Capifrance - JEAN-FRANÇOIS ROUGÉ

Rare à la vente sur Agneaux, à la limite avec Saint-Lô, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 164 m² chargée d'histoire, datant du 19ème, offrant au rez de chaussée une entrée avec carrelage d'époque, un magnifique et lumineux salon avec insert bois et parquet d'origine (belle hauteur sous plafond), une salle avec sol en mosaïque et insert bois, une cuisine aménagée et un wc. Le premier étage (sol en parquet de Versailles), comprend une spacieuse chambre avec dressing, une seconde chambre avec un bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Le second étage est composé d'une grande chambre de 20 m² et d'un espace avec grenier aménageable. La maison est agrémentée d'un terrain clos de 1 664 m² (pouvant être divisé pour une construction ou des bureaux), d'une terrasse, d'un parking intérieur, d'arbres fruitiers et d'une dépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.949057

Située à LES VEYS, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette propriété équestre du XVIIIe siècle, proche de la plage et des portes de Carentan les Marais, est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison LES VEYS. Ce domaine charismatique s'étend sur un parc naturel et se compose d'une habitation principale rénovée d'environ 230 m², qui offre un spacieux séjour avec pierres apparentes et cheminée, une cuisine moderne de 30 m², ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. La piscine accessible de tous les côtés et l'orangerie de 200 m² ajoutent une touche de confort et de charme à cet ensemble. Un gîte de 140 m², deux appartements et un studio à rénover complètent cette propriété idéale pour une vente maison LES VEYS. Les dépendances comprennent des garages, des boxs et un carport. Ce bien exceptionnel est ouvert à divers projets personnels ou professionnels et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent commercial.

Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison contemporaine offre des prestations de qualité et une vie de plain-pied. Au rez de chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec insert bois, une cuisine aménagée entièrement équipée, une arrière cuisine avec buanderie et local pompe à chaleur (posé en 2024), un bureau, une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne), une entrée et un wc suspendu avec lave mains. L'étage offre trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un wc suspendu. Coté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage avec deux portes sectionnelles motorisées, d'un grenier et une cave. La maison est chauffée par pompe à chaleur de 2024, insert bois, plancher chauffant, fenêtres ALU avec volets roulants électriques, store banne... Le tout est implanté sur un beau terrain exposé plein sud de 1 272 m², comprenant une cour bitumée, un carport, un abri, un portail motorisé et une terrasse idéalement placée pour profiter des beaux jours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.945604

Coup de cœur du secteur

262 500 €

3 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Barneville-Carteret (50)

Située au cœur de Barneville-Carteret, cette charmante maison de ville (mitoyenne) récemment rénovée est idéale pour un achat maison BARNEVILLE CARTERET. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage propose un dégagement menant à une petite chambre avec rangement et point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un espace buanderie complète l'ensemble avec une seconde chambre, également dotée de rangement et d'un point d'eau. Le terrain de 84 m² inclut une cour agréable. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison BARNEVILLE CARTERET à vendre représente une belle opportunité dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

À AGON COUTAINVILLE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette villa située à seulement 850 mètres de la plage. Vous serez séduit par un environnement paisible, incluant en rez-de-jardin un appartement T3 avec cuisine aménagée, salle à manger, dégagement avec WC, chambre avec salle d'eau, et une pièce s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, dotée d'un barbecue et d'une douche extérieure. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse offrant une vue sur le parc arboré, ainsi que d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ayant accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et un dégagement avec WC. Divers travaux ont été réalisés, incluant les tableaux électriques, les fenêtres en PVC (certaines doivent encore être changées), le bardage isolé (à refaire), et l'isolation des combles. Le terrain s'étend sur 2 854 m², avec une grande cour, un garage attenant à la villa, trois garages indépendants, et un magnifique parc arboré. Un certificat d'urbanisme positif est disponible pour diviser une partie du terrain (environ 1 000 m²) en deux lots. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison AGON COUTAINVILLE, n'hésitez pas à me contacter.

À GOUVILLE SUR MER, dans le département de la Manche et en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est idéalement située à seulement deux kilomètres de la plage. Construite en 2007, elle offre une superficie de 146 m². Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 50 m² avec accès à une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée menant à un patio, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. Un bureau avec accès à la terrasse, une salle de bains, un dégagement avec placards, un WC supplémentaire, et un garage attenant avec arrière cuisine/buanderie et grenier complètent cette propriété. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique dans le séjour et un poêle à bois, ainsi que des fenêtres en PVC et aluminium pour la luminosité. Le terrain de 1 283 m², clos et arboré, est équipé d'une cour bitumée, d'un portail électrique, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un potager avec récupérateurs d'eau pluviale, de deux serres et d'un abri de jardin. Les clôtures rigides nécessitent peu d'entretien. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,13 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité d'achat maison GOUVILLE SUR MER à ne pas manquer.

