AJP Immobilier Le Pouliguen

Dans une copropriété avec Piscine chauffée, à quelques minutes à pied du bourg de Batz sur mer et de la plage Saint Michel, appartement en rez-de-jardin en parfait état. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée-aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC. Accolée au bâtiment, une dépendance attenante d'environ 4m² avec fenêtre et grenier au-dessus pouvant permettre différents usages dont couchage d'appoint... Une place de parking complète ce bien.. Le jardin est clos et joliment arboré, et vous bénéficierez d'un accès direct à la piscine par portillon.. Appartement en très bon état. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

À quelques pas du centre-ville du Pouliguen, du port, des plages et des commerces, cet appartement à vendre est idéal pour ceux souhaitant profiter de la vie locale. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux nécessite une rénovation. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que des placards. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC, et une mezzanine qui peut accueillir un deuxième couchage. Avec une surface au sol de 91 m² et une superficie habitable de 49,88 m², il est possible de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. Cet appartement à acheter au Pouliguen est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement central dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les honoraires de 5,20 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 32 lots, dont 11 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 724 euros.

À proximité du Pouliguen, dans le village de paludiers de Saille, cette maison GUERANDE à vendre offre une surface habitable de 80 m², accompagnée d'une dépendance aménagée de 60 m², idéale pour un logement secondaire. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d'un WC et d'un garage avec une partie buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un garage aménagé séparé, comprenant une pièce de vie avec une grande cheminée traditionnelle, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une vaste mezzanine peut accueillir plusieurs couchages ou être reconfigurée pour créer des chambres supplémentaires. Une charmante cour sans vis-à-vis, entourée de murs en pierre et exposée Sud, ainsi qu'un préau, une autre dépendance pour le stockage et un jardin clos complètent ce bien. Situé à quelques minutes en voiture des plages et du Pouliguen, cet ensemble immobilier est parfait pour un achat maison GUERANDE et permettra d'accueillir votre famille et vos amis en toute sérénité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, idéalement situé à deux pas de l'avenue Lajarrige, de ses commerces et de la plage, dans un environnement calme et verdoyant. Cette vaste T3 se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement comprend une grande entrée avec vestiaire et wc invités, une belle pièce de vie de plus de 39m² donnant sur une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée et aménagée donne également accès à une terrasse exposée à l'est. Deux belles chambres, une buanderie, un dressing et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage fermé avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'une vaste cave. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une magnifique vue sur le parc de la résidence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots, dont 30 en habitation, avec des charges annuelles de 2219 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à La Baule Escoublac est à ne pas manquer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de construction traditionnelle à vendre, située à proximité de la côte sauvage. Ce bien comprend de plain-pied une vaste pièce de vie lumineuse exposée au sud, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une suite parentale avec une grande chambre, salle d'eau attenante et placards, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le tout est complété par un sous-sol d'environ 110 m², aménagé en garage, cave et buanderie, avec une douche. En plus, un garage séparé est également inclus. Cette maison à acheter à LE POULIGUEN présente de beaux volumes, une luminosité appréciable et un agencement fonctionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de construction traditionnelle est à quelques minutes à pied de la côte sauvage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage. À l'étage, trois chambres aménagées sous mansardes et un grenier sont également disponibles. Le jardin, clos et arboré, offre un espace agréable. Cette maison évolutive permet des extensions possibles. Bien que saine, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Le Pouliguen, idéalement située.

Découvrez cet appartement T2 à vendre au cœur du Pouliguen, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, ce bien en parfait état offre une entrée, une lumineuse pièce de vie avec un balcon et un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre tranquille donnant sur cour et une salle d'eau avec WC. Une cave accompagne ce logement rénové avec soin. Les charges de copropriété sont faibles et les ravalements de la résidence seront effectués en 2025. Cet appartement constitue une véritable opportunité d'achat pour un pied-à-terre, à proximité immédiate des plages, du port et des animations du Pouliguen. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 6 lots d'habitation sans procédures en cours. Charges annuelles : 869 euros.

