AJP Immobilier Nantes

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER - SAINT BRÉVIN LES PINS - L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE HISTOIRE, MODERNITÉ ET SÉRÉNITÉ BALNÉAIRE Vente interactive par enchères progressives - Ouverture le 2 juin 2026 Une adresse d'exception en coeur de station. Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier singulier, véritable havre de paix niché au centre de Saint-Brevin-les-Pins. Cette propriété se compose d'une majestueuse villa historique de 1896, d'une seconde habitation de plain-pied construite dans les années 1990 et d'une charmante maisonnette indépendante. Conçu pour la vie de famille ou des projets professionnels, cet ensemble permet une indépendance totale pour chacun tout en restant harmonieusement relié. Le tout est ceinturé par un jardin clos où chaque fenêtre devient un cadre ouvert sur la nature, offrant une vue verdoyante et apaisante depuis chaque pièce. La Villa Historique : L'élégance de la Belle Époque. Joyau architectural de la station, cette bâtisse fut le premier Casino de Saint-Brévin-Les-Pins avant de devenir l'Hôtel Beauséjour. Elle a conservé sa noblesse et ses volumes d'origine développant une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée (193 m²) s'ouvre sur une entrée de caractère distribuant des pièces de réception aux volumes généreux (3,30 m de hauteur sous plafond). Le double séjour (55 m²) sur parquet se compose d'un vaste salon et d'une grande salle à manger, bénéficiant tous deux d'une double exposition et de vues directes sur le jardin. La pièce maîtresse est un bow-window magistral. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda offrant un second espace repas baigné de lumière avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également de quatre chambres spacieuses (14 m², 14.70 m², 15 m² et 16 m²) ornées de cheminées en marbre, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Un escalier en bois mène aux combles partiellement aménagés offrant 112 m² habitables. Ce vaste plateau sous charpente ne comporte que des cloisons légères et n'attend que vos projets : il peut être entièrement reconfiguré en chambres supplémentaires, suites de prestige ou appartement indépendant. En sous-sol, une cave de 46 m² saine assure un stockage optimal. DPE D - GES D. L'aile contemporaine : volumes et lumière de plain-pied. Construite dans les années 1990 dans le respect de l'esprit des lieux, cette seconde habitation de 121 m² habitable est une ode à la vie intérieur - extérieur. Pensée pour l'autonomie des proches ou un usage libéral, elle s'articule entièrement autour d'une belle terrasse ombragée, véritable salon d'été privé. Elle dispose d'une entrée indépendante et propose trois chambres, dont une suite avec grand dressing et salle d'eau privative . La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la vaste pièce de vie de 44 m², s'ouvrent directement sur la terrasse. Ce séjour impressionne par son toit cathédrale avec charpente traditionnelle apparente, son sol en carrelage et son grand poêle Lorrain. Un cellier, des toilettes séparées et un double garage (35 m²) avec portes automatiques complètent cet espace parfaitement fonctionnel. DPE D - GES D. Maisonnette d'amis et espaces créatifs. Indépendante et pleine de charme, une petite maison de deux pièces complète l'ensemble. Développant près de 50 m², elle propose une entrée, une chambre sur rue, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une seconde terrasse privative et le jardin. Le quotidien est facilité par des dépendances stratégiques totalisant 43 m² : une buanderie centrale reliant les habitations, une cuisine d'été avec salon attenant pour les moments partagés, et une bâtisse en pierre côté potager, idéale pour un atelier d'artiste, une forge ou une salle de sport. DPE G - GES C. Un jardin nourricier et protecteur. Le jardin clos qui entoure la demeure est un véritable luxe en plein centre-ville. Il abrite un verger généreux (vignes, pruniers, poiriers, pommiers, figuiers) et un vaste espace potager de 200 m² alimenté par un puits privé. Entre les lilas, les magnolias et les pins, l'atmosphère est à la sérénité. Le terrain est piscinable. Un espace de parking sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une situation géographique absolue. Vivre ici, c'est profiter de tout à pied, sans aucune nuisance : Plage de sable fin : à moins de 400 mètres. Commodités : Marché, Super U et commerces du centre-ville à moins de 300 mètres. Accès : Gare TGV de Saint-Nazaire à 12 km et Aéroport Nantes Atlantique à 50 km. Cet ensemble immobilier d'exception développe une surface totale de 519 m², répartis en plusieurs espaces de vie aux atmosphères singulières et complémentaires. Ce qui en fait une demeure véritablement hors norme, c'est l'alchimie parfaite entre son passé de premier Casino de la station, le confort de ses volumes de plain-pied et l'omniprésence d'un jardin nourricier en plein coeur de station. V (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

