 386 euros / an. Charges de copropriété : 60 euros / mois (syndic, entretien et nettoyage des communs, électricité des parties communes, assurance, fonds travaux). La résidence est située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des premiers commerces de nécessité, et à seulement 5 minutes de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, dans une résidence sécurisée de 2008, ce deux pièces offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une belle terrasse de 40,89 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort quotidien, un garage double en sous-sol est inclus pour le stationnement et le stockage. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec un chauffage individuel et une consommation d'eau chaude également individuelle, le DPE classe C et GES A témoignent d'une bonne performance énergétique. Pour les coûts annuels d'énergie, prévoyez une estimation entre 590 EUR et 850 EUR. La copropriété se compose de 87 lots, sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 70 EUR et une taxe foncière de 1195 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vaulx-en-Velin, n'hésitez pas à me contacter : Maud GARREL MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Loyettes. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable, cet immeuble se compose au rez-de chaussée de deux locaux commerciaux actuellement réunis en un seul pour une même activité, représentant une surface Carrez totale de 54 m2. A l'étage, nous avons deux appartements en duplex de type T3 : un T3 de 55 m2 et un T3 de 37 m2. L'entrée des appartements est indépendante de la partie commerciale, offrant une organisation fonctionnelle et appréciée des locataires. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovation : isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries, volets roulants électriques ... tout cela garantie une excellente performance énergétique ! On vous garantit une rentabilité immédiate : les baux sont en cours, les loyers mensuels encaissés sont de 2 107 euros. Taxes foncières : 2254 euros / an. Un investissement clé en main, offrant un revenu locatif stable dans une commune dynamique. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. La centrale du Bugey et l'entrée de la Plaine de l'Ain sont à moins de 10 minutes en voiture. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Votre agence MTC IMMO vous propose un appartement T3 moderne et entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait pour un achat appartement Décines-Charpieu. Vous pourrez vous installer sereinement dans cette copropriété bien entretenue. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante avec un beau salon/séjour et une cuisine moderne offrant de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur le jardin de la copropriété, garantissant calme et une belle vue dégagée sur la nature. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces de repos et de vie. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Décines-Charpieu saura vous offrir une qualité de vie agréable et un quotidien pratique. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : Appartement lumineux ; rénovation complète et soignée ; localisation idéale. Chauffage au gaz ; DPE Classe D - GES D. Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1270 EUR, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Copropriété de 150 lots ; pas de procédure en cours ; charges de copropriété 500 EUR par trimestre incluant le chauffage et l'eau ; taxe foncière : 950 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Maud GARREL de MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé sur la charmante commune de Frontonas, ce beau terrain de 650m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est clôturé et libre constructeur, vous avez ainsi la possibilité de réaliser un projet qui vous ressemble. D'une configuration facile à aménager, il est viabilisé en bordure, vous permettant de raccorder aisément les différents réseaux. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant vos déplacements, tout en restant proche des commerces, services et accès autoroutiers. Cet équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie en fait une opportunité rare sur le secteur. ? Terrain simple à construire ? Réseaux en bordure ? Accès rapide aux axes routiers et commodités ? Environnement calme et verdoyant hors lotissement Une belle opportunité pour donner vie à votre future maison sur un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ MTC IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À LYON 8e ARRONDISSEMENT. Découvrez ce studio de 22 m2, construit en 2009, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il possède également une terrasse privative de 22 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez de deux places de stationnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Les taxes foncières s'élèvent à 657 euros par an, et les charges de copropriété sont de 95 euros par trimestre. Ce studio est proposé à la vente avec un bail d'occupation en cours jusqu'au 31/08/2027, générant un loyer annuel de 3 397 EUR HT. La résidence offre des services comme un gardien, une cafétéria, des machines à laver, ainsi qu'un espace avec kitchenette et équipements sportifs. Situé à proximité du tramway, des universités et des écoles, cet appartement à vendre à Lyon est idéal pour un investissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marion Cuny de l'agence MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la charmante commune de Saint-Alban-de-Roche (38090), ce beau terrain plat de 350m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une configuration facile à aménager, il est viabilisé en bordure, vous permettant de raccorder aisément les différents réseaux. Le terrain est arboré et clôturé. Libre constructeur, vous avez la possibilité de réaliser un projet qui vous ressemble. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant vos déplacements, tout en restant proche des commerces, services et accès autoroutiers. Cet équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie en fait une opportunité rare sur le secteur. ? Terrain plat, simple à construire ? Réseaux en bordure ? Accès rapide aux axes routiers et commodités ? Environnement recherché Une belle opportunité pour donner vie à votre future maison dans un secteur dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat d'appartement à Villette-d'Anthon, situé au coeur de la ville dans une résidence sécurisée. Cet appartement T2 de 47 m2, récemment rénové, vous séduira par son confort et sa luminosité. Il dispose d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux avec ascenseur, il comprend une agréable pièce de vie avec placards, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. La spacieuse chambre offre un espace bureau, facilement transformable en dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec placard mural intégré et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique neuf. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois et les taxes foncières à 665 EUR par an. Cet appartement à vendre à Villette-d'Anthon est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre de vie calme et recherché. À proximité de commerces de première nécessité, y compris l'Intermarché, vous rejoindrez le centre-ville de Lyon en moins de 30 minutes grâce aux voies rapides. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF se trouvent à seulement 10 minutes. La ville de Villette-d'Anthon dispose d'écoles maternelle et primaire, et le ramassage scolaire pour les collèges et lycées est accessible en deux minutes à pied. Pour plus d'informations concernant cette vente d'appartement à Villette-d'Anthon, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, en exclusivité dans votre agence MTC IMMO de Loyettes, cette maison Charvieu-Chavagneux à vendre, située dans un cadre calme et agréable. Construite en 1983, cette maison mitoyenne à étage (R+1) dispose d'une surface de 118 m2, accompagnée d'un garage de 20 m2, d'un atelier de 13 m2, d'un abri voiture de 22 m2 et d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain de 509 m2 en jouissance exclusive. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mural mène à un salon/salle à manger, une véranda, une salle d'eau et une cuisine séparée accédant à la buanderie, au garage et à l'extérieur. À l'étage, quatre chambres sont accessibles dont deux avec un balcon commun et une avec un placard mural, ainsi qu'une salle de bains et un espace original avec mezzanine suspendue dans la cage d'escalier. À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et offre une belle cour en enrobé, une terrasse de 14 m2, une pergola, un abri pour le bois et une piscine hors sol. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible air/air, un chauffage central avec chaudière fuel et un insert à bois. Équipements supplémentaires : VMC, adoucisseur d'eau, détecteur de fumée, interphone, visiophone, accès à la fibre, portail électrique et tout à l'égout. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que les transports scolaires, se trouvent à 2 minutes. Les accès à l'autoroute, à la rocade EST, à l'aéroport Saint-Exupéry, à la gare TGV et au tramway sont à environ 15-20 minutes en voiture, avec Lyon à seulement 30 minutes. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, mais dispose de beaux volumes et d'un joli potentiel. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Cuny de MTC IMMO (Loyettes) au 06.72.82.91.31.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Loyettes, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En exclusivité chez MTC Immo, cette charmante maison de 2011 vous offre une surface habitable de 80 m2 et un garage de 13 m2, le tout sur un terrain de 217 m2. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, grâce à deux baies vitrées traversantes. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible installée dans le couloir de l'étage. Les taxes foncières s'élèvent à 815 euros par an, avec des charges de copropriété de 160 euros par an, englobant l'éclairage, l'entretien des espaces verts et la gestion du local poubelle. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial idéal pour vos moments de détente, comprenant une terrasse ombragée par une pergola et une piscine semi-enterrée en bois pour apprécier les beaux jours. La maison se trouve dans un environnement calme, propice au repos. Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées, sont accessibles en cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale se situent également à proximité, à cinq minutes. Les voies rapides vous permettant d'atteindre Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. Enfin, l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à seulement 17 minutes. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny, au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Saint-Romain-de-Jalionas ? Découvrez cette maison de caractère de 118 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, proposée par votre agence MTC IMMO. Située sur une parcelle de 145 m², elle dispose également d'un second terrain non attenant de 144 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, une agréable pièce de vie avec pierres apparentes, une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique, un garage de 16 m² et une cave de 6 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, trois chambres confortables, un WC avec sanibroyeur et un dégagement. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, la maison assure un chauffage par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. La taxe foncière s'élève à 913 EUR/an. Avec ses poutres et pierres apparentes, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et offre un cadre calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Située à proximité des commerces essentiels (boulangerie, supérette, pharmacie), d'un cabinet médical et des écoles maternelles et primaires, elle est à moins de cinq minutes à pied des transports pour les collèges et lycées. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec ses 80 boutiques est accessible en cinq minutes en voiture, et les voies rapides de Villette d'Antthon permettent de rejoindre Lyon en 35 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV, ainsi que le tramway de Meyzieu, sont également à 20 minutes. Pour obtenir plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Romain-de-Jalionas, contactez l'agence MTC IMMO, Marion Cuny, au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne des deux côtés représente une excellente opportunité pour un achat maison Loyettes. Située dans un secteur calme et agréable, elle dispose de beaux volumes et d'aménagements extérieurs pensés pour un confort quotidien. Avec une surface totale de 180 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 77 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon - salle à manger - cuisine, une entrée avec placard mural et un WC. L'étage dessert quatre grandes chambres de plus de 13 m2 chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une des chambres possède un dressing attenant de 6 m2, offrant la possibilité de l'aménager en salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des beaux jours, ainsi qu'un spa 4 places, parfait pour se détendre en toute saison, et deux abris à bois pour le stockage. Au niveau du confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. Les taxes foncières s'élèvent à 1 285 euros et la maison dispose d'une centrale d'aspiration intégrée sur les deux niveaux. Toutes les commodités, y compris les écoles maternelles et primaires, sont accessibles à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale se trouvent également à proximité. Les voies rapides permettent de rejoindre Lyon en 35 minutes, tandis que l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour tous renseignements, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et un cadre de vie agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette vente maison Loyettes.

Découvrez cette maison à acheter à Loyettes, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. En exclusivité chez MTC IMMO, cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 180 m2, mitoyen d'un côté, est implanté sur une parcelle de terrain de 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse qui dessert une cuisine avec cellier attenant, une salle à manger et un séjour, totalisant 85 m2. Depuis le séjour ou la cuisine, accédez à une terrasse couverte de 20 m2. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une avec mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison, rénovée avec soin, bénéficie de beaux volumes et a été mise à jour au niveau de la toiture en 2013. Un système de chauffage comprenant une cheminée à bois et une chaudière au fuel garantit votre confort. L'extérieur est entièrement clôturé et arboré, avec une cave enterrée dans le jardin. Située à proximité des écoles, du centre de Loyettes et des commerces, cette maison offre un cadre calme et agréable. Les transports scolaires sont facilement accessibles, tandis que la zone commerciale de Leclerc Tignieu se trouve à moins de dix minutes en voiture. Pour rejoindre Lyon, comptez 35 minutes en voiture ou utilisez le tramway de Meyzieu. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Loyettes, contactez Marion Cuny chez MTC IMMO au 06.80.63.18.84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Tignieu-Jameyzieu, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce loft unique dispose d'un entrepôt/garage, d'une terrasse et de 3 chambres, sur une superficie totale de 338 m2. Ce bien rare allie volume, fonctionnalité et potentiel professionnel, et est à acheter sans tarder ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace brut de 221 m2, pouvant servir de garage, entrepôt ou atelier, parfait pour un artisan ou un entrepreneur, avec un accès indépendant et une grande hauteur sous plafond. À l'étage, les 117 m2 habitables offrent une belle habitation moderne, baignée de lumière, comprenant une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 75 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Ce bien hors du commun se distingue par sa grande terrasse exposée, sans vis-à-vis, et la possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée à des fins professionnelles. Pour plus d'informations, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques rencontrés par ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

