EUREKA IMMOBILIER

Eureka immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé au centre du village touristique de PUIVERT à deux pas du lac et de ses activités. Il propose 2 appartements T1 au 1er et 2ème étages se composant respectivement d'une piece à vivre de 19 M2, d'unechambre de 9 M2, d'une salle de bains de 4 M2, d'une entrée avec placard de 3M2. L'immeuble dispose en RDC d'un grand garage de 35 M2. Les 2 appartements sont divisés et l'ensemble est bien entretenu. Cet immeuble de rapport est adapté aux locations saisonnières touristiques ou aux locations annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une pièce de 8m2, offrant une vue sur le patio, peut être aménagée en chambre ou bureau, tandis qu'une chambre de service est équipée d'un dressing et d'une buanderie. La pièce à vivre de 37 m2, alliant confort et modernité, comprend une cuisine aménagée récente, un poêle à bois neuf et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin de 300m2, agrémenté de deux baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Accessible par deux entrées, l'avant et l'arrière côté jardin, cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des installations électriques entièrement refaites en 2022 et l'ajout de 8 panneaux photovoltaïques prévus en mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Campagne-sur-Aude.

Belle villa d'architecte de 140 m² habitables, offrant des volumes modernistes, située sur un terrain arboré de 5000 m², surplombant la ville de Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Limoux à vendre comprend 5 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, des terrasses, ainsi qu'un garage. Bien que la distribution, la modernisation et la décoration nécessitent une mise à jour pour lui redonner tout son éclat, c'est une opportunité idéale pour un achat maison Limoux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Limoux ? Découvrez cette villa de 116 m² habitables située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain clôturé et aménagé, cette maison Limoux à vendre dispose d'un grand garage et d'une terrasse ombragée avec barbecue. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50 m² en L, d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain avec douche et de 2 WC (un par niveau). Située dans un quartier paisible, cette maison est très proche du centre-ville, ce qui en fait un bien idéal à acheter à Limoux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eureka immobilier vous présente à 7 kms de Quillan, cette jolie maison de village avec garage, jardin d'agrément et remise. Elle propose en RDC une cuisine indépendante, 1 séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 2 chambres et 1 salle de bain et au 2ème étage, 2 autres chambres. La chaudière de dernière génération a été changée dernièrement et l'ensemble a été très bien entretenu. Sa situation, en coeur de village, offre 2 accès possibles. En exterieur, 1 garage de 20 m2 avec possibilité de rentrer un véhicule et 1 remise de 10m2 avec douche et WC. Le joli jardin de curé de 110m2 procure à l'ensemble un charme tout particulier. Des travaux d'isolation et de rafarichissement sont à prévoir.

À vendre : maison à Antugnac, au cœur de la vallée de l'Aude dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier à rénover se compose d'une grange de 30 m2 sur trois niveaux, d'un garage de 15,50 m2, d'un terrain de lande de 1000 m2 non attenant, ainsi que d'une maison de village 2 faces offrant une surface habitable de 150 m2. La maison se divise en deux parties. La première partie, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine avec cheminée ouverte et un salon-séjour également équipé d'une cheminée. Au premier étage, un spacieux palier avec placard mène à une chambre et une salle de bains. Un escalier donne accès à un grenier aménageable de 38 m2. La seconde partie, situées au premier étage, propose une pièce, une salle d'eau, un dressing et une chambre. Le deuxième étage offre une chambre ainsi qu'un grenier de 13 m2, pouvant potentiellement être transformé en toit-terrasse. Cet ensemble immobilier présente d'importantes possibilités de rénovation, parfait pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise spacieuse de 270m2 à vendre à Loupia, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'origine préservés. Elle comprend 2 vastes pièces à vivre, 5 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un grand grenier aménageable sous une toiture neuve, ainsi qu'un garage de 60m2. Equipée de chauffage central, de double vitrage et d'une cheminée à insert, cette maison à acheter à Loupia allie confort et caractère. Le charme authentique de cette demeure située au cœur de la circulade saura séduire les amateurs d'authenticité. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Pauligne ? Ne manquez pas cette magnifique propriété à vente, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se compose de : un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse et véranda, une maison de 80 m² avec jardin privatif, et quatre garages adaptés pour camping-car, totalisant 165 m². Vous pourrez également profiter d'un jardin d'agrément, d'un verger et d'un puits sur un terrain de 3200 m². De plus, des revenus photovoltaïques complètent cette offre. Le confort est assuré grâce au chauffage central, à la pompe à chaleur air/eau, au plancher chauffant et à une cheminée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La surface habitable de 133 m 2, le potentiel de 4 belles chambres et l'entretien irréprochable, sont les atouts principaux de cette maison de caractère sur 3 faces rénovée avec goût . Les pièces à vivre se trouvent en rez de chaussée : - l'entrée se fait par une belle porte en bois donnant sur un petit sas d'entrée s'ouvrant sur une salle à manger de 20m2, - après un dégagement se trouve la cuisine ouverte et équipée de 18 m2, - par ce niveau, et à l'aide d'une échelle meunière, nous accédons en sous sol, à la cave de 35m2 avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage, desservit par un escalier en bois, un couloir qui donne accès à une chambre ouverte sur un coin bain de 13,50m2 , 1 WC et actuellement un salon de 25 m2 qui peut ête utilisé en 3ème chambre . Au 2ème étage, un pallier de 6m2 offre un bel espace rangement et distribue 1 chambre de 12m2, ainsi qu' 1 salle polyvalente qui peux servir de 4 ème chambre de 26m2, une salle d'eau/WC très fonctionnelle de 3,50m2. Toutes les fenêtres sont en bois avec double vitrage, les sols en parquets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans une bourgade aux premières commodités qui propose une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et un garage Habitable de suite, fonctionnelle et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Narbonne (11)