814 €

Appartement

• 3 pièces
• 62,69 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Référence 1040JP. Logement récent dans la résidence BLOOM situé dans le quartier BEAUJOIRE, à quelques minutes à pied de tous les commerces et des transports. Nous vous proposons un appartement T3 n° D14 au 1er niveau avec ascenseur de 62.69m² environ, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ( 24.95m2 aménagée et équipée plaques et hotte) ouvrant sur un balcon de 14.75m² orienté Sud, deux chambres dont une avec placard, et une donnant sur le balcon, salle d'eau et WC séparé. Place de stationnement au sous-sol n°35. PINEL+GLI Disponible à partir du 13/04/2026.

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Situé dans un environnement résidentiel paisible en second rideau, à proximité de la Tortière, des commerces et des transports, cet appartement T3 de 59,69 m² en rez-de-jardin avec jardin privatif est à découvrir. Niché dans une copropriété récente de 2017, il bénéficie d'une entrée indépendante, offrant un esprit maison. L'appartement comprend une belle pièce de vie traversante Est/Ouest avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon donnant sur une terrasse de plain-pied et le jardin. La partie nuit se compose d'un dégagement central distribuant deux chambres sur jardin, une salle de bain et des toilettes adaptées. L'ensemble est en excellent état, avec des aménagements de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin d'environ 80 m², engazonné et entretenu par la copropriété, est exposé Ouest et Sud, constituant un cadre de vie unique. Un garage privatif en sous-sol avec espace de stockage accompagne ce bien, tout comme un grand local à vélos. Une annonce de vente d'appartement à Nantes rare sur le marché, alliant calme, confort et qualité de vie. (5,94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 82 lots, dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 157,79 euros.

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS LES CASTALIESDécouvrez cet appartement T1 Bis de 38,21 m², situé au premier étage, côté jardin, au sein de la résidence services seniors Les Castalies, à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Donatien (Intermarché, boulangeries, boucheries, cafés et restaurants).L'appartement se compose d'une entrée menant à des WC séparées, d'une pièce de vie lumineuse de 28,78 m² exposée Ouest avec accès à un balcon côté jardin, d'un espace cuisine aménagée et équipée récemment, ainsi que d'un coin chambre pouvant être cloisonné, avec une fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète ce bien.La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parts communes gérées par un syndic professionnel) et propose également divers services gérés par une équipe dédiée sur place, tels qu'un accueil 24h/24, une restauration, une salle de sport, des salons privatisables et des animations quotidiennes. Elle comprend 150 lots, dont 50 destinés à l’habitation.Dernier loyer mensuel : 700 euros hors charges.Charges locatives mensuelles : 145 euros.Charges de services mensuelles : 495 euros. (8,57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement NANTES.

REF1035VP : Idéal pour un achat appartement NANTES, cet appartement T3 de 67,23 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Avec de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée, il se compose d'une entrée avec un couloir desservant un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Son classement énergétique C garantit un bon confort thermique. Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement NANTES à vendre présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image. (4,57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros. Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

REF:997VP Cet appartement à vendre à BASSE INDRE, situé dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement prisé pour son cadre de vie agréable, à proximité du bord de Loire et à seulement 150 mètres du bac. Ce studio de 32 m², au premier étage d'une copropriété récente de 2018, est bien entretenu. En sortant, vous pourrez profiter du marché du dimanche matin, pique-niquer au bord de l'eau, vous balader le long de la Loire, explorer les ruelles pittoresques d'Indre ou vous installer aux terrasses des cafés. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit bien délimité, d'une salle d'eau et de WC séparés. Rénové avec soin, il offre des prestations actuelles et soignées. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 959 euros.

