Optimhome - THIERRY GASQUE

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergesserin, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Avec ses 190 m2, vous apprécierez l'alliance parfaite entre espace, calme, lumière et confort dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. Les atouts remarquables incluent : - Un spacieux salon salle à manger de 56 m2 - Une grande cuisine conviviale de 20 m2 - Quatre belles chambres alliant confort et intimité - Deux salles de bains pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1000 m2, véritable écrin de verdure, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse spacieuse et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air. La vue magnifique vient sublimer chaque instant. Pour plus de praticité, cette maison à acheter à Bergesserin dispose d'un garage double avec mezzanine habitable et d'une cave enterrée. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison quand vous le pouvez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry GASQUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) au 07 85 85 38 94, référence 605346.

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport en monopropriété Il se compose de 4 appartements et d'un commerce. 2 appartements de type 2 et 2 appartements de type 3 Caves et combles aménageables Le revenu annuel est de 19 200 euros. Chauffage collectif. Taxe foncière 2367 euros. A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) 07 85 85 38 94 (réf. 604960 )

Opportunité rare à saisir : locaux professionnels à vendre à Chauffailles, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Nous vous proposons une belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale, idéalement située au cœur d'une commune dynamique et touristique. Cette entreprise dispose d'un chiffre d'affaires stable de 325 000€ HT et d'un EBE retraité compris entre 100 000€ et 118 000€. La production atteint 35 quintaux de farine, et le matériel est complet et en bon état, sans nécessiter d'investissement supplémentaire. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, soutenue par une forte fréquentation touristique. L'activité est régulière et rentable, offrant une belle qualité de vie à ses exploitants grâce à deux jours de fermeture hebdomadaire et des congés annuels. Cette cession est due à un départ à la retraite et constitue une excellente opportunité pour un couple de professionnels ou pour une première installation. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Chauffailles ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre annonce.Visites à prévoir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry GASQUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) au 07 85 85 38 94 (réf. 594619).

À découvrir rapidement !Opportunité exceptionnelle ! Vente de locaux professionnels à Chauffailles, Saône-et-Loire, avec fonds de commerce et murs d'une boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'une commune dynamique et touristique de la région Bourgogne.Chiffre d'affaires stable : 325 000€ HT EBE retraité : entre 100 000€ et 118 000€ Production : 35 quintaux de farine Matériel complet et en parfait état - aucun investissement nécessaire.Les murs commerciaux d'environ 440 m² offrent une rentabilité de 8 % et plus !Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, renforcée par un fort passage touristique. L'activité est régulière et rentable, garantissant une belle qualité de vie aux exploitants (2 jours de fermeture hebdomadaire + congés annuels).Cession pour cause de départ à la retraite.Cette offre est idéale pour un couple de professionnels ou pour une première installation.Produit complet et rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Chauffailles - à visiter sans attendre !Pour plus d'informations, contactez Jacques GIORGI au 06 99 42 65 21 ou Thierry GASQUE au 07 85 85 38 94.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Thierry GASQUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) 07 85 85 38 94 (réf. 594680)

Prix au m² le plus bas

240 000 €

411 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 584 m²
• 

Chauffailles (71)

À NE PAS MANQUERCette charmante auberge pleine d'authenticité recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire !Cet ensemble immobilier de 550 m² comprend :- Un restaurant fonctionnel accompagné d'un salon chaleureux et accueillant.- Un petit hôtel avec 9 chambres entièrement rénovées.- Un grand appartement de fonction confortable.- Un petit jardin privatif à exploiter.- Des dépendances spacieuses.Située dans une commune touristique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement important. Idéal pour un couple motivé désireux de relever un nouveau défi professionnel. Vente des murs et du fonds à un prix attractif avec une rentabilité nette de 9,50 % sur les murs. Cette affaire saisonnière présente un potentiel fort en activité annuelle. Raison de la vente : changement de projet. Une belle occasion d'allier qualité de vie et réussite professionnelle. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Chauffailles, n'hésitez pas à nous demander plus d'informations pour ne pas laisser passer cette belle opportunité !Pour plus de renseignements, contactez Thierry GASQUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) au 07 85 85 38 94 (réf. 595847).