Située à Saint-Germain sur Ay, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié à seulement 350 mètres de la plage. Avec ses 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/véranda de 24 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage carport attenant. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de deux grandes chambres et d'un espace de rangement. Des travaux importants ont été réalisés, notamment la sous-toiture, le remplacement des fenêtres par du PVC et l'installation d'une VMC. Le terrain clos, d'une superficie de 801 m², est bien exposé et arboré, offrant un excellent cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Jean-François ROUGÉ, RSAC N°498 903 921 au Greffe de Coutances, au 06 28 01 75 04 - Réf. 941187 pour toute question concernant cet achat maison Saint Germain sur Ay.

À Vire, dans le secteur de Martilly, proche de l'hippodrome et des commerces, découvrez cette maison à vendre. Datant du 19ème siècle et rénovée, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale à finir (salle d'eau à raccorder, chambre et pièce annexe), sans oublier une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un dégagement. Le terrain s'étend sur 350 m², incluant un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de achat maison Vire dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.

À Blosville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 295 m², située à seulement 10 kilomètres de la plage et à 5 kilomètres du centre de Sainte-Mère-Église. Cette propriété se compose d'une habitation principale de 192 m², comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour de 37 m² avec pierres au sol et poêle à granulés, une salle avec cheminée de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une disposant d’un salon attenant, une salle d'eau avec WC et douche italienne, et un dégagement. Les travaux effectués comprennent l'installation d'une pompe à chaleur en 2006, le survitrage et le poêle à granulés. Les dépendances comprennent un bureau de 20,50 m², une chaufferie avec adoucisseur, une cave et un grenier. La seconde habitation, d'une surface de 83 m², offre un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et deux chambres, ainsi que des dépendances comprenant une étable, un cellier et un garage. Profitez également d'un jardin privatif avec terrasse et barbecue, sans oublier les panneaux photovoltaïques installés sur le toit pour un rendement annuel de 1 500 euros. Une piscine intérieure, située dans un local en pierres de 50 m² et chauffée par pompe à chaleur, complète cet ensemble. Le terrain, d'une superficie de 6 979 m², comprend une entrée avec murs en pierres, une grande cour aménagée, un hangar, un puits, un jardin et un mini-golf 9 trous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.934740.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

4 048 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-sur-Ay (50)

À SAINT GERMAIN SUR AY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison contemporaine à vendre, à seulement 600 mètres de la plage. Construite en 2021, cette propriété de 105 m² offre une vie de plain-pied idéale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec accès à deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et placards, ainsi que d'un WC suspendu séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards (non mansardées) desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche italienne, d'un WC et d'un espace buanderie. Le terrain de 547 m² est entièrement clos et dispose d'une terrasse à l'est, d'une terrasse à l'ouest, d'un garage, ainsi qu'une cour sécurisée par un portail coulissant en aluminium, le tout agrémenté d'un joli jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.935550.

À AGNEAUX, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, d'une surface de 141 m² sur sous-sol. Située à seulement 250 mètres de la Palière, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon confortable, un dégagement avec placards, une penderie, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage, un espace privé vous attend avec une mezzanine idéale pour un coin salon, une chambre avec placards et un dégagement, ainsi qu'un WC avec vasque et possibilité d'ajout d'une douche. Le sous-sol est pratique, avec une pièce annexe de 22 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, un garage avec porte motorisée, une chaufferie et une buanderie. Les rénovations incluent les fenêtres, la toiture (réalisée il y a 15 ans), l'électricité, la VMC, une pompe à chaleur prévue pour 2025, ainsi que l'isolation, les sols et la peinture. Le terrain clos de 606 m² dispose également d'un second garage de 45 m² avec grenier et porte motorisée (construit en 2021), d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un spa, d'un robot de tonte et d'un portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean-François ROUGÉ, RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES - Contact : 06 28 01 75 04 - Réf.934883.

