AJP Nort sur ERDRE

Maison à vendre à Nort sur Erdre, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, offrant 3 chambres et un charme indéniable avec ses pierres et poutres apparentes. Située au sud de Nort, elle est actuellement louée jusqu'en décembre 2028, avec un loyer mensuel de 910 euros.*LOCALISATION :- À 7 minutes du centre-ville de Nort sur Erdre, des écoles et des commerces.- Gare Tram-train de Nort sur Erdre à 7 minutes.- Carquefou à 19 minutes.*DISTRIBUTION : Environ 106 m² au sol (93,62 m² selon la Loi Boutin)RDC :- Cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un salon-séjour avec poêle à pellets.- Une chambre.- Une arrière-cuisine.- Un WC.- Une salle de bain.1er Étage :- Deux chambres, dont une avec grand dressing.- Un WC avec lave-mains.*INFORMATIONS TECHNIQUES :- DPE : 'D'.- Menuiseries en alu et PVC double vitrage.- Volets battants sur les fenêtres et volet roulant électrique sur la baie vitrée.- Chauffage par poêle à pellets avec complément électrique si nécessaire.- Production d'eau chaude via un ballon électrique de 250L.- Assainissement au tout à l'égout.- Aucun travaux à prévoir.*EXTÉRIEUR : Parcelle de 168 m².- Cour entièrement close.- Pas de garage ni de dépendance.Cette maison à acheter à Nort sur Erdre est idéale pour un primo-accédant patient, vu le bail en cours jusqu'en décembre 2028, sauf départ volontaire des locataires, ou pour un investisseur désireux d'obtenir une belle rentabilité.

Maison Petit-Mars 4 chambres *LOCALISATION : plein bourg de PETIT-MARS, proche tous commerces - Boulangerie, commerces : 7mn à pied - Gare de Nort sur Erdre Liaison TramTrain « Nantes Châteaubriant » : 12mn en voiture - A11 Carquefou/Paris : 14mn - Ancenis/Saint Géréon : 28mn De 2001, maison en excellent état, à la décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, emplacement idéal, au calme à deux pas du bourg. DISTRIBUTION : 129m2 env au sol, sur deux niveaux + sous-sol garage 36m2 *Rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. *1er étage : mezzanine, 2 chambres. EXTÉRIEUR : *parcelle close de 812m2 *abri de jardin TECHNIQUE Dpe « D » *Le chauffage est par un poêle à pellet pour le Rdc, complémenté au besoin par un chauffage électrique pour les chambres. A l'étage, climatisation réversible Air/Air. *La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300L. *Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques, et battants PVc. *La fibre est disponible. *L'assainissement est au tout à l'égout. Une maison agréable et économe, fonctionnelle avec de beaux volumes. Elle est comme neuve et prête à vivre ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : charmante maison en longère à Joué sur Erdre, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée se situe dans le secteur paisible de Notre Dame des Langueurs, offrant un accès facile aux écoles et commerces à seulement 6 minutes. La maison est à proximité de Saffré (8 minutes) et dispose d'une bonne connexion aux transports avec la gare de Nort sur Erdre à 10 minutes. La RN 137, axe Nantes-Rennes, est également accessible en 13 minutes.Cette maison de pierre mitoyenne présente une superficie de 91m2 au sol, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poutres et pierres apparentes et un poêle à bois performant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres sous combles et des toilettes sèches.Côté technique, cette maison à acheter à Joué sur Erdre a un DPE de classe «E». Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont battants. Le chauffage principal est au bois, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques en appoint. La toiture en ardoise naturelle et l'assainissement collectif complètent les atouts de cette propriété, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon récent.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle close de 700m2, avec un atelier attenant de 24m2, prêt à être aménagé pour étendre l'espace habitable.Tous les travaux de rénovation réalisés en 2022 sont couverts par des assurances décénnales, incluant électricité, plomberie, toiture, charpente, isolation et aménagement de l'atelier. Quelques finitions peuvent être envisagées pour personnaliser la chambre du rez-de-chaussée et la cuisine selon vos goûts.Cette maison à Joué sur Erdre présente un cadre de vie idéal, avec un jardin soigné, sans vis-à-vis, sécurisé et sans gros travaux à prévoir. Les transports scolaires sont à proximité, offrant ainsi une belle opportunité pour votre achat maison Joué sur Erdre.

