ME BLANDINE DELOBEL-BEAUFILS - NOTAIRE À NANTES

Immobilier.notaires® et l’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent :Appartement à vendre - NANTES (44000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GRASLIN-CAMBRONNE, Centre-ville, quartier prisé, appartement de caractère avec ascenseurSitué au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 115 m² séduit par son charme et ses volumes généreux.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon–salle à manger de près de 50 m², sublimé par un parquet en chêne massif en point de Hongrie, de belles moulures, un soubassement élégant et des cheminées décoratives, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de nombreux placards, d’un dressing, ainsi que de deux belles chambres.En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un local vélos, appréciables au quotidien.Un bien rare alliant cachet de l’ancien, confort et emplacement recherché au cœur de Nantes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.73.83.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous propose cet appartement à vendre à NANTES (44300), situé sur le Boulevard de Longchamp. Au sein d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement T2 traversant allie lumière, volumes et sérénité. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre une surface de 69,85 m² Loi Carrez et 74,62 m² au sol, bénéficiant d'une exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'espace de vie de 37 m² s'ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 16,77 m², accompagnée d'un dressing de 4,30 m², garantissant un confort de vie appréciable pour un T2. L'appartement dispose également d'une salle d'eau aux finitions soignées.Parmi les prestations, on trouve un chauffage individuel au gaz, un jardin commun paysagé, un garage fermé de 13,73 m², une place de stationnement et une cave de 6,66 m², ainsi qu'un local à vélos. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, est proche des transports, commerces et établissements scolaires, offrant un cadre de vie de qualité et une opportunité d'investissement patrimonial. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement NANTES à vendre. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.20.93.46.25 Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - Loire-Atlantique - N° SIRET : 89289228200013. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France.

L’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous propose à la vente une maison à SAUTRON, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale, idéalement située au cœur du bourg de Sautron, se trouve tout près des commerces et des transports. Avec ses 7 pièces, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte non équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin clos exposé à l’ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse et un balcon. Les atouts de cette maison incluent un garage motorisé, un parking privé devant la maison, un chauffage au gaz et une parcelle de 478 m² avec jardin clos. C'est une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un achat maison SAUTRON, spécialement conçue pour une famille en quête de confort et de commodités. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.20.93.46.25.

Coup de cœur du secteur

634 400 €

3 587 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 176,85 m²
• 

Nantes (44)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent :Duplex à vendre - NANTES (44000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Rare sur le marché.Au cœur du secteur prisé Guist’Hau, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, cet appartement en duplex de standing séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels.Occupant les 7e et dernier étage d’une résidence de qualité, ce bien traversant développe une surface généreuse, ouverte sur trois terrasses : deux exposées Est (13 et 14 m²) pour les matinées ensoleillées, et une vaste terrasse de 35 m² exposée Ouest, parfaite pour les soirées d’été.Agencement :Premier niveau :•Superbe pièce de vie de 47 m², salon et salle à manger baignant de lumière et s’ouvrant sur deux terrasses,•Cuisine aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse Ouest,•Une chambre,•WC indépendant.Deuxième niveau :•Grand palier pouvant accueillir un espace jeux ou un salon TV,•Suite parentale avec salle d’eau et WC,•Deux chambres supplémentaires,•Bureau (ou chambre d’enfants),•Salle de bains avec WC.Les atouts :•Prestations soignées et matériaux de qualité,•Beaux volumes et circulation fluide entre les espaces,•Terrasses plein ciel offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal,•Potentiel encore exploitable pour personnaliser l’aménagement selon vos envies.Annexes :•Deux places de parking en sous-sol,•Deux caves (11 et 10 m²),•Local à vélosCe duplex rare conjugue confort, lumière et extérieurs généreux, dans l’un des quartiers les plus élégants de Nantes.Un bien d’exception pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée avec de véritables espaces à ciel ouvert.- Surface carrez : 155.29 m².- Taxe foncière : 3741 €.- Charges annuelles copropriété : 3860 €.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.73.83.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAUTRON - MAISON AVEC PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL BEAUSOLEIL CENSPorche du bourg, au calme dans un secteur prisé, résidentiel et verdoyant, maison de 140 m² utile + garage de 33 m², construite en 1992, sur une parcelle de 965 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, la piscine et le jardin. un salon traversant avec cheminée. A l'étage : trois chambres, une grande salle d'eau avec meuble double vasques, WC séparé.Maison élevée sur vide sanitaire et sous-sol comprenant un grand garage avec porte électrique et une partie lingerie.Cette maison non mitoyenne bénéficie d'un très beau jardin paysagé et arboré sans aucun vis à vis.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.73.83.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.