Optimhome - MAURICE DI CARLO

Forêt d'Othe. Propriété paisible comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste véranda de 40 m2, séjour avec cheminée, cuisine éuipée, S d'E, WC, buanderie / Chaufferie. À l'étage : palier, 3 chambres, WC. Cave. Dépendance comprenant Studio : ( chambre, S d' E + WC) . 2 garages. Terrain arboré de 3500 m². A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 603969 )

Cerisiers. Maison de campagne avec sa grange attenante a rénover. '' Ce bien est proposé en vente interactive '' comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, Salle d'eau + WC à l'étage : chambre, bureau. WC. Au sous sol : garage, coin cuisine, bureau. Chaufferie. Grange attenante aménageable. Travaux à prévoir. Terrain arborés 4500 m². Jolie Vue. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 603348 )

Forêt d'Othe. Longère confortable et paisible, avec 9 pièces. Habitable sans travaux, Au R d C : séjour / cuisine 50 m², salon 40 m², 3 chambres, S d'E, WC, dressing, véranda et terrasse, à l'étage : mezzanine, chambre 30 m² dressing, S d B, WC. Grange attenante de 60 m2 et atelier de 37 m2. Cave. Terrain arboré de 3400 m². A découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 602843 )

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Sens (89)

Situé au centre de Sens, cet appartement de 3 pièces se trouve au deuxième étage et comprend : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée, chambre avec penderie, salle de bain et WC. Cave et parking. Au sein d'une résidence calme et paisible. A découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 602450 )

Dans la charmante commune de Cerisiers, Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un cadre de vie agréable. Cette propriété, proposée à la vente interactive, offre un espace confortable et ensoleillé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour de 50 m² avec accès à une terrasse, une cuisine équipée récente et deux grandes chambres. La salle de bain comprend une baignoire et une douche, avec un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une dépendance de 60 m², d'un garage, d'une cave, ainsi que d'un terrain arboré et clos avec un espace pétanque, le tout offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Cerisiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison Cerisiers à vendre, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 599075).

Terrain a BATIR 1450 m², belle façade, compteur d'eau dans le terrain, prévoir le branchement de l'assainissement collectif. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 599478 )

Exclusivité. Authentique Longère à Villeneuve-l'Archevêque, Yonne, en région Bourgogne. Ce bien est proposé en vente interactive, situé dans un joli village offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes sur une parcelle de 1500 m². Cette maison de caractère confortable dispose de 6 pièces, comprenant une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'extérieur inclut des dépendances et 2 garages ainsi qu'un jardin paysagé de 1500 m² avec une vue dégagée. Le calme est assuré et l'A5 est à seulement 5 minutes. Unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une opportunité d'achat maison Villeneuve-l'Archevêque, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 595556).

Forêt d'Othe Terrain à Bâtir 1110 m² plat, belle vue. Au calme. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 603454 )

Exclusivité. Forêt d'Othe. Secteur Cerisiers. Maison ancienne. Découvrez cette opportunité unique. '' Ce bien est proposé en vente interactive '' comprenant : séjour / cuisine , accès terrasse, dégagement, buanderie, S d'E, WC, à l'étage : pièce palière, 1 chambre. Autoconsommation Panneau photovoltaïque et ballon thermodynamique. Jardin arboré et paysagé 2280 m². Calme assuré. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 593629 )

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 326 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Sens (89)

Exclusivité. Ferme à vendre à Sens, Yonne (89) en Bourgogne. Ce bien authentique est proposé en vente interactive et est situé dans un joli village du secteur de Thorigny sur Oreuse. Il offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes sur une parcelle arborée de 6 200 m², à quelques minutes d'une commune dynamique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée à insert, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie/chaufferie pratique.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.Les dépendances incluent une grange attenante et une grange indépendante, idéales pour du stockage ou un projet personnel. Située au calme, cette ferme à acheter à Sens mérite d'être visitée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 591771).

À vendre à Cerisiers, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de village est idéale pour un achat maison Cerisiers. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine, et à l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un jardinet au calme, tout en ayant des commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 594405). Cette maison Cerisiers à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer.

