AJP Immobilier Andernos-les-Bains

À LANTON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située au cœur du charmant village de Taussat, à quelques pas du port de plaisance des Fontaines. Alliant le charme traditionnel des maisons landaises à des aménagements modernes, elle offre un espace de vie à la fois confortable et élégant. Vous serez séduits par sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Rénovée avec soin en 2023, y compris l'isolation des combles, cette maison dispose d'un excellent DPE en C, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour ensoleillé avec vue sur le jardin, une grande cuisine bien équipée ouverte vers une terrasse, ainsi que deux chambres, dont une ouvrant sur la terrasse. Un WC et une salle d'eau joliment aménagée complètent ce niveau. Un élégant escalier mène à l'étage où une mezzanine peut servir de bureau ou de salle de jeu, accompagnée d'une troisième chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La climatisation réversible assure votre confort dans le séjour et à l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte, d'un garage attenant de 22 m² et d'un abri de jardin. Le jardin, joliment arboré et alimenté par un puits foré, offre la possibilité d'y implanter une piscine. Située dans un environnement calme, cette maison est à quelques minutes à pied de la plage et de tous les commerces de proximité, y compris les pharmacies et cabinets médicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANTON !

Meilleur rendement locatif

182 155 €

3 023 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,25 m²
• 2 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Opportunité d'achat appartement à Andernos les Bains, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement T3 de 61 m² est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Situé au 3ème étage d'une résidence agréable et bien entretenue, sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec un balcon surplombant les espaces verts, d'une cuisine séparée aménagée avec une petite loggia attenante, d'un cellier/dressing, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec un garage privatif. La copropriété comprend 48 lots, dont 24 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros. Ne manquez pas cette vente appartement Andernos les Bains.

C'est un superbe petit nid douillet que cet appartement de type studio en parfait état, situé au pied des commerces, du bois du Broustic, du marché couvert et des rues piétonnes. Vous serez aussi à la plage en 5 mn à pied ! Situé au 1er étage avec ascenseur vous ferez tout à pied ! Il était loué en location saisonnière donc il offre tout le confort nécessaire et il est vendu avec tout son mobilier si vous le souhaitez ! Il se compose d'une entrée/kitchenette, une salle d'eau avec WC et placard, et une pièce à vivre. Il dispose également d'une place de stationnement dans le parking qui est sécurisé par portail automatique. La résidence est bien entretenue et aucun gros travaux à prévoir, les cages d'escalier, les halls d'entrée, les boites aux lettres et la façade ont été entièrement refaits ! Idéal pour investissement locatif ou pied à terre ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 724 euros.

À vendre, charmant appartement très récent à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 76 m² est traversant et lumineux, situé au cœur d'Audenge, à proximité immédiate des commerces. Installé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans ascenseur, il offre un emplacement idéal pour profiter de la vie à pied. Vous pourrez également vous détendre sur sa belle terrasse plein ouest de 11 m². L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et penderie, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine de qualité ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards, dont une donnant accès à la terrasse. La pièce à vivre est climatisée et tous les volets sont motorisés pour un confort optimal. En plus, cet appartement à acheter à Audenge est vendu avec une place de stationnement dans un parking sécurisé par un portail automatique. Les matériaux utilisés sont de qualité et il bénéficie d'une bonne note énergétique en C. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Audenge, à visiter rapidement, coup de cœur garanti ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 1 lot habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

À la recherche d'un achat maison ANDERNOS LES BAINS ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un quartier paisible d'ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre une superficie de 111 m2 sur une parcelle de 685 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dressing, et de 3 chambres, dont une de 14 m2. La salle de bain et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin complètent cet intérieur agréable. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant avec un grand cellier équipé d'une douche et d'un lavabo, ainsi que d'un vaste atelier, idéal pour les artisans ayant besoin d'espace de stockage. De plus, un ancien four à pain en parfait état de fonctionnement vous permettra de réaliser vos propres pains ou pizzas. Cette vente maison ANDERNOS LES BAINS est à saisir avec des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située en plein cœur de Taussat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison arcachonnaise est un bien idéal pour un achat maison Taussat. Proche de la plage et des commerces, cette maison à vendre est en parfait état. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un garage indépendant de 21 m² et une grande buanderie attenante complètent ce bien. Le jardin, très arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible où il est possible d'installer une piscine. De plus, la plage est accessible à pied, ce qui ajoute au charme de cette maison à acheter à Taussat. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements et visiter, veuillez contacter le 06.60.04.60.37.