Dans la charmante commune de Tourville sur Sienne, située à 6 kilomètres de la plage d'Agon-Coutainville, cette maison à vendre, construite au 19ème siècle, s'étend sur 243 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une spacieuse cuisine/salle à manger de 47 m², un salon de 44 m², une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce avec cuisine qui peut être aménagée en chambre. Une cave de 52 m² et un grenier aménageable complètent ce niveau. Au premier étage, la maison offre cinq chambres, dont une avec dressing et une autre avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un dégagement. Le comble, accessible par un escalier, propose une surface aménageable de 110 m². Les fenêtres sont en PVC et le chauffage est assuré par un système de géothermie. En plus de la maison, vous disposerez de deux dépendances : la première, à droite, comprend deux garages, un atelier et un carport de 102 m² (en location), tandis que la seconde à gauche abrite une laiterie de 85 m², une pièce attenante (en location) et un carport de 200 m² avec boxs (également en location). Un hangar de 170 m² et un autre de 840 m² sont également disponibles à la location, sans oublier une stabule de 1 470 m², partiellement louée. Avec un rendement locatif annuel de 28 970 euros, cette propriété constitue un excellent investissement pour un achat maison à Tourville sur Sienne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.934294.

À Saint-André de Bohon, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter à Saint André de Bohon, un ensemble immobilier comprenant deux maisons et une étable d'une superficie totale de 260 m². La maison principale, de 190 m², dispose d'un spacieux séjour de 61 m² avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de wc, ainsi que d'une grande mezzanine et de trois chambres confortables. Un carport attenant complète ce bien. Des travaux d'assainissement, d'isolation, de remplacement des fenêtres et de mise à jour de l'électricité ont déjà été réalisés. La maison secondaire, quant à elle, s'étend sur 167 m² et requiert des travaux de rénovation. Elle offre également un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une buanderie, une cave et trois belles chambres. Une cuisine d'été est attenante. Des travaux sur l'assainissement de la maison secondaire et le remaniage de la toiture des deux bâtiments sont à prévoir. Le terrain, d'une superficie de 13 202 m², comprend également une étable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.934675.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Isigny sur Mer, située sur la commune de Vouilly, un village riche en histoire avec son château. Cette maison à acheter à Isigny sur Mer, datant du 18ème siècle, se prête parfaitement à des activités de location de gîtes ou est idéale pour les passionnés d'animaux. Comprenant trois habitations distinctes, la maison principale en pierres offre environ 230 m² comprenant une entrée avec tomettes, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, ainsi qu'un salon avec sol en pierre naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine, une chambre et des installations telles que la chaufferie et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite cinq chambres et une salle de bains. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur les fenêtres, l'électricité et la cuisine. Le jardin privatif, entouré de murs en pierres, complète ce bien. La deuxième habitation, entièrement rénovée, fait environ 93 m² et offre une salle à manger avec cuisine équipée, un salon avec pierres apparentes, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. La troisième habitation, également rénovée, fait 36 m² et dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès au jardin. De plus, une salle polyvalente de 83 m² est disponible pour d'éventuelles locations. Le terrain s'étend sur 25 679 m² et comprend plusieurs dépendances, avec une première divisée en six boxs, un atelier et un garage. Un deuxième garage et une étable complètent les dépendances. Le système d'assainissement est conforme aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à AGON-COUTAINVILLE, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2019, se trouve à seulement 100 mètres de la plage et offre des prestations de qualité avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 77 m² lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le plafond de 2,80 mètres accentue la sensation d'espace de ce logement, qui dispose également d'un sol en carrelage italien (intérieur et extérieur) et d'un chauffage à granuler. Ce niveau comprend également une suite parentale avec douche italienne et dressing, une spacieuse entrée, une arrière-cuisine/buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une avec une terrasse privative offrant une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage de 40 m², accompagné d'une cave de la même superficie, vous fournira un espace de rangement considérable. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud/ouest est à découvrir sur un terrain de 450 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.942507

À Barneville-Carteret, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce centre de Bien-Être avec SPA, créé en 2019, offre un cadre élégant et moderne. La vente inclut le fonds de commerce ainsi que des murs commerciaux entièrement rénovés, adaptés pour tous commerces.Le SPA se compose d'un espace d'accueil de 23 m², d'une surface de stockage, d'un bureau, de quatre cabines avec douches, d'un vestiaire, ainsi que d'une piscine intérieure de 7 x 3,5 mètres avec remous et pompe à chaleur. Vous trouverez également un espace détente avec sauna, hammam, douche et WC, ainsi qu'une partie attenante comprenant un local technique, une cuisine, un espace de stockage et des WC.Le bâtiment, datant du 19ème siècle, a été entièrement rénové en 2019, incluant fenêtres, électricité, plomberie, pompe à chaleur, climatisation réversible, déshumidificateur, ventilation, ainsi que tous les aménagements nécessaires pour le SPA.Le terrain s'étend sur 1 056 m² et bénéficie d'une vue imprenable. Il comprend une cour bitumée avec parking, une cour arrière et une terrasse orientée sud/ouest.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entreprise Individuelle 06 28 01 75 04 - Réf.929521.

À Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cet appartement T2 à vendre bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 300 mètres de la plage. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2022, cet appartement de 48,21 m² comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une chambre, également dotée d'un accès à un balcon, qui peut être transformée en deux chambres grâce à une cloison amovible. La salle d'eau, aux normes PMR, est équipée d'une douche italienne et d'un WC suspendu. L'appartement, exposé plein ouest, offre une superbe vue sur la mer. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Granville, à découvrir sans tarder ! La copropriété compte 38 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.935123

À Agneaux, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre sur sous-sol, d'une superficie de 210 m², entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. Ce bien propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec un sol en marbre et un escalier assorti, un lumineux séjour équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec douche italienne et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce annexe et un WC. Le sous-sol, bien agencé, comprend un garage avec porte motorisée, une arrière-cuisine/buanderie, une pièce de stockage, un local technique avec filtration et ventilation, ainsi qu'une piscine avec spa, le tout dans un espace de 60 m² avec accès direct à une terrasse. Les améliorations réalisées comprennent l'électricité, les fenêtres équipées de volets roulants électriques, les sols et peintures, la cuisine, la piscine, les salles de bains et un système de géothermie. Le terrain mesure 1 208 m², entièrement clos, avec une grande cour, une terrasse et un portail électrique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

660 000 €

404 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 1 635 m²

Troarn (14)

À TROARN, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel à vendre d'une superficie de 1 635 m², construit en 1989. Il est composé au rez-de-chaussée d'un vaste espace de 765 m² avec une belle hauteur de plafond, d'un atelier de 250 m², d'une zone de stockage, de bureaux, d'un réfectoire, de vestiaires, de sanitaires et d'un espace d'accueil. À l'étage, vous trouverez sept bureaux, dont un de 50 m², deux salles de réunion, un local archives et des sanitaires supplémentaires. Le terrain s'étend sur 2 903 m², incluant une cour bitumée, un accès latéral au bâtiment et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TROARN.

À vendre à SAINT MARCOUF, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison familiale de 235 m² construite en 2007 vous attend. Située à proximité de la plage et offrant une vue mer depuis l'étage, cette propriété se distingue par ses grands volumes et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui donne sur un spacieux et lumineux séjour de 67 m² avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC suspendu. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, cinq grandes chambres dont deux avec accès au balcon et vue mer, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC suspendu. La maison se dote d'une toiture en ardoise naturelle, de fenêtres en PVC avec volets électriques, et d'un plancher chauffant par pompe à chaleur. Le terrain clos de 1 577 m² offre un garage de 61 m² avec grenier, deux terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, et une serre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Jean-François ROUGÉ (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) - Contact : 06 28 01 75 04 - Réf.921576.

À vendre, maison en pierres à SAINT GERMAIN D'ELLE, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison à finir de rénover offre une surface de 165 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec poêle à granulés, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (insert à bois), une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres dont une spacieuse de 30 m² avec cheminée, et un bureau. Le second étage est un grenier de 55 m² aménageable. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 300 m², incluant deux grandes dépendances de 200 m² et 140 m², une boulangerie à rénover de 25 m², deux puits, une serre, et est agrémentée d'un champ attenant d'une surface de 17 316 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.922105.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à BLAINVILLE SUR MER, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. D'une surface de 145 m², cette propriété rénovée dispose d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, dont deux possèdent une cheminée, une salle d'eau et un WC. Le second étage offre une mezzanine, deux chambres et un WC, tout en profitant d'une vue mer imprenable. Les travaux récents comprennent la toiture (environ 9 ans), les fenêtres et volets battants en PVC, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la chaudière à gaz (10 ans). Le terrain de 1 454 m² est arboré et clos, avec un garage, un puits et un grand parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est idéale pour un achat à BLAINVILLE SUR MER.