À vendre, maison située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine construite en 2000, sans vis-à-vis, se trouve à quelques pas des criques de la côte sauvage. Elle offre une vie de plain-pied avec un spacieux séjour-salon déplafonné, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux vérandas. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, actuellement utilisée comme bureau et salle de billard, et pouvant être transformée en chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une grande suite parentale avec une chambre, une salle d'eau privative et un dressing. Le jardin de plus de 1100 m² est agrémenté d'une grande piscine couverte, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette villa, conçue pour la vie quotidienne et les vacances, vous promet confort et sérénité tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE POULIGUEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

5 669 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

Vente maison LE POULIGUEN : Cette villa, construite en 2010, se situe sur un terrain d'environ 527 m² dans un environnement calme et résidentiel en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans une impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la côte sauvage, cette maison LE POULIGUEN à vendre bénéficie d'une résidence privée et sécurisée. Avec des prestations haut de gamme et en parfait état, elle offre un jardin aménagé, une terrasse orientée plein sud et comprend : - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à la terrasse, une arrière cuisine, un garde-manger, des wc invités, un vestiaire et un garage. - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains-wc et dressing. - à l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec accès à une coursive sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, des wc séparés et un dressing. Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa performance énergétique en A et sa situation privilégiée dans une résidence sécurisée de seulement 6 maisons. La possibilité d'implanter une petite piscine est un atout supplémentaire. Un véhicule supplémentaire peut être stationné sur la parcelle et d'autres places sont disponibles dans l'enceinte de la résidence. Surface au sol (hors garage et terrasses) : 163 m² environ / Surface habitable : 157 m² (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, à quelques minutes à pied de la plage du Nau et des commerces, découvrez cette maison traditionnelle à vendre. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle de douche, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont deux donnant sur un spacieux balcon exposé sud-est. Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche et des WC. De plus, deux greniers sous combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant de près de 20 m² vient compléter ce bien. Profitez d'un jardin clos de murs, idéalement situé. Cette maison à acheter à LE POULIGUEN est un véritable coup de cœur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ne pas manquer dans notre agence, cet appartement à vendre à Le Pouliguen, situé en plein centre-ville. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové conserve tout son charme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, un grenier au 3ème et dernier étage de la résidence offre d'excellentes possibilités de stockage et/ou d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun dans la copropriété et d'une cave en sous-sol. Cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les honoraires de 6.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 18 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 852 euros. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat d'appartement à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se situe au premier étage avec ascenseur et offre une double exposition. Rénové avec soin, il se trouve à proximité des commerces de l'avenue De Gaulle, de la plage et de la gare SNCF. L'entrée donne accès à une belle pièce de vie agrémentée d'un balcon, ainsi qu'à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un sas de dégagement conduit au coin nuit, qui comprend une salle d'eau et une chambre avec placard, bénéficiant également d'une ouverture sur un balcon. Ce bien est complété par une cave. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots, incluant 39 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1082 euros.

Centre ville du POULIGUEN, à proximité des plages et des commerces, appartement traversant de 2 pièces comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC. Un JARDIN Clos complète ce bien. Déclaration Prélable autorisée pour remplacer fenêtre donnant sur terrasse par baie vitrée pour un accès direct... Appartement baigné de lumière, exposition SUD-EST sur sa terrasse, situé dans une petite copropriété au centre ville du POULIGUEN (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros.

À quelques pas des commerces du bourg d'Escoublac, cette maison en vente à LA BAULE ESCOUBLAC vous offre une superficie de 68 m² de plain-pied, sur une parcelle constructible de 1620 m². Située en zone UBC, avec une emprise au sol de 40 %, cette propriété est divisible. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC, ainsi que d'un garage attenant. Cette opportunité constitue un excellent projet pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Situation : Loire-Atlantique, Pays de la Loire.)

Meilleur rendement locatif

248 000 €

7 961 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,15 m²
• 

Le Pouliguen (44)

Situé au cœur du POULIGUEN, cet appartement à vendre offre une situation exceptionnelle. Rénové avec soin, il dispose d'une terrasse et d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie agrémentée d'un coin nuit. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée. De plus, l'appartement bénéficie d'un débarras sur le palier, d'une cave en sous-sol et d'un stationnement. L'immeuble comprend également un local à vélos. Ce bien, très bien entretenu et en excellent état, est une réelle opportunité pour un achat appartement LE POULIGUEN. La copropriété se compose de 50 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1445 euros.

Coup de cœur du secteur

287 600 €

4 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

À quelques pas des commerces du bourg d'Escoublac, cette maison LA BAULE ESCOUBLAC à vendre de plain-pied de construction traditionnelle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC. Un garage attenant vient compléter ce bien. Ce bien offre de belles possibilités d'évolution et d'agrandissement, mais des travaux sont à prévoir. La parcelle d'environ 788m² garantit une maison non mitoyenne. C'est une opportunité idéale pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

A quelques minutes à pieds des commerces du bourg d'Escoublac, parcelle constructible non viabilisée et libre de constructeur d'une surface d'environ 805M² Emprise au sol disponible : environ 137m² - ZONE UBc- (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)