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN Découvrez cette élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle, idéalement située à proximité immédiate des bords de l'Erdre, de la gare et des commerces. Développant plus de 180 m² habitables (et 310 au total), la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et tout le cachet de l'ancien : belle entrée, double réception traversante baignée de lumière, bureau sur jardin, cuisine indépendante, puis six belles chambres réparties sur deux niveaux. Moulures, cheminées, escalier d'époque et perrons en pierre témoignent de l'authenticité des lieux, tandis que le plancher chauffant au rez-de-chaussée apporte un confort contemporain. A l'extérieur, un jardin clos de murs, intime et à l'abri des regards, prolonge agréablement les espaces de vie. Un atout particulièrement rare sur le marché : En plus de la maison, un appartement T2 indépendant avec locataire en place d'environ 43 m², comprenant une entrée séparée, joli séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC séparé. Un véritable complément patrimonial, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et proches en toute indépendance. Sous-sol complet, grand grenier et garage d'environ 45 m² viennent compléter l'ensemble. Une demeure familiale de caractère, offrant à la fois prestige, volumes et potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. A découvrir en exclusivité chez AJP IMMOBILIER Nantes Saint-Donatien 02 40 37 03 72 >Agences immobilières, nous sommes ouverts à l'interagence?: n'hésitez pas à nous contacter< Vous avez un projet de vente dans le quartier Saint-Donatien ou à proximité ? Je serai ravi de vous accompagner dans l'estimation et la mise en valeur de votre bien. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À NANTES, au sein du quartier prisé de Saint Donatien, se trouve un appartement T3 de 62 m², idéal pour un achat appartement NANTES. Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble du XIXème siècle, cet appartement à vendre est aux portes des commerces, des transports et de la gare, tout en étant proche des bords de l'Erdre. Sans travaux à prévoir, il offre une entrée fonctionnelle menant à une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir et toilettes suspendues. La pièce de vie traversante est baignée de lumière et offre une vue dégagée sur la basilique Saint Donatien. Elle comprend un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour un cadre de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², spacieuses et propices à une utilisation en résidence principale, investissement locatif ou colocation. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage utile. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement NANTES à acheter se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, la qualité de l'immeuble et son emplacement central. Une occasion rare d'acquérir un bien dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697 euros.

EXCLUSIVITÉ - AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN vous propose cette maison NANTES à vendre, située au cœur du quartier Saint Donatien, à seulement deux minutes des commerces et des écoles. Construite au début du XXe siècle, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels et lumineux. L'entrée centrale distribue d'un côté un séjour avec cheminée d'époque équipée d'un insert, prolongé par une véranda de 9 m² donnant sur le jardin, et de l'autre un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte de plain-pied sur le jardin. Des toilettes et un accès à la cave complètent ce niveau. L'escalier en bois d'origine mène à l'étage, entièrement parqueté, où se trouvent deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et l'autre disposant d'une salle de bain avec baignoire, espace dressing et toilettes. La cave comprend deux pièces, l'une sur dallage béton avec chaudière gaz à condensation et l'autre sur terre battue. Le jardin, d'environ 50 m², est accessible de plain-pied et permet d'installer une table extérieure à proximité de la cuisine. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à acheter NANTES. Calme, charme de l'ancien et aménagements de qualité font de ce bien une opportunité unique dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la résidence services seniors Les Castalies, réputée pour la qualité de ses prestations, cet appartement T1 à vendre est en excellent état. Positionné au premier étage côté jardin, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.Cet appartement, idéal pour un achat appartement NANTES, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé ouest, avec vue sur les jardins de la résidence. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est en parfait état, incluant un plan de travail récent, des éléments hauts et bas, des plaques de cuisson, un grand réfrigérateur et un four micro-ondes. La salle d'eau moderne est dotée d'une grande douche facile d'accès, d'un lavabo et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que de toilettes séparées.Le balcon, exposé ouest, est recouvert de gazon synthétique, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Une annexe appréciable est un cellier de 4 m² situé sur le même palier, pratique au quotidien.La résidence est située au cœur du quartier Saint Donatien, à proximité de tous les commerces : Intermarché, boulangeries, boucheries, pharmacie, cafés, restaurants, presse, épicerie et primeur.Les services proposés aux résidents incluent accueil et présence 24h/24, service de restauration, salons privatisables, oratoire, bibliothèque, salle de sport, animations et activités quotidiennes, favorisant le lien social et le bien-être. C'est un cadre de vie sécurisant, convivial et parfaitement adapté aux seniors.Ce bien représente un investissement locatif idéal, avec un loyer potentiel de 650 euros hors charges et une taxe foncière pour 2025 de 895 euros. Il s'agit d'un appartement à acheter NANTES recherché, dans un secteur prisé, au sein d'une résidence services seniors reconnue. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots, dont 50 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2210.54 euros.