À vendre, cet appartement de 70 m² lumineux, offrant de beaux espaces et une vue agréable, se situe au 2ème étage d'une copropriété bénévole comprenant seulement 2 logements. Localisé dans une impasse du quartier Saint Salvayre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec accès à un garage de 25 m² et à un jardin de 200 m², ainsi qu'un stationnement privé. Ce bien présente de nombreux atouts, idéal pour un achat appartement Narbonne destiné à une habitation immédiate ou à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Pomas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 70 m², et à l'étage, d'un spacieux appartement de 110 m² comprenant 5 chambres. Un garage indépendant complète ce bien, qui est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager à l'étage. Un jardin entoure l'ensemble, offrant un cadre agréable. Idéale pour un investisseur ou pour deux familles désireuses de vivre à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 290 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Limoux (11)

À vendre, villa neuve à Limoux, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne de 102 m², située sur un terrain clôturé et dominant, est idéale pour un achat villa Limoux. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de 2 WC. De plus, elle est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Limoux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement à Malviès ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère de 100 m² habitables, entièrement rénové et bénéficiant d'une entrée indépendante. Cet appartement à vendre à Malviès se compose de deux belles pièces de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand bureau. Situé dans un village idéalement placé entre Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, cet appartement est parfait pour profiter du cadre paisible de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eureka vous propose cette villa de style cubique des années 60 construction briques sur son parc de 5000m2 et une vue dégagée imprenable sur la ville de Limoux. La belle terrasse arrière de 120 M2 donne sur le RDC qui offre une spacieuse entrée de 8 m2avec un bel escalier en marbre, 1séjour avec cheminée centrale de 28 M2, 1 cuisine de 9 M2 avec accès terrasse, 4 chambres , 1 salle de bains et 1 WC. Au niveau inférieur , elle propose 1chambre ou bureau de 10 M2 avec une porte fenêtre donnant sur le parking, 1 buanderie avec douche de 20M2, 1 lingerie de 6 M2, 1 cave à vin de 8 M2 et 1 garage de 17.602. La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffe eau alimenté par panneau solaire et d'une VMC double flux. L'électricité est à refaire, l'ensemble est à raffraichir. De belles possibilités d'améliorations originales pour ce bien. Son jardin paysager agrémenté de nombreux murets saura charmer les amateurs. Nota Eureka: Elle est idéalement conçue pour recevoir de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Couiza, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville sur plusieurs étages comprend 3 chambres, une cuisine et une salle d'eau. Actuellement, elle bénéficie d'un locataire en place, offrant ainsi un bon potentiel d'investissement avec un rapport locatif net supérieur à 10%. Parfaitement située dans un bourg disposant de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Couiza.

