Capifrance - ELODIE ARGENTAIS

En Exclusivité ! Appartement à vendre à Bolquère, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce studio mezzanine de 29 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, se situe au cœur du pittoresque village de Bolquère, au sein de la résidence de tourisme Résidence La Pradella. En excellent état, il constitue un excellent choix pour un achat appartement Bolquère, que ce soit comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.Descriptif du bien :- Pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse plein sud d'environ 8 m²- Mezzanine avec un espace nuit confortable- Capacité totale : 4 couchages- Salle de bain- WC séparés- Résidence dotée d'une piscine et d'une salle de sport- Proximité immédiate de l'arrêt SkiBus pour un accès rapide aux pistes- Épicerie et commodités accessibles à piedProfitez d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Cerdagne, été comme hiver, dans une station dynamique et familiale. Cet appartement à acheter à Bolquère est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 91. Montant moyen annuel des charges : 2568€, soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 944843

Découvrez cette maison à acheter à Egat, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur de la forêt d'Egat, à proximité de Font-Romeu, cette belle maison de 146 m² se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace garage. À l'étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires avec placards, une mezzanine, une salle de bain et un WC. Vous serez séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son cadre naturel, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Egat convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Une visite immersive digitale 3D est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.945135.

À la recherche d'un chalet à acheter à SAINT PIERRE DELS FORCATS dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce magnifique chalet en rondins de 167 m² (145 m² loi Carrez) situé dans la station de ski de Saint-Pierre-dels-Forçats est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. Le 2ème étage offre deux belles chambres, dont un dortoir, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de près de 55 m² dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace comprend également un sauna et une buanderie. Les résidents bénéficient d'une piscine couverte chauffée et d'un jacuzzi privatifs. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite digitale immersive en 3D est disponible sur demande.Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen annuel des charges : 1200 € (soit 100 € par mois) pour l'entretien de la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.939087

Chalet en rondins avec vue imprenable à Les Angles (66) À la recherche d'un achat chalet LES ANGLES ? Ce magnifique chalet en rondins de 184 m², situé dans la commune prisée des Angles au sein des Pyrénées-Orientales, vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et authenticité.L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Ce dernier s'ouvre sur une superbe terrasse surplombant le lac de Matemale, offrant un panorama saisissant et un environnement paisible tout au long de l'année.La zone nuit, pensée pour accueillir chaleureusement famille et amis, dispose de quatre chambres ainsi que de deux salles d'eau. Une buanderie pratique vient compléter ce bien, idéal pour vos séjours à la montagne.Ce chalet à acheter LES ANGLES est également équipé d'un grand garage pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu'un bel espace de rangement.Cet bien d'exception, alliant charme et confort, est parfait comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif de qualité.Pour plus d'informations, une visite immersive digitale 3D peut être organisée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques domestiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.932179

Découvrez ce chalet à vendre à SAINT PIERRE DELS FORCATS, dans les Pyrénées-Orientales (66), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe chalet de près de 210 m² est situé sur une parcelle de 591 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, 3 belles chambres, dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Cambre d'Aze, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un sauna et un WC. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres supplémentaires, un séjour avec cuisine, une petite salle d'eau avec WC et une grande cave, avec possibilité de séparation pour un accès indépendant. Ce bien est idéal pour un achat chalet SAINT PIERRE DELS FORCATS, grâce à sa très bonne rentabilité locative, mais il peut également convenir pour une résidence principale ou secondaire. Une visite digitale immersive en 3D est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.929912

4 personnes déjà intéressées

450 000 €

3 488 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 129 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pierre-dels-Forcats (66)

À SAINT PIERRE DELS FORCATS, dans les Pyrénées-Orientales (66) en Languedoc-Roussillon, découvrez ce chalet à vendre de 128 m², idéal pour un achat chalet SAINT PIERRE DELS FORCATS. Établi sur un terrain de 490 m², ce bien se compose en rez-de-jardin d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un sauna, de deux WC et d'une buanderie/cave. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux offrant un accès à un balcon avec une vue imprenable sur le majestueux Cambre d'Aze. Ce chalet présente une très bonne rentabilité locative, tout en étant également adapté pour une résidence principale ou secondaire. Visite digitale immersive 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.929909.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

Font-Romeu-Odeillo-Via (66)

En Exclusivité !Découvrez cet appartement FONT ROMEU ODEILLO VIA à vendre, situé dans une copropriété tranquille de 6 unités, offrant une vue imprenable sur la forêt et la montagne catalane. Cet agréable duplex de 88 m² (71 m² loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une petite pièce idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une mezzanine ouverte sur l'escalier.Cet appartement à acheter FONT ROMEU ODEILLO VIA dispose également d'une cave. Vous apprécierez sa triple exposition, sa luminosité exceptionnelle et ses multiples espaces. Il convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La copropriété compte 11 lots et le montant annuel moyen des charges s'élève à 460€, soit 38€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.921003

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Bolquère, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Rénové en 2010, ce chalet allie le charme montagnard au confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, il est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et verdoyant.Le chalet se trouve sur une belle parcelle arborée de 668 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres confortables, une mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre, deux salles d’eau et une salle de bains. Profitez également d'un espace détente avec sauna et spa, idéal pour se relaxer après une journée en plein air, ainsi qu'un local à ski pour plus de commodité. Les terrasses, à la fois ensoleillées et intimistes, vous permettront de profiter pleinement de l'environnement naturel.Ce chalet à acheter à Bolquère constitue une opportunité rare, conjuguant authenticité, confort et sérénité. Que ce soit pour vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire. Ne manquez pas ce havre de paix en montagne, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.904487

Découvrez cet appartement T2 cabine de 44 m² à Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat appartement Bolquère. Situé dans la résidence La Pradella, cet appartement à vendre se trouve au cœur du village. Il offre un spacieux séjour avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, une cabine pour enfants ou invités, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse avec vue. La résidence dispose également d'une piscine, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de billard. Ce bien rare est proche des pistes de ski, des commerces, des navettes et des sentiers de randonnée, constitant un véritable coup de cœur pour vos vacances à la montagne ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 91, avec des charges annuelles de 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Elodie ARGENTAIS.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Font-Romeu-Odeillo-Via (66)

En Exclusivité ! Appartement T2 à vendre en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet à Font-Romeu Odeillo Via, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Exposé plein sud, ce bien situé dans une petite copropriété bien entretenue et proche du centre-ville est idéal pour un achat appartement Font Romeu Odeillo Via, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie de 42 m², il se compose d'un séjour de 15 m² avec accès à une terrasse et un jardinet privatifs, d'une chambre de près de 10 m² avec placards, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence propose également un parking privatif à stationnement libre. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et seront pris en charge par le vendeur. Le nombre de lots de la copropriété est de 20, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1022 €, soit 85 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.900558

Terrain à vendre à Llo (66800) – Vue imprenable sur la Cerdagne Situé sur la commune de Llo, dans les Pyrénées-Orientales, ce magnifique terrain offre un cadre naturel exceptionnel au cœur de la montagne cerdane. Avec une superficie totale de 5 194 m², dont plus de 4000 m² constructibles, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le terrain profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Cerdagne et ses sommets environnants. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité, facilitant les démarches de raccordement. Un emplacement rare dans un environnement calme et préservé, où nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.928691