Découvrez cette maison à vendre à Nort-sur-Erdre, située en plein cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison bicentenaire offre un potentiel considérable nécessitant des travaux de rénovation, le tout sur une parcelle entièrement close de 1 265 m², à l'abri des regards. LOCALISATION : Située en hyper centre de Nort-sur-Erdre, rue Aristide Briand. La gare de Nort-sur-Erdre, avec la liaison "Nantes-Châteaubriant", est accessible en 5 minutes à pied (Gare de Nantes à 37 minutes en Tram-Train). Les accès à Orvault et le périphérique de Nantes nécessitent environ 26 minutes en voiture, tandis que Carquefou et l'autoroute A11 sont à 28 minutes. DISTRIBUTION : La maison principale s'étend sur 225 m² au sol et se compose de trois niveaux d'environ 75 m² chacun. Vous aurez la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi qu'un salon/séjour et une cuisine. Aux étages, l'aménagement de quatre chambres avec salle de bains et WC à chaque niveau est envisageable. La maison dispose d'une cave d'environ 40 m². Les volumes sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur a déjà été mis à nu, ce qui permet de bien visualiser le potentiel de cet espace, et les travaux de renforcement des solives ainsi que le changement des ouvertures en PVC double vitrage (dans le respect de l'architecture d'origine) ont déjà été réalisés. En plus de la maison principale, un bâtiment en L de 176,60 m², lumineux et avec un potentiel certain, peut servir d'extension de la maison principale, de bureau ou même d'espace pour une piscine intérieure. De plus, une dépendance de 110 m² offre un garage avec accès par la voirie, des dépendances fermées et un séchoir à l'étage. EXTÉRIEUR : La parcelle, en zone UA du PLUi de Nort-sur-Erdre, est close de murs en pierres et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Une piscine de 5 m x 12 m est à rénover, offrant un cadre exceptionnel en plein centre-ville, accompagnée d'un local piscine avec douche. TECHNIQUE : La maison nécessite une rénovation complète; il est donc impératif de prévoir un budget pour l'aménagement intérieur, l'isolation, l'électricité, la plomberie, le chauffage et les finitions. De plus, le démoussage de la couverture ou même sa réfection peut être envisagé. Les ouvertures en PVC double vitrage sont neuves et l’assainissement est collectif (tout-à-l’égout). Cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre est une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet d'hôtellerie ou de restauration, ou pour un entrepreneur souhaitant créer plusieurs logements. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette superbe demeure du 18ème siècle, en excellent état, est nichée dans un magnifique parc arboré de 7 431 m2. LOCALISATION : Située au nord d'Orvault Bourg- Orvault Bourg, commerces : à 2 minutes en voiture- RN137 Axe « Nantes-Rennes » : à 3 minutes en voiture- Périphérique nantais, Orvault Grand Val : à 5 minutes en voiture - La Baule : à 45 minutesDISTRIBUTION : 151 m2 habitables, 195 m2 au sol (comprenant des pièces sous combles ainsi qu'une entrée/véranda)*Rez-de-chaussée : entrée/véranda, cuisine, arrière-cuisine, salon/séjour, deux chambres, une salle de bains.*1er étage : palier, deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette (possibilité d'installer une salle de bains).EXTÉRIEUR : Grand parc clos de 7 431 m2, magnifiquement entretenu, orné d'arbres centenaires et de massifs fleuris.*Grande terrasse bien orientée*Cuisine d'été suréquipée avec auvent*Un garage double*Un second garage*PotagerTECHNIQUE : DPE « D »*Chauffage et production d'eau chaude au gaz (citerne aérienne), chaudière récente (deux ans)*Ouvertures de qualité, en bois/alu, double vitrage.*Assainissement individuel, non conforme.*Couverture en tuiles, en bon état.TRAVAUX À PRÉVOIR :*Assainissement individuel : budget entre 11 500 euros et 15 000 euros*Changement de deux Velux à l'étage : entre 2 500 euros et 3 000 euros (si motorisés avec volets roulants)*Relooking global selon vos envies !En résumé, cette maison à Orvault est une propriété pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, aux portes de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

329 963 €

3 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Nort-sur-Erdre (44)

