AJP Immobilier Vendays-Montalivet

Découvrez cette belle maison à vendre à VENDAYS MONTALIVET, située dans un secteur calme et privilégié du département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces, ce bien bénéfice d'un emplacement recherché, combinant tranquillité et proximité des commodités. Les plages de Montalivet sont accessibles à seulement 9 km. D'une superficie d'environ 113 m², cette maison parfaitement agencée offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose d'une entrée menant à un salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage attenant d'environ 20 m², d'un abri pour voitures et d'une terrasse en bois, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET est une opportunité à saisir ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa charmante à vendre, située à seulement 50 m de la plage et à 100 m des commerces. Cette villa de plain-pied, typique de Montalivet, offre une surface d'environ 66 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une villa attenante d'environ 27 m² se compose d'une pièce cuisine, d'une chambre et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, idéal pour stationner votre véhicule. Des travaux sont à prévoir en fonction de votre projet et de l'utilisation souhaitée. C'est une belle opportunité pour un achat villa VENDAYS MONTALIVET.

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde en Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité cette villa des années 1900 à rénover. Idéalement située au cœur de la station, à seulement 400 mètres de l'océan, cette villa d'environ 60 m² se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec WC, d'un bureau et d'une salle d'eau. En outre, un espace annexe d'environ 23 m² est également disponible, comprenant une cuisine avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un WC. Cette villa VENDAYS MONTALIVET à vendre représente une opportunité rare pour un achat villa VENDAYS MONTALIVET. Prévoir des travaux de rénovation. Saisissez cette chance rapidement, (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

395 600 €

1 939 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 3 chambres
• 

Vendays-Montalivet (33)

En exclusivité, découvrez cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre, un ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison T4 d'une superficie d'environ 172 m², alliant charme, volumes et confort moderne. Les murs épais en pierre et les poutres d'origine lui donnent un caractère unique. La maison principale dispose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert. Une grande chambre avec placard, un salon lumineux d'environ 35 m² avec accès à une terrasse, et un jardin d'hiver de 29 m² avec poêle à bois viennent compléter cet espace de vie. Atteignant un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m², cette maison offre également un studio indépendant de 33 m² comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Le tout est vendu meublé et est niché au cœur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison VENDAYS MONTALIVET. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité unique avec cette villa à vendre à VENDAYS MONTALIVET, au cœur de la région Aquitaine, dans le département de la Gironde. Située dans un secteur très prisé de la station balnéaire de Montalivet les Bains, cette propriété est idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces dynamiques, de la place du marché, et à quelques minutes à pied de la plage, offrant ainsi un cadre parfait pour des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Venez visiter cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite sur un terrain de 211 m², qui comprend également une dépendance aménagée. La maison principale dispose d'un espace de vie confortable avec un salon/salle à manger exposé plein sud, une cuisine fonctionnelle, deux chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte vient compléter cet ensemble, idéales pour savourer des soirées paisibles. Un atout majeur de cette villa à acheter à VENDAYS MONTALIVET est sa 'Tiny' récente de 20 m², entièrement aménagée en bois. Elle comprend un salon/salle à manger avec cuisine, une chambre en mezzanine optimisant l'espace, et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier, actuellement loué à 600 euros + 850 euros par mois (baux meublés), génère un revenu locatif immédiat particulièrement intéressant. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre d'achat villa VENDAYS MONTALIVET ou pour organiser une visite.

En exclusivité, nous vous présentons cette maison à vendre à VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 139 m² est implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille ou des invités. Ce bien dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Un garage attenant de 37 m² complète l'ensemble. L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1 092 euros. C'est un véritable coup de cœur ! Pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDAYS MONTALIVET, découvrez cette villa à vendre en exclusivité, bénéficiant d'un emplacement de choix, à seulement 400 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, dans un secteur très recherché. Cette villa de plain-pied, construite dans les années 60, offre une surface habitable d'environ 52 m² sur une parcelle de 350 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler son plein potentiel, la propriété se compose actuellement d'une entrée/salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. C'est une belle opportunité pour un achat villa VENDAYS MONTALIVET. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

783 000 €

1 466 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 534 m²
• 4 chambres
• 

Vensac (33)

