Optimhome - ANNICK DEBAS

À vendre à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme et en région Auvergne, cette maison mitoyenne de chaque côté est en très bon état et habitable immédiatement. Elle dispose d'une cave, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une vaste pièce de 50 m2 offre la possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Le chauffage est au gaz de ville. Bien que cette maison à acheter à Lezoux ne dispose pas de garage ni de terrain, elle est idéalement située à proximité des commerces, avec un stationnement facile dans la rue ou sur la place à proximité. Ce bien est proposé au prix de 174 000 €, honoraires d'agence compris. Les frais d'agence, qui s'élèvent à 5,45% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Annick DEBAS, Agent commercial OptimHome, au 06 81 99 97 33 (réf. 604736).

À seulement 25 minutes de Vichy, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes de Thiers, cette propriété à acheter à Puy-Guillaume est un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de chevaux ou ceux en quête de tranquillité. La maison d'habitation de 170 m² comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m², quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, notamment un hangar de 170 m², un garage-atelier, deux boxes pour chevaux, un abri, une sellerie, ainsi qu'un pré clos de 1,8 hectare, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cette vente de propriété à Puy-Guillaume est de 420 000 € frais d'agence compris, avec des honoraires de 3,90 % TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, veuillez contacter Annick DEBAS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 81 99 97 33 (réf. 597363).

Coup de cœur du secteur

277 000 €

2 885 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

Lezoux (63)

Maison à vendre à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Située dans un quartier calme à proximité du centre, cette villa récente offre une spacieuse pièce de vie de 41 m2, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC, une buanderie/cellier et un garage carrelé pour une voiture, le tout sur un terrain clos de murs de 380 m2. Les prestations de qualité incluent des sols en pierres de travertin, un poêle à granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Vous pourrez emménager sans aucun frais. En entrant, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et familiale. Le bien est couvert par une garantie décennale. Le prix de vente, aligné avec le marché, est de 277 000 € frais d'agence compris, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Annick DEBAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 81 99 97 33 (réf. 599465 ).

A 5 mn de LEZOUX en direction de THIERS sur la commune de ST Jean d'heurs terrain à batir de 700 m2 plat dans un secteur calme à 5 mn des commerces de LEZOUX et à 5 mn des commerces du bas de THIERS , école maternelle et primaire à 1 mn et ramassage scolaire primaire et pour le collège de Lezoux devant la porte . Ce bien est proposé à 50000 € Frais d'agence COMPRIS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 81 99 97 33 (réf. 591212 )