Optimhome - NICOLAS PITOIS

Meilleur rendement locatif

156 000 €

3 628 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Argenteuil (95)

PITOIS Nicolas vous propose à la vente cet appartement Argenteuil à vendre, idéalement situé au cœur du quartier d'Orgemont à Argenteuil, dans le département Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce charmant appartement F2 de 43 m² se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall offrant de nombreux rangements. Un couloir dessert ensuite : une salle de bains fonctionnelle, une chambre confortable et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur Paris. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage, de stores électriques et d'un chauffage collectif. La résidence est dotée d'un digicode et d'un gardien, assurant une sécurité optimale. Prestations complémentaires incluent une cave et une place de parking privative. L'appartement a été entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale à proximité immédiate des écoles et des commerces, y compris Grand Frais, ainsi que de la gare d'Argenteuil (centre-ville) facilitant les déplacements quotidiens (à 10 minutes de la gare Saint-Lazare). Accès à l'A15 à 500 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 600. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€, soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement complémentaire, contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 604582).

PITOIS Nicolas vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bel F3 lumineux est idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à quelques minutes de la gare d'Argenteuil. L'appartement offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux qui donne accès à un balcon avec vue dégagée sur Paris, d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouvrant sur un second balcon, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC séparé et de deux chambres confortables. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'exposition des deux balcons, la vue sur Paris, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que les faibles charges. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour un achat appartement Argenteuil, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1560€, soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 604126).

Prix au m² le plus bas

525 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Argenteuil (95)

PITOIS Nicolas a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à Argenteuil, cette superbe maison familiale de style californien de 200 m², édifiée sur une parcelle de 287 m². Ce bien rare, entièrement sans vis-à-vis, allie confort moderne et performance énergétique, à moins de 15 minutes à pied de la gare d'Argenteuil centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à un magnifique séjour de 44 m² avec accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage est dédié au repos, avec trois belles chambres : - Une chambre (22,74 m²) avec son propre balcon. - Une chambre (11,88 m²) donnant sur une terrasse exposée plein sud. - Une troisième chambre/dressing (10,44 m²). Une grande salle de bain luxueuse est équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé. ESPACE SUPPLÉMENTAIRE (Combles Aménagés) : Les combles mansardés offrent un potentiel unique avec deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour les enfants ou le télétravail. Cette maison à acheter à Argenteuil est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (PAC), d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. Les extérieurs sont modernes avec un ravalement et un portail refaits à neuf, ainsi qu'une borne de recharge électrique. Vous disposez également de 2 places de parking. À moins de 15 minutes à pied de la Gare d'Argenteuil centre ville, cette vente maison Argenteuil représente une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et éco-responsable. Coup de cœur assuré... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 604123).

Pitois Nicolas vous propose en vente une maison à Argenteuil, située dans le secteur très prisé des Bas-Côteaux, une maison familiale de 2007 offrant de belles prestations et sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 525 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un grand séjour de plus de 35 m2 avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc, un dressing et un grand palier de 10 m2 (possibilité d'aménager une 5ème chambre). Un sous-sol total complète ce bien, incluant un grand garage double et des espaces de buanderie, rangement et stockage. Le terrain permet de stationner jusqu'à 9 voitures. La maison dispose d'une chaudière au gaz Frisquet (moins de 3 ans), d'un visiophone, d'un portail électrique et de stores électriques. Située à 18 minutes à pied de la gare (Transilien J) et à proximité des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Argenteuil saura vous séduire par ses remarquables prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 604075).

Maison contemporaine de 2019 – Style californien – Vue panoramique Paris PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2019, au style résolument californien, idéalement située dans le très recherché quartier des Côteaux. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle développe 330 m² habitables répartis sur 3 plateaux de 85 m², offrant volumes, lumière et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée – Espace de vie & suite parentale Grand séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, ouvrant sur l'extérieur. Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC et terrasse privative de 25 m². Dépendance comprenant buanderie, WC et douche à l'italienne (idéal profession libérale, studio invité, etc.) 1er étage – Espace nuit familial Palier de 14 m². 4 grandes chambres, dont 2 avec accès à un balcon de 17 m². Salle d'eau moderne. 2ème étage – Rooftop exceptionnel Un véritable atout rare : Terrasse de plus de 70 m². Piscine à cascades de 32 m². Un espace unique pour profiter d'une vue panoramique sur Paris, de jour comme de nuit. Sous-sol total aménagé – 85 m² Entièrement habitable. Grande pièce de vie avec cuisine et îlot central. Parfait pour salle de loisirs, home cinéma, appartement indépendant… Prestations & confort. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Matériaux et finitions de qualité. Maison récente, parfaitement entretenue. Vue dégagée et imprenable sur Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 602507 )