Découvrez cette maison à vendre à VENSAC, située au cœur de la commune dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel ensemble immobilier en pierre d'environ 534 m² offre un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate aux commerces et aux écoles. Vous aurez également un accès facile à la piste cyclable et vous ne serez qu'à 10 minutes de la plage. La propriété est édifiée sur une parcelle constructible d'environ 11 749 m² et est divisée en deux appartements, dont l'un est entièrement rénové. Le premier appartement nécessite des travaux et dispose d'un espace salon et salle à manger, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Le deuxième appartement, entièrement rénové, propose une entrée accueillante, un salon confortable, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, une agréable pièce avec cheminée, un dressing, une chambre ainsi qu'un grand grenier à aménager selon vos besoins. Profitez également d'un parc spacieux idéal pour la détente et les loisirs en plein air. De plus, les vastes hangars de la propriété offrent d'importantes possibilités de stockage, pouvant être transformés en hébergements supplémentaires ou en espaces dédiés à l'activité de gîte. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à VENSAC, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite afin de découvrir le potentiel de ce projet.

Opportunité immobilière exceptionnelle et rare sur notre secteur. Il s'agit d'un très beau terrain en deuxième ligne d'environ 343 m² dont 223 m² utiles, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Ce bien se trouve à seulement 600 mètres de la plage et à 600 mètres des commerces et du marché local. Le terrain est prêt à construire : il est plat, propre, clos et classé en zone UCm. Tous les réseaux nécessaires à une future construction (regard tout-à-l'égout, gaine d'électricité, d'eau) sont déjà présents sur la parcelle, ce qui simplifiera grandement la réalisation de votre projet. De plus, aucun frais pour l'accès n'est à prévoir. A ne pas manquer. ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 030 000 €

5 228 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

Grayan-et-l'Hôpital (33)

Dans un cadre exceptionnel à GRAYAN ET L HOPITAL, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette superbe villa à vendre, située à seulement 10 minutes de la plage et 15 minutes de Soulac/Mer, dans un secteur calme et boisé, à proximité d'une piste cyclable. AJP Montalivet vous propose cette maison d'environ 197 m², entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie d'environ 85 m² avec une magnifique cuisine ouvrant sur les terrasses, une buanderie, deux chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, la villa offre trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, sur un terrain de plus de 4000 m², vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le parc boisé et ses massifs végétalisés, entourant terrasses en travertin et magnifique piscine chauffée. Vous disposerez également d'une cuisine d'été, d'un salon d'été et d'un pool house avec salle d'eau et WC. Le jardin paysagé est doté d'un arrosage intégré et d'un éclairage extérieur. Un garage d'environ 26 m², carrelé et isolé, est accessible par un chemin en pavé de granit. Assainissement collectif (tout à l'égout). Un véritable coup de cœur pour un futur achat maison à GRAYAN ET L HOPITAL !

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d'une maison d'architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l'Océan et de toutes les commodités. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d'environ 8500 m², vous offre une maison principale d'environ 300 m², avec au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l'étage, une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau wc. Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de cœur assuré ! Maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. Honoraires: 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à GRAYAN ET L HOPITAL, Gironde (33), Aquitaine. A 10mn des plages Océanes, des commerces, et à proximité de la piste cyclable, cette charmante maison est située dans un secteur calme sur un terrain clos, constructible, et piscinable d'environ 1880 m². Composée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau récente et un wc séparé. Garage non attenant d'environ 80 m² avec possibilité d'aménagement en seconde habitation avec autorisation. Assainissement conforme, Taxe foncière 571 euros. COUP DE COEUR ! Vente maison GRAYAN ET L HOPITAL. Maison GRAYAN ET L HOPITAL à vendre. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 mn des plages de Montalivet et du Gurp, dans un secteur recherché et à proximité de la piste cyclable. AJP Montalivet vous propose ce joli terrain plat et arboré d'environ 1785 m² qui dispose d'un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d'une maison d'habitation de 200 m² avec garage attenant, piscine et pool house. - Taxe d'équipement acquittée. - PC modificatif possible sans perte des droits à construire. Prévoir assainissement individuel, eau et électricité en bordure de terrain. A Saisir, pour un projet de construction rapide ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)