À SAINT LO, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés sur une rue piétonne. Ce fonds de commerce se compose de deux magasins, dont l'un comprend les murs commerciaux. Chacun des magasins affiche une surface d'environ 40 m². Le bien inclut un magasin avec, à l'étage, une pièce de 12,50 m², une surface de stockage de 40 m², une seconde pièce de 10,50 m² et un dégagement, offrant la possibilité de créer un appartement. Les marques proposées incluent No Name, Freeman, Kocca et d'autres. Le bail autorise tous types de commerces sauf nuisances. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT LO, n'hésitez pas à contacter CAPIFRANCE et votre agent commercial, Jean-François ROUGÉ (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) au 06 28 01 75 04. Réf.941632.

Située dans un cadre serein, cette belle maison en pierres construite en 1877 et agrandie en 2012 offre une surface habitable de 175 m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison DOMJEAN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon authentique avec insert, une cuisine spacieuse et lumineuse de 41 m², aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec un système de chauffage à granulés. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes complète ce niveau. Le premier étage dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau ou chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage présente une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Des travaux récents ont été réalisés, incluant la toiture, les fenêtres, la chaudière, la cuisine, l'électricité, la salle d'eau ainsi que les revêtements de sols. En outre, le terrain s'étend sur 4 605 m² et comprend une terrasse orientée plein sud, une cuisine d'été (avec un four à pizza), un carport, un atelier, une mare et un poulailler. C'est une véritable opportunité en vente maison DOMJEAN qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marigny le Lozon, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison spacieuse de 121 m² construite en 1996, idéalement située proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre, un WC, et un double garage attenant de 52 m² avec grenier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un dégagement. Parmi ses caractéristiques, cette maison à acheter à Marigny est dotée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une pompe à chaleur installée en 2020, et de panneaux photovoltaïques (contrat jusqu'en 2033 avec un rendement d'environ 800 euros). Elle bénéficie également de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et manuels, ainsi que de la fibre optique. Le terrain de 1 277 m² est entièrement clos, équipé d'un portail motorisé, d'un carport, d'une cour et d'une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.913841.

À Agon-Coutainville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez une maison d'architecte à vendre, idéalement située à seulement 600 mètres de la plage et à proximité des commerces du Passous. Construite en 2007, cette propriété offre une vie de plain-pied avec une grande entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ce niveau comprend également deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des WC. À l'étage, profitez d'une mezzanine de 35 m² avec une hauteur sous plafond de quatre mètres, offrant un coin trampoline donnant sur le séjour et un accès direct au toit-terrasse. Indépendamment de la maison, un bureau en duplex de 46 m², accessible par le garage, peut être facilement transformé en appartement. La propriété s'illustre par des prestations haut de gamme, telles que la domotique, des fenêtres en aluminium avec volets électriques, une toiture en aluminium, des Vélux électriques avec rideaux, et un escalier en limon central. Le terrain de 1 687 m² bénéficie d'une grande terrasse orientée au sud, d'une piscine chauffée de 6m x 3m, d'une pergola, d'une cour bitumée, et d'un portail électrique avec interphone. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,21 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement chez Capifrance, à seulement 550 mètres de la plage, cette maison à vendre à SAINT GERMAIN SUR AY, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, offre une surface de 80 m² et un accès de plain-pied. Construite en 2003, elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace arrière cuisine/buanderie de 25 m² (ancien garage) non compté dans la surface habitable. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 20 m² dotée de placards, une salle d'eau complémentaire et un autre WC séparé. Le terrain de 920 m², bien exposé et clos, comprend un chalet/garage de 30 m² et deux terrasses, idéales pour profiter de moments de détente pendant vos vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François ROUGÉ, votre agent commercial chez Capifrance (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) au 06 28 01 75 04 - Réf. 906098.

Agon-Coutainville, sur le secteur du Passous et à 630 mètres de la plage, terrain de 407 m², non viabilisé. Le terrain est plat, les réseaux sont à proximités. Trois terrains sont disponibles. Certificat d'urbanisme positif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.937523

Agon-Coutainville, sur le secteur du Passous et à 630 mètres de la plage, terrain de 407 m², non viabilisé. Le terrain est plat, les réseaux sont à proximités. Trois terrains sont disponibles. Certificat d'urbanisme positif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.937658

Agon-Coutainville, sur le secteur du Passous et à 630 mètres de la plage, terrain de 407 m², non viabilisé. Le terrain est plat, les réseaux sont à proximités. Trois terrains sont disponibles. Certificat d'urbanisme positif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.937526