Maison 5 chambres Nort sur Erdre LOCALISATION : Sud de Nort sur Erdre * Ecoles et commerces: 6mn * Gare Nort sur Erdre : 7mn * Axe Nantes - Rennes : 10mn * Carquefou : 24mn En hameau à 3kms du centre ville de Nort sur Erdre, construction de 2017, grande, lumineuse et sans travaux ! DISTRIBUTION : env 110m2 habitables (120m2 au sol) RDC: - pièce de vie de 45m² : entrée-séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) - Espace nuit : chambre avec dressing et salle de douche / WC Etage: - 4 chambres avec dressing ou emplacement prévu à cet effet - Salle de bain et douche avec WC TECHNIQUE : Construction de 2017, DPE 'A' * garanties décennales et Dommage-Ouvrage jusqu'en 2027 *Le chauffage au sol et la production d'eau chaude aérothermie (PAC), Air/eau * Les ouvertures sont en PVC double vitrage * Les volets roulants sont électriques * L'assainissement est au tout à l'égout, conforme. EXTÉRIEUR : Parcelle arborée d'environ 645m² *terrasse *garage attenant à la maison. *Possibilité d'extension (Zone Uh du PLUi) *Aucun travaux à prévoir Une maison fonctionnelle, rare (5ch), sous garantie, mais surtout très agréable ! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

292 600 €

1 677 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174,5 m²
• 6 chambres
• 

Joué-sur-Erdre (44)

Maison à vendre à Joué sur Erdre, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété pleine de charme, mitoyenne d'un côté et discrètement située entre Joué sur Erdre et Nort sur Erdre. À proximité, vous trouverez une boulangerie à une minute, un Intermarché à cinq minutes et la gare de Nort sur Erdre à neuf minutes, assurant ainsi un accès facile aux transports et aux commodités. Cette maison à acheter à Joué sur Erdre offre une surface habitable de 174,50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une véranda, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, et d'un salon-séjour orienté plein sud, agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez un palier spacieux, quatre chambres variant entre 10,50 m² et 15 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose d'un terrain clos de 7 794 m², idéal pour les amoureux des animaux, avec un espace clôturé pour accueillir chèvres, moutons ou un poney. Vous bénéficierez aussi d'un hangar de plus de 180 m², d'un poulailler, de divers abris, et d'un garage de plus de 58 m² avec une double porte sectionnelle électrique. Pour vos moments de détente, une piscine hors-sol avec filtration à eau salée est également présente, ainsi que des arbres fruitiers. Côté technique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une note de 'C'. Le chauffage est assuré par Aérothermie (Air/Eau) et les fenêtres sont en PVC et/ou Alu avec double vitrage. L'assainissement est individuel avec une micro-station. Cette maison JOUE SUR ERDRE est idéale pour les familles nombreuses cherchant de grands espaces, fonctionnelle et lumineuse, elle saura séduire ceux en quête d'une maison à vendre à Joué sur Erdre.

À Ligné, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique longère de plus de 5 hectares, idéale pour l'achat maison LIGNE, offrant un cadre de vie paisible et rural. Située à seulement 6 minutes de Saint Mars du Désert et 8 minutes de Ligné, cette propriété entièrement rénovée allie charme et authenticité. La maison à acheter LIGNE comprend au rez-de-chaussée une entrée/dressing spacieux de plus de 11 m², une belle pièce à vivre de plus de 48 m² avec insert, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire avec double vasques. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec des placards intégrés, une chambre avec un dressing sur mesure et une salle d'eau attenante avec WC. Vous apprécierez également le bâtiment en pierres attenant de plus de 100 m², offrant une vue sur les prés où se trouvent les chevaux. L'extérieur est sécurisé avec des clôtures électrifiées et des abreuvoirs automatiques. Ce bien est à la vente maison LIGNE, et l'avis sur la performance énergétique indique qu'à partir du 1er janvier 2026, son étiquette DPE sera 'C'.

Coup de cœur du secteur

163 525 €

2 346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,7 m²
• 2 chambres
• 

Notre-Dame-des-Landes (44)

