AJP Immobilier Soulac-sur-Mer

Dans un secteur recherché de Soulac-sur-Mer, à quelques minutes de l’océan, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 123 m², exposée Sud-Est, qui offre un cadre de vie rare. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété repose sur un terrain clos et arboré de 1165 m² et propose un extérieur soigneusement aménagé : une piscine avec pompe à chaleur, une vaste terrasse en bois, des aménagements pour enfants et un kiosque convivial. Un carport et des dépendances complètent cet ensemble idéal pour les familles cherchant la tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez six pièces, dont quatre chambres (deux au rez-de-chaussée, l’une avec dressing), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour de 34 m² ainsi que deux salles d’eau modernes. La maison bénéficie de fermetures double vitrage avec volets roulants électriques et volets en bois. Le système de chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et elle est raccordée à l’assainissement collectif ainsi qu’à la fibre. Parfaite pour un achat maison Soulac sur Mer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, voire pour un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Pour une visite virtuelle immersive, contactez olivier.soulac@ajp-immobilier.com. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46.

Profitez d'une retraite comme en vacances ! En EXCLUSIVITÉ, cette maison SOULAC SUR MER à vendre, de type T3 de plain-pied, offre 61 m² d'espace dédié à votre confort. Avec une véranda lumineuse de 14 m² et un jardinet privé, vous bénéficierez d'un cadre idéal pour l'évasion. En prime, un accès illimité au Club-House : piscine chauffée, activités sportives et billard vous attendent. Côté confort, cette maison dispose de la climatisation réversible, d'une douche balnéo, d'une cuisine entièrement équipée et de moustiquaires. Les annexes comprennent un garage avec grenier, un parking privé et un cellier. Située à deux pas du centre-ville et des plages, elle représente une option parfaite pour un achat maison SOULAC SUR MER. De plus, une chambre d'amis est disponible à la location pour vos visiteurs. Ce bien est idéal à la fois en résidence principale et pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (6,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 139 lots, dont 57 d'habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

ENTRE OCÉAN ET ESTUAIRE : L'ADRESSE ABSOLUE AU VERDON SUR MER Pourquoi choisir quand on peut tout avoir ? Situé au coeur de la pointe du Médoc, ce nouveau lotissement de 21 lots vous place à l'épicentre des plus beaux paysages girondins. Que ce soit pour un pied à terre ou pour une résidence principale : Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du choix chaque matin : Côté Ouest : Les plages océanes à perte de vue. Le sable fin, le grand air, les sessions de surf et l'énergie de l'Atlantique. Côté Est : La douceur de la plage de la Chambrette. Une eau calme côté estuaire, idéale pour les familles, les après-midis détente et les couchers de soleil inoubliables sur le port de plaisance. Votre refuge naturel en centre-ville : Oubliez la voiture. Depuis votre futur jardin, tout est à portée de main : les commerces du centre du VERDON SUR MER, les pistes cyclables et, bien sûr, l'accès rapide aux plages. Caractéristiques des parcelles : 21 lots exclusifs de 475 m² à 650 m². Libre de constructeur : Donnez vie à votre maison sur-mesure. Viabilisés et Aménagés : Prêts à accueillir vos plans les plus ambitieux. Engagement Faune et Flore : Un aménagement durable respectant l'écosystème local pour une intégration parfaite dans le paysage médocain. Ici : LOT 13, d'une superficie moyenne de 546 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou soulac@ajp-immobilier.com (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Propriété contemporaine d'exception à vendre à Saint-Vivien-de-MédocSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Vivien-de-Médoc, cette villa à acheter offre un cadre de vie paisible, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété entièrement rénovée développe environ 182 m² et se distingue par des prestations haut de gamme, utilisant des matériaux de qualité, tout en favorisant une harmonie parfaite entre volumes et lumière. Sans vis-à-vis et idéalement exposée, elle promet un style de vie tranquille tourné vers l'extérieur.La villa se compose de deux espaces de vie distincts. La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour baignés de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée au design contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau raffinée, une buanderie et une véranda moderne, idéale pour profiter du jardin. Le deuxième logement, entièrement neuf, offre un espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir des invités en toute intimité ou pour développer un projet d'accueil haut de gamme.À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine chauffée de 8x4 m, une élégante terrasse en travertin et un jardin parfaitement intégré sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ce cadre de vie rare et privilégié est propice au confort, à l'esthétisme et à la sérénité.Pour un achat villa Saint Vivien de Médoc, contactez AJP Soulac Immobilier au 05 56 73 61 61 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A mi chemin entre les plages de Lacanau et le centre ville de Bordeaux, cette maison d'environ 85m² en R+1, se situe dans le secteur de Picot, à proximité de l'école de la Garenne, des commerces et des bus. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards dont une avec sa salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Le calme, la localisation sont de véritables atouts pour ce bien à la décoration soignée. A visiter sans tarder! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 - Marie GASTES 07 68 72 87 69 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Située à Grayan-et-l'Hôpital, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied , d'environ 113 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces fonctionnels. Vous apprécierez la véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. A l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² offre un cadre verdoyant et agréable. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un garage complète ce bien. Maison fonctionnelle, avec un beau potentiel, située à quelques minutes des plages et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Marie Gastes 0768728769 (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 301 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161,39 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

