AJP Immobilier Nantes Est

À NANTES, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison à vendre, idéalement située entre le Rond-Point de Paris et Haluchère, proche du TRAM (L1), du C1 et de toutes les commodités. Cette maison bois de 2021, classée A, de plain-pied, est orientée Ouest sur une parcelle calme de 372 m², à l'abri des regards. La propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose d'un grand carport pouvant être transformé en garage, ainsi que d'un jardin avec double accès. Vous bénéficierez aussi de cuves récupératrices d'eau de pluie de 4000 litres pour l'entretien du jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce lumineuse où une cuisine contemporaine se démarque. Un cellier accueillant la pompe à chaleur permet de ranger les éléments utiles de l'arrière-cuisine. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC pour plus d'intimité. La maison comprend également deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et un WC. Aucun travaux à prévoir ; tout est aux normes, avec de belles prestations (volets électriques, plancher rafraîchissant, etc.). DPE : A, TF : 1617 euros. Cette maison à acheter à NANTES est idéale pour les amoureux du plain-pied, souhaitant un prix sans frais ni travaux à effectuer. Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 84 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située face au parc du grand Blottereau - rue calme , maison de 4 chambres de 128m² , juste mitoyenne par le garage . Jardin arborée sans vis à vis de 555 m² environ, - RDC : entrée avec placard et WC - Grande cuisine, - Pièce de vie traversante - jardin arboré et sans vis-à-vis., garage, buanderie. A l'étage : 4 chambres - salle de bain - WC. DPE : D Aucunes anomalies électriques Aucunes anomalies gaz Maison des années 90. Contactez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de Blanche de Castille et de toutes les commodités du rond-point-de-Paris, situé au calme, en second rideau d'une copropriété à l'abri des regards et entourée d'arbres. Cet appartement de 100 m² environ est accessible du rez-de-chaussée tout en vous offrant à l'intérieur la situation d'un premier étage. Certes, il n'y a pas de balcon mais ces grandes baies vitrées s'ouvrent sur le parc, la nature, sans vis-à-vis. Il vous propose à l'heure actuelle une vaste pièce à vivre en 'L' pouvant aisément accueillir une 4ème chambre. Cuisine, arrière cuisine loggia, cellier, trois chambres spacieuses, wc, salle de bain. Des dégagements, placards et même un dressing ou un cellier. Beaucoup d'espace et de charme. En annexe, deux places de stationnement et une cave. DPE : D Chauffage individuel au gaz Charges annuelles : 1500 euros, HORS consommation individuelle eau froide TF : 1863 euros Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO par mail sur le site ou au 06 18 34 13 86 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

A deux pas du Tram 1 arrêt 'Boulevard de Doulon', de la place de Toutes Aides, des écoles, lycée, commerces, cette maison de plus de 170 m² au calme d'une impasse est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduits par son jardin sud et la sensation d'être en campagne. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre ouverte sur le jardin, un espace pouvant être aménagé en studio, une salle de bains, une chaufferie ( chaudière fuel) et autres espaces. L'étage dessert une suite parentale avec saille d'eau et cheminée (ancien salon de nantaise) 3 autres chambres spacieuses, wc, salle de bain. Certes, il faut sans doute repenser certains espaces et la remettre au gout du jour mais elle fait 180 m², est idéalement exposée et constitue donc une opportunité à ce prix. DPE : E Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN CARO 06 18 34 13 86 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché des Olivettes, secteur adopté des métiers de la création, du spectacle et de la communication, cette bâtisse rappelle sans doute les anciennes écuries en briques de Brooklyn avec de grandes ouvertures cintrées et un garage attenant grand comme un atelier. Proche du centre ville et à 10 mn à pieds de la gare, ce Loft unique à Nantes développe plus de 200 m² habitables sur deux niveaux, sans copropriété. Dès l'entrée, le béton ciré et les hauts plafonds donnent le ton du charme industriel. Quatre chambres avec des mezzanines donnent sur un patio à la hauteur vertigineuse. Vous disposez de plusieurs points d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie et accédez au garage directement de la maison. L'escalier se divisant en deux partie vous conduit à l'étage avec ses puits de lumières, sa cheminée, ses baies vitrées orchestrées comme une verrière de manufacture .La cuisine élégante et intégrée parfaitement à cet espace unique comme pièce maitresse, réunie le patio et une terrasse à ciel ouvert exposée sud.. Ce niveau vous offre une cinquième chambre ainsi qu'une suite parentale et autres commodités. DPE : C Si jamais vos rêves sont plus grands encore, vous avez la possibilité d'acquérir 80 m² supplémentaires en réunissant ce lieu unique avec l'appartement adjacent. Pour plus de renseignement, appelez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T3 idéalement situé en bord de l'Erdre. Positionné au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement rénové se compose d'une entrée menant à une cuisine avec arrière-cuisine, d'un vaste salon-séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur le parc, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres avec placards. Une cave et un grand local à vélo viennent compléter ce bien. Cette annonce concerne un achat appartement NANTES, avec des honoraires de 7,55 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 118 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 2256 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter NANTES dans la région Pays de la Loire.