Maison 2 chambres de plain-pied à vendre à NOTRE DAME DES LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Actuellement en bail jusqu'en octobre 2029 avec un loyer de 650 euros par mois. *LOCALISATION : - Bourg de Notre Dame, écoles, et commerces à 5 minutes à pied. - Blain, collèges et lycées à 12 minutes en voiture. - Axe Nantes-Rennes RN 137 à 9 minutes en voiture. - Axe Nantes-La Baule RN 165 à 13 minutes en voiture. - Périphérique nantais à 20 minutes en voiture. Idéalement située en sortie du Bourg de Notre Dame des Landes, cette maison est parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant patient. *DISTRIBUTION : surface d'environ 70 m², entièrement de plain-pied. Entrée avec salon/séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, salle de bain et WC. *TECHNIQUE : construction de 2006 en excellent état ! - Ouvertures en PVC double vitrage, volets en aluminium et bois. - Chauffage électrique avec DPE classé « D ». - Diagnostic électrique sans anomalies. - Assainissement individuel aux normes. - Toiture en ardoises synthétiques en bon état. - Conseils de remise en beauté : nettoyage de la façade et décoration intérieure à envisager dans les chambres. L'extérieur se compose d'une parcelle de 316 m² avec carport pour véhicule. Cette maison au calme, proche du bourg à pied et des transports scolaires, est fonctionnelle et ravira un primo-accédant prêt à attendre jusqu'en octobre 2029 ou un investisseur recherchant une belle rentabilité. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le bourg des Touches en Loire-Atlantique (44), cette maison à vendre dispose de 3 chambres et nécessite encore des finitions. À seulement 10 minutes de la gare de Nort sur Erdre et à proximité des axes Nantes/Rennes N137 et Carquefou/A11, cette demeure bénéficie d'une localisation pratique. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové d'environ 60 m², comprend un salon séjour, une cuisine à personnaliser, une véranda non chauffée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un beau potentiel d'aménagement. Sur une parcelle de 600 m², profitez d'une jolie terrasse et d'un jardin exposé Ouest. La propriété, en zone Ub du PLUi, permet une division de terrain grâce à ses deux accès. Les atouts incluent une grande cave de près de 40 m² avec accès direct depuis la rue, un atelier d'environ 28 m² pour les bricoleurs, et un grand garage de 32 m², le tout en plein centre du bourg. Les fenêtres mixtes en aluminium et bois, récentes de 2019, sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz de ville, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Avec son rez-de-chaussée déjà rénové et ses nombreuses dépendances, cette maison à acheter aux Touches représente une belle opportunité pour devenir votre maison familiale idéale, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

À Nort sur Erdre, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter NORT SUR ERDRE. Ce bien immobilier, idéal pour un investisseur, se compose d'une élégante maison de maître et d'une dépendance aménagée. La maison de maître, entièrement rénovée en 2010, offre un rez-de-chaussée d'environ 69 m², comprenant une salle d'eau, un wc et une cuisine à réaménager. Au premier étage, vous trouverez environ 67 m² avec une salle d'eau, un wc et une cuisine aménagée. Le deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, dispose de 61,04 m² au sol, offrant la possibilité de créer deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. La dépendance, actuellement louée, comprend un cabinet médical d'environ 88,92 m² au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres avec cuisine, poutres et une terrasse d'environ 28 m² au premier étage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1241 m², en zone UB du PLUI de Nort sur Erdre. N'attendez plus pour visiter cette maison NORT SUR ERDRE à vendre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale spacieuse au Lac de Vioreau à vendre à JOUE SUR ERDRE, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette maison récente et en excellent état offre 6 chambres, dont 3 en plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte contemporaine, un salon/séjour chaleureux avec poêle à pellet, et une arrière cuisine. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une grande salle de bains. Extérieur avec une piscine équipée de panneaux solaires, un double garage et une parcelle de 807m2. Aucun travaux à prévoir. Proche de Joué sur Erdre, Nort sur Erdre, de la voie express Nantes/Rennes et de la gare Tram-train Chateaubriant/Nantes. Maison à acheter à JOUE SUR ERDRE. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Terrain Constructible Bourg Issé 1436m2 en Zone UB Magnifique Terrain libre de constructeur en plein coeur du bourg d'Issé ! *Surface totale de 3265m2, dont 1436m2 en Zone UB (constructible) et 1829m2 en Zone N (non constructible). *Façade plus de 21m. *Viabilisé en Eau, et raccordé au tout à l'égout. *Certificat d'urbanisme positif. *LOCALISATION : - Commerces Issé : 5mn à pied - Gare d'Issé, Liaison Tram-Train 'Nantes-Châteaubriant' : 5mn en vélo - Chateaubriant : 15mn en voiture - Nozay Axe 'Nantes-Rennes' : 17mn en voiture (9.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain Constructible Centre Nort Sur Erdre Localisation : * Gare de Nort sur Erdre : 6 min à pieds * Tram Train Nort / Nantes : 37 min * Axe Nantes / Rennes N137 : 13 min * Orvault / périphérique Nantes : 27 min En plein coeur de bourg de Nort sur Erdre, terrain constructible de 226 m2 idéalement situé, très rare en centre ville ! * Exposition parfaite Sud Ouest et entièrement clos, le terrain est libre de constructeur. * Viabilisé en eau, prévoir électricité et télécom. * Assainissement 'Tout à l'égout'. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)