À découvrir, cette maison traditionnelle de 160 m² de surface habitable, située à SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement proche des commerces, cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC vous accueille dans un vaste séjour qui dessert une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, ainsi qu'une véranda et une buanderie. Une seconde partie de la maison, nécessitant des rafraîchissements, vous propose également un séjour, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d’eau et un wc, avec la possibilité de division. Contactez Marie GASTES au 07.68.72.87.69 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

COUP DE COEUR à découvrir en exclusivité sur la commune de GRAYAN ET L HOPITAL, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à GRAYAN ET L HOPITAL, un charmant chalet en bois d'environ 60 m², est implantée sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 1200 m². Niché au sein d'un hameau calme et paisible, vous serez séduit par le jardin qui accueille une piscine enterrée de 10 m x 5 m, ainsi qu'un patio spacieux d'environ 40 m², offrant la possibilité d'aménagement en maison d'habitation. Le chalet se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour une vente maison GRAYAN ET L HOPITAL, n'hésitez pas à contacter AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce vaste terrain de plus de 6000 m². Avec une partie constructible de 2093 m² et un large espace boisé classé en zone naturelle, c'est l'endroit idéal pour votre futur projet de vie. Le terrain est propre, arboré, et les réseaux passent juste devant. Surface constructible : env. 2093 m² (Zone UD). Espace naturel : env. 4062 m² (Zone N). État : Terrain arboré et entretenu. Viabilisation : Réseaux en bord de route (eau, élec, tél) ; assainissement autonome à installer. Localisation : 2 km du centre-ville. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Située dans la charmante commune de Talais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison TALAIS à vendre est un véritable bien d'exception, niché au sein d'un environnement naturel préservé. Ancien moulin à vent du XIXe siècle, cette demeure a bénéficié d'une rénovation soignée et élégante qui harmonise son cachet historique avec un confort moderne. Avec une surface d'environ 114 m², elle présente des matériaux de qualité, tels que le travertin au sol et une briquette raffinée à l'extérieur de l'extension. La charpente traditionnelle du moulin a été entièrement reconstruite avec soin, tandis qu'une toiture en châtaignier ajoute une touche d'authenticité. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. La maison offre quatre chambres, dont deux au sein du moulin, véritables espaces empreints de charme. Établie sur un terrain d'environ 520 m², cette propriété se trouve dans un cadre paisible, loin des nuisances. Une terrasse de 25 m² exposée plein sud est également présente, parfaite pour profiter de moments de tranquillité. Ce moulin, véritable invitation au rêve, représente une opportunité parfaite pour un achat maison TALAIS, à envisager comme résidence secondaire ou principale. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À GRAYAN ET L'HOPITAL, GIRONDE - Dans un hameau réputé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison construite en 2005 se distingue par son état impeccable et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 275 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.D'une surface habitable de 95 m², elle se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.Un garage attenant et un abri de jardin indépendant viennent parfaire l'ensemble, offrant praticité et espace pour vos loisirs ou projets de jardinage. Cette maison à acheter à Grayan et l'Hôpital allie charme, confort et tranquillité, constituant un véritable havre de sérénité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison VENSAC à vendre, un bien unique mêlant authenticité et modernité, situé à deux pas de l'océan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancienne écurie superbement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et agrémentée de magnifiques poutres apparentes. Cette pièce s'ouvre sur deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, sans vis-à-vis. L'espace nuit, accessible depuis un hall avec grand placard, comprend deux chambres confortables, un bureau (ou une troisième chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La rénovation est conforme aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous. La toiture, refaite en 2016, assure une tranquillité d'esprit totale. À l'extérieur, un terrain clos de 2 594 m², soigneusement entretenu et agrémenté de magnifiques chênes centenaires, vous attend dans un cadre calme et privilégié. Un cabanon d'environ 11 m² complète cette offre. Le portail électrique débrayable avec télécommande est un atout supplémentaire. Rare sur le marché, ce terrain en zone UB est divisible, offrant une opportunité de détachement pour revente ou un projet complémentaire, augmentant ainsi son potentiel d'investissement. Située à seulement 12 km de la plage de Vensac et à moins de 3 km du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, avec ses commerces et son marché renommé, cette maison à acheter à VENSAC est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Un coup de cœur assuré ! Contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

