Optimhome - OLIVIER GRANJON

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu : un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs ; sur plus de 6 300 m² de terrain, la propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert ; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie, une atmosphère, et un projet à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 605437 )

À proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette villa à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et à une heure de Montpellier. Située à 7 minutes de Bédarieux et à 20 minutes de Clermont-l'Hérault, cette villa contemporaine, conforme à la RT 2012, s'étend sur un terrain d'environ un hectare et offre une vue panoramique exceptionnelle. Avec près de 300 m² de surface utile, elle propose des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, menant sur une vaste terrasse couverte avec un espace cuisine extérieur. Un cellier-buanderie pratique complète cet espace. Côté nuit, trois chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une belle terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Un grand garage-atelier d'environ 70 m², ainsi que deux annexes (30 m² et 15 m²), offrent de nombreuses options : stockage, atelier ou projet indépendant. Cette villa de qualité, située dans un cadre rare et préservé, ravira les amoureux de calme et d'espace, en faisant un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 602802).

À seulement 25 minutes à l'Ouest de Montpellier via l'A75 et à 12 minutes au Sud de Gignac, découvrez cette maison à acheter à Vendémian, dans un village paisible typiquement languedocien. Vous bénéficierez de commerces et d'écoles à proximité, tout en étant non loin de Saint-Guilhem-le-Désert, de Pézenas et du Lac du Salagou, à seulement 30 minutes du littoral. Cette maison Vendémian à vendre est climatisée et dispose d'une spacieuse terrasse tropézienne. Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un bureau et une belle chambre avec salle de bain attenante, le tout prolongé par la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle comprend un second logement totalement indépendant : un charmant T1 rénové et climatisé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. Ce bien unique offre plusieurs possibilités, que ce soit pour une profession libérale, un rapprochement familial ou pour générer un revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Vendémian, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 602212).

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, ainsi qu'à proximité des plages méditerranéennes et des principales lignes de transport, découvrez cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault, située dans la vallée de l'Hérault, à quelques pas des commodités de la ville. Édifiée sur une parcelle de plus de 9 300 m², cette propriété au calme et à l'abri des regards développe près de 230 m² de surface utile. La maison s'articule autour d'un vaste séjour avec un plafond cathédral, une cheminée et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie chaleureux. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un second espace de vie indépendant, offrant une flexibilité appréciable pour un rapprochement familial, l'exercice d'une profession libérale ou un projet locatif. À l'extérieur, la piscine, le pool house, le boulodrome et plusieurs terrasses complètent harmonieusement ce bien. Avec sa grande parcelle, de belles perspectives s'offrent à vous, notamment pour l'accueil de chevaux. Une maison Clermont-l'Hérault à vendre rare aux multiples possibilités qui saura vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 600174).

Meilleur rendement locatif

234 000 €

3 441 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Vente appartement Montpellier : dans le quartier paisible et prisé d'Ovalie, au sein d'une résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement traversant de 68 m², situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une double exposition. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée accueillante avec placards, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine ouverte et une agréable terrasse, offrant ainsi un espace extérieur idéal. L'agencement est fluide et bien pensé, et l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Un box fermé avec électricité vient compléter ce bien, un véritable atout recherché. L'environnement calme, avec l'arrêt de tram 'Ovalie' au pied de la résidence, fait de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Montpellier. La copropriété se compose de 207 lots, avec des charges mensuelles représentant 143€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 599223).

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 329 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 207 m²
• 7 chambres
• 

Lodeve (34)

À seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Lodève. Idéalement située à proximité immédiate de l'A75 et à 40 minutes des plages, Lodève, une ville d'Art et d'Histoire, offre un cadre de vie agréable avec tous les services, commerces, écoles et lycées disponibles. Cette maison Lodève à vendre, spacieuse avec près de 210 m² habitables, se distingue par ses généreux volumes et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend sept chambres, deux espaces de vie, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Son agencement permet facilement d'envisager l'installation d'une seconde cuisine pour créer deux habitations indépendantes. À l'étage, la pièce de vie est prolongée par un balcon avec vue dégagée, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Cette propriété est idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel, un projet locatif, ou pour l'exercice d'une activité de profession libérale. Un jardin entièrement clos, un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison aux multiples possibilités, située dans un environnement tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 599104).

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, ainsi que des plages, cette villa contemporaine de plain-pied offre des prestations haut de gamme et une architecture moderne. Localisée dans un village dynamique, elle bénéficie de toutes les commodités, écoles et services à proximité. Avec plus de 340 m² de surface utile, dont 176 m² habitables, cette villa se caractérise par des volumes généreux et un design actuel. La pièce de vie de près de 70 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, inclut une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau moderne et buanderie fonctionnelle. Une superbe terrasse de 45 m², dotée d'une pergola, prolonge les espaces intérieurs. Le terrain a été conçu pour la vie familiale, proposant une aire de jeux pour enfants, un potager et un poulailler. Un hangar contemporain de 80 m² complète l'ensemble, parfait pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un garage, avec un espace cuisine déjà en place. Les extérieurs offrent une piscine élégante, un carport et une dépendance climatisée de 40 m², entièrement équipée, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Profitez du confort du plain-pied, de volumes rares et de prestations modernes, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Saint-Pargoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 598036).

À seulement 25 minutes de Montpellier et à proximité des plages méditerranéennes, cette maison à acheter Le Pouget se situe au cœur d'un village authentique, offrant un cadre de vie paisible. La propriété développe plus de 400 m² de surface utile avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui mène à une salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin intime, où un projet de piscine pourrait être envisagé. Le séjour, doté d'un plafond cathédral, comprend un insert cheminée et communique avec une salle de billard, créant ainsi un ensemble spacieux et raffiné. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un bureau et plusieurs rangements. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres pour accueillir confortablement famille et invités, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations, incluant un plancher chauffant, deux cheminées et une fibre optique, sont de qualité. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités pour du revenu locatif ou une activité professionnelle. Cette maison Le Pouget à vendre allie tradition languedocienne et confort moderne, séduisant par son authenticité et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 595944).

Découvrez cette villa à vendre à Gigean, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, qui représente l'art de vivre méditerranéen. Située proche de la mer et de Montpellier, Gigean est une commune prisée pour son ambiance agréable, ses commerces et ses services. Cette propriété contemporaine, construite en 2020, s'étend sur un sous-sol total, avec tous les espaces de vie sur un même niveau, alliant confort et modernité. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur une véranda et une pergola bioclimatique, favorisant une interaction entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin paysager, clos et intime, comprend une piscine, un spa et une cuisine d'été, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. La zone nuit offre trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau indépendant. Le sous-sol de plus de 80 m² est modulable pour divers usages, et un garage complète les amenities. Équipée de matériel haut de gamme, cette villa d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Gigean alliant qualité et sérénité.

Située dans le paisible village de Plaissan, au cœur de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est idéale pour un achat villa Plaissan. À seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 25 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Érigée sur une parcelle arborée avec des essences méditerranéennes, cette maison dispose de près de 200 m² de surface utile. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Les cinq chambres et deux salles de bains offrent un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, ainsi que d'un garage avec buanderie. Cette villa à acheter à Plaissan est équipée de prestations de qualité, telles qu'une cheminée à insert bois, un forage, des panneaux photovoltaïques, la climatisation et la fibre optique. Parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et à proximité de Montpellier et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 591886).

Découvrez cette maison à vendre à Aniane, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 25 minutes à l'ouest de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et environ 45 minutes des plages méditerranéennes, ce bien d'exception offre un accès rapide à l'A750, situé à 10 minutes, et se trouve à seulement 5 minutes d'Aniane. Profitez d'un cadre alliant isolement, tranquillité et praticité. Cette maison de plain-pied, implantée au cœur de la nature préservée, propose près de 270 m² habitables sur un seul niveau. Son espace de vie, un atelier-loft lumineux, inclut une cuisine ouverte et s'ouvre sur l'extérieur avec une vue panoramique sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. La configuration actuelle comprend une chambre principale, deux espaces nuit et deux salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Érigée sur une parcelle de plus de 2 850 m², cette maison conjugue grands volumes, atmosphère unique et lien direct avec la nature. Rare sur le marché, sa conception originale et son caractère en font un bien remarquable. Chaque mètre carré de cette propriété est un appel à la détente, à la créativité et à l'inspiration. Un bien idéal pour les amateurs de lumière, d'authenticité et de liberté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visite des risques à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 592622).

À vendre, une maison exceptionnelle à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 35 minutes de Montpellier, 30 minutes de Pézenas et 40 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété rare est nichée à 10 minutes de Clermont-l'Hérault. Dominant le Lac du Salagou, elle offre une vue imprenable qui transforme chaque moment en une expérience mémorable. Le terrain paysager de plus de 3 000 m² comprend une piscine et est entièrement préservé des nuisances sonores. Avec plus de 330 m² utiles répartis sur deux niveaux, la maison dispose d'un séjour cathédral ouvrant sur le lac, accompagné de deux terrasses pour profiter de la vue. L'intérieur se compose d'une cuisine avec cellier, d'une véranda lumineuse, de quatre chambres et de deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, un atelier et deux appartements indépendants, chacun avec des pièces de vie, chambres et salles de bain. Cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault est idéale pour réaliser vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, accueil familial, professions libérales ou grande maison de famille. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est considérable. Une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 592515).

Sur la commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, environnement privilégié et proximité immédiate des commodités. Nichée en fond d'impasse, la parcelle profite d'un environnement calme et sans passage, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Sa position dominante lui confère une agréable vue dégagée, particulièrement appréciable au quotidien. D'une superficie de 754 m², ce terrain est : Viabilisé Borné Libre de tout constructeur L'emprise au sol maximale autorisée est de 375 m², permettant la construction d'une maison spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement. Saint-Gély-du-Fesc séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide à Montpellier. Par ailleurs, la commune accueillera à l'horizon 2027 un projet d'envergure internationale avec l'implantation du pôle cinématographique Pics Studio. Ce futur complexe générera plus de 1 000 emplois permanents et contribuera au dynamisme économique local ainsi qu'au rayonnement de la commune. Emplacement recherché – Environnement calme – Fort potentiel de construction Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 599500 )

Située dans l'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité de l'A75, cette maison Gignac à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie unique. Au cœur de la vallée de l'Hérault, Gignac allie histoire et tradition, offrant tous les services, commerces, écoles et lycées à proximité. Cette maison de village traversante, entièrement rénovée et climatisée, dispose de plus de 90 m² de surface utile, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale, prolongée par une véranda conviviale donnant sur un jardin intime et verdoyant. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, offrant intimité et indépendance. Une grande pièce polyvalente, équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie, complète cet agencement. Ce bien inclut également un garage à deux-roues et un puits. Cette maison à acheter Gignac se distingue par sa configuration modulable : elle est idéale pour une vie de famille, mais offre aussi d'excellentes perspectives d'investissement locatif ou la possibilité d'accueillir une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité située dans un environnement arboré et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 592251).

Cette villa à vendre située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une propriété élégante et spacieuse. Elle se trouve dans un village agréable, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, services, écoles et collège. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à Montpellier, aux plages méditerranéennes et se situe à une vingtaine de minutes de la gare TGV et de l'aéroport. S'étendant sur près de 300 m², cette villa à acheter à Fabrègues s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 900 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un potager. Un forage assure un entretien facile du jardin, même durant les étés les plus chauds. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon-séjour et plusieurs terrasses couvertes, dont une avec espace grillades. Une chambre avec salle de bain attenante se situe également à ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un agréable solarium, complètent cet espace. Le sous-sol total offre un garage-atelier, un local technique, une buanderie et un cellier, apportant encore plus de fonctionnalités à cette villa. Entièrement prête à vivre, ce bien allie confort et modernité grâce à des prestations de qualité, telles que le plancher chauffant, la climatisation réversible, une cheminée à insert et un système de fibre optique. Un bien raffiné sans travaux à prévoir, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité tout en restant proche de la ville et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre villa à Fabrègues, contactez Olivier GRANJON, Agent Commercial chez OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 592081).

Située au cœur de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Béziers, 30 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette charmante villa se trouve dans le village prisé de Saint-Pargoire, doté de toutes les commodités, écoles et services. De plain-pied, entièrement meublée et climatisée, cette agréable maison offre près de 135 m² de surface utile. Elle s'ouvre sur un superbe jardin paysager de plus de 900 m², planté d'essences méditerranéennes, avec une piscine élégamment protégée des regards. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès direct à une seconde terrasse offrant une vue dégagée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne. Elle dispose également d'un garage, de panneaux photovoltaïques et d'un raccordement à la fibre optique. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une vie paisible au cœur de la nature, dans un environnement serein et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 587865 )

Coup de cœur du secteur

650 000 €

2 995 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

Bouzigues (34)

À seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, cette villa à vendre à Bouzigues, située dans un village authentique et paisible entre garrigue et étang, vous séduira par son cadre de vie typiquement méditerranéen. Établie sur un terrain clos de plus de 2000 m², elle offre une vue dégagée sur Sète et son Mont Saint-Clair. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des pins parasols et des oliviers, est idéal pour y installer une piscine et est équipé d'un forage. La villa dispose de plus de 370 m² de surface utile à personnaliser selon vos préférences. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec accès à une grande véranda, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que quatre chambres et une salle de bains spacieuse. Un espace indépendant de type T2, bien qu'avec une hauteur sous plafond limitée, est parfait pour un usage d'appoint. Des ateliers, un garage, une cuisine d'été, un potager et un poulailler viennent compléter cette offre. Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, seconde maison, projet de gîte ou activité professionnelle. Des travaux de modernisation mettront en avant tout le potentiel de ce bien unique, dans un environnement vivant au cœur du département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRANJON, agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 582454).

Découvrez cette villa à vendre à Clermont-l'Hérault, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers. Cette récente demeure lumineuse, au cœur d'un quartier prisé, combine calme et proximité des services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée, tout en étant facilement accessible grâce à l'A75. La maison, conçue sur le principe de l'esprit Dedans-Dehors, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique et une agréable piscine. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Avec sa climatisation gainable et son sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités, cette villa de plain-pied représente une belle opportunité d'achat villa Clermont-l'Hérault, alliant confort et tranquillité. La vue exceptionnelle sur les alentours vient parfaire ce cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de Montpellier) au 07 56 92 51 15 (réf. 581551).

9 personnes déjà intéressées

38 000 €

10 €/m²

Terrain

• 3 865 m²

Clermont-l'herault (34)

Magnifique terrain, idéalement situé au cœur de la nature, entre garrigue, verger et grands arbres qui offrent une ombre agréable. En position dominante, il offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, dans un cadre paisible et préservé. Facile d'accès par la route, ce terrain est parfait pour profiter de la nature au quotidien : balades, pique-niques, moments de calme… Un véritable refuge loin du tumulte urbain. Ce terrain, qui ne permet pas de bâtir, conserve son caractère sauvage et authentique. Il est équipé d'un forage avec une dotation annuelle de 50 m³ d'eau, idéal pour entretenir le verger ou profiter de l'environnement naturel. Une belle occasion pour ceux qui recherchent un lieu de détente, de ressourcement et d'évasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 582598 )