Capifrance - FANNY SENSIBILE

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles à seulement 25 min d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297

À TRETS, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Située en zone naturelle tout en étant à deux pas de la zone urbaine, cette propriété de 93 m² s'étend sur un terrain de 4 100 m², aménagé en paliers naturels, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, à admirer tout au long de l'année dans les lumières qui inspirent tant Cézanne.Au rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée avec coin repas et cellier attenant- Salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire- Chambre avec espace dressing- Salle de bain avec WCAu rez-de-jardin :- WC indépendant- Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse.Cette maison TRETS à vendre offre également un confort optimal avec un DPE classé B :- Double vitrage- Pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffages électriques économes- Chauffe-eau thermodynamique,- Isolation de la toiture.Ne manquez pas la visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.930618.

À la recherche d'une maison à acheter à Biver, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, qui offre une configuration rare. Elle se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un appartement T2 indépendant. La maison principale, d'environ 80 m² habitables, a été modernisée et surélevée en 2006, avec une toiture et une façade en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables avec un dégagement desservant l'ensemble. En plus, un appartement T2 de 43 m², avec sa propre entrée, offre de multiples possibilités : accueillir un proche, démarrer une activité ou générer un revenu locatif estimé entre 700 € et 800 € par mois, selon l'usage. À l'extérieur, le terrain de 270 m² est conçu pour le confort et la convivialité, avec une piscine pour les journées ensoleillées, un jacuzzi pour la détente, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, en sus d'un garage de 25 m² et d'un espace buanderie attenant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Cette configuration est idéale pour une famille recomposée, un projet intergénérationnel ou pour un investissement locatif. Ce bien polyvalent allie indépendance, confort et potentiel de rentabilité dans un cadre recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.923228.

À Biver, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables est à vendre. Combinant fonctionnalité et potentiel, elle comprend également une véranda de 14 m² et un garage. La véranda lumineuse offre un espace d'accueil convivial, parfait pour agrandir la pièce de vie ou créer un coin détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou pièce d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et une salle de bains, dont l'une donne accès à une terrasse privative de 17 m² pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de stationnement privatives et d'un garage d'environ 18 m². L'extérieur, facile d'entretien, saura séduire ceux en quête des avantages d'une maison individuelle sans s'occuper d'un grand jardin. Idéale pour un couple, une famille, ou un premier achat, cette maison à acheter à Biver offre de beaux volumes et la possibilité de personnalisation selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.923239

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 716 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Seillons-Source-d'Argens (83)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SEILLONS SOURCE D'ARGENS, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface d'environ 100 m², cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain spacieux et arboré de 1250 m², où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison. À l'extérieur, de belles moments vous attendent autour d'une grande cuisine d'été de plus de 17 m², avec barbecue et four à pizza, idéal pour des déjeuners conviviaux et des soirées d'été sous les étoiles. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage attenant de 21 m², de 16 panneaux solaires générant environ 400 € de revenus annuels, d'une cheminée, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'une fosse septique conforme aux normes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à SEILLONS SOURCE D'ARGENS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Fanny SENSIBILE, au 06 22 85 96 71 - RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN, Réf. 903469.