84 400 €

178 €/m²

Terrain

• 475 m²

Le Verdon-sur-Mer (33)

L'EXCLUSIVITÉ AU C?UR DU VERDON SUR MER : VOTRE FUTUR COMMENCE ICI Imaginez... Vivre au centre-ville, tout en profitant du calme absolu d'un écrin de verdure préservé. Ce n'est plus un rêve, c'est votre futur terrain. Le privilège de la rareté : Nous ouvrons à la vente seulement 21 lots d'exception, idéalement situés au centre du Verdon sur Mer. Dans un marché où le foncier se raréfie, saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie là où tout se passe. Un terrain à votre mesure : Surfaces généreuses : De 475 m² à 650 m². Libre de constructeur : C'est votre maison, votre style, votre architecte. Vous êtes le seul maître d'ouvrage. Prêt à bâtir : Terrains entièrement aménagés et viabilisés (eau, électricité, assainissement, fibre). Plus qu'un lotissement, un écosystème : Parce que le confort de demain ne peut se faire sans la nature, ce projet intègre des aménagements spécifiques pour la biodiversité. Aménagement de l'espace pour protéger la faune et la flore locales (corridors écologiques, nichoirs intégrés). Vivez en harmonie avec votre environnement. Ici : LOT 24, le plus petit, avec 475 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou soulac@ajp-immobilier.com (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POURQUOI CHOISIR CE LOTISSEMENT ? Plein Centre : École, commerces, gare et services accessibles à pied. Zéro Contrainte : Liberté totale sur le choix de votre constructeur. Éco-Responsable : Un cadre de vie sain et valorisant pour votre patrimoine. Prêt à l'emploi : Aucune surprise, chaque lot sera desservi par un coffret de branchement des réseaux dans la parcelle en limite de la voirie. NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE CHANCE : Avec seulement 21 lots disponibles, la demande s'annonce exceptionnelle. Soyez les premiers à choisir l'emplacement idéal pour votre future maison. Ici : LOT 8, le plus grand, avec 650 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou soulac@ajp-immobilier.com (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 7 minutes de la plage du Gurp et à 8 km de Soulac-sur-Mer, cette maison T5 d'environ 100 m² à vendre à GRAYAN ET L HOPITAL, dans le département de la Gironde en Aquitaine, saura vous séduire. Conformes aux normes RT 2012, elle bénéficie d'une orientation plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle, avec un plafond rampant et de grandes baies vitrées. La maison comprend une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse bois d'environ 65 m² dotée d'une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également un cellier avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En prime, une mezzanine aménagée d'environ 23 m², parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre d'appoint, dispose d'un élégant garde-corps moderne en fer forgé. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un cabanon/serre, d'un poulailler, d'un potager, d'un récupérateur d'eau de 2000 L et d'un abri pour vélos. Les équipements incluent un poêle à granulés et des menuiseries en aluminium double vitrage, oscillo-battantes pour les chambres, avec une faible taxe foncière. Ce bien rare est idéal pour un achat maison GRAYAN ET L HOPITAL, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous permettant de profiter d'un cadre de vie naturel, proche de l'océan, dans un espace moderne, économe et plein de charme. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison à SOULAC SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à rénover entièrement, datant des années 1950, se situe dans le secteur prisé du Jeune Soulac et offre un potentiel de transformation intéressant. Avec une superficie d'environ 83 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain d'environ 283 m². Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, d'un débarras et d'une mezzanine. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif, dans un cadre apprécié et proche du centre de Soulac. Une occasion à repenser selon vos aspirations et projets. Contactez AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Meilleur rendement locatif