EUREKA IMMOBILIER vous présente cette propriété à acheter à Alet-les-Bains, située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique ensemble immobilier est idéal pour une vie familiale, offrant un jardin non attenant de 565 m² dans un village millénaire, aux portes de la Haute Vallée de l'Aude. Le bien se compose d'un local commercial de 146 m² avec WC et arrière-cuisine, situé sur la rue principale. À l'angle de deux rues calmes, vous trouverez une cour de 75 m² avec garage de 65 m², WC et buanderie, desservant deux habitations distinctes de 128 m² et 220 m². La première maison sur deux niveaux inclut 2 chambres, une cuisine, un salon, un cellier, un dressing, 2 WC et une salle de bain. La seconde maison, également sur deux niveaux, offre 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 salles de bain et 3 WC. Orienté Sud-Ouest, l'ensemble bénéficie de vues imprenables sur le vieux village et les montagnes environnantes. Ce village, riche de son histoire et de ses ressources naturelles, garantit une valeur considérable à ce bien en vente à Alet-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette fermette en pierre à Chalabre, Aude, offrant deux habitations indépendantes et la possibilité de réhabiliter 2 à 3 chalets sur un terrain de 1,2 hectare, situé à l'orée du village. Ce bien à vendre bénéficie d'une belle exposition et présente un potentiel intéressant pour un projet touristique ou multifamilial. Les toitures ont été refaites, mais il reste à restaurer l'authenticité et le charme de cette maison à acheter à Chalabre. Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Terrain constructible de 590 m 2 borné et viabilisé avec une magnifique vue sur les Pyrénées situé sur les hauteurs de Limoux. Au calme, près de la nature et des commodités, à 7 min du centre ville de Limoux . Exposé sud

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de construction solide est nichée dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle offre de grands espaces ouverts et lumineux, ainsi que de nombreuses vérandas et une annexe dans le jardin clos. La configuration de la villa encourage l'indépendance des espaces, avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, un espace arrière cuisine buanderie, une entrée avec placard, une loggia, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une grande pièce à vivre pouvant être convertie en 3ème chambre, une autre chambre, et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin spacieux et les nombreuses vérandas offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et admirer la vue sur les collines environnantes. C’est une villa idéale à acheter à Limoux.

Découvrez cette maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de ville dispose d'une courette et d'une grande cave saine. Avec 115 m² habitables, vous trouverez trois chambres, un séjour spacieux de 28 m², une cuisine, un bureau, une salle d'eau, ainsi que deux WC, une cave et un grenier. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage central au gaz de ville, et est agrémentée d'une cheminée et d'un monte-personne. Située à seulement 2 minutes de la place centrale, cette habitation fonctionnelle nécessite une remise aux goûts du jour. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limoux.

Eureka vous présente cette maison à vendre à Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 90m2 dispose d'un sous-sol intégral sur un terrain spacieux de 1400m2, offrant une vue agréable sur les montagnes environnantes. Le grand garage, également de 90m2, est divisé en quatre parties : atelier, garage, cellier et buanderie. Un escalier en dur mène à l'habitation, qui comprend une belle cuisine indépendante de 9m2, ainsi qu'un salon-séjour de 28m2 avec un balcon de 5m2. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres de 10m2 et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le chauffage central est au gaz, garantissant un confort optimal. Des travaux sont à envisager, notamment pour le mur de soutènement de la terrasse. Cette maison à acheter à Campagne-sur-Aude est idéalement située dans la Haute Vallée de l'Aude et s'affiche à un prix attractif.

Découvrez cette maison à vendre à Donazac, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village offre 124 m² habitables, comprenant deux spacieuses pièces de vie, cinq chambres, un grenier aménageable et une cave. Située au sein d'une belle circulade, elle incarne le charme typique de l'architecture occitane. Pour toute personne envisageant un achat maison à Donazac, cet bien mérite votre attention. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eureka vous propose à la vente cette maison à acheter à Ginoles, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce grand pavillon de maçon de 130 m2, construit en 1965, est situé sur un terrain de 1116 m2. Il comprend également un garage indépendant de 153 m2 avec parking en terrasse, ainsi qu'un terrain proche mais non attenant de 1570 m2. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne grâce à sa grande véranda de façade. L'intérieur se compose d'une entrée de 5 m2, d'un salon de 20 m2, d'une cuisine de 14 m2, de 5 chambres de 11 m2 chacune, et d'un bureau avec entrée indépendante de 8,50 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités intéressantes, que ce soit pour un artisan ou une grande famille.