À vendre : appartement à Nantes, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Viarme Talensac. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose de deux confortables chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie moderne et agréable, ainsi que d'une salle de bain. Profitez également d'une belle terrasse, parfaite pour vous détendre en extérieur. Pour compléter ce bien, un grand garage sécurisé est disponible à l'achat. (Honoraires de 6,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 154 lots, dont 66 sont des logements. Charges annuelles : 1200 euros. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Nantes !

Proche Erdre, rue Félix Lemoine, T2 en rdc de 45,45m², entrée, séjour avec coin cuisine aménagée équipée (four, plaques, hottes), petit balcon, chambre, salle d'eau, wc séparé, chauffage individuel gaz. Dispo de suite! Bien soumis à plafond de ressources Pinel. Loyer : 542 euros Charges : 43 euros (incluant entretien des communs, ascenseur, espaces verts) Dépôt de garantie : 542 euros Honoraires de location : 454 euros TTC Honoraires d'état des lieux : 136 euros TTC

DOULON, rue de la Pature : Maison des années 90 face au parc du Grand Blottereau dans une rue calme sur 416m² de terrain. Mitoyenneté uniquement par le garage. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC , vestiaire, desservant une grande cuisine aménagée, une pièce de vie traversante sur un jardin arboré . garage avec grenier, buanderie. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, salle de bain avec douche et baignoire et WC. La rue est familiale et uniquement empruntée par les riverains. Le quartier de Doulon vous offre ,en plus de son parc face à la maison, une vie de village avec tout accès aux transports (Tram L1, bus), écoles, lycée, commerces et marché à proximité chaque dimanche. DPE : D Ardoises naturelles Pour plus de renseignements ou visiter rapidement, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - Appartement NANTES à vendre dans le quartier de l'Eraudière. Situé au dernier étage d'une résidence soignée, cet appartement de 4 pièces d'une superficie d'environ 85m² offre un cadre de vie paisible et dégagé. L'entrée avec rangements mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vue. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que les trois chambres confortables bénéficient de rangements intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. Ce logement est idéalement placé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement NANTES. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots, dont 2200 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 87 euros.

Quartier DOULON-Toutes-AIDES, à deux pas des commerces et transports. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 de bon standing un appartement 3 pièces de 70 m² environ. Il se compose d'un salon prolongé d'une cuisine américaine aménagée équipée, De larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 20 m² surplombant les toits. Dégagement, deux chambres avec placards dont une avec un balcon. une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, une cave et un grand garage de 28 m² (deux places en enfilade) complètent ce bien. Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

NANTES - AVENUE DU CLOS DU TERTRE Dans une impasse résidentielle proche des commerces et des transports, cette charmante maison d'habitation d'environ 95 m², répartie sur deux niveaux sans travaux. Au RDC, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée sur un vaste séjour/salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. (possibilité d'extension, plans disponibles) A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec grande mezzanine, d'une deuxième salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Il ne vous reste qu'a poser vos valises. Le tout est complété par un agréable jardin clos et un garage. Contactez moi au 07 44 64 52 72. AJP Immobilier Nantes Est 127 boulevard Jules Verne . 44300 NANTES . 02 40 14 32 3 (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

586 €

Appartement

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Nantes (44)

Au coeur du centre ville, dans le quartier agréable Cathédrale-Foch, à deux pas des commerces et des transports, un charmant appartement atypique avec pierre apparente. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), une chambre ouverte sur une salle d'eau, un WC séparé. Au 3ème étage, un grenier complète ce bien (Logement soumis à une Garantie Loyer Impayé). Disponible immédiatement Loyer : 546.31 euros + 40 euros de charges (Eau froide et entretien des parties communes), soit 586.31 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 546.31 euros Honoraires d'agence : 469.17 euros dont 108.27 euros pour l'état des lieux.

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Nantes (44)

INVESTISSEURS : Rentabilité à 6 % !!! Avenue de l'Air du Temps, un très bel appartement de 67m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08/08/2025 Loyer HC : 835 euros c : 60 euros Charges propriétaire : 435 euros/an Total 1034 euros DPE D Visite virtuelle Anne ROBIN-CARO 06 18 34 13 86 (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

Ce bel appartement 2 pièces MEUBLE, est idéalement situé au coeur du quartier Saint Donatien (rue d'Espagne), à deux pas des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété sécurisée. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une jolie pièce à vivre (un canapé et une table basse) avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, four, plaques de cuisson et rangements), une chambre (lit double et linge de lit) avec placard, une salle d'eau avec WC. Un petit jardin partagée. Disponible à partir du 14 avril 2026. Logement soumis à la Garantie Loyer Impayé Loyer : 495.28 euros + 39.00 euros de provisions pour charges (Eau froide, entretien des parties communes), soit 530.00 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 990.00 euros (2 mois de loyer HC en meublé) Honoraires d'agence : 379.73 euros dont 87.63 euros pour l'état des lieux.