À votre disposition chez MTC IMMO, cette maison individuelle de 160 m2 à étage, parfaite pour une famille, est proposée à la vente à Chavanoz, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce palière polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente, dont deux chambres et la pièce palière ont un accès direct à un balcon. De nombreux travaux d'embellissement ont été récemment réalisés, tels que le crépi des murs de clôture et de la façade, des sols carrelés, une frisette de toit en PVC, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en novembre 2022 pour un confort thermique optimal. L'extérieur de la propriété est entièrement clôturé et arboré, avec deux terrasses. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau (radiateurs), et l'eau chaude sanitaire est produite par un thermodynamique. Cette maison à acheter à Chavanoz est idéalement située à proximité des commerces essentiels, des écoles maternelles et primaires, et des transports menant aux collèges et lycées. La zone commerciale Leclerc de Tignieu, avec ses 80 boutiques, se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les voies rapides de Villette d'Anthon, accessibles en moins de 5 minutes, vous permettront de rejoindre le centre-ville de Lyon en 30 minutes, tandis que l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV ainsi que le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes. En conclusion, cette maison à Chavanoz offre un cadre de vie calme et agréable, bien entretenue et prête à accueillir sa nouvelle famille. Pour plus d'informations, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité dans votre agence MTC IMMO, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez cet appartement de grand standing de 190 m2 situé au 1er étage entresol d'un immeuble de style haussmannien. L'appartement se compose d'une entrée (avec placard mural) permet l'accès à un grand salon, une chambre avec sa salle d'eau attenante, une salle à manger, une chambre avec un point d'eau attenant, une cuisine indépendante, un WC, une pièce pouvant servir de bureau ou rangement et une chambre. Ce somptueux appartement vous séduira par sa lumière naturelle grâce à ses 13 fenêtres, à sa hauteur sous plafond (environ 3.50 m), à ses parquets, ses boiseries, ses espaces et volumes, ses cheminées ... Type de chauffage : chaudière gaz de ville, climatisation réversible dans une chambre. L'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Quelques points sur la copropriété : environ 300 euros / mois - 18 lots d'habitations - cour intérieure avec emplacements vélos - ascenceur. Le bien est situé à proximité de tous types de commerces, à mi-chemin entre le métro Masséna et le métro Foch. Vous êtes à dix minutes à pied de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol à cinq minutes à pied. En annexe de ce bien, vous aurez accès à deux greniers et à trois caves. Pour toutes informations merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, soit 4% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 669 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 143,84 m²
• 3 chambres
• 

L'Abergement-Clémenciat (01)

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, cet appartement à vendre à L'Abergement-Clémenciat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre une superficie de 143 m2 dans une copropriété de trois logements. Ce bien comprend une véranda de 14 m2, un garage de 20 m2, une cave de 5 m2, et un terrain privé. L'entrée de l'appartement mène à une cuisine indépendante, une pièce de vie avec accès à la véranda, une salle d'eau, un WC, et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois grandes chambres, un bureau, et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec compteur individuel. Les charges liées à l'eau chaude sanitaire sont également gérées par cette chaudière. La taxe foncière s'élève à 389 EUR par an. L'extérieur est entièrement clôturé et arboré, garantissant un environnement calme et agréable. Les écoles maternelle et primaire se situent à seulement 5 minutes en voiture, et les villes de Bourg-en-Bresse et Mâcon sont accessibles en 30 minutes. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement L'Abergement-Clémenciat, veuillez contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont inclus et pris en charge par les vendeurs. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes artisan, profession libérale, investisseur, ou vous cherchez un local mixte pro/logement clé en main ? MTC IMMO vous propose en exclusivité ce terrain de 512 m2 dans un secgteur en plein essor à Loyettes avec un permis de coustruire accepté et purgé de tout recours. Projet déjà validé et modulable : 65 m2 de bureaux, 30 m2 de logement, 50 m2 de garage et environ 80 m2 de carport (4 places de stationnement couvertes). L'avantage du permis de construire accepté et purgé nous permet entre la promesse de vente et la réitération (l'achat) un achat en 3 mois. Possibilité de négocier une surface de terrain plus grande selon le projet. Le terrain est en zone UX du PLU : compatible avec une grande variété d'activités. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes .Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Nicolas Cuny 06 72 8/2 91 31. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr