Optimhome - MARIE EVELYNE WALKER

Limite Enghien-les-Bains, à Épinay-sur-Seine, cet appartement T3 de 74 m2 avec balcon est idéal pour un achat appartement Épinay-sur-Seine. Situé à 15 minutes à pied du Lac d'Enghien-les-Bains et à seulement 10 minutes de Paris, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'aéroport Charles de Gaulle est accessible en environ 30 minutes en voiture, et un accès rapide aux autoroutes A15 et A115 facilite vos déplacements. Les transports en commun sont à proximité, avec la gare de La Barre Ormesson à 10 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare du Nord en 10 minutes, ainsi que les lignes de bus 37 et 254 et le tramway T8 à 5 minutes à pied. Un centre commercial se trouve à 5 minutes, et les écoles (primaire, maternelle, collège) sont toutes proches.Marie Evelyne WALKER vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine, situé au 1er étage d'une résidence récente de 3 étages, calme et bien entretenue, à proximité d'un grand parc verdoyant. Cet appartement est idéal pour une famille, avec un agencement fonctionnel comprenant : une entrée, une grande espace de vie (séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée), 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, une petite terrasse (balcon de 8m2) et 1 parking intérieur couvert. Contactez Marie Evelyne WALKER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853357630 Greffe de Pontoise) au 06 13 65 06 52 ou sur http://www.me.walker.optimhome.com (réf. 830034933768 / 460718). Nombre de lots de la copropriété : 153, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé mais peut ne pas être fiable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

appartement Ermont à vendre, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris Gare du Nord et de la Gare Saint Lazare, et à environ 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, cet emplacement offre un accès rapide aux autoroutes A15 et A115. La gare Ermont Halte, desservie par la ligne H du Transilien, est à seulement 8 minutes à pied, et la gare d'Ermont Eaubonne, où circulent le RER C et les lignes J et H, est également accessible à pied. Les écoles, commerces et transports se trouvent à proximité immédiate.Marie Evelyne WALKER vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 75 m² avec balcon, situé au 4ème étage d'une résidence arborée, sécurisée, calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, fraîchement rénové, il se compose d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une cuisine séparée aménagée avec arrière-cuisine, et d'une pièce de vie lumineuse. Une cave privative complète ce bien.Les atouts de cet appartement en vente à Ermont incluent :- Deux places de parking, dont une en sous-sol.- Belle luminosité naturelle grâce à son agencement traversant.- Agencement optimisé, idéal pour un achat appartement Ermont en tant que résidence principale ou investissement.- Chauffage collectif avec des charges faibles d'environ 245 euros par mois, englobant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien.Pour les investisseurs, l'emplacement est très recherché et la demande locative est forte.Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Ermont, lumineux et sans travaux, n'hésitez pas à contacter Marie Evelyne WALKER au 06 13 65 06 52 pour plus d'informations. La copropriété comprend 73 lots, avec un montant moyen de quote-part annuelle de charges de 2950€, soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie Evelyne WALKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) au 06 13 65 06 52 (réf. 600741).

À seulement 25 minutes de Paris, cette maison à vendre à Domont, située dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, offre un cadre résidentiel paisible parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Emplacement connecté et pratique :- Transilien H : Paris Gare du Nord accessible en moins de 25 minutes- Gare de Domont à 5 à 10 minutes à pied — un véritable atout pour vos déplacements- Accès rapide aux autoroutes A115, A104, A1 et A15 pour rejoindre facilement Paris, Roissy, Cergy et les pôles d'activité franciliens- Aéroport Roissy-CDG : à seulement 20 minutes en voiture, idéal pour vos voyages Maison clé en main et prête à accueillir votre quotidien :Située dans un quartier calme de Domont, cette maison de 160 m² et 6 pièces séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité, à proximité des écoles, commerces et transports. Points forts :- Construction récente avec des matériaux durables- Isolation performante, classe énergie A- Aucun travaux à prévoir Vie intérieure-extérieure harmonieuse :Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux avec une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis. Espaces nuit bien pensés :- Une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée- À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain indépendante - Toilettes séparées à chaque niveau Fonctionnalités pratiques :- Cuisine aménagée et équipée- Garage aménagé, idéal pour le rangement ou le stationnement- Espaces optimisés pour le quotidien Si cette maison à acheter à Domont vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie Evelyne WALKER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) au 06 13 65 06 52 (réf. 585964)

Coup de cœur du secteur

650 000 €

3 095 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Prix (95)

Marie Evelyne WALER vous propose à la vente une magnifique maison à Saint-Prix, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien de 9 pièces d'environ 210 m2 habitables inclut 5 chambres, un garage séparé et une belle dépendance aménagée de 2 pièces, le tout sur une parcelle de 741 m2. Située dans un quartier recherché de Saint-Prix, au calme et à seulement 20 minutes de Paris, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Gros Noyer-Saint Prix (ligne H Gare du Nord en 20 minutes). La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour double et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier un grand balcon exposé Ouest. À l'étage : une suite parentale, une salle de bain avec WC et un coin bureau. En rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, 2 chambres, un WC séparé, une grande salle de bain avec double vasque et douche, un dressing, une salle de buanderie, ainsi qu'un salon ouvert sur une terrasse couverte aménagée avec un coin barbecue et un accès au jardin. Ce niveau, avec son accès indépendant, pourrait aussi convenir pour une habitation intergénérationnelle, un logement touristique ou un local professionnel. Le jardin, sans vis-à-vis et calme, est agrémenté d'une allée bien aménagée offrant plusieurs stationnements, un garage séparé et un abri de jardin. Enfin, une très belle dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et toilettes séparées complète cette propriété soignée. Ce bien dispose d'un potentiel énorme, un coup de cœur assuré ! Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Prix, idéale pour une famille et sans travaux ? N'hésitez pas à me contacter au 06 13 65 06 52, du lundi au dimanche, pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez Marie Evelyne WALKER, agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE), au 06 13 65 06 52 (réf. 582033).

À saisir en exclusivité : villa à acheter à Montmorency (95), dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Marie Evelyne WALKER vous propose cette remarquable villa d'environ 220 m2, située au calme sur un parc arboré de plus de 3700 m2, avec en option une grande dépendance. Cet emplacement privilégié à seulement 17 km de Paris, proche d'Enghien-les-Bains, vous séduira. La propriété se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux plus un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une grande terrasse. Le premier étage abrite 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage, une chambre double spacieuse avec balcon offrant une vue imprenable, une salle d'eau et un bureau ou dressing vous attendent. Le sous-sol comprend une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie/buanderie et un double garage. Les éléments anciens tels que le parquet, la cheminée en marbre, l'escalier en chêne et les balustrades en fer forgé, ont été soigneusement préservés. Ce bien de caractère n'attend que vous pour y apporter quelques finitions. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette villa Montmorency à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie Evelyne WALKER,Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 576694).