Capifrance - STÉPHANIE PIETROIS

Maison de ville avec un fort potentiel à NEUVY SUR BARANGEON, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, idéale pour un achat maison NEUVY SUR BARANGEON, dispose de la possibilité d'accueillir jusqu'à 5 chambres sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/véranda menant à une cuisine fonctionnelle et à un spacieux salon/salle à manger, parfait pour se détendre près du poêle à granules en hiver ou profiter de la fraîcheur estivale. Un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre, un dressing réaménageable en chambre, une salle d'eau, des WC et un espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires. Le tout est situé sur un jardin clôturé avec des annexes et une cave. Cette maison à acheter NEUVY SUR BARANGEON est également associée à un studio de 50m2 totalement indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, des sanitaires et une mezzanine, offrant un potentiel pour un gîte ou l'accueil de la famille. Proche de tous commerces, écoles et transports en commun, cette maison est une belle opportunité. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.931553

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de village à vendre à IVOY LE PRE, située dans le département du Cher, région Centre. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC vous séduiront. Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Une cave complète également ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour et d'un espace à rénover entièrement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à IVOY LE PRE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.928394

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 082 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Morogues (18)

Située à MOROGUES, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison mitoyenne est un véritable refuge pour les passionnés de nature et de sérénité. L’achat d’une maison à MOROGUES devient une réalité au détour d’un chemin paisible, où le temps paraît s’arrêter. À l’entrée, imaginez des matins ensoleillés passés dans l’une des deux petites cours, à savourer un café dans le calme et la fraîcheur de l’air. À l’intérieur, la cuisine chaleureuse vous invite à la convivialité, avec la possibilité d’y ajouter un poêle grâce à sa cheminée tubée, promettant des soirées d’hiver douillettes. Le salon en pierres évoque une ambiance authentique, parfaite pour des moments précieux en famille ou entre amis. La salle à manger, accueillante, constitue le cœur de la maison. Côté nuit, vous trouverez une première chambre au rez-de-chaussée, idéale pour le confort, tandis qu'une seconde chambre sous les combles, pleine de charme, offre un potentiel créatif : transformez-la en suite parentale avec salle de bain ou en espace pour enfants selon vos besoins. Cette maison à vendre à MOROGUES est également pensée pour l’avenir, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire et un espace attenant pour agrandir la maison ou aménager un garage ou un atelier. Un cadre où le charme de la campagne se marie à de belles perspectives d’aménagement, attend votre histoire. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.901066.

Maison de caractère sur 3 niveaux – Fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse sur 3 étages présente de belles possibilités d'agencement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, comme des chambres d'hôtes ou un locatif. Rez-de-chaussée : cuisine avec arrière-cuisine donnant sur l'extérieur, salon/salle à manger, espace bar pouvant être transformé en chambre, WC indépendant. 1er étage : 2 chambres avec leur propre salle d'eau, 1 chambre supplémentaire, espace cuisine, grand dressing, WC indépendant. Combles aménagés : 4 pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux… Points d'eau dans certaines pièces, salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, bien que sans jardin, un espace à l'avant de la maison est présent, avec la possibilité d'acquérir un terrain à l'arrière, idéal pour créer un coin de verdure ou une terrasse. Un bien atypique avec beaucoup de cachet et un vrai potentiel à exploiter selon vos besoins ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.912267. Pour un achat de maison à Menetroul sur Sauldre, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir, maison à acheter à DAMAZAN, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette villa au charme exceptionnel se distingue par sa façade authentique où le mot 'Villa' est inscrit avec fierté. Située à proximité d'une bretelle d'autoroute, elle permet un accès rapide à Bordeaux, parfait pour vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC et une buanderie/cellier. À l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Ce bien propose également une cave, un garage, ainsi qu'un studio attenant d'environ 30 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. Le terrain de plus de 2 hectares est parfait pour vos animaux ou pour créer un potager. Ce bien rare mélange charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif. Ne tardez pas, venez visiter cette maison DAMAZAN à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.898199.