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous propose à la vente cet appartement NANTES à vendre, idéalement situé au cœur d'un secteur recherché, à proximité des bords de l'Erdre et des commerces de la Tortière. Ce vaste appartement familial de 148 m², au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, s'ouvre sur un grand jardin arboré. Cet appartement traversant Est/Ouest se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie avec parquet, comprenant salon, salle à manger et bibliothèque, donne accès à deux grands balcons côté jardin, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine/buanderie, pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq belles chambres (11 m², 11 m², 13 m², 13 m² et 16 m²), dont trois côté jardin, à l'abri des regards, avec accès à un large balcon. Deux salles d'eau (dont une salle de bain avec baignoire et double vasque) et deux WC séparés rénovés complètent les lieux. Les équipements techniques incluent une chaudière gaz FRISQUET récente, des volets roulants électriques, des stores bannes électriques, des huisseries bois avec double vitrage de rénovation et des rangements intégrés. En annexe, vous profiterez de deux stationnements sécurisés en sous-sol et de deux caves, l'une étant équipée d'une prise électrique, idéale pour un atelier. Une opportunité rare sur le marché, alliant calme, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Contactez AJP IMMOBILIER au 07 87 27 55 22 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN - Appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère des années 1900, en hyper centre ville de Nantes, ce petit appartement T1 Bis bien agencé de 18 m² avec sa cuisine séparée se trouve en plein coeur troisième étage sur quatre d'un petit immeuble du centre-ville. L'appartement se compose d'une petite pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une chambre séparée avec espace bureau, offrant un agencement fonctionnel et une surface optimisée. Le bien est classé en DPE G. Un locataire est actuellement en place jusqu'au mois de juillet 2026, avec un loyer de 520 euros charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, à moins de 100 mètres de la Place du Cirque, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le centre historique de Nantes. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé entre la place Graslin et la Place Delorme, à proximité immédiate de tous les commerces. Au dernier étage d'un petit immeuble très calme, cet appartement NANTES d'environ 17 m² représente une opportunité intéressante pour un achat appartement NANTES, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied à terre. Toujours loué sans aucune vacance en location meublée, il génère un loyer de 650 euros charges comprises. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie exposée ouest, offrant une belle luminosité. La kitchenette moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Une salle d'eau privative avec douche et WC complète l'ensemble. Situé au pied de tous les commerces, dans un environnement urbain recherché, cet appartement est en très bon état et prêt à être exploité immédiatement. Un bien clé en main, offrant un excellent potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contactez Jean-Charles Dezellus au 07 87 27 55 22 (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1900. Ce charmant T1 Bis en duplex, avec sa chambre en mezzanine, allie charme et atypisme, et se trouve en plein centre-ville, à proximité de l'Hôtel de ville. L'appartement séduit par son cachet de l'ancien et sa configuration originale. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, idéale pour recevoir. À l'étage en mezzanine, l'espace chambre permet d'accueillir un lit double ainsi qu'un espace de rangement, bénéficiant de deux grands Vélux qui apportent une belle lumière naturelle et une vue agréable sur les toits. Un grenier privatif vient compléter ce bien, parfait pour du rangement ou un espace de stockage. Cet appartement classé en DPE F offre une belle opportunité de valorisation après travaux. Ce bien rare combine un emplacement central, le charme de l'ancien, un dernier étage, ainsi qu'un potentiel d'optimisation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et du cœur historique de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots.