115 500 €

2 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38,69 m²
• 2 chambres
• 

Soulac-sur-Mer (33)

À la recherche d'un appartement à acheter à Soulac sur Mer ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement meublé en rez-de-chaussée, au cœur d'une résidence de tourisme sécurisée, est parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Le logement dispose d'une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine équipé, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pouvant accueillir confortablement de 4 à 6 personnes. Vous apprécierez également la grande terrasse couverte de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. La résidence propose de nombreux services pour des séjours réussis : une superbe piscine chauffée de 200 m², des courts de tennis, des tables de ping-pong, une laverie, un espace d'accueil, et bien plus encore. Situé à moins de 2 km de la plage océane et à l'écart de la route principale, cet appartement offre un cadre paisible tout en restant proche de la mer. Envisagez cet appartement à vendre à Soulac sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 pour plus d'informations (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 249 lots dont 124 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

EXCLUSIVITE et COUP DE COEUR ASSURÉ AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE T6 AVEC ATELIER et JARDINET CLOS Succombez au charme de cette magnifique maison en pierre d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare qui ne laisse personne indifférent ! Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné. Un salon chaleureux avec cheminée/insert vous promet de belles soirées au coin du feu, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante. Un dégagement avec salle d'eau/WC. La superbe cage d'escalier avec puits de lumière apporte élégance et luminosité naturelle à l'ensemble. A l'étage, quatre belles chambres dont une à décorer, une salle de bains style Joséphine Baker et un WC complètent l'espace nuit, idéal pour une famille ou pour recevoir. Extérieurs et dépendances : Un jardinet clos d'environ 50 m², joliment aménagé, vous invite à la détente à l'ombre en toute intimité. Un atelier attenant de 40 m², lumineux, parfait pour les passionnés de bricolage, d'art ou pour créer un espace professionnel indépendant. Prestations récentes et confort : Nouvelle toiture, isolation en laine de roche, flocage performant, belle hauteur sous plafond, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Le charme authentique, la pierre apparente, les volumes généreux et les améliorations techniques récentes font de cette maison un bien d'exception sur le marché. Une visite s'impose ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint Vivien de Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison individuelle offre luminosité et espaces conçus pour une vie conviviale, à l'intérieur comme à l'extérieur. La pièce de vie d'environ 42 m², agréable et lumineuse, comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, chauffée par un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une véranda prolongeant le séjour, ainsi qu'une terrasse carrelée d'environ 32 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit se compose de deux chambres avec penderies, d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière, une petite terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour les repas en extérieur. Les annexes comprennent un cellier avec accès extérieur, un atelier de bricolage/abri à vélos, un abri à bois et un garage indépendant. À l'extérieur, détendez-vous autour d'une piscine hors sol, d'un espace aménagé pour la relaxation, ainsi que d'un jardin verdoyant et boisé, à l'abri des regards. Le chauffage électrique permet de maîtriser la consommation, avec une facture EDF d'environ 62 euros par mois (factures disponibles). À seulement 1,4 km du centre-ville de Saint Vivien de Médoc et à 9 km de la plage du Gurp, ce bien rare allie calme, confort et proximité de l'océan, idéal pour un projet d'achat maison à Saint Vivien de Médoc, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder.

COUP DE COEUR - GRAYAN ET L'HOPITAL - Découvrez cette maison GRAYAN ET L'HOPITAL à vendre, pleine de caractère et entièrement rénovée. D'une surface d'environ 80 m² de plain-pied, elle allie le charme authentique de la pierre à un confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, de trois chambres dont une suite parentale, et de deux salles d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et harmonie. Le terrain d'environ 5 000 m² est un véritable écrin de verdure, enrichi d'un plan d'eau qui confère à la propriété une atmosphère paisible et rare. Une grange indépendante de 45 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos projets. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter GRAYAN ET L'HOPITAL, alliant authenticité, espace et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contactez AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre 1285 M2 à Talais - Opportunité rare ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités , Ce terrain est fait pour vous ! Situé à Talais, en 2 -ème ligne, ce terrain plat et arboré offre un cadre de vie idéal pour concrétiser vos projets. Caractéristiques : Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Zone UB du règlement d'urbanisme (constructible selon les dispositions en vigueur) Non viabilisé ( tout a l'égout à prévoir, compteur eau + edf) Atouts majeurs : Emplacement privilégié : calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités. Liberté de construction : Idéal pour donner vie à votre projet sur mesure. Potentiel à exploiter : Un cadre naturel préservé pour une qualité de vie incomparable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce terrain n'attend plus que vous pour réaliser vos projets de vie ! AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre 770 M2 à Talais - Opportunité rare ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités , Ce terrain est fait pour vous ! Situé à Talais, en 1 ere ligne, ce terrain plat et arboré offre un cadre de vie idéal pour concrétiser vos projets. Caractéristiques : Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Zone UB du règlement d'urbanisme (constructible selon les dispositions en vigueur) Non viabilisé ( tout a l'égout à prévoir, compteur eau + edf) Atouts majeurs : Emplacement privilégié : calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités. Liberté de construction : Idéal pour donner vie à votre projet sur mesure. Potentiel à exploiter : Un cadre naturel préservé pour une qualité de vie incomparable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce terrain n'attend plus que vous pour réaliser vos projets de vie ! AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune de Talais, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir développe une superficie de 769 m² et constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction. Le terrain présente une façade d'environ 21 mètres pour une profondeur d'environ 37 mètres, offrant une configuration intéressante pour l'implantation d'une maison. Classé en zone UA du règlement d'urbanisme de Talais, il permet la construction d'une habitation sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont situés à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. CONTACT AJP - SOULAC IMMOBILIER -05 56 73 61 61 (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un appartement à acheter à SOULAC SUR MER ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement T3 de 65 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Avec un jardin privatif d'environ 200 m² et une place de parking, il allie confort et praticité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 28 m² avec un coin cuisine aménagée, de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. Les deux terrasses carrelées prolongent l'espace extérieur, parfait pour se détendre. La résidence propose également une piscine accessible en saison estivale. À seulement 2,8 km du centre-ville et des plages, cet appartement SOULAC SUR MER à vendre est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots, dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1032 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,39 m²
• 3 chambres
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Saint-Vivien-de-Médoc (33)

