Optimhome - PIERRE BECK

Découvrez cette villa remarquable de 248 m², située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre comprend 10 pièces, dont 5 chambres et un studio indépendant. Nichée dans un secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée vous offre un vaste espace de vie avec un salon et une salle à manger de 70 m², ainsi qu'une cuisine high tech. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres master accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ainsi qu'un dressing. Un magnifique escalier en fer forgé vous conduit à un petit salon, une chambre mansardée avec salle de bains, un dressing et un accès à une terrasse solarium, ainsi qu'à une deuxième chambre. Profitez également d'un terrain de 4225 m² agrémenté d'une piscine de forme libre. Pour les amateurs d'achat de maisons à Aix-en-Provence, cette offre représente une opportunité idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre BECK, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 11 20 00 05 (réf. 580893).

Coup de cœur du secteur

2 590 000 €

8 633 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de maître du XVIIème siècle, typique de l'architecture des 'Tesdeschi', s'étend sur 300 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur une parcelle généreuse de 1770 m². Située dans une résidence sécurisée, à seulement 1,2 km du centre-ville d’Aix-en-Provence, ainsi que des écoles et établissements scolaires. En franchissant une superbe porte en bois sculpté, vous découvrirez un double salon spacieux de 80 m², avec des détails architecturaux raffinés tels qu'un plafond à caissons et une cheminée en marbre, reliant un second salon lumineux grâce à ses baies vitrées arquées, qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une cuisine moderne et un bureau, pouvant servir de chambre d’appoint. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau, accompagnées d'une grande terrasse. Les cheminées, les plafonds 'à la française' et le sol en tomettes roses ajoutent une douceur caractéristique des palais toscans. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale très spacieuse. La maison est équipée d'un chauffage mixte fuel et de la climatisation réversible dans les chambres. Le parc, agrémenté d'arbres séculaires, invite au farniente, tandis qu'une piscine traditionnelle au sel chauffée de 11x4m, une dépendance avec gym et sauna infrarouge complètent cet ensemble. Un garage double de 62 m² avec borne de recharge rapide ainsi que plusieurs places de parking sont à votre disposition. Des équipements modernes tels qu'un arrosage automatique, une tondeuse robot, une alarme et la fibre optique sont également inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre BECK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 11 20 00 05 ou visitez https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562802).

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique de plus de 828 m² comprend une bastide Aixoise ainsi qu'un ancien corps de ferme réaménagé en bureaux. Niché au cœur d'un parc paysagé de 14 472 m², vous profiterez d'une piscine et d'une oliveraie. La bastide de 240 m² offre 12 pièces, dont 5 chambres, une bibliothèque, un grand salon lumineux et un séjour salle à manger avec cuisine spacieuse. À l'étage, découvrez 4 grandes chambres avec leurs salles de bains. L'autre aile de 588 m², au style contemporain, propose des 'open space' lumineux sur deux niveaux, polyvalents pour un usage personnel ou professionnel. De plus, vous disposerez d'un aire de stationnement pour une trentaine de véhicules et d'un parking souterrain de 220 m², avec un accès PMR. La propriété présente un potentiel remarquable pour le développement d'une activité tertiaire liée ou séparée à la bastide. Profitant d'une proximité immédiate avec la ville et les accès autoroutiers, cette Maison de luxe à Aix-en-Provence à vendre est un véritable bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre BECK, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 11 20 00 05 ou sur https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562387).