A vendre Local commercial de 54m² environ avec appartement de 126 m² l'ensemble sur un terrain de 340 m2 et une grange indépendante. L'espace commercial est composé d'une boutique, dépendance, S d' E, WC, cave. L'appartement de 126 m2 est composé d'un couloir, Séjour avec cheminée, cuisine, à l'étage : palier, 3 chambres, S d B, WC. Situation exceptionnelle, ce bien offre de nombreuses opportunités professionnels et est idéal pour plusieurs types d'activités commerciales. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 587357 )

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

1 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Sens (89)

À vendre à Sens, Yonne, cet appartement 3 pièces situé au cœur du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien confortable, lumineux et habitable sans travaux, dispose également d'une cave et d'un digicode pour plus de sécurité. Le chauffage est collectif et toutes les commodités sont à proximité. À ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement Sens ! La copropriété compte 94 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 595592).

Forêt d'Othe Prohe A5. Maison confortable comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée, 1chambre, S d'E, WC, à l'étage : pièce palière, 3 chambres, S d Bain, WC. Grange attenante : Bureau, atelier, chaufferie, garage, grenier aménageable. Cave. Grand terrain arboré clos 2850 m². A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 587040 )

Secteur Villeneuve l'Archevêque. Maison individuelle au calme comprenant 3 niveaux. R d Jardin : Bureau, Chaufferie Atelier, Garage. R d C : Entrée, couloir, Salon, cuisine, 3 chambres, S d' E, WC. A l'étage : palier, Chambre, grenier aménageable. Beau volume avec une structure solide, hors lotissement. Terrain 660 m². Bon rapport ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 584492 )

Villeneuve l'Archevêque. '' IDEAL INVESTISSEUR '' Immeuble de 187 m² habitable comprenant 3 logements : deux logements 3 pièces 78 m² et 59 m² et et un duplex logement 2 pièces 49 m². 3 climatisations. 3 chauffes eau thermodynamique. Grenier aménageable. Un bâtiment à rénover, une grange comprenant remise, garage et grenier. cour. Le tout sur 520 m² de terrain. Bon investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 584401 )

Forêt d'Othe Secteur Les Sièges maison ancienne comprenant : Entrée, S à M, cuisine, 2 chambres, S d' E, WC, dégagement, à l'étage : une grange chambre, grenier aménageable. Garage. terrain 400 m². Au calme à Saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 585228 )

À Cerisiers, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 6 pièces, accompagnée d'une grange de 130 m² et d'un hangar de 135 m², le tout sur un terrain de 870 m². Idéale pour un projet d'achat maison Cerisiers, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 586312).

7 personnes déjà intéressées

87 000 €

757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Cerisiers (89)

Maison ancienne de plein-pied comprenant : Entrée, vaste séjour, cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, S d'E, WC. Atelier. Grenier aménageable grande hauteur. Dépendance. Jardin. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 584128 )

À vendre : belle longère située à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une dépendance, d'un garage, d'une cour et d'un jardin, le tout au calme. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 581350).

À proximité de Sens, dans le secteur de Theil sur Vanne, maison à vendre offrant tout le confort nécessaire. Cette propriété comprend une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que deux chambres supplémentaires. Un garage double indépendant complète ce bien. À l'arrière, le terrain de 2000 m² est bordé par une petite rivière, offrant un cadre paisible et une jolie vue. Idéal pour un achat maison Sens. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 578226) pour plus de détails sur cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne.

Exclusivité Forêt d'Othe. Maison ancienne avec sa grange e+ dépendance 300 m² comprenant : au R d C : entrée, séjour, cuisine, buanderie, bureau, WC, à l'étage : palier, 3 chambres, S d' E, WC. Grange attenante. Grenier. L'ensemble sur 630 m² de terrain. Calme assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 577815 )

Prix au m² le plus bas

59 000 €

404 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-l'Archevêque (89)

Vendue en l'état, cette maison de ville située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se compose de trois logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce ainsi qu'un accès à la cour et un atelier. Au premier étage, un palier mène vers deux pièces, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et une salle de jeux. De plus, un grenier de deux pièces et une cave complètent le tout. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque offre des commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive avec la classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 579072).

À vendre : maison de plein-pied située dans les Vallées de la Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter Les Vallées de la Vanne comprend une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Elle dispose également d'un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1650 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Vallées de la Vanne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou visite, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 584606).

Maison à rénover de plain-pied située à Arces-Dilo, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien comprend : une entrée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage, le tout sur un terrain de 600 m². La toiture nécessite des travaux de remise à niveau. Cette maison Arces-Dilo à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Arces-Dilo, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 580982).

Terrain constructibl 1360 m² plat au calme, grande façade, non viabilisé ( sauf branchement EDF ). A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 599516 )

Terrain A BATIR 4300 m², grande façade, plat. A viabilisé. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 598662 )

Terrain A BATIR 2190 m², grande façade, plat. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 598663 )