« Une oasis de calme et de verdure au cœur de Puteaux » Maison d'exception – Puteaux (Quartier Colline) 5 pièces – 123 m² – Terrain arboré 200 m² – Rénovation 2025 Adresse : Puteaux – Quartier Colline Surface : 123 m² Pièces : 5 Chambres : 4 Extérieur : Terrasse Chauffage : Poêle à bois + électrique individuel État : Maison entièrement restaurée en 2025 Environnement : Au calme, secteur résidentiel recherché Dans le très prisé quartier Colline à Puteaux, découvrez cette maison d'exception entièrement restaurée en 2025, offrant un cadre de vie rare, élégant et parfaitement optimisé. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille avec un espace bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 200 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse parfaitement orientée pour des moments de détente en toute intimité. Située au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports (à 600 m de la gare de Puteaux), cette propriété conjugue harmonieusement sérénité et proximité urbaine. Atouts : Rénovation complète et contemporaine (2025) Poêle à bois Terrain arboré + terrasse 4 chambres Quartier résidentiel recherché A 600 m de la gare de Puteaux Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 602410 )

PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type F3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2022) certifiée BBC, offrant confort moderne et faibles consommations énergétiques. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré, pratique et fonctionnelle. Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : Résidence récente, normes BBC. Chauffage collectif. Faibles charges. Environnement calme et agréable. À moins de 15 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J – seulement 5 minutes de Paris Saint-Lazare). À proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités du quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 602015 )

3 personnes déjà intéressées

207 000 €

2 957 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Argenteuil (95)

Découvrez cet appartement à vendre à Argenteuil, situé dans le quartier prisé d'Orgemont, à proximité de la gare et du centre-ville. Ce bel appartement de 4 pièces se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande entrée fonctionnelle menant à un dégagement offrant de nombreux rangements, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de 3 chambres confortables (ou 2 chambres et un double séjour). De plus, il dispose d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, une cave en sous-sol et une place de parking privative. La résidence, sécurisée par digicode, bénéficie du chauffage collectif, faisant de cet appartement un bien rare dans le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéalement située près des écoles et des commerces comme Grand Frais, cette propriété se trouve à quelques minutes de la gare d'Argenteuil. En tant qu'investissement immobilier, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour toute opération d'achat appartement à Argenteuil. Le nombre de lots de la copropriété est de 64, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 3668€, soit 305€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 600390).

PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité dans un quartier calme et recherché de Puteaux, un bel appartement de 2 pièces offrant des prestations de qualité. Niché au 3ème étage, cet appartement combine parfaitement fonctionnalité et luminosité. Un agencement optimisé et moderne : Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine américaine moderne, entièrement ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés pour une organisation parfaite. Une salle de bains soignée et fonctionnelle. Le bien est vendu avec une cave saine et une place de parking sécurisée en sous-sol. DPE D et chauffage collectif. Prestations : Appartement bien entretenu, nombreux rangements, aucun espace perdu, et matériaux de qualité. À deux pas des transports (Gare de Puteaux Ligne L, Tramway T2, accès rapide à La Défense), des commerces et des écoles. L'emplacement de cet appartement est une valeur sûre. C'est un produit idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de standing aux portes de Paris... Nombre de lots de la copropriété: 192, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 600794 )

PITOIS Nicolas vous propose un appartement à acheter à Montmorency, situé à quelques minutes du centre-ville et à 10 minutes à pied de la place du Marché. Ce très bel appartement de type F2 se trouve en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un parc arboré parfaitement entretenu. Avec ses 54 m² en parfait état, cet appartement Montmorency à vendre offre une organisation idéale et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.Il se compose de :- Entrée avec rangements.- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif.- Grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur.- Chambre confortable avec accès direct au jardin.- Salle d'eau.- WC séparé.La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme absolu.Les atouts de cet appartement en vente à Montmorency comprennent :- Résidence de standing, sécurisée.- Environnement verdoyant et paisible.- Appartement en parfait état.- Jardin privatif exposé sud.- Cave.- Place de parking extérieur privative.- Faibles charges.Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 601949).

Découvrez cet appartement F3 à vendre à Argenteuil, idéalement situé dans une résidence récente de 2017 avec sécurité (digicode et vidéosurveillance). Ce bien lumineux et bien agencé est à proximité d'écoles, de transports et de commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Vous aurez à votre disposition un espace de vie ouvert comprenant un séjour et une cuisine moderne, le tout donnant sur un balcon agréable pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif solide. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Argenteuil ! Contactez Nicolas PITOIS dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots dans la copropriété : 120. Montant moyen des charges annuelles : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas PITOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 598753).