REF:986VP Nantes - Beaujoire. Situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Nantes est un beau T3 de 65,75 m², situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2014. Il dispose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un balcon orienté sud-ouest, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bains. Un parking en sous-sol n°44 est inclus. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette copropriété comprend 139 lots, dont 62 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 639 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

149 990 €

2 853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,58 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970, ayant bénéficié d'une isolation extérieure intégrale et d'un ravalement récemment réalisés (2024/2025), cet appartement de deux pièces principales offre une surface de plus de 52 m². L'entrée avec dégagement, dotée d'un placard, distribue l'ensemble des pièces : un vaste salon séjour lumineux sur parquet, une cuisine attenante à aménager (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre également sur parquet, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un placard et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble des huisseries est en double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Un débarras à proximité immédiate de l'appartement et une cave privative en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble dispose également d'un vaste local à vélos au rez-de-chaussée et d'un grand parking commun permettant un stationnement non privatif. Appartement à rafraîchir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1210.5 euros.

REF 925VP À proximité de toutes les commodités, dans un secteur paisible, cet appartement T5 à vendre à NANTES est situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 99m², il offre un agencement fonctionnel et un vaste espace de vie. Il comprend une entrée avec placard, un séjour d'environ 12 m², un salon de 17 m² avec un balcon de 3 m² et vue sur parc, une cuisine aménagée de 9 m², trois chambres de près de 12 m² chacune, un WC, une salle d'eau et une salle de bains. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent le confort. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. En prime, une cave et un parking intérieur boxé sont inclus. (Honoraires de 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cet appartement à acheter à NANTES fait partie d'une copropriété de 649 lots, dont 333 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2500 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 133 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,56 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN -Cet appartement T2 est à vendre à NANTES, dans le quartier prisé de Saint Donatien, au sein de la RESIDENCE SERVICES SENIORS 'LES CASTALIES', situé au premier étage avec ascenseur.Récemment rénovée dans ses parties communes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix : commerces et transports en commun sont au pied de l'immeuble (Chronobus C1 reliant le centre-ville et la gare TGV), services de santé à proximité, et seulement 10 minutes à pied pour rejoindre la gare et la Cathédrale.L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante, une chambre avec grand placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude récent. Le balcon spacieux permet d'installer une table, des chaises et des plantes pour profiter d'un extérieur agréable.En bon état général, cet appartement NANTES à vendre nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un devis détaillé est disponible en agence.Il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol.La résidence Les Castalies est pensée pour les seniors autonomes, offrant des appartements privatifs permettant de vivre en toute indépendance tout en bénéficiant de services hôteliers, d'animations, d'espaces communs, de deux jardins (totalisant 1 590 m²) et d'un oratoire. Son emplacement central, entre Saint Donatien et Saint Clément, en fait une adresse recherchée pour allier confort, sécurité et convivialité.Charges de services : 663 euros/mois (déductibles à 50 % en crédit d'impôt pour l'occupant)Charges de copropriété : 769 euros/trimestreTaxe foncière 2024 : 1 393 eurosDPE : C (un excellent atout pour ce type de bien). Ce bien conviendra parfaitement pour un achat appartement NANTES en résidence principale pour seniors, comme pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif.Contact : Jean-Charles Dezellus 07 87 27 55 22 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3076 euros.