Coup de cœur du secteur

508 800 €

3 884 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, charmante maison de plain-pied de 130m2 à vendre à GUJAN MESTRAS. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une grande véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie attenant, de 5 chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout sur un terrain clos de 740m2 avec un garage indépendant de 15m2 environ. Douche extérieure. Belle opportunité et beau potentiel! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat maison ANDERNOS LES BAINS ? Découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 2184 m2, situé dans un secteur calme et prisé, à proximité des commerces et des commodités. La parcelle comprend une maison de plain-pied de 74 m2 à démolir, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain est viabilisé et se trouve en zone UC, offrant la possibilité d'une emprise au sol de 30%. Une seule construction est autorisée sur cette parcelle. Cette opportunité de vente maison ANDERNOS LES BAINS dans la Gironde, en région Aquitaine, est à ne pas manquer. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au Mauret, dans une impasse calme et privilégiée d'ANDERNOS LES BAINS, cette grande maison familiale de plain-pied d'environ 145m2 est idéale pour un achat maison ANDERNOS LES BAINS. À proximité du Bassin et du charmant port de Taussat, la propriété se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, qui peut être ouverte ou fermée. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, une belle suite parentale avec douche et lavabo, une salle de bains, une grande buanderie et un WC séparé. Une dépendance de 30m2 comprenant une suite parentale et une chambre cabine permet d'accueillir famille et amis. Côté extérieur, profitez d'un joli jardin bien entretenu, d'une grande piscine avec une vaste terrasse en bois et sa cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que de deux autres terrasses, dont une couverte, avec de beaux ventilateurs. Un abri de jardin avec atelier et un carport complètent ce bien. Cette maison ANDERNOS LES BAINS à vendre saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe villa en vente à ANDERNOS LES BAINS, Gironde (33), Aquitaine. Cette magnifique maison de 163 m² habitable est située dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec cheminée en pierre, sa cuisine entièrement équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale, sa salle de bains et ses 2 wc. Le jardin paysagé offre une belle piscine et une cuisine d'été. Le garage isolé de 38 m² peut être transformé en dépendance habitable. Des panneaux solaires assurent des économies d'énergie. A ne pas manquer! (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

962 550 €

6 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156,69 m²
• 4 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Belle villa neuve de 157 m² à vendre à ANDERNOS LES BAINS, Gironde (33), Aquitaine. Achat maison ANDERNOS LES BAINS. Située à seulement 50 m de la plage dans un quartier recherché, cette maison construite dans un esprit Bassin offre de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et un wc. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, deux salles d'eau et un wc. Une belle terrasse en bois et un jacuzzi complètent cette maison, ainsi qu'un garage de 20 m². Le terrain de 555 m² est entièrement paysagé et clôturé. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à découvrir rapidement! Disponible à partir de l'été 2022 et frais de notaires réduits (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en Aquitaine, un joli local commercial lumineux à louer. Ce bien se compose d'une entrée, de deux bureaux et d'un WC avec lave-mains. Un parking est également inclus dans cette location. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à ANDERNOS LES BAINS.

À vendre à Andernos Les Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette superbe maison de 126 m² a été entièrement rénovée et agrandie en 2024. Située au calme, à seulement 200 mètres du Bassin et dans le très prisé quartier du Bétey, cette maison à acheter à Andernos Les Bains se trouve sur une parcelle de 400 m². Avec son bardage en bois, elle reflète le charme typique des Cabanes Bartherotte. Vous découvrirez un joli vestibule avec placards qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², équipée d'une cuisine haut de gamme. Les larges baies vitrées en aluminium laissent entrer la lumière tout en vous offrant différentes expositions. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau et un second WC pour plus d'intimité. À l'extérieur, deux grandes terrasses en bois donnent sur un jardin soigneusement conçu pour nécessiter peu d'entretien, idéal si vous envisagez une résidence secondaire. La plage est à quelques pas et le charmant port du Bétey se trouve à proximité. Cette vente maison Andernos Les Bains représente une opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie agréable et en parfait état.

Beau terrain à bâtir viabilisé de 670m2.. Idéalement situé à seulement 300m du port ostréicole et à proximité immédiate du centre-ville vous pourrez envisager un beau projet sur cette parcelle de 670 m² arborée et protégée des regards. Prévoir travaux de démolition d'une ancienne maison incendiée. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)