HOUILLES – APPARTEMENT F3 DE 57 M² AVEC BALCON – 17 MIN GARE – PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉEPITOIS Nicolas vous propose à Houilles, dans le quartier des Blanches, cet appartement F3 de 58 m² idéalement agencé, situé au sein d'une petite copropriété conviviale et sécurisée. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Houilles ou pour un investissement locatif !L'appartement, fonctionnel et bien distribué, se compose :- D'une entrée.- D'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, parfait pour un moment de détente.- D'une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie.- De deux chambres.- D'une salle de bains et d'un WC séparé.- D'une cave, qui complète ce bien. Des places de parking sécurisées sont également disponibles dans la copropriété.La gare de Houilles est accessible en seulement 17 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris (Ligne J et L).Vous profiterez d'un environnement pratique, proche des écoles et des commerces.Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Houilles. Contactez Nicolas PITOIS sans tarder pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2617€, soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 597132)

Nicolas PITOIS vous présente cette maison à acheter à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien charmant, d'une surface de 48 m², se trouve sur une parcelle de 110 m². Située dans le quartier prisé des Bas-Côteaux, cette maison individuelle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec un séjour accueillant et une cuisine ouverte. En souplex, l'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains. Parmi les atouts de cette maison Argenteuil à vendre, on trouve un jardin, une grande terrasse et un garage attenant. À proximité immédiate des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié pour vos trajets quotidiens. Bien qu'à rafraîchir, elle offre un excellent potentiel pour personnaliser et moderniser votre futur intérieur. N'attendez plus pour contacter Nicolas PITOIS et organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé mais reste non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

124 000 €

2 756 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Argenteuil (95)

PITOIS Nicolas vous propose à la vente un appartement F2 situé à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, à proximité de la gare du Val d'Argenteuil. Ce bien, idéal pour un achat appartement Argenteuil, comprend une entrée avec placards intégrés, un séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée et un WC. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. L'appartement se trouve près des écoles et des commerces. Le chauffage est collectif. La copropriété comprend 837 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges estimé à 2592€, soit environ 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 599514). Ce appartement Argenteuil à vendre est une opportunité à ne pas manquer en Île-de-France.

PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Ermont, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Ermont dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce F3 de 75 m² occupe le 4ème et dernier étage (sans ascenseur), garantissant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une grande entrée avec de nombreux placards, d'un séjour spacieux avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, équipées de placards intégrés, bénéficient également d'un accès au balcon. La cuisine séparée est entièrement équipée et accompagnée d'un cellier pratique. Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cave saine. Une place de parking sécurisée en sous-sol est un atout majeur en centre-ville. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un achat appartement Ermont. Situé à moins de 10 minutes à pied de trois gares : Gros Noyer-Saint Prix (750 m), Cernay (750 m) et Ermont Halte (600 m), cela offre une flexibilité de transport unique. La proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-ville renforce l'attrait de cette vente appartement Ermont. Pour toute information complémentaire et organiser votre visite, contactez Nicolas PITOIS. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 592752).

Nicolas PITOIS vous propose une maison à vendre à Ermont, située à seulement quelques pas de la gare Ermont-Halte, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette maison édifiée sur un terrain arboré de 816 m2 comprend une dépendance de 30 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine ouverte, un WC avec lave-mains et un accès au sous-sol total. Le 1er étage abrite un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le 2ème étage propose également un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains avec WC. En plus, la propriété dispose d'un sous-sol total avec garage. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'une chaudière Frisquet récente, de moins de 3 ans. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, à 2,7 km de l'A115 et à quelques pas de la gare Ermont-Halte, cette maison est parfaite pour un achat maison Ermont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial d'OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 593791).

Nicolas PITOIS vous propose à la vente une maison de 6 pièces à Épinay-sur-Seine, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Située à proximité d'Enghien-les-Bains, cette maison de 2004, édifiée sur un terrain de 306 m2, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de la gare de La Barre Ormesson. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing, un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 20 m2. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d'un palier spacieux pouvant servir de bureau, sans oublier une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les écoles et commerces sont à proximité, et le centre-ville d'Enghien est accessible en seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison à Épinay-sur-Seine, n'hésitez pas à contacter Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 586964).

PITOIS Nicolas propose à la vente un parking à acheter à Argenteuil, situé en sous-sol rue Gustave Caillebotte, dans une copropriété construite en 1999. Ce parking est boxable et fait partie d'un ensemble de 73 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 330€, soit environ 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 601839). Cette opportunité se situe dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

À Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement F3 à vendre en exclusivité, entièrement rénové. Situé au cœur d'une résidence prisée, cet appartement lumineux vous offre un séjour avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est équipée et aménagée (four, plaques, hotte), tandis que deux chambres et une salle de bains moderne complètent ce bien. Avec des charges de copropriété faibles, c'est un véritable atout économique. Vous bénéficierez également d'une place de parking nominative pour un stationnement sécurisé. À proximité de la Gare d'Argenteuil, parfait pour rejoindre Paris, ainsi que des écoles et commerces. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Argenteuil sans travaux à prévoir. Contactez Nicolas PITOIS pour organiser votre visite. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1920€, soit 160€ par mois, à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

PITOIS Nicolas vous propose à la vente une maison individuelle à Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette maison Bondy à vendre s'étend sur 110 m2, sur un terrain de 450 m2. Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, plusieurs studios sont disponibles dont un petit studio et un deuxième à rénover. Située à seulement 15 minutes à pied du RER E et à proximité des arrêts de bus 105, 147 et 146, cette maison est proche des écoles, d'une crèche, d'un collège et d'un lycée. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une famille ou un promoteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Bondy, contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 576111).