EXCLUSIVITE AJP NANTES SAINT DONATIEN. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé Rond-Point de Paris, à proximité immédiate du parc du Plessis Tison, il bénéficie d'un emplacement central recherché, à deux pas des commerces, des transports, de la gare, des bords de l'Erdre et d'un centre commercial. Dès l'entrée, le charme opère. L'espace de vie s'organise autour d'un salon spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée en marbre d'origine, un parquet en chêne massif et des menuiseries anciennes conservées avec soin. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon filant en fer forgé, offrant une jolie vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le salon et offre un bel espace pour recevoir. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres bien séparées dont une avec balconnet, ainsi qu'un bureau confortable, idéal pour le télétravail. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque élégante et d'un emplacement pour le lave-linge. Les WC sont indépendants. Un dégagement fonctionnel dessert un espace dressing et offre de nombreux rangements. En sous-sol, une cave complète ce bien et un local vélo est accessible au rez-de-chaussée. La fibre optique installée assure un confort optimal pour les usages numériques du quotidien. A noter : une place de stationnement peut être louée à proximité. Cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien alliant charme de l'ancien, emplacement central, et fonctionnalité moderne. Contact Jean-Charles DEZELLUS 07 87 27 55 22 Visites à partir du 5 janvier 2026. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1143 euros.

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Maison à vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Saint-Donatien, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au calme d'une impasse privée tout en restant proche des commerces de la rue du Général Buat, des écoles et des transports. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre 120 m² au sol (dont 84 m² habitables) et se compose de 5 pièces principales. Elle présente un fort potentiel de transformation et un emplacement recherché, à quelques minutes du Jardin des Plantes et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de 28 m² (ancienne pièce de vie transformée en garage) avec cheminée ancienne et ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une porte de garage pouvant servir d'atelier ou autre. Aux étages, vous trouverez un salon avec ancienne cuisine, une seconde pièce avec cheminée décorative et trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. La maison conserve de beaux éléments d'époque : parquets massifs, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond. Elle peut être repensée en une véritable maison familiale avec séjour de plain-pied sur le jardin, 4 chambres et un bureau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Autres atouts rares : Jardin de ville sans vis-à-vis exposé sud-est d'environ 50 m². Stationnement possible dans l'impasse et accès direct au jardin depuis la rue, pratique au quotidien. Une opportunité rare pour un achat maison Nantes, parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer authenticité et modernité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement de type 2 situé à ORVAULT, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien de 43 m² est situé au 5ème étage, à proximité des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est collectif et les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Le logement dispose également d'une cave. Il est vendu avec un locataire en place, le bail étant en cours. La copropriété comprend 132 lots, dont 62 principaux, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2 231 euros. Le prix de vente est de 134 575 euros, dont 9 375 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier de performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 274 et classe CLIMAT E, indice 59. Cette opportunité d'achat appartement à ORVAULT est à ne pas manquer.

902JP-NANTES Sully. Découvrez une belle opportunité avec cet appartement NANTES à vendre de 19,10 m², comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité du pont Saint-Mihiel dans le quartier Sully, vous permet d'accéder facilement aux bords de l'Erdre, à la gare, ainsi qu'à tous les commerces et transports du centre-ville de Nantes en quelques minutes à pied. Cet appartement est vendu loué, générant un revenu de 400 euros par mois, plus 46 euros de charges. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien possède un excellent potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! (7,37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Achetez facilement votre appartement à Nantes, dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

À vendre à Pornic, dans le secteur d'Huchepie, cette maison de plain-pied de 33m² est située au sein d'un hameau paisible, entourée de verdure. Elle se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage attenant. Le tout est érigé sur une parcelle de 730m². C'est une opportunité rare dans la Loire-Atlantique, idéale pour un achat maison à Pornic. Ne manquez pas cette maison à acheter à Pornic, un cadre exceptionnel vous attend.