À la recherche d'un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC ? Ne manquez pas cette belle maison T5 construite en 2017, offrant environ 125 m² de surface habitable. Cette propriété comprend un double garage attenant de 27 m², accessible depuis l'intérieur par le cellier. La maison dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 58 m² avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de 33 m² exposée au Sud. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter SAINT VIVIEN DE MEDOC se distingue par ses prestations de qualité, incluant un chauffage au sol et un cumulus couplés à une pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique (classe A). Située sur un terrain de 1500 m² sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 9 km de la plage du Gurp et à 2 km de l'hypercentre de SAINT VIVIEN DE MEDOC avec tous ses commerces. Contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison SAINT VIVIEN DE MEDOC à vendre est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre, ancien corps de ferme agrandi et transformé en habitation T5 d'environ 172 m². Alliant charme, volumes généreux et confort moderne, cette propriété dispose de murs épais en pierre et de poutres d'origine, lui conférant un caractère unique. La maison principale comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, ainsi qu'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, dotée d'un insert. Un salon lumineux de 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'un jardin d'hiver de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, prolonge agréablement la maison. Une douche extérieure est également à disposition pour les retours de plage. Le bien comprend un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m², offrant de beaux espaces annexes. À l'arrière, un studio indépendant de 33 m² dispose d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. Le tout est vendu meublé et est niché au cœur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m², comprenant un étang et des espaces intimistes, à seulement 8 km de la plage. Pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET, n'hésitez pas à contacter AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Soulac-sur-Mer, au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe villa d'environ 160 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie d'exception. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, le tout menant à une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier et un bureau avec une bibliothèque sur mesure, parfaits pour le télétravail.L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol alimenté par une récente pompe à chaleur air/eau, garantissant des performances énergétiques excellentes.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage avec borne de recharge électrique (7,4 kW) et une cave à vin, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager sans vis-à-vis, comprenant une terrasse, une piscine maçonnée au sel avec liner récent et dôme télescopique, un puits foré pour l'arrosage automatique, ainsi qu'un portail motorisé et un accès goudronné. Située à moins d'un kilomètre de la plage et à 1,5 km du centre de Soulac-sur-Mer et de ses boutiques charmantes, cette propriété combine confort, élégance et emplacement de choix, idéale pour un achat maison à Soulac-sur-Mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soulac-sur-Mer : Le raffinement absolu au coeur de la station balnéaire : Située à quelques pas des plages et de l'effervescence du centre-ville, cette propriété d'exception dans l'esprit loft de 270 m² a bénéficié d'une rénovation magistrale avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez saisi par les volumes spectaculaires de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée: un espace de 140 m² baigné de lumière, mariant avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain. Côté nuit, la villa propose 5 chambres avec salles d'eau privatives, dont 3 situées de plain-pied pour un confort optimal. L'extérieur, véritable havre de paix à l'abri des regards, dévoile une vaste terrasse en bois et une piscine chauffée. Côté pratique, un cellier et un cabanon dédié aux vélos et planches de surf complètent ce bien rare. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Deux habitations attenantes et indépendantes offrant un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou d'accueil touristique. Cette ancienne grange en pierres et moellons transformée en habitation allie esprit contemporain et charme atypique dans un environnement paisible et verdoyant, proche des plages. La maison principale T2 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées en alu double vitrage. Elle comprend un vaste séjour cathédrale d'environ 61 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une terrasse et ouvert sur la cuisine d'environ 28 m², une chambre et une salle d'eau/WC, puis à l'étage s'y trouve une mezzanine en deux parties séparées par un point d'eau/WC. La maison T4 attenante d'environ 86 m² offre au RDC un séjour-cuisine lumineux, une grande chambre et une salle d'eau/WC, puis, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau/WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier - tel que c'est le cas actuellement (entre 110 euros et 160 euros par nuitée). Cet ensemble immobilier pourrait également convenir à une famille qui souhaite loger ses parents juste à côté. Ces deux maisons sont actuellement non communicantes, mais elles pourraient être réunies (ouverture à réaliser entre les deux séjours) ou complètement séparées (installation d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique pour la deuxième). L'ensemble sur un terrain d'environ 1600 m², chaque habitation ayant son jardin privatif sans vis-à-vis. Le tout accessible par un chemin commun donnant sur deux portails côte à côte. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 3 46 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC ? Découvrez cette maison calme, idéalement située sur un grand terrain boisé de 5 600 m², dans un secteur très recherché de Saint-Vivien-de-Médoc, en Gironde, région Aquitaine. Construite dans les années 80, cette maison offre environ 70 m² habitables, sans aucun vis-à-vis. Elle se trouve à proximité du bourg et non loin de l'océan, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. La propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien, qui présente un beau potentiel d'évolution. Vous pouvez envisager d'agrandir la maison selon vos souhaits, que ce soit pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre ou pour un projet locatif. C'est une maison SAINT VIVIEN DE MEDOC à vendre, rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contactez AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint Vivien de Médoc, située dans un cadre recherché et privilégié, à seulement 5 minutes des ports de pêche typiques de l'estuaire et à 20 minutes des plages océanes. Proche de toutes les commodités, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée d'environ 212 m2 vous accueille avec une vaste et lumineuse entrée menant à un salon/séjour équipé d'une cheminée d'époque, ainsi qu'à une cuisine américaine moderne et une première chambre. Un dégagement vous conduit à une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC et un palier avec un authentique escalier en pierre menant au premier étage. Celui-ci abrite trois suites parentales avec douches et un second salon/séjour, toujours accompagné d'une cuisine américaine, WC et placards. La maison dispose également d'une rénovation de qualité. Le terrain clos et arboré comprend une dizaine de rangs de vignes, avec tout le matériel nécessaire pour élaborer votre propre 'cuvée' dans le sous-sol spacieux de 103 m2. Profitez aussi de la piscine 9x4, des terrasses, d'un pool house et d'un carport. Un bien d'exception en vente à Saint Vivien de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Martin Julliot au 0637510228.