Optimhome - PASCAL VANNESTE

À Illies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle à vendre, construite en 1989 par Maisons Régionales G. Deblacker et parfaitement entretenue par son unique propriétaire. Conçue pour accueillir une famille dans un cadre paisible, cette maison propose 131 m² habitables et de nombreux espaces supplémentaires, atteignant une surface utile totale d'environ 274 m². Au-delà de la surface habitable, vous bénéficierez de plus de 140 m² d'espaces complémentaires : deux vérandas donnant sur le jardin, un sous-sol entièrement aménagé, un espace bien-être avec jacuzzi, un garage double et de multiples espaces de rangement. Idéale pour imaginer votre futur cocon familial, cette maison est à acheter à Illies. Concernant la répartition des espaces, le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre, une salle de douche et un bureau, couronnés par un séjour lumineux de 40,56 m² et une cuisine indépendante équipée. Deux vérandas, non comptabilisées en surface habitable, prolongent agréablement le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, avec des surfaces optimisées, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Le sous-sol, un véritable atout, est complètement aménagé avec un garage pour deux voitures, une buanderie, un espace bien-être avec jacuzzi et une chambre d'appoint, ce qui apporte confort et convivialité. La maison a été soigneusement entretenue, avec plusieurs améliorations récentes, notamment des radiateurs à inertie, des panneaux solaires et une toiture nettoyée. Profitez de la qualité de vie d'Illies, avec un accès facile aux grandes villes comme Lille, Armentières et Lens. Cette maison familiale, lumineuse et évolutive, est un choix parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Illies. N'hésitez pas à contacter Pascal VANNESTE, agent commercial OptimHome, au 07 86 02 46 02 (réf. 603184) pour plus d'informations.

À Ronchin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison des années 1960 est à vendre. Elle propose 83 m² habitables sur une parcelle de 178 m², offrant ainsi une base saine et lumineuse, parfaitement exploitable. Derrière sa façade se cache un intérieur agréable à vivre. Dès l'entrée, un hall fonctionnel mène à un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de 38 m², garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Ce lieu est idéal pour un espace de vie convivial. La maison comprend également une salle de bains équipée d'une douche et d'une vasque. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 10 m² et 8 m²) qui raviront une famille ou permettront d'aménager un espace télétravail. Les extérieurs se composent d'un jardin clos d'environ 115 m², d'un cabanon de jardin et d'un accès par l'arrière, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Une cave saine et ventilée est également présente. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien représente un excellent compromis pour un achat maison à Ronchin. Les éléments techniques incluent une chaudière à gaz récente (2020) et du double vitrage. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux transports : bus à 2 minutes à pied, métro Porte de Douai à 20 minutes, et gare TER de Ronchin à proximité. Écoles, lycées, universités et commerces se trouvent également à deux minutes. En outre, l'aéroport Lille-Lesquin est à seulement 16 minutes. Cette maison lumineuse, bien située, avec jardin, offre une opportunité réelle de valoriser un bien dans un secteur dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

279 500 €

1 876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 2 chambres
• 

Marquillies (59)

Située dans la commune prisée de Marquillies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre un espace de vie de 149 m² sur un terrain de 577 m², en harmonie avec la nature environnante. Ce bien, rare sur le marché, propose une configuration adaptable autour d'un jardin central. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, idéaux pour envisager divers projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, télétravail ou projet entrepreneurial. La maison principale de 110 m² se distingue par son séjour lumineux de 53 m², sa cuisine indépendante de 12,4 m², et un édifice à l'étage avec deux belles chambres confortables de 12.7 m² et 9.2 m², ainsi qu'une salle de bains. L'ambiance chaleureuse de l'ensemble a un réel potentiel d'optimisation. Un espace habitation indépendant sur environ 40 m², comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de douche spacieuse et un grenier aménageable. Cela représente un véritable atout pour des séjours autonomes ou des activités professionnelles. Le jardin au centre des bâtiments assure une atmosphère intime et apaisante, complété par un garage et des stationnements privatifs. Des travaux de modernisation permettront de valoriser cette propriété et d'explorer toutes ses possibilités. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un achat maison Marquillies pour un projet personnel sur-mesure. Idéalement positionnée, Marquillies offre un cadre de vie agréable, avec une école primaire dans la commune, de nombreux établissements scolaires à proximité et une liaison rapide vers Lille et Béthune. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Pascal VANNESTE, Agent commercial OptimHome.