Découvrez cette belle et spacieuse maison en pierre à vendre à Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 254 m², cette maison se compose d'un vaste espace de vie de 75 m², de 8 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Une cage d'escalier permet d'accéder à l'étage. Profitez également de la climatisation réversible, d'un poêle, d'une cheminée et d'un insert. Située dans un village typique, cette maison offre toutes les premières commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Hilaire.

Situé au cœur du vignoble du Minervois, ce château du début du XIXe siècle, à vendre à Saint-Couat-d'Aude dans le département de l'Aude, s'étend sur près de 700 m² au sein d'un parc arboré de 8000 m² aux essences méditerranéennes, à proximité du canal du Midi. Ce bien propose 11 chambres dotées de salles d'eau réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée conserve des éléments d'origine remarquables tels que des vitraux et du carrelage, offrant ainsi un espace réceptif avec deux spacieuses salles possédant des plafonds à caissons, une cuisine professionnelle et un studio de fonction. À l'entresol, vous trouverez divers locaux techniques incluant buanderie, réserve, chaufferie, caves et garage. Le château Saint-Couat-d'Aude à vendre est dans un état impeccable, avec une structure saine (murs, escaliers, étages, toiture, double vitrage, installation électrique) et dispose de deux entrées indépendantes, ainsi que d'une grande piscine sécurisée entourée de plages. Actuellement orienté vers l'hôtellerie de groupe, le bien offre de nombreuses opportunités de développement, que ce soit en restauration gastronomique, tourisme ou viticulture avec possibilité de créer une marque de château. Les aéroports sont à 30 minutes, la mer à 30 minutes, et l'autoroute à 10 et 15 minutes. Les stations de ski sont à 1h15, l'Espagne à 1h, le TGV à 30 minutes, la gare à 15 minutes, et les établissements scolaires sont accessibles en 5 à 15 minutes.

7 personnes déjà intéressées

28 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,5 m²

Rennes-les-Bains (11)

Eureka immobilier vous propose à la vente cet appartement Rennes-les-Bains à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée dans le centre du village thermal de Rennes-les-Bains, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 19 m2 comprend une kitchenette, une pièce de vie confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. C'est un pied-à-terre parfait, à proximité immédiate des thermes et du charme authentique de Rennes-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes-les-Bains.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 320 m²
• 4 chambres

Tourreilles (11)

Authentique et imposante maison en pierre avec garage de 100m2, une habitation de 170m2 à finir (2eme oeuvre) et 150m2 de surface dont il faut imaginer sa destination (terrasse, extension...) Si la pierre vous touche, vous avez à matière à exprimer votre touche finale et personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eureka vous propose sur les hauteurs de Limoux cet éco lieu d'une surface de 7 ha, actuellement consacré au tourisme équestre. Il dispose d'une maison agricole de 50 m2, d'une grange de 35m2, de 4 cabanes pour les chevaux et de 2 importantes citernes (3 fois 5000m3 )de récupération d'eau de pluie. Une partie de l'exploitation a été plantée en arbres fruitiers. L'exploitation est équipée en eau de ville et raccordée au tout à l'égout. L'électricité est fournie par des panneaux solaires toutefois, le compteur électrique est disponible à l'entrée de la propriété. Ces terres ne sont pas encore constructibles mais se prêtent idéalement pour un grand projet d'éco lieu agricole ou tourisme équestre. La vue sur les Pyrénées est à couper le souffle et le tout proche des commodités et des transports. La propriété est divisable en en 2 lots négociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

75 600 €

635 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Missègre (11)

Découvrez cette grande maison de village à vendre à Missègre, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Missègre offre 120 m2 habitables, comprenant 4 chambres, un salon, un séjour spacieux, une salle de bain et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage, d'une remise et d'un atelier, parfaits pour vos projets. Bien que solide, la maison pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat.

À vendre, maison de village à Villegailhenc, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison développe environ 80 m² habitables, comprenant une pièce à vivre spacieuse de 36 m² avec un coin cuisine, trois chambres et une salle de bain. L'ensemble est en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à découvrir cette maison Villegailhenc à vendre, parfaite pour